购房按揭付款合同
分期付款购房合同11篇
分期付款购房合同11篇分期付款购房合同1出卖人：买受人：甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的______栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。
3、分期付款方式4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到______物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的.一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。
否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。
双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：乙方：签订时间：年月日签订时间：年月日分期付款购房合同2甲方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】邮政编码：乙方(转让方)：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。
按揭房屋买卖合同范本6篇
按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。
该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。
权属清楚，无争议。
如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。
建筑面积为[建筑面积平方米数]。
产权年限为[产权年限]。
权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。
甲方需确保该物业权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
分期付款按揭购房合同协议
分期付款按揭购房合同协议本协议由以下双方签署，即买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）。
本协议是为了规定双方在购房过程中的权利和义务，以及按揭付款的相关事宜。
一、购房条件1.1 买方同意购买卖方位于_________（地址）的房产，具体包括__________（详细描述）。
1.2 卖方同意向买方出售上述房产，并在购房后将产权转移到买方名下。
二、房款支付2.1 买方同意采用分期付款的方式支付房款，首付款为_________（金额），其余款项分期支付。
2.2 每期房款支付日期为每月的____号，房款支付方式为_________。
2.3 如买方逾期未支付房款，卖方有权要求买方支付逾期违约金。
三、按揭贷款3.1 买方同意向银行申请按揭贷款，以支付其余款项。
3.2 若买方未能取得按揭贷款，卖方有权解除本合同，并要求买方退还已支付的首付款。
四、产权过户4.1 买方支付全部房款后，卖方应向买方办理房屋产权过户手续。
4.2 产权过户前，房产保险等其他相关费用由买方承担。
五、违约责任5.1 若卖方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此造成的损失。
5.2 若买方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担违约损失。
六、其他事项6.1 双方同意于签字后办理相关产权过户手续，并承担相关费用。
6.2 本合同经双方签字后生效，适用中华人民共和国法律。
以上为本协议的全部内容，双方签字生效。
买方签字：_________ 日期：_________卖方签字：_________ 日期：_________抱歉，我不可以完成这个任务。
购房按揭合同范本
购房按揭合同范本【#合同范文# 导语】买房子的时候都是要签订买卖的合同。
如果是贷款买房的话,还要签订贷款的合同。
下面是我收集整理的购房按揭合同范本【三篇】，希望对您有所帮助！【篇一】贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：_________________职务：：______________________电话：________________________传真：____________________________借款人(乙方)：姓名：身份证号码：开户银行：_______________________________________结算户(还款帐户)帐号：结算户/储蓄户(1)帐号：(2)帐号：(3)帐号：合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。
乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”)，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。
为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条房产情况房产地址：__________市区的商品房/商铺；建筑面积：_____平方米；购房总价款：_______元；土地使用年限：____年；商品房预售合同号(或房地产证号)：__________________________。
第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产；贷款金额：(大写)人民币____________________________元整(小写：_________________)；乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。
按揭购房合同范文7篇
按揭购房合同范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
甲方已取得该房产的合法所有权，并已办理房屋产权证书。
二、交易价格及支付方式1. 该房产总价为人民币______元（大写：______元整）。
乙方选择按揭贷款方式支付购房款。
2. 乙方需在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余购房款人民币______元（大写：______元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
三、按揭贷款约定1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并提供所需资料。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件。
3. 若因乙方征信问题或其他原因未能成功办理按揭贷款，乙方应在接到银行通知后______个工作日内将剩余购房款一次性支付给甲方。
四、房产交付及产权转移1. 乙方支付完购房款后，甲方应在______个工作日内将该房产交付给乙方。
2. 甲方应在交付房产后______个月内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致无法办理按揭贷款或产权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
购房分期付款合同范本3篇
购房分期付款合同范本3篇购房合同,是指当事人约定,一方(隐名人)经他人(出名人)的同意,将其出资购买的房屋登记于他人名下。
今天小编要与大家分享购房合同范本。
具体内容如下：购房分期付款合同范本1卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
按揭购房合同范本大全(最新10篇)
按揭购房合同范本大全（最新10篇）按揭购房合同范本大全篇1发包方：______________(甲方)承包方：______________(乙方)经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。
一、乙方承包的范围及工作内容：1、基础以下实行点工;2、基础以上实行包工不包料;3、装修：内外墙抹灰;4、外脚手架搭设及拆除;二、乙方承包工程的39;价格：根据建筑面积______________元/㎡计算。
三、质量要求和等级：质量达到县优。
四、工期要求：乙方必需组织好足够的施工力气，确保甲方进度实现完工。
五、乙方进入施工前必需与甲方签订平安责任书，全部施工人员因违章操作所发生的平安事故时，5000元(含)由乙方自理;5000-20______________0(含)元，甲方承担40%，乙方承担60%;20______________0元以上，甲方承担60%，乙方承担40%;分段计算。
六、进度款支付：甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工资额的80%发给乙方，余下20%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。
七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝说不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权终止合同。
八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式2分，双方各执1份，双方签字后生效。
甲方代表签字：______________乙方代表签字：______________联系电话：______________联系电话：____________________________年______________月______________日______________年______________月______________日按揭购房合同范本大全篇2甲方：乙方：鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的全部权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意2、甲方同意将房屋出卖给乙方3、乙方同意购买上述房屋4、乙方已向甲方交付定金共______________元整5、本合同项下房屋的《房屋全部权证》及《土地使用权证》尚未办理。
个人房屋按揭贷款合同最新版7篇
个人房屋按揭贷款合同最新版7篇个人房屋按揭贷款合同篇1甲方：______________身份证号码：______________乙方：______________身份证号码：______________经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积___平方米，位于第层___套)以总价______出售给乙方。
乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方：1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方：1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：______________ 乙方(签字)：______________ 日期：_______年____月____日_______年____月____日个人房屋按揭贷款合同篇2甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇篇1银行按揭贷款房屋买卖合同一、甲方：（借款人）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________二、乙方：（贷款银行）开户银行：___________________账号：_______________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________三、丙方：（卖方）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买乙方提供按揭贷款的房屋，并且甲方已向乙方提出了贷款申请，且乙方已同意向甲方发放贷款，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经各方友好协商，达成如下协议：一、乙方按揭贷款条款1、贷款金额：____________________（大写_________________）2、贷款利率：年利率______%，按照（固定/浮动）利率计算3、还款期限：______年，共________个还款期。
4、还款方式：等额本息/本金/其他（注明）5、还款日期：每月______日为还款日，首次还款日为本合同签订之日起______日，之后每月______号为还款日。
6、保证金：甲方应在本合同签订之日起______天内向乙方支付______元作为贷款保证金。
二、甲方购房条款1、购房价格：______元（大写_________________）2、购房地点：_____________________3、购房面积：______平方米4、产权性质：商品房/经济适用房/其他（注明）5、交付时间：房屋竣工之日起______天内将房屋交付给甲方。
6、过户手续：甲方应自本合同签订之日起______天内办理房屋过户手续，并将房产证交付给乙方。
2023年个人按揭购房合同参考范文(9篇)
2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。
三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
分期付款按揭购房合同协议5篇
分期付款按揭购房合同协议5篇分期付款按揭购房合同协议 (1) 甲方：_________乙方：_________甲方与乙方有业务往来，甲方供应乙方玻璃纤维产品，乙方尚欠甲方部分货款未付。
经甲乙双方友好协商，达成如下还款协议：第一条：甲乙双方在此确认：截止本协议签订之日乙方尚欠甲方货款共计人民币_______(大写)元(￥____ )。
第二条：甲方同意乙方按如下还款计划分期偿还所欠货款：还款时间：__________还款金额：____________第三条：乙方未按照本协议第二条约定时间按期付款的，从违约之日起按违约金额的日万分之二点一向甲方支付逾期付款违约金。
如果乙方在还款过程中，有其中任何一期欠款未按时或足额支付，则甲方有权立即要求乙方就剩余各期欠款一并向甲方支付。
第四条：乙方已经根据有关法律的规定，经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解，经慎重考虑，乙方同意在本协议签订后根据甲方要求随时向桐乡市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。
第五条：因履行本协议产生诉讼的，由甲方所在地有管辖权的法院管辖。
第六条：本协议自签订之日起生效。
第七条：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：________________ 乙方：____________签订日期：_____________ 签订日期：___________分期付款按揭购房合同协议 (2)甲方：乙方：住址：身份证：邮编：电话：手机：保证人：住址：身份证：邮编：电话：手机：根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》之规定，甲、乙主保证人就汽车买卖事宜，订立合同如下：第一条：甲方根据乙方的需求，保证将质量合同、手续齐全的车辆售予乙方，乙方买受。
第二条：乙方所购车辆品牌、规格、数量、总价如下表：第三条：付款方式1、首期付款金额：乙方首次支付甲方款项总金额：合计(大写) 拾万仟佰拾元角分(不低于总车价的 %)。
房屋按揭买卖合同范本(精选18篇)
房屋按揭买卖合同范本（精选18篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房按揭买卖合同模板6篇
二手房按揭买卖合同模板6篇篇1二手房按揭买卖合同模板甲方（出卖方）：（身份证号码）、住址：乙方（买受方）：（身份证号码）、住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其持有的位于（房屋地址）的房屋全部权利出售给乙方，乙方拟购买该房屋并按揭付款，现将有关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋名称：（房屋名称）2、户型：（户型）3、建筑面积：（建筑面积）4、房屋现状：（房屋现状）5、房屋产权证号：（房屋产权证号）6、房屋权利状况：（房屋权利状况）第二条房款总额及付款方式甲方以该房屋总价为人民币（￥）万元整的价格卖给乙方，乙方根据房款总额支付50%为首付款，余款甲乙另行签订按揭贷款协议，并由乙方按照按揭贷款协议中的规定向甲方付款。
第三条房屋交付时间及手续房屋的所有权可以依法转移给乙方，交接手续在付清所有款项之后十个工作日内完成。
第四条房屋的所有权及风险1、乙方购买该房屋在付全款之前不得对房屋进行改造等一切行为，否则因此造成的损失由乙方承担。
2、房屋的所有权自甲方收到全部款项起转移给乙方，自此时起房屋的损毁、灭失风险由乙方承担。
3、乙方承诺不转让该房屋的使用权和产权，如乙方擅自转让给他人，因此产生的一切后果由乙方单独承担。
第五条房屋的权属及核实甲方承诺所出售房屋的所有权清晰、未受限制，并有权出售，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，对乙方不产生任何权利上的困扰。
第六条违约责任1、乙方在本合同生效后取消购买该房屋并无故不支付首付款的，应支付违约金人民币（￥）万元整。
2、甲方在本合同生效后无故取消出售该房屋的，应向乙方支付违约金人民币（￥）万元整。
第七条合同变更本合同的任何变动必须经甲、乙双方友好协商一致，且应以书面形式作出记录，否则无效。
第八条争议解决因履行本合同所引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如果协商不成，由愿意向仲裁委员会提起仲裁的一方向（仲裁委员会名称）提请仲裁。
2024年购房按揭合同范例（三篇）
2024年购房按揭合同范例购方（甲方）：_____地址：_____身份证号码：_____联络方式：_____代方（乙方）：_____地址：_____电话：_____传真：_____鉴于双方的共识，同意达成以下协议：一、甲方已详尽考察位于_____（地区）的_____物业（建筑面积为_____平方米，附属面积为_____平方米），决定购买并全权授权乙方处理购房相关事宜。
二、该物业的购买单价为_____元/平方米，实际应付房款总额为小写____元，大写____元，其中已包含乙方的佣金，但不包括交易税及按揭费用。
三、签订本合同的同时，甲方需支付定金____元，并须在____年____月____日前办理按揭申请及支付首期房款____元。
若甲方未能按期执行，将被视为放弃权利，定金不予退还。
四、甲方请求乙方提供担保并代理申请_____（新房/二手楼宇）的银行按揭服务，申请贷款金额为____元，贷款期限为____年（以银行最终批准为准）。
五、甲方需真实、完整地提供按揭申请所需材料，由乙方转交按揭银行。
若银行接受甲方的按揭申请，甲方应立即办理按揭手续，并在签订《房地产买卖契约》时支付由政府规定应由买方承担的税费，以及按揭贷款的评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方连续____个月未能支付房款，乙方有权协助银行处理该物业。
七、在以下情况之一发生时，乙方须在扣除评估费及总房款0.5%作为手续费后的两个工作日内退还甲方定金：1、按揭银行拒绝为该物业交易提供按揭服务；2、按揭银行批准的贷款额度或期限低于甲方要求，导致交易无法进行。
八、合同纠纷处理：1、本合同受中华人民共和国法律管辖，并据此解释。
2、在执行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决，也可寻求相关部门调解。
协商或调解无效的，按照以下第_____种方式解决：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签名或盖章之日起生效，具有同等法律效力。
2024年按揭付款协议书
2024年按揭付款协议书____年按揭付款协议书甲方（出借人）：XXX身份证号码：XXX住址：XXX乙方（借款人）：XXX身份证号码：XXX住址：XXX为了明确甲方和乙方之间的借款事项，特制定本协议书，以明确双方权利义务，共同遵守并履行如下内容：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方借款人民币XXX元（大写XXX），用于乙方购买房屋的按揭付款。
1.2 借款金额将于本协议签署之日起支付给乙方。
1.3 乙方应当将借款金额全部用于购房按揭付款，不得挪作他用。
第二条还款方式及期限2.1 乙方同意每月按时还款，以确保按揭贷款的正常偿还。
2.2 还款日期为每月的XX日（以还款账户实际到账日期为准）。
如还款日为非工作日，顺延至工作日。
2.3 还款方式为银行自动划扣。
乙方需确保还款账户内有足够的存款用于按时还款。
2.4 还款期限为XX个月，自借款发放之日起计算，最后一期还款包含剩余的本金和利息。
2.5 乙方可以提前还款，但应在提前还款前提前第十天书面通知甲方，且支付提前还款违约金。
第三条利息3.1 乙方同意按照以下方式支付利息：- 首付前：免息；- 首付后，并且贷款发放之日起XXX个月内：按照协议利率计算；- 首付后的XXX个月后：按照银行基准利率加收1%的利息。
3.2 利息按月计算，于每月的还款日一同支付。
第四条逾期还款4.1 若乙方逾期还款，甲方有权按照规定收取逾期利息，逾期利息按照逾期金额按日万分之X计算。
4.2 若乙方逾期还款超过30天，甲方有权要求乙方立即偿还全部剩余本金及利息。
第五条提前还款5.1 乙方可以提前还款，但应在提前还款前提前第十天书面通知甲方，且支付提前还款违约金。
5.2 提前还款违约金的金额为乙方提前还款本金的X%。
第六条保证与担保6.1 乙方需提供购房抵押担保，确保借款的安全性。
6.2 乙方应及时履行抵押权的设立、登记等相关手续，保证抵押权的有效性。
第七条违约责任7.1 若乙方违反本协议约定，甲方有权采取以下措施：- 要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金；- 向法院提起诉讼，要求乙方履行本协议约定的义务；- 采取其他合法手段，保护甲方的权益。
2024年按揭付款协议书范文
2024年按揭付款协议书范文尊敬的甲方（借款人）：甲方身份证号码：尊敬的乙方（贷款方）：乙方营业执照号码：鉴于，甲方因购买房屋需向乙方贷款，现甲乙双方通过友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）_____万元整。
1.2 甲方承诺此贷款用于购买位于______（具体地址）______的房屋（以下简称“房屋”）。
第二条贷款期限及还款方式2.1 贷款期限为_____年/月，自甲方获得贷款之日起算。
2.2 还款方式为等额本息还款。
按照协议约定，甲方需分期偿还本息，每期还款金额为_____元（人民币，以下同）。
2.3 还款起始日为_____年_____月_____日。
2.4 甲方需在每期还款日前支付相应的还款金额至乙方指定的银行账户。
第三条利率与罚息3.1 此贷款的年利率为_____%，在贷款期限内保持固定。
3.2 如因甲方逾期还款或未按时支付利息导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付罚息，罚息的计算方式为逾期还款金额乘以日罚息率，日罚息率为逾期还款日起算至还款日的逾期天数与正常利率之间的差额。
第四条履约保证与风险承担4.1 甲方承诺其提供的财务信息真实、准确并完整。
如有任何虚假陈述或隐瞒重要事实导致乙方权益受损的，甲方须承担相应的法律责任。
4.2 甲方同意将已购买的房屋登记抵押给乙方，作为此次贷款的担保措施。
4.3 甲方在未获得乙方书面同意之前，不得将其在房屋上设定其他任何形式的担保。
第五条违约责任5.1 若甲方逾期还款超过______天的，乙方有权要求甲方支付逾期还款金额的______%作为违约金。
5.2 若甲方逾期还款超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性清偿贷款本金和利息。
第六条协议变更本协议的任何修改或变更应经甲乙双方书面协商一致，并签署有关的补充协议。
第七条争议解决本协议在履行过程中如出现争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房合同按揭贷款付款方式
甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________________________2. 房屋结构：________________________3. 房屋面积：________________________4. 房屋用途：________________________5. 房屋所有权证号：________________________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）2. 乙方购买该房屋，采取按揭贷款付款方式。
3. 乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元整作为首付款。
4. 乙方余款人民币________________________元整，由乙方向银行申请按揭贷款支付。
5. 乙方应按照银行贷款合同约定的期限、利率及还款方式偿还贷款。
三、按揭贷款申请及审批1. 乙方应在签订本合同之日起__日内，向银行提交按揭贷款申请。
2. 银行根据乙方提供的资料及信用状况，对乙方的贷款申请进行审批。
3. 如银行批准乙方的贷款申请，乙方应按照银行要求办理贷款手续。
四、房屋交付及过户1. 甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在取得房屋所有权证后，应及时办理房屋过户手续。
3. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及土地使用证。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。
购房按揭合同样本(3篇)
购房按揭合同样本卖方（购房合同产权人）（以下简称甲方）身份证号：联系地址：共有权人：_____ 身份证号：_____联系地址：买方：（以下简称乙方）身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：卖方所售房屋为：西安市____小区____号楼____单元____室。
建筑面积为____平方米。
该房屋的购房合同编号为：_____.产权人为：_____.二、成交价格、付款方式及过户事宜（一）该房屋实际成交价为万元人民币整（￥00.00）买方以按揭的方式购买该房屋。
其中首付款为叁拾万元人民币（￥000.00）买方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号：开户银行：中国民生银行_____支行、开户人：__________.（二）买方拟申请贷款万元人民币（￥000.00），该贷款买方委托银行向卖方支付。
贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行审批通过后____日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。
（三）买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款万元人民币（￥.00）买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。
（三）卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后____日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方承担。
三、房屋产权及具体状况的（一）卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相关责任。
（二）卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋。
电子版2024购房按揭合同
电子版2024购房按揭合同合同编号：2023-XXXXXX购房按揭合同甲方（出借方）：（姓名/机构名称）地址：联系电话：乙方（借款方）：（姓名/机构名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及双方平等、自愿的原则，甲、乙双方达成如下条款并签订本购房按揭合同。
第一条合同目的甲方同意向乙方提供购房按揭贷款，乙方用于购买以下房产。
甲方根据双方约定的还款方式，由乙方按期偿还贷款本金和利息。
房产信息：地址：面积：用途：产权证号：第二条贷款金额乙方向甲方借款金额为人民币（大写）___________（￥____________），具体金额由双方协商确定。
第三条账户信息乙方应提供有效的银行账户信息，作为还款账户。
银行名称：账户名称：账号：第四条还款方式乙方需要按照下列方式偿还贷款本金和利息：1. 每月等额本息还款：乙方每月应偿还等额本金和利息，具体金额双方约定为人民币（大写）___________（￥____________）。
2. 按季度等额本息还款：乙方每个季度按期还款，具体金额双方约定为人民币（大写）__XXX__（￥___XXX___）。
3. 其他还款方式：双方约定在附录中具体规定其他还款方式。
第五条还款期限乙方应按合同约定的还款方式按期偿还贷款，具体还款期限为_________年，共计_______期。
第六条利率与费用1. 利率：贷款利率为_____%，从__________年________月________日开始生效，双方合同终止前利率不变。
2. 逾期利率：如乙方逾期偿还贷款本金和利息，则甲方有权按照国家相关规定收取逾期利息，具体利率为贷款利率的____倍。
3. 费用：除贷款利息外，乙方还需承担的费用有：（1）评估费用：人民币（大写）___________（￥____________）。
（2）保险费用：人民币（大写）___________（￥____________）。
第七条提前还款乙方如有能力提前偿还贷款，应提前_____个工作日书面通知甲方，甲方同意提前还款后，乙方需支付提前还款违约金。
存量房按揭购房合同完整版模板
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第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积√】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套(单元)计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付之后，产权登记面积如果与合同约定面积发生差异，双方同意按
1．双方自行约定：
(1)房屋面积最终以房地产行政主管部门核定的产权登记面积为准，面积若有差异，双方同意按产权登记面积如实结算房款。
2．根据本合同第五条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则
处理：
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的，据实结算房价款；
(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退
买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
3．根据本合同第五条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理： (1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3％以内(含3％)的，根据产权登记建筑面积结算房价款；
(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退
买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的,应当签订补充协议。
第六条付款方式及期限
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式付款
第七条预售款的交付和使用
1、预售款交付
（1）买受人应在收到出卖人出具的《汉中市中心城区商品房预售缴款通知
房预售资金监管人指定的银行资金专户。
（2）本合同项下商品房项目的预售款监管专户信息：
（3）出卖人不得直接收取买受人任何性质的预售款。
预售款是指按合同约定支付给出卖人的定金、预付款、房价款（含按揭贷款）、保证金等。
2、预售款使用
买受人缴付给出卖人的预售款，出卖人应专款专用，专项用于本合同项下的工程项目建设，不得挪作他用。
出卖人违反国家法律法规和本合同约定，按下列方式处理：
（1）出卖人未专款专用预售款，但未给买受人权益造成损害的，出卖人应
（2）出卖人挪用预售款，给买受人合法权益造成损害的，出卖人应按已付
第八条买受人逾期付款的违约责任
1．按逾期时间，分别处理(不作累加)
合同继续履行；
经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全
应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第九条交付期限
1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5. 买受人必须交清总房款，维修基金，契税及其它费用。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
第十条出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商
1．按逾期时间，分别处理(不作累加)
金，合同继续履行；
同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日
项中的比率)的违约金。
第十一条规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人:
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；。