抵押房屋买卖合同范本5篇

抵押房屋买卖合同范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
抵押房屋买卖合同
甲方（出卖方）：（出卖方名称）法定代表人：（出卖方法定代表人姓名）职务：（出卖方法定代表人职务）地址：（出卖方地址）电话：（出卖方电话）
乙方（买方）：（买方名称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）职务：（买方法定代表人职务）地址：（买方地址）电话：（买方电话）
丙方（抵押权人）：（抵押权人名称）法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）职务：（抵押权人法定代表人职务）地址：（抵押权人地址）电话：（抵押权人电话）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下房屋买卖及抵押的协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地：（房屋具体位置）
2. 房产证号码：（房产证号码）
3. 房屋面积：（房屋面积）
4. 房屋用途：（房屋用途）
5. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）
二、房屋买卖条件
1. 甲方按照上述描述卖给乙方的房屋，是合法所有，并且不存在任何法律纠纷。

2. 乙方将按照以下条件购买上述房屋，并支付相应的房款价格给甲方：（具体金额）
三、房屋抵押条件
1. 为保障乙方购买房屋所支付的款项，乙方同意将上述房屋抵押给丙方，作为担保。

2. 房屋抵押权人丙方有权在乙方违约的情况下通过法律程序变卖上述房屋，并优先受偿。

四、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章后生效，至合同约定事项完成之日止。

2. 如本合同有任何争议，双方协商无法解决的，可向当地有管辖权的法院寻求协助解决。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
丙方（盖章）：____________________
本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

日期：年月日
以上为抵押房屋买卖合同范本，甲乙双方应详细阅读并理解合同内容，遵守合同规定。

祝双方合作愉快！
篇2
抵押房屋买卖合同范本
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于，甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落地址：
1.2 房屋面积：
1.3 房屋产权情况：该房屋系甲方合法所有，无产权纠纷。

1.4 房屋使用年限：
1.5 房屋现状：甲方向乙方承担不动产购买风险，房屋自签订本合同之日起，乙方承担房屋的一切风险和维修责任。

第二条价格及支付方式
2.1 房屋总价：（大写）人民币（小写）元整。

2.2 乙方应在本合同签订之日起（数字）日内付清房款。

2.3 甲方应在收到全部房款后（数字）日内办理房屋过户手续。

2.4 房款支付方式：乙方直接支付给甲方，甲方不接受任何第三方代收房款。

第三条过户手续
3.1 乙方在支付房款后，甲方应协助办理过户手续，双方前往相关房管部门办理过户手续。

3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按当地规定执行。

3.3 过户手续完成后，甲方应提供房屋的产权证书、土地证、房
屋钥匙等相关资料。

3.4 如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担由此产生
的一切损失。

第四条房屋抵押
4.1 乙方在购买该房屋的过程中，如需贷款购房，需将该房屋作
为抵押物。

4.2 甲方同意将该房屋作为抵押物借款给乙方使用，但在贷款还
清前，该房屋仍为甲方所有。

4.3 如乙方逾期未还贷，甲方有权解除房屋抵押，收回该房屋。

4.4 乙方应保证贷款及利息的按时还款，若逾期还款，乙方应承
担相应的法律责任。

第五条违约责任
5.1 任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，对方有权要求其承担相应的违约金。

5.2 因不可抗力或其他不可预见的情况导致未能履行合同的一方，应及时通知对方并提供相应证明，延期履行属正当事由。

5.3 若一方严重违约，导致对方受到损失的，违约方应承担赔偿
责任。

第六条其他约定
6.1 本合同所订立的条款系双方真实意思表示，双方共同遵守和执行。

6.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为自房款支付之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：年月日
本合同经双方确认无误后生效，双方应严格履行各自的义务，并共同维护合同的有效性。

如有争议，应协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。

篇3
抵押房屋买卖合同范本
甲方（出售方）：___________________
证件号码：___________________
联系地址：___________________
电话号码：___________________
乙方（购买方）：___________________
证件号码：___________________
联系地址：___________________
电话号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：___________________
2. 房屋面积：___________________平方米
3. 房屋产权证号：___________________
4. 房屋所有权归属：房屋所有权证书归甲方所有
5. 房屋价款：人民币___________________元整
二、房屋权利及限制情况
1. 房屋产权证正本及复印件：______________
2. 房屋处于__________________，买卖双方应确保相关手续齐全，不存在纠纷
三、权利的转让和受让
1. 甲方保证有权出售该房屋，没有任何权利限制，不存在第三人的占有或要求
2. 乙方接收上述房屋，并在收到房屋所有权证书的同时，支付房屋价款给甲方
四、房屋过户及税费
1. 房屋过户的税费由买卖双方共同承担，如有分摊比例，由双方协商确定
2. 房屋过户手续的办理应尽快完成，乙方应配合甲方提供相关证件和信息
五、违约责任
1. 甲方未按约定出售房屋或乙方未按约定支付价款的，应承担违约责任
2. 违约方应支付对方合同金额_____%的违约金，违约金应在
______日内支付给对方
六、其他约定
1. 甲、乙双方同意如有争议应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的法院裁决
2. 本合同自双方签字生效，此后不得变更、解除，补充约定需双方书面协议
甲方（出售方）签字：___________________ 日期：
___________________
乙方（购买方）签字：___________________ 日期：
___________________
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

附：甲方出卖的房屋的权属证明文件原件及复印件一套。

篇4
抵押房屋买卖合同范本
甲方（出售方）：__________________________
证件号码：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（购买方）：__________________________
证件号码：__________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方拥有位于______________的房屋一处（以下简称“该房屋”），现甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，为此，甲、乙双方经协商一致，达成如下约定：
第一条房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：______________
2. 房屋建筑面积：______________平方米
3. 房屋所有权证号：______________
4. 房屋产权归属：______________（产权单位名称）
第二条交易价格
1. 乙方购买该房屋所需支付的总价为人民币______________元整（￥______________）。

2. 甲、乙双方同意由乙方支付首付款______________元整
（￥______________），并在本合同签署之日支付。

3. 乙方应在签订本合同后第7个工作日内将剩余购房款项支付给甲方。

4. 若乙方逾期支付购房款项，每逾期一天，应支付合同总价款项
千分之五的违约金给甲方。

第三条房屋交付和过户手续
1. 乙方支付首付款后，甲方应立即向乙方移交该房屋的产权证书、土地证、钥匙等相关物品，并协助乙方办理房屋过户手续。

2. 房屋过户手续由乙方承担，包括但不限于过户税、附以及其他
相关费用。

第四条其他约定
1. 甲方保证该房屋的主体结构、管道、电线、设备等无质量问题，且在过户后90日内，如发现质量问题，则由甲方承担维修费用。

2. 若乙方未能在过户后90日内履行过户手续，视为乙方自动放弃购房权益，甲方有权要求返还首付款，并解除本合同。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自签署之日起生效。

甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：
日期：日期：
以上为抵押房屋买卖合同范本，仅供参考，请根据实际情况进行
修改和完善。

任何未尽事宜，可另行协商约定。

祝双方交易顺利！
篇5
抵押房屋买卖合同范本
甲方（出卖人）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（住所）
乙方（购买人）：______（姓名）、______（身份证号码）、______（住所）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就______号房（以下简称“房屋”）的买卖事宜订立如下合同：
一、房屋的基本情况
1. 房屋坐落地点：______
2. 房屋所有权归属：______
3. 房屋建筑面积：______平方米
4. 房屋交付的时间、地点：______
二、房屋的交付和过户
1. 房屋的交付：甲方于______年______月______日将房屋办理相关产权过户手续，并在______年______月______日之前将房屋交付乙方。

2. 过户费用：过户费用由______（甲方/乙方）承担。

3. 过户后税费：过户后的税费由______（甲方/乙方）承担。

三、房屋的价格及支付方式
1. 房屋总价为______元整。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起______天内将房款______元支付给甲方，剩余款项于房屋交付之日支付给甲方。

3. 房款支付方式：______
四、房屋的抵押
1. 甲方是因______需要资金而将房屋进行抵押，现甲方需全额偿还贷款，故约定将房屋抵押给乙方。

乙方同意接受抵押。

2. 房屋抵押的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 乙方有权于房屋抵押期满后向登记机构办理解除抵押手续并清退抵押权。

4. 若甲方未按时偿还贷款，乙方有权行使抵押权。

五、其他约定
1. 若因不可抗力导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但应承担相应的违约责任。

2. 本合同自双方签署之日起生效，自双方共同办理过户手续后完结。

3. 本合同一式两份，双方各持一份，有效期至合同履行完结。

甲方（出卖人）：______ 乙方（购买人）：______
签字：______ 签字：______
日期：______年______月______日日期：______年
______月______日
本合同正本：______份签字：______备份：______份签字：______。