房屋工程合同

房屋工程合同
范文参考
1. 合同背景
本合同由甲方（出卖人）与乙方（购买人）就房屋工程进行签订，双方经友好
协商一致，达成以下条款：
2. 合同内容
2.1 甲方将自有房屋工程出售给乙方，交付房屋的日期为合同生效后的60日内。

2.2 乙方同意购买甲方出售的房屋工程，并承担相应的购房款。

2.3 购房款总额为人民币X万元，乙方应按以下方式支付：
•首付款：人民币X万元，购房合同签订之日起7日内支付。

•中期款：人民币X万元，房屋竣工验收合格后的30日内支付。

•尾款：人民币X万元，房屋交付前7日内支付。

2.4 乙方支付购房款的方式为银行转账，将款项转至甲方指定的账户。

2.5 甲方保证所出售的房屋工程符合国家有关法律、法规和标准的规定，不存
在土地纠纷、房屋抵押等法律纠纷。

2.6 甲方应保证房屋工程的质量，在房屋交付后的一年内，如发现质量问题，
甲方将负责免费维修。

2.7 房屋工程交付后，产权证书办理由甲方负责，乙方应配合提供相关的证明
文件。

2.8 若因甲方原因导致交付延迟的，甲方需向乙方支付每日千分之X的违约金。

2.9 若因乙方原因导致交付延迟的，乙方需向甲方支付每日千分之X的违约金。

2.10 本合同一经签订，双方均不得擅自解除，如有解除需求，应提前X个月书面通知对方，双方友好协商解决。

3. 合同生效与争议解决
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3.2 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.3 双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 其他条款
4.1 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。

4.2 本合同未约定事项，双方可另行协商并签订补充合同。

4.3 本合同自签订之日起生效，有效期X年。

4.4 本合同任何变更、补充或解除必须要经过双方的书面协议。

总结
本合同旨在确保房屋工程交易的合法性和双方的权益。

合同内容明确了购房款的支付方式和时间，甲方的质量保证和维修责任，交付延迟的违约金，合同的生效与争议解决等条款。

双方签字盖章后，合同具有法律约束力，若发生争议可通过友好协商或法律诉讼解决。

本合同是双方在平等自愿的基础上达成的协议，确保了交易的安全和公正。