个人借款抵押合同书范本【正规】5篇

个人借款抵押合同书范本【正规】5篇
篇1
甲方（借款人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的抵押物作为担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下个人借款抵押合同：
第一条借款条款
1. 借款金额：人民币__________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，利息按月结算，每月的____日支付利息。

第二条抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其名下位于________（具体地址）的房产作为本借款的抵押物。

房产权属清晰，不存在争议和权利限制。

2. 抵押期限：自本借款设立之日起至借款全部清偿完毕止。

第三条还款条款
1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

还款方式分为等额本息还款法或其他双方约定的方式。

2. 逾期还款：如甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率按照约定利率上浮一定百分比计算。

同时乙方有权行使抵押权。

第四条抵押物保管与使用条款
1. 甲方应妥善保管抵押物，并维持其完好无损。

在借款期间，抵押物的所有权属于甲方，但乙方对该抵押物享有抵押权。

第五条合同解除与终止条款
篇2
甲方（借款人）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（出借人）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本借款抵押合同。

第一条借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方借款人民币（大写）
_____________________元整（￥_________元）。

2. 借款用途：甲方借款用于_____________________。

未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

3. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

4. 借款利率：年利率为______%，自借款之日起计算。

第二条抵押条款
1. 抵押物：甲方以其所有的位于_____________________的不动产作为履行本合同的担保。

抵押物详细情况见附件《抵押物清单》。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项
下的义务为止。

第三条还款条款
1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

具
体还款计划如下：（请在此处填写还款计划表）
2. 逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方按
照约定利率的两倍支付逾期利息。

第四条保证条款
1. 甲方保证其提供的所有信息和文件均真实、完整、准确。

2. 甲方保证在借款期限内及之后，抵押物不被第三方追索或查封，并保证在抵押期间维持抵押物的完好。

第五条违约条款
1. 如甲方未按照约定时间还款或提供的抵押物存在瑕疵，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求支付违约金。

违约金按照借款总额的百分之___计算。

篇3
借款人：____________ （以下简称甲方）
身份证号：____________
联系方式：____________
抵押人：____________ （以下简称乙方）
身份证号：____________
联系方式：____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________元（大写：________圆整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息自借款发放之日起计算。

4. 还款方式：按（月/季/年）结息，到期一次性还本。

乙方需在每月（或约定周期）的指定日期前将利息汇入甲方指定账户。

二、抵押条款
1. 抵押物描述：乙方以其有权处分的（财产名称/权利）作为抵押物，具体为（详细描述抵押物，包括但不限于名称、数量、质量、价值等）。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债权实现之日止。

3. 乙方承诺在未能按期还款时，甲方有权通过法定程序对抵押物
进行处置以实现其债权。

三、甲乙双方声明与承诺
1. 甲乙双方保证各自提供的信息真实、完整，不存在任何虚假陈
述或重大遗漏。

2. 甲乙双方承诺按照合同约定的用途使用借款和还款。

3. 乙方承诺在借款期间，对抵押物进行妥善保管，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定日期还款或支付利息，甲方有权要求乙方立即
偿还全部借款及利息，并有权对逾期部分加收罚息。

2. 若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 若因乙方原因导致甲方无法按照约定实现其债权，乙方应承担
由此产生的一切费用。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙
双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成，任何一方
有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____（指定地点）仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同内容应严格遵守国家法律法规和相关政策规定，如因政
策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不
承担违约责任。

但甲方需尽快将已收到的款项及相应利息返还给乙
方。

篇4
甲方（借款人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
住址：_______________________
乙方（出借人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系电话：_______________________
住址：_______________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下借款抵押合同：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4. 还款方式：甲方应于借款期限结束前一次性偿还全部借款本金及利息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其名下位于____________的房产作为本次借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。

3. 抵押物权利凭证保管：甲方应将抵押物的权利凭证原件交由乙方保管。

4. 抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、甲乙双方声明与保证
1. 甲方声明：甲方拥有抵押物的所有权，并保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。

2. 乙方声明：乙方拥有借款资金的合法来源，并保证按照合同约定向甲方提供借款。

3. 甲乙双方保证本合同内容真实、合法、有效，并愿意遵守本合同的所有条款。

四、违约责任与争议解决方式
1. 违约责任：如甲方未按期还款或未按照合同约定支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

如因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

2. 争议解决方式：如本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

一、格式和排版方面：
虽然整体格式和排版较为美观清晰，但在细节方面仍有提升空间。

例如条款序号可以更加明确和细致，以便查阅和理解；另外可以在条
款之间加入适当的空格和缩进等，让合同看起来更为整齐和有序。

在
标注签署地点和时间时也可以考虑使用专门的格式框进行标注。

同时
需要注意字体大小和格式要符合常规合同的要求。

二、内容和法律风险方面：需要注意以下几个法律风险点并进行
规避或作出明确的约定来应对可能出现的风险点包括如下内容：
篇5
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，并愿意以自有财产作为抵押，乙方同意借款
给甲方，为明确双方权利义务，特订立本合同。

1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款用途：用于________________（注明具体事项）。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

5. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按时足额归还借款及利息。

还款计划如下：（可添加附表）
二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其所有的________________（详细描述抵押物名称、数量、质量、价值等）作为抵押。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得转移、变卖或毁损。

若因甲方原因导致抵押物损失，乙方有权要求甲方赔偿。

4. 抵押权行使：若甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。

1. 甲方保证其提供的所有信息、资料均为真实、完整、有效。

2. 甲方保证在借款期限内，不会擅自改变借款用途或转移抵押物。

3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时还款，应按照逾期未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。

具体比例如下：（约定违约金比例）。

（注：此处留白供甲乙双方签字盖章使用。

）。