商铺租赁合同范本电子版下载7篇

商铺租赁合同范本电子版下载7篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书
面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金为每月人民币______元，共计______元。

2. 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方
支付滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不当导致租赁物损坏的，
乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等，应征得甲方同意，并在租赁期满时将装修、装饰等恢复原状。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保
证金。

2. 租赁期满，乙方如无异议，且乙方已按照约定支付租金并履行
了其他义务，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

3. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权在保证金中
扣除相应金额。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有
权立即解除合同。

2. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过______日的，甲方
有权解除合同。

3. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

若因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲、乙双方任何一方未履行本合同义务或者履行不符合约定的，应承担违约责任。

违约方需向另一方支付违约金人民币______元。

若违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺
事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营__________（具体业态）。

租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为____元人民币。

租金支付方式采用______方式支付（如：按季度/半年度/年度等）。

四、履约保证金
4.1 乙方应当在签订本合同时向甲方支付履约保证金，保证金为
____元人民币。

保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、装修与改造
5.1 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方制定的相关规定。

合同终止时，乙方应将租赁物恢复原
状。

六、甲乙双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和履约保证金；
（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性；
（3) 甲方有义务为乙方提供基本的商业服务。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；
（2）乙方应按照约定支付租金和其他费用；
（3）乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

七、合同的解除和终止
7.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按照约定支付租金或其他费用；
（2）擅自改变租赁物的用途；
（3）从事违法活动。

7.2 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。

八、违约责任
8.1 若甲乙双方任一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决方式
篇3
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 租金支付方式：_____（如每季、每半年、每年等）。

3. 乙方应在每期租金到期前_____日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期满，乙方履行完本合同义务后无息退还。

3. 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改建
1. 乙方需对商铺进行装修或改建的，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

2. 租赁期满，乙方对商铺的装修及改建应恢复原状或征得甲方同意后留下可拆卸部分。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在租赁期限届满时终止。

2. 甲乙双方可协商一致解除本合同。

3. 出现下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同：
（1）乙方擅自转租、转让商铺；
（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；
（3）乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或结构；
（4）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方可对本合同未尽事宜进行协商补充，经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________
篇4
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2. 租金支付方式：________________（如：每季度/每半年支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币
________元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。

3. 租赁期间，若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、商铺的使用和维修
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。

3. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除和终止
1. 如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同。

2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行本合同。

如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金人民币________元。

3. 若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

八、其他约定事项
1. 租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2. 租金总额为：______元，其中，首期租金为______元，于合同签订之日起______日内支付。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3. 乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金
1. 乙方应在合同签订之日起______日内向甲方缴纳保证金______元。

2. 保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

六、合同解除与终止
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。

3. 合同期满，双方不再续签的，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2. 如乙方擅自转租或转借商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3. 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。

2. 甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：__________（盖章）
联系电话：____________
日期：____年____月____日
乙方（承租人）：__________（盖章）
联系电话：____________
日期：____年____月____日
篇6
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物件
1.1 甲方同意出租，乙方同意承租位于____________________（地址）的商铺，商铺面积为______平方米。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

3.2 租金总额为：（大写）____________________，（小写）______元人民币。

四、商铺使用
4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构
和功能。

如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后
方可进行。

五、保证金
5.1 乙方需在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立
即腾空商铺。

若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权收取滞纳金，滞纳金每日为应支付租金的______%。

七、合同终止
7.1 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）乙方违反合同约定，甲方行使合同解除权；
（4）其他法定或约定的合同终止情形。

八、其他约定事项
8.1 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

否则，甲方有权立即解除合同并移交相关部门处理。

8.2 甲方有权对商铺进行日常维护，但应尽量提前通知乙方并尽量减少对乙方营业的影响。

因甲方维护造成乙方损失的，甲方应予以合理赔偿。

8.3 合同期间，如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决方式
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇7
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体商铺位于
____________________（地址），商铺的详细面积为____平方米。

乙方承租该商铺用于经营之目的。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为______个月一付，每期的租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在每期租金到期前______天内将下期租金支付至甲方指
定的账户。

四、商铺的使用与维护
1. 乙方在租赁期内，应合理使用商铺，不得进行任何违法、违规
的经营活动。

2. 乙方需对商铺进行装修或者改变原有结构时，必须事先征得甲
方的书面同意。

租赁期满后，乙方应恢复商铺原状。

3. 乙方应负责保持商铺的清洁和卫生，并承担因使用不当造成的
维修费用。

五、保证金
乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还
保证金。

六、合同终止与续租
1. 合同期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月
向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订合同。

2. 若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回商铺，并不退
还保证金。

如因甲方违约导致合同终止，甲方除退还保证金外，还应
赔偿乙方的损失。

七、违约责任
1. 双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

违约方需支付违约金人民币______元（大写：______元整）给对方。

2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，收
回商铺，并要求乙方支付违约金。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3. 因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别提示：
乙方在签署本合同时已充分了解并知晓了所有关于租赁商铺的相关情况，包括商铺的权属、周边环境、用途等。

乙方自愿承担由此产生的所有责任和后果。

甲方已就本合同的所有条款向乙方进行了详细解释和说明。

双方对合同的全部条款均无异议。

本合同的填写内容均以双方协商为准，手写体与打印体具有同等法律效力。