按揭购房合同范本-最新范文
按揭购房合同范本6篇
按揭购房合同范本6篇第1篇示例：按揭购房合同范本是指购买房屋时与金融机构签订的贷款合同。
此类合同是购房人和金融机构之间的法律文件，规定了双方在贷款购房过程中的权利和义务。
按揭购房合同通常由房屋信息、贷款金额、还款方式、利率、违约条款等内容组成。
下面我们来详细介绍一份按揭购房合同范本的内容。
一、借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）借款人身份证号码：（借款人身份证号码）借款人联系方式：（借款人联系方式）三、贷款详情1. 借款金额：人民币（借款金额大写）元整（￥借款金额小写）2. 借款期限：（借款期限）3. 放款日期：（放款日期）4. 还款方式：本金按月等额、利息按月结息5. 还款期限：共计（还款期限）年（共计还款期数）6. 还款日：每月（还款日）日四、利率与费用1. 贷款利率：按照人民银行主管部门的规定执行2. 贷款管理费：（贷款管理费用）3. 保险费：（保险费用）五、抵押物信息1. 抵押物名称：（房屋地址）2. 抵押物权利人：（房屋所有人姓名）3. 抵押物评估价值：人民币（抵押物评估价值）元整4. 抵押物权利证号：（抵押物权利证号）六、违约责任1. 若借款人逾期还款，每逾期天数应按照利息的（利息倍数）加收逾期利息2. 若借款人严重违约，贷款机构有权解除贷款合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金和利息七、其他约定事项1. 本合同适用于中华人民共和国法律。
如在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
2. 本合同自双方签署即生效，有效期为借款期限届满之日。
3. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
借款人（盖章）：__________ 日期：__________贷款对象（盖章）：__________ 日期：__________以上即是一份按揭购房合同范本的内容，希望可以帮助需要的人士了解该合同的基本形式和内容要点。
购房人在签署合同前应详细阅读合同内容，确保自身权益不受损害，并遵守合同规定及时履行还款义务。
房屋按揭合同范本6篇
房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。
第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。
2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。
第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。
2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。
第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。
2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。
第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。
2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。
第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。
第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。
第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。
祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。
按揭购房合同范本合同范本【最新5篇】
按揭购房合同范本合同范本按揭购房合同范本合同范本【最新5篇】在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的适用场景越来越多，合同是国家经济发展中一个非常重要的因素。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里给大家分享一下关于按揭购房合同范本合同范本，方便大家学习。
按揭购房合同范本合同范本（精选篇1）甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致，现特订如下协议：一、甲方同意将座落于柬阳市大新路叠峰阁期橦房、建筑面积为平方米(包括公摊面积，具体面积以房产证上的数据为准)、土地的房屋销售给乙方，该房屋的土地使用权年限为70年。
二、该房屋性质为商品房，甲方必须保证该房屋有独立的产权证书及土地使用证书等证书，并将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。
三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，导致乙方对该房屋的所有权和使用权的丧失，概由甲方负责，并由甲方按乙方所付购房总金额的 10倍赔付给乙方。
2、乙方在与甲方签订合同之际，暂以平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体以办理的房产证上的房屋面积为准，如签订合同上的面积( 平方米)大于房产证上的面积，甲方应将乙方多交房款返还给乙方。
四、交房时间和交房要求1、甲方在房屋销售合同签订之日将房屋交付乙方使用。
2、交房要求：①层高三米，普通石灰刷白，厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为自然楼面。
②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上所有费用均由甲方负责。
③水表电表安排到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表外线由甲方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。
本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。
④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。
按揭房屋买卖合同范本6篇
按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。
该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。
权属清楚，无争议。
如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。
建筑面积为[建筑面积平方米数]。
产权年限为[产权年限]。
权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。
甲方需确保该物业权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
购房按揭贷款合同（精选5篇）
购房按揭贷款合同（精选5篇）您需要什么主题的内容我们为您准备了一份“购房按揭贷款合同”，还请多多关注我们网站。
随着不少公民开始注重主动维权，合同的意识已经不知不觉的进入到每个大众的脑海中了。
合同可以约束双方共同履行义务、承担责任。
购房按揭贷款合同篇1甲方：乙方：经甲、乙双方合意，于年月日订购市区小区幢室房产一处，总价款元。
首付款元，全部为甲方个人出资，约定支付日期年月日。
余款元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。
其中元为公积金贷款，贷款期年; 元为商业贷款，贷款期年。
房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。
)双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。
(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。
(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________甲方代理人(签章)：____ 乙方代理人(签章)：_________年___月___日 _____年___月___日签于___________ 签于___________购房按揭贷款合同篇2一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。
二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1.火灾；2.爆炸；3.雷电；4.飓风、台风、龙卷风；5.风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6.冰雹；7.地崩、山崩；8.火山爆发；9.地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11.水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
三、除外责任本公司对下列名项不负责赔偿：1.投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2.地震、海啸引起的损失和费用；3.贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用；5.政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6.核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7.大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险；8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9.其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。
银行 房屋按揭贷款合同范本6篇
银行房屋按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：XX银行营业执照号码：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拟购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 甲方同意购买位于____________的房产，购房总价款为人民币（大写）______元整。
2. 甲方因自有资金不足，向乙方申请房屋按揭贷款人民币（大写）______元整。
3. 贷款用途仅限于甲方支付房屋购置款项。
甲方不得以任何形式挪作他用。
乙方一旦得知甲方将贷款用于非约定用途，有权要求甲方立即偿还贷款本息及其他费用。
如甲方未在规定时间内偿还，乙方有权对逾期部分加收罚息。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
如甲方连续______期或累计______期未能按期还款，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。
同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。
如遇国家利率调整，按国家有关规定执行。
3. 利息计算方式为按月计算，甲方须于每月______日前支付本月利息。
三、还款方式借款人（下称甲方）：__________________贷款人（下称乙方）：XX银行鉴于甲方拟购买位于____________的房产，向乙方申请房屋按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系及相关权利义务，达成以下协议条款：一、贷款条件及用途条款借款人（下称甲方）：__________________身份证字号/统一社会信用代码：_________篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（贷款人）：XXXX银行营业执照号码：________________地址：_______________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项一、贷款用途：本合同项下的贷款只能用于购买本合同约定的房屋。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。
二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。
六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。
1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。
按揭购房合同范本4篇
按揭购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1按揭购房合同范本甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方为持有____________（房产证号）的产权人，拟将其位于____________（房屋所在地址）的____________（房屋类型）房屋出售给乙方，双方根据自愿、平等的原则，就具体事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 该房屋的具体位置为____________（门牌号），建筑面积约为______平方米。
2. 该房屋的使用权属于该市____________小区，土地使用年限为________年。
3. 该房屋已取得不动产权证，登记单元为____________，权证号为____________。
4. 该房屋的建筑结构为____________，属于__________类型，设施设备齐全。
5. 该房屋现有债权债务情况为__________。
6. 房屋交易价格为人民币____________元整，乙方需向甲方支付____________元作为首期付款，剩余款项通过银行按揭贷款支付。
第二条交易流程1. 双方自签署本合同之日起____日内前往房屋所在地房管部门进行过户手续。
2. 乙方需在签署本合同时向甲方提供购房人信息以及相关有效证件复印件，甲方将协助乙方进行按揭贷款手续。
3. 双方应协商好按揭贷款的具体金额、期限、利率等信息，并签署相关贷款合同。
4. 乙方需在约定的期限内向甲方支付首期付款，甲方收到首期付款后，应出具相应收据。
5. 房屋交割时间为合同签署之日起____日内，具体时间双方另行商议。
第三条交易风险1. 如果因任何一方原因导致交易无法完成，违约责任由违约方承担。
2. 若因甲方原因导致房屋所有权发生争议，甲方应承担相应的法律责任。
房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇
房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________丙方（贷款银行）：______________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，双方自愿在丙方的协助下，以按揭贷款方式完成本次房屋买卖交易。
为明确各方权益，确保交易安全，经友好协商，订立本合同协议如下：一、交易标的1. 乙方自愿将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“目标房屋”）出售给甲方。
目标房屋的详细情况如下：房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意目标房屋的总交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 甲方需在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币______元（大写：____元整）给乙方。
3. 甲方将通过丙方的按揭贷款方式支付剩余房款。
贷款金额为人民币______元（大写：____元整），贷款期限______年。
三、按揭贷款流程1. 甲方应在签订本合同后_____个工作日内向丙方提交按揭贷款申请及相关材料。
2. 丙方对甲方提交的材料进行审核，如审核通过，丙方将贷款发放给乙方。
3. 乙方收到贷款后，应按规定办理房屋过户手续。
4. 甲方按期偿还丙方贷款本息。
四、房屋交付1. 乙方应在收到全部房款后的_____个工作日内将目标房屋交付给甲方。
2. 交付时，目标房屋应空置，且无第三方主张权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按时交付房屋或存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
房屋按揭买卖合同范本(精选18篇)
房屋按揭买卖合同范本（精选18篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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按揭购房合同范文7篇
按揭购房合同范文7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋并按揭付款一事达成如下协议：一、标的物甲方同意将位于__________________（详细地址）的房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、朝向等详见购房合同附件。
二、购房款项1. 房屋总价款：人民币________元（大写：__________）。
2. 付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。
3. 首付款：乙方需在签订本合同后____日内支付房屋总价款的____%作为首付款，即人民币______元（大写：__________）。
4. 贷款部分：剩余款项人民币______元（大写：__________），乙方将通过银行按揭贷款方式支付。
三、按揭贷款事项1. 甲方协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的资料以配合银行审查。
2. 乙方应按银行要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理贷款手续。
3. 乙方贷款申请获得批准后，必须按照银行规定的时间和方式偿还贷款本金和利息。
4. 如因乙方原因导致贷款无法获得批准或无法按时偿还贷款的，视为乙方违约，需承担违约责任。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款或按揭贷款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并与购房合同附件所列一致。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。
五、产权登记与办证1. 甲方应在房屋交付后____个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记所需费用由乙方承担。
3. 乙方取得房屋产权证书后，甲方应协助乙方办理银行抵押登记手续。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项或未按时办理按揭贷款手续的，视为乙方违约，需支付违约金给甲方。
按揭购房合同范本8篇
按揭购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所售房屋达成买卖意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本按揭购房合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方将位于__________________的房屋出售给乙方。
2. 房屋的具体状况详见附件一。
第二条购房款项及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。
3. 乙方需在签订本合同后______个工作日内支付首付款，金额为人民币______元（大写：______元整）。
4. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在乙方支付首付款后，双方办理房屋交付手续。
2. 房屋产权登记在乙方名下，甲方应协助乙方办理相关手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付首付款或办理按揭贷款手续，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记，视为违约，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。
第五条房屋保修及物业管理1. 甲方应保证房屋质量，并承担保修责任。
2. 房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
第六条其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
4. 本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。
甲方（出卖人）：__________________（签字）乙方（买受人）：__________________（签字）日期：___________年______月______日附件一：房屋状况表（略）篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况该房产位于______市______区，建筑面积______平方米，产权年限______，权属清晰，不存在任何权属纠纷。
按揭购房合同5篇
按揭购房合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________地区的房产（以下简称“该房产”）进行交易，甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意以按揭方式购买该房产。
为明确双方权益，特订立本购房合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 其他相关设施及附属设施情况：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
2. 乙方选择按揭方式支付购房款，首付比例为总价的______%，剩余部分通过银行贷款支付。
第三条房产权利归属及变更登记1. 甲方保证对该房产拥有合法权利及完整处分权。
在交易完成后，该房产的所有权将转移给乙方。
2. 双方应在交易完成后及时办理产权变更登记手续。
甲方需配合乙方提供相关手续，以确保乙方顺利获得产权。
第四条按揭贷款相关事项1. 乙方需按照贷款银行的要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性、完整性。
甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续。
2. 若因乙方原因导致贷款无法获得批准，乙方应承担相应责任，并尽快支付剩余购房款。
若因甲方原因导致贷款无法获得批准，甲方应承担责任并退还乙方已支付的购房款。
3. 在贷款未清偿前，该房产的抵押权归贷款银行所有。
双方应遵守贷款合同的相关约定，按时偿还贷款本息。
4. 若乙方连续三个月未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任并采取措施保护自身权益。
按揭购房合同范文5篇
按揭购房合同范文5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方就位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：一、房产基本情况该房产位于__________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为住宅。
产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照下列方式支付房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
（2）甲方交付房屋及完成过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
（3）甲方收到全额房款后，应出具收据给乙方。
三、按揭事项1. 乙方采用按揭贷款方式支付房款。
2. 甲方提供该房产的合法证件及权属证明，协助乙方办理按揭贷款手续。
3. 甲方须承诺在乙方办理贷款期间协助办理房屋产权过户及抵押登记手续。
若因甲方原因导致无法完成按揭贷款及过户手续，则视为甲方违约，需赔偿乙方由此造成的一切损失。
4. 银行贷款部分直接由银行划至甲方账户，剩余部分由乙方支付给甲方。
若因乙方征信或其他个人原因导致无法办理贷款，视为乙方违约。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
按揭购房合同范本(3篇)
按揭购房合同范本抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
按揭购房合同5篇
按揭购房合同5篇篇1合同编号：[编号]甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（售房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于[购房地址]之房产，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 房产地址：[购房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 购房总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。
二、按揭条款1. 甲方选择按揭贷款方式支付购房款项。
首付款人民币[首付款金额]元，贷款金额人民币[贷款金额]元。
2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款方式支付购房款项，并为甲方提供必要的协助。
3. 甲方应于本合同签订后XX个工作日内向银行提交完整的贷款申请资料，并办理相关手续。
乙方应提供必要的协助和资料。
4. 银行对甲方贷款申请的审批结果及贷款额度、利率等相关条件由甲方负责。
如因甲方原因导致贷款未能按时到账或未能通过，甲方应承担相应责任。
5. 若因国家政策调整或银行信贷政策变动导致甲方无法取得贷款或贷款额度不足以支付购房款项，甲方需在银行通知后的XX日内补足支付差额部分。
否则视为违约，应承担违约责任。
三、房产交付与产权登记1. 乙方应在收到全部购房款项后XX个工作日内将房产交付给甲方。
2. 乙方应在本合同签订后XX个月内办理完毕房屋产权登记手续，并将产权证书交付给甲方或银行。
如因乙方原因导致产权登记延迟，乙方应承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权收取违约金。
违约金为购房总价的XX%。
若甲方逾期支付购房款项超过XX日，乙方有权解除本合同并将房产另行出售。
2. 若乙方未能按照本合同约定时间交付房产或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
违约金为购房总价的XX%。
若乙方逾期超过XX日仍未履行上述义务，甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的款项及支付违约金。
最新按揭购房合同范本
最新按揭购房合同范本（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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最新按揭购房合同(精选5篇)
最新按揭购房合同(精选5篇)最新按揭购房合同篇1 卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
第六条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_________方所在地人民法院起诉。
第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：_________乙方：__________________年___月___日_________年___月___日最新按揭购房合同篇2 卖方：___________买方：____________注明：甲方于________年____月____日以按揭的方式向___________有限公司够买商品房一套，总金额__________元。
甲方已付房款的________%，付款金额为_________元。
其余________万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。
按揭购房合同3篇
按揭购房合同3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于_______（详细地址）的房屋出售给乙方。
房屋的具体状况详见附件。
2. 房屋所有权证编号为：______________。
土地使用权证编号为：______________。
土地使用权取得方式为：_______。
土地使用权年限自_______至_______止。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋交易价格为人民币______元整（大写：_______）。
该价格包括附属设施及其他费用等在内。
乙方须按照约定支付购房款项。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。
（2）按揭款项：乙方将通过按揭贷款的方式支付剩余款项。
甲方需配合乙方办理相关按揭手续。
银行放款后，乙方应及时向甲方支付剩余款项。
（3）其他费用：在办理房屋过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。
甲方应提供必要的协助和支持。
三、房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应当在收到全款后的___天内将房屋钥匙交付给乙方，并结清房屋水、电、物业管理等费用。
甲方需确保房屋的设施设备正常运转且无产权纠纷或其他影响乙方权益的问题。
2. 产权转移登记：甲乙双方应在房屋交付后的___天内办理产权转移登记手续。
甲方应提供必要的证件和资料，配合乙方办理相关手续。
办理产权转移登记的费用由乙方承担。
四、违约责任及解决争议方式篇2合同编号：[编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[购房地址]的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、合同背景及目的明确甲、乙双方就本购房事项达成的共识及购房的详细条款。
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按揭购房合同范本按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
以下是小编为大家带来的按揭购房合同范本,欢迎大家参考。
按揭购房合同1抵押权人：(贷款人)抵押人： (借款人)担保人： (担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于20 年月日会同担保人签订本按揭贷款合同范本(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额币元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。
二、贷款期限从年月日至年月日共月。
三、贷款利率：月息‰。
如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息,按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人。
1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费,在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用,全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用,概由抵押人及(或)担保人负责偿还,且该项费用自发生之日起至收到之日止,同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押,包括：1.房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记：1.物业建筑期之购房权益抵押应向__市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记,抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1.抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,否则由此引起的一切费用及损失,概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人,且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件,或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意),保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数,不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时,抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿,直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏,而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者,则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除：该抵押人依时清还抵押权人一切款项,并履行合同全部条款及其他所有义务后,抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下,解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益,并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”,另具函__市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分：1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时,抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后,扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款,抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士,如不足,抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制之损失,抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时,还作声明及保证如下：一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处。
二、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损,不论何原因所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意,且租约内必须订明：抵押人背约时,由抵押权人发函日起计1个月内,租客即须迁出。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权,抵押人对担保人则没有反索权。
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付房产,发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,准时、按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其他一、对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间,抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同、或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况,抵押权人有权终止本合同,并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外),即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。
五、本合同未尽事宜,按照国家有关法律及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立,并受其保障。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字,并经__市公证处公证。
二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述之附表一、二,抵押贷款申请书,借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写,一式五份,均具有同等法律效力,抵押人、抵押权人、担保人各执一份,公证处、登记处各存档一份。
本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
以下签章作实：抵押人：(公章) 抵押权人：担保人：代表：代表：代表：登记机关：抵押登记编号：抵押登记日期20 年月日抵押人资料抵押人(业主)姓名：(中文)(英文)性别：年龄：身份证号码：工作单位：电话：配偶姓名：年龄：身份证号码：工作单位：电话：家庭住址：电话：附表二：抵押物详情房产地址：大厦名称：楼宇座别：楼数：年期：面积(建筑)用途：购入价：房地产买卖合同公证编号：( )深证房售字第号按揭购房合同2抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。
第二条根据主合同,甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。
根据主合同,双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。