购房合同范本开发商_购房合同
开发商购房合同范本5篇
开发商购房合同范本5篇开发商购房合同范本如何拟定？买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
下面小编给大家带来开发商购房合同范本。
开发商购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：_________________法定代表人：__________联系电话：________注册地址：___________邮政编码：__________营业执照号码：_______________________开户行：_____________帐号：_____________委托代理人(房地产经纪机构)：_____________法定代表人：__________联系电话：_________注册地址：____________邮政编码：_________营业执照号码：_____________________________房地产经纪机构资格证书编号：_____________开户行：__________帐号：_______________买受人(以下简称乙方)：______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___地址：____________邮政编码：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条民屋情况该民屋销售许可证号：____民屋座落：_____区、县__路、道、街_____。
和开发商签订的购房合同3篇
和开发商签订的购房合同3篇和开发商签订的购房合同篇1甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
开发商购房合同范本7篇
开发商购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________________主要营业地：_________________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：_____________________住所地：__________________________________身份证号码/护照号码：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意出售位于_______________（具体地址）的房产给乙方，双方在平等、自愿、公正的原则基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出售的房产位于_______________（详细地址），房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________，房屋布局__________等。
乙方已对房产进行实地勘察，对房产状况、位置、结构等均已了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________（开发商名称）乙方（买方）：____________________（购房人姓名）鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积）。
4. 购房款项：总价______元人民币，包含各项税费。
其中首付______元人民币，余款按照贷款合同规定支付。
房屋的具体售价与支付办法细则需依据相关法律进行协商约定。
乙方需按照约定时间支付房款，逾期未付需承担相应违约责任。
二、物业交付及所有权转移甲方需在乙方支付完房款并完成贷款手续后，交付房屋并保证乙方取得该物业的所有权。
所有权证书的办理将按照国家相关法律法规的规定执行。
在所有权证书完成之前，甲方提供暂时证件证明乙方的购房事实，以确保乙方对房屋的合法占有和使用权。
甲方承诺在完成房屋交付后一定时间内办理所有权转移手续，逾期未办理需承担相应违约责任。
三、物业质量保证与物业维修管理篇2甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________地址：____________________鉴于甲方是合法的开发商，拥有欲出售的房产的合法所有权和处置权；乙方有意购买甲方所拥有的房产。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下购房合同：一、房产基本情况1. 房产位置：____________________2. 房产类型：住宅/公寓/商业/其他（请根据实际情况选择并填写）3. 房产面积：____________________平方米4. 购房总价：人民币____________________元（大写：____________________）二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：人民币____________________元。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经过友好协商，达成以下购房合同：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在层数_______，户型_______，房屋状况_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将该房屋的所有钥匙及相关物品一并交付给乙方。
四、产权办理1. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的相关费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全部购房款项后，未能按期交付房屋的，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金人民币______元。
2. 若乙方在支付购房款项时，未能按期支付的，视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装修等设施一并转让给乙方。
2. 甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和负担，如有纠纷由甲方负责解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
新房购房合同参考范本(8篇)
新房购房合同参考范本卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_____，面积为____平方米。
房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为_____。
第二条房屋所有权证编号：_____，房产证号：_____，土地所有权号：_____.第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋面积：__________________。
4. 其他物业设施：__________________。
二、交易价格及付款方式1. 甲乙双方议定上述物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）______年______月______日前支付购房款人民币______元整；（3）余款待房屋过户完毕后，一次性支付。
三、物业交付及过户1. 甲方应在乙方付清购房款后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追究乙方责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权进一步追究甲方责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付人民币______元整的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如有上述问题，甲方应承担全部责任。
2. 双方应当在本地政府规定的期限内办理相关手续，包括税务、物业等相关手续。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
开发商的购房合同范本3篇
开发商的购房合同范本3篇篇1购房合同范本甲方（开发商）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（购房者）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方自愿购买甲方所开发的房产，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产名称：_____________________2. 房产地址：_____________________3. 房产面积：__________平方米4. 房产用途：__________5. 房产总价：__________万元（大写：人民币__________元整）二、交付标准1. 房产交付标准：交付标准按照《建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）执行。
2. 房产交付时间：甲方应当于__________年__月__日前将房产交付给乙方。
三、房产价格及支付方式1. 乙方购买房产的总价款为人民币__________元整，按照以下方式支付：（1）首期款：于签订本合同之日起______日内支付______万元；（2）中期款：房产交付前______日内支付______万元；（3）尾款：房产交付时支付剩余款项。
四、房产权属及权利1. 房产权属证明：甲方应当在合同签订后______日内向乙方提供房产权属证明。
2. 房产变更：任何关于房产权属的变更，甲方应当及时通知乙方。
五、房产交付及验收1. 房产交付前验收：房产交付前乙方有权对房产进行验收，确认房产质量及交付标准是否符合合同约定。
2. 房产交付后维修：房产出现质量问题，乙方有权要求甲方在______日内进行免费维修。
六、违约责任1. 一方违约：若一方违约导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。
2. 双方违约：双方违约应当协商解决，无法协商解决的，可以向有关部门申请调解或仲裁处理。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决，无法协商解决的，由双方协商选择向有关部门申请调解或仲裁解决。
开发商购房合同范本精选12篇
开发商购房合同范本精选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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购房合同范本标准版免费七篇
购房合同范本标准版免费七篇随着城市化进程的不断推进，购房已经成为了很多人生活中的重要事项。
购房不仅涉及到大量的资金投入，还涉及到法律合同的签署。
为了保护购房者的权益，确保购房交易的合法性和安全性，购房合同成为了必不可少的一环。
本文将为大家提供七篇购房合同范本标准版，以供参考。
第一篇：商品房买卖合同合同编号：XXXXXX甲方：(购房者姓名)身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXX乙方：(开发商姓名)住所：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲方同意购买乙方位于XXXXXXXXXX的商品房，并且双方已经就相关事项达成一致意见，特此签订本合同。
1. 房屋基本信息房屋名称：XXXXXXXXX房屋面积：XXXX平方米房屋楼层：XX层房屋结构：XXXXX房屋装修标准：XXXXX2. 房屋交付标准乙方承诺按照国家相关规定，按时交付房屋，并确保房屋质量符合相关标准。
3. 交付时间与方式乙方承诺在本合同签订后XX个月内交付房屋，并以书面形式通知甲方交付时间与方式。
4. 交付条件乙方承诺在交付房屋时，保证房屋内部设施、水电煤气等配套设施正常运行，并提供相关的证明文件。
5. 交付验收甲方在收到房屋时，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应承担相应的责任并及时修复。
6. 房屋价款及付款方式房屋总价款为XXXXXX元，甲方应在签订本合同后XX天内支付首付款XXXXX元，剩余款项可选择按揭贷款或一次性支付。
7. 违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8. 合同解除与终止本合同双方协商一致可以解除或终止，但需提前XX天书面通知对方，并支付相应的违约金。
9. 法律适用与争议解决本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。
如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
10. 合同生效与变更本合同经双方签字盖章后生效，并不可变更，如需变更，需经双方协商一致并以书面形式确认。
购房合同范本5篇
购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________邮编：_____________________________电话：_____________________________传真：_____________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________邮编：_____________________________电话：_____________________________传真：_____________________________鉴于甲方是合法的房屋开发商，拥有出售位于__________（房屋具体地址）的房产的合法权利。
乙方经过慎重考虑，自愿购买该房产。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 房屋结构：__________（如钢筋混凝土结构等）。
5. 附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、消防设施等。
6. 购房总价款为人民币大写______元整（￥______元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）在交付房屋前支付购房款余额人民币大写______元整（￥______元）。
2. 甲方应在收到乙方全款后办理房屋产权登记手续。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
购房合同范本4篇
购房合同范本引言购房合同是购房者与房地产开发商之间约定房屋买卖条件的重要法律文件。
在签订购房合同之前，购房者应该详细了解合同的内容，以保护自身的权益。
本文将提供4篇购房合同范本，以供参考。
范本1：一手房购房合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[房地产开发商名称]房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]交房时间及验收标准交房时间：[交房时间]交房标准：[交房标准]权益保障买方享有确权、物权、保证权等法定权益，卖方须保证买方获得完整的所有权。
违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。
纠纷解决对于由本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决。
若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。
合同生效与变更本合同自双方签字/seal之日起生效。
对于合同内容的变更，需双方协商一致并以书面形式确认。
范本2：二手房购房合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[原屋主姓名]房屋信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]交房时间及验收标准交房时间：[交房时间]交房标准：[交房标准]过户手续卖方须提供完整的房产所有权证明及相关手续，买方需在一周内完成过户手续。
交付清单双方确认的房屋内家具、电器等交付清单。
违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。
纠纷解决对于由本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决。
若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。
合同生效与变更本合同自双方签字/seal之日起生效。
对于合同内容的变更，需双方协商一致并以书面形式确认。
范本3：商品房预售合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[房地产开发商名称]房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]约定交付日期约定交付日期：约定交付日期权益保障买方享有预售合同约定的权益，卖方须保证买方获得完整的所有权。
售楼处购房合同范本5篇
售楼处购房合同范本5篇篇1售楼处购房合同范本【买方】(委托人)：身份证号码：联系电话：联系地址：【卖方】(委托人)：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于卖方是房地产开发商，是本楼盘的实际所有权人，并以售楼处的名义组织销售本楼盘；买方经过研究和考虑，有意购买本楼盘的房产，并已就购房事宜与卖方协商并达成一致意见，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，就有关购房事宜达成如下协议：一、房产基本信息1、房产名称：****3、房产类型：住宅、商铺、写字楼等4、房产总价：5、房产面积：6、产权年限：二、交易条件1、首付款金额：2、贷款金额：3、贷款利率：4、贷款期限：5、按揭银行：6、按揭手续费：7、其他费用：三、交房标准1、装修标准：2、设备设施：3、附属配套：5、交房程序：四、权利和义务1、卖方的权利和义务：1) 在约定时间内交付符合标准的房产；2) 向买方提供相关产证、交房手续等；3) 对所售房产负责维修、保养；4) 保证所售房产的合法性、权属清晰；5) 其他约定事项。
2、买方的权利和义务：1) 按时支付首付款和贷款相关费用；2) 配合卖方办理按揭手续；3) 接受房产的交付；4) 按规定保养和使用房产；5) 其他约定事项。
五、免责条款1、因政府政策、不可抗力等原因导致的延误或损失，免责。
2、因买方原因造成的损失，由买方承担。
六、违约责任1、若卖方违反合同内容，造成买方损失，由卖方承担相应赔偿责任。
2、若买方违反合同内容，造成卖方损失，由买方承担相应赔偿责任。
七、其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
3、未尽事宜，双方可另行协商约定。
【买方】签字：日期：【卖方】签字：日期：签订地点：售楼处本合同经双方确认无误后生效，自双方签字盖章之日起生效。
以上为售楼处购房合同的范本，仅供参考。
具体合同内容以双方协商一致的内容为准。
希望买卖双方在签订合同前仔细阅读，了解自己的权利和义务，保障双方的合法权益。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购房合同范本甲方（开发商）：__________ 公司乙方（购房者）：__________ 先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的开发公司，具有丰富的房地产开发经验；乙方是一名具有购房意愿和购房能力的个人，在双方平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方提供的具体房屋进行购买，特订立如下合同，以资确认：第一条房屋基本情况甲方将位于＿＿市＿＿区＿＿路＿＿号的一处房屋，共计建筑面积＿＿平方米（具体面积以实际测量为准），房屋楼层为＿＿层，房屋形式为＿＿房＿＿厅＿＿卫＿＿阳台等，附带车库＿个。
该房屋的土地权属为甲方所有，土地使用年限为＿＿年，产权性质为商品房。
第二条房屋价格甲方将该房屋正式售价定为人民币＿＿元整（￥______），乙方同意购买该房屋，双方约定的首付款为人民币＿＿元（首付款的具体金额以甲方书面通知为准），乙方应在签订本合同之日起______天内将首付款支付给甲方，余款将在交房时一次性支付。
第三条房屋交房时间该房屋预计交房时间为房屋建设面完工之日，若因不可抗力等原因导致延期交房，甲方应提前______天书面通知乙方，并双方再协商确定一个新的交房时间。
乙方应届时前来签署交房手续，并支付余款。
第四条房屋交易过户房屋交易过户手续由甲方办理，乙方在收到交房通知后，应按时前来房屋所在地进行过户手续。
乙方在过户时应提供真实有效的个人身份证及其他有关材料，如因乙方自身原因导致过户延误，造成的一切后果由乙方自行承担。
第五条房屋使用乙方购买该房屋后，享有该房屋的完整使用权，但不得擅自转让、出租或以其他方式处置该房屋。
如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第六条房屋维修房屋交付给乙方之后，房屋内部的维修和保养由乙方自行负责；外部的维修和保养由物业公司负责。
在保修期内，若房屋发生非人为原因的损坏，乙方可免费享受甲方提供的售后维修服务。
第七条其他约定1. 本合同自双方盖章之日起生效，生效后不可撤销。
购房合同范本(通用10篇)
购房合同范本（通用10篇）1.购房合同范本篇一甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。
(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的`房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________地址：_______________________地址：___________________________电话：_______________________电话：___________________________传真：_______________________传真：___________________________日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日2.购房合同范本篇二甲方（开发商）乙方（监管银行）丙方：为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。
开发商的购房合同范本6篇
开发商的购房合同范本6篇第1篇示例：购房合同是开发商和购房者之间的重要法律文件，约定了双方在买卖房屋过程中的权利和义务。
下面是一份关于开发商的购房合同范本：购房合同甲方（开发商）：___________乙方（购房者）：___________鉴于甲方系合法登记的开发商，拟出售其开发的房产，乙方为购房者，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本信息1.1 甲方同意向乙方出售以下房产：___________（具体地址）。
1.2 房产的建筑面积：___________平方米，用途为___________。
1.3 房产的售价为人民币___________元整。
第二条付款方式2.1 乙方须在签订本合同之日起____天内向甲方支付定金人民币___________元整，作为诚意金。
2.2 乙方需在___________之前向甲方支付首付款人民币___________元整，剩余部分在交房时一次性支付。
2.3 付款方式：现金/银行转账（具体请填写）。
第三条交房日期3.1 甲乙双方约定的交房日期为___________。
3.2 如因不可抗力等原因导致延迟交房，应当书面通知对方并协商处理方式。
第四条房产交付标准4.1 房产交付时，应符合相关国家标准，乙方有权对房产进行验收。
4.2 若发现质量问题或者不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或者赔偿。
4.3 房产的装修标准为___________（可根据实际情况约定具体装修标准）。
第五条风险责任5.1 自本合同签订之日起至房产交付之日，房产的所有风险由甲方承担。
5.2 乙方应在房产交付之日起承担风险，包括但不限于房产内外装修、设备等。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
6.2 若乙方未按时支付定金、首付款或者全款的，甲方有权要求解除合同并追究其违约责任。
6.3 若甲方未按时交付房产或者履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。
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购房合同范本开发商购房合同范本开发商【范本一】：新房购房合同合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）＿＿层＿＿号房。
该商品房的用途为＿＿，属＿＿结构，层高为＿＿米，建筑层数地上＿＿层，地下＿＿层，暂定名＿＿。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米。
()第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米＿＿元，总金额（人民币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条付款方式及期限买受人按下列第＿＿种方式按期付款：1．一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2．分期付款。
第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿2＿种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在＿30＿之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿的违约金，合同继续履行；2）逾期超过＿30＿后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿5＿％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿。
第六条交付期限出卖人在＿＿年＿月＿日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿180＿日内告知买受人的；A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板2．遇政府规划变更。
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1．水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2．暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。
第八条1。
该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有。
2。
该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有。
3．该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有。
4．该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
第九条买受人的房屋仅作＿＿使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共＿＿页，一式＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：买受人（签章）：＿＿＿年＿＿月＿＿日购房合同范本开发商【范本二】：杭州市购房合同合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方：___________________________________(以下简称甲方)买方：__________________________________(以下简称乙方)见证方：_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。
(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元；及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。
丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。
此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。
如发生违约，责任由违约方承担。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入银行。
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________经办人：____________电话：______________乙方：______________经办人：____________电话：______________丙方：______________经办人：____________电话：___________________年_____月___日购房合同范本开发商【范本三】：标准版购房合同甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证号码：根据《中华国民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：第一条房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇，框架结构，建筑面积为127平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米1948元，总金额大写：贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整，小写：247396。
00元。
第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：伍万元整，小写：50000。
00元。
并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。
第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。
第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。
逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。
第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给乙方，逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。
同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。
第六条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失购房合同范本造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。
第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。
甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________年月日购房合同范本开发商【范本四】：开发商购房合同经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室(大、小)为号，建筑面积约为平方米。
二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为元。
2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。
3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价元/平方米，储藏室总价款约为元。
4、房款约总合计为元，(大写佰拾万仟佰拾元整)5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。
因乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用，由乙方自行承担责任。
三、付款方式：买方愿意采取下列第种方式付款：(一)一次性付款；(二)分期付款；(三)向银行借款方式付款。
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰(小写元)，如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。
签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。
该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。
四、逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。
2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。