开发商购房合同(合同范本)
开发商购房合同范本5篇
开发商购房合同范本5篇开发商购房合同范本如何拟定？买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
下面小编给大家带来开发商购房合同范本。
开发商购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：_________________法定代表人：__________联系电话：________注册地址：___________邮政编码：__________营业执照号码：_______________________开户行：_____________帐号：_____________委托代理人(房地产经纪机构)：_____________法定代表人：__________联系电话：_________注册地址：____________邮政编码：_________营业执照号码：_____________________________房地产经纪机构资格证书编号：_____________开户行：__________帐号：_______________买受人(以下简称乙方)：______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___地址：____________邮政编码：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条民屋情况该民屋销售许可证号：____民屋座落：_____区、县__路、道、街_____。
开发商购房合同范本_购房合同
开发商购房合同范本开发商购房合同范本【范本一】甲方(出卖人) ：身份证件号码：乙方(买受人) ：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一) 座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米； ()(二) 出售房屋的所有权证证号为；(三) 房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币) ，(大写) 元，(小写) 元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
售楼处购房合同书范本6篇
售楼处购房合同书范本6篇篇1售楼处购房合同书范本购房合同书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售楼处）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方购买乙方售楼处的房产事宜，经协商一致，签订如下合同：第一条房产基本信息1. 房产名称：（根据实际填写）2. 房产地址：（根据实际填写）3. 房产面积：（根据实际填写）4. 房产总价：（根据实际填写）第二条付款方式1. 甲方支付购房款总额为人民币（大写金额）。
2. 付款方式：甲方需一次性支付购房款及相关费用。
3. 乙方收到购房款后，应立即向甲方提供相关房产证明文件。
第三条房产交付1. 乙方应在双方签订本合同之日起，将房产权属证明文件移交给甲方。
2. 乙方应在合同生效后第（具体时间）内将房产交付给甲方。
3. 房产交付时，房屋结构、装修及设施应符合国家建筑标准及相关规定。
第四条违约责任1. 若甲方逾期支付购房款，应按日向乙方支付逾期利息。
2. 若乙方逾期交付房产，应按日向甲方支付逾期赔偿金。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同在签订之日起生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，仅为签字）甲方签字：乙方签字：篇2售楼处购房合同书范本甲方：（购房人信息）证件号码：（购房人证件号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（开发商信息）开发商地址：（开发商地址）联系电话：（开发商联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方所建售楼处的房产事宜达成一致，特立本合同如下：第一条房产信息1.1 项目名称：（项目名称）1.2 房产楼栋：（楼栋号）1.3 房产户型：（户型）1.4 房产面积：（建筑面积）1.5 房产用途：（住宅/商用/其他）第二条购买价格2.1 甲方同意以（数字）人民币的价格购买上述房产。
开发商购房合同模板
开发商购房合同模板在撰写开发商购房合同模板时，需要确保合同内容全面、准确，并且符合法律规定。
以下是一份简化版的购房合同模板内容，用于指导开发商和购房者之间的权利和义务：合同编号：甲方（卖方）： [开发商全称]地址： [开发商地址]法定代表人： [法定代表人姓名]乙方（买方）： [购房者全称]地址： [购房者地址]身份证号码/护照号码： [购房者身份证号码/护照号码]鉴于条款：甲方是依法注册成立的房地产开发公司，拥有位于[具体地址]的房地产项目的开发权。
乙方具有完全民事行为能力，愿意购买甲方开发的上述项目中的房产。
合同内容：1. 房产信息：- 房产位置：[具体地址]- 房产面积：[建筑面积]平方米- 房产户型：[具体户型]- 房产用途：[住宅/商业/办公等]2. 购房价格：- 总价款：[总价金额]元人民币（￥[大写金额]）3. 付款方式及期限：- 首付款：[首付款金额]元人民币，于[首付款日期]前支付。
- 余款支付方式：[按揭贷款/分期付款等]，具体支付时间及方式如下：[详细说明]4. 交付条件及时间：- 甲方应于[交房日期]前，将符合本合同约定的房产交付给乙方。
- 交付条件：房产需通过相关政府部门验收合格，并取得《房屋竣工验收备案表》。
5. 产权办理：- 甲方负责协助乙方办理房产权属登记手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。
6. 违约责任：- 如甲方逾期交付房产，应按日向乙方支付总房款[比例]的违约金。
- 如乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付未付房款[比例]的违约金。
7. 争议解决：- 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。
8. 其他约定：- [双方根据实际情况约定的其他条款]合同附件：- 房产平面图- 房屋交付标准- 甲方营业执照复印件- 乙方身份证复印件签字盖章：甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日请注意，上述模板仅供参考，具体合同内容应根据当地法律法规和实际情况由专业法律人士起草。
开发商购房合同范本7篇
开发商购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________________主要营业地：_________________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：_____________________住所地：__________________________________身份证号码/护照号码：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意出售位于_______________（具体地址）的房产给乙方，双方在平等、自愿、公正的原则基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出售的房产位于_______________（详细地址），房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________，房屋布局__________等。
乙方已对房产进行实地勘察，对房产状况、位置、结构等均已了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________（开发商名称）乙方（买方）：____________________（购房人姓名）鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积）。
4. 购房款项：总价______元人民币，包含各项税费。
其中首付______元人民币，余款按照贷款合同规定支付。
房屋的具体售价与支付办法细则需依据相关法律进行协商约定。
乙方需按照约定时间支付房款，逾期未付需承担相应违约责任。
二、物业交付及所有权转移甲方需在乙方支付完房款并完成贷款手续后，交付房屋并保证乙方取得该物业的所有权。
所有权证书的办理将按照国家相关法律法规的规定执行。
在所有权证书完成之前，甲方提供暂时证件证明乙方的购房事实，以确保乙方对房屋的合法占有和使用权。
甲方承诺在完成房屋交付后一定时间内办理所有权转移手续，逾期未办理需承担相应违约责任。
三、物业质量保证与物业维修管理篇2甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________地址：____________________鉴于甲方是合法的开发商，拥有欲出售的房产的合法所有权和处置权；乙方有意购买甲方所拥有的房产。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下购房合同：一、房产基本情况1. 房产位置：____________________2. 房产类型：住宅/公寓/商业/其他（请根据实际情况选择并填写）3. 房产面积：____________________平方米4. 购房总价：人民币____________________元（大写：____________________）二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：人民币____________________元。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经过友好协商，达成以下购房合同：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在层数_______，户型_______，房屋状况_______等。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付购房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将该房屋的所有钥匙及相关物品一并交付给乙方。
四、产权办理1. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的相关费用由____方承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全部购房款项后，未能按期交付房屋的，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金人民币______元。
2. 若乙方在支付购房款项时，未能按期支付的，视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装修等设施一并转让给乙方。
2. 甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和负担，如有纠纷由甲方负责解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
开发商怎么写购房合同模板
开发商怎么写购房合同模板甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）电话：（联系方式）乙方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）电话：（购房人联系方式）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、真实合法的基础上，就甲方的房产项目中《楼盘名称》的购房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：（房屋地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋用途：（住宅/商铺/办公楼等）4. 房屋价格：（具体价格）5. 房屋交付标准：（毛坯/精装修/半装修等）二、支付方式1. 本次购房款项总额为：（总价）2. 甲方与乙方约定购房款支付方式为：（一次性/分期付款等）3. 首付款额度：（首付款金额）4. 首付款支付时间：（具体时间）5. 分期付款计划及付款时间节点：（具体分期付款计划）三、房屋交付1. 房屋竣工验收合格后，甲方应在（具体时间点）前将房屋交付乙方。
2. 乙方应在收到交付通知后（具体时间点）内签署商品房交接验收手续，并支付尾款。
四、房屋权属1. 购房手续办理完毕后，房屋产权证书、竣工验收合格证书等文件应当及时办理，并移交给乙方。
2. 房屋所有权证书办理过程中如因乙方原因导致不能及时领取，乙方应承担相关责任。
五、违约责任1. 本合同一方违反约定，给对方造成损失的，应按照法律规定承担违约责任。
2. 若乙方逾期交纳尾款导致无法及时办理房屋产权证书等手续的，应承担延误责任。
六、其他1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，可向有关主管部门申请协调处理。
2. 本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（开发商）：____________________（盖章）乙方（购房人）：____________________（盖章）时间：年月日以上为购房合同模板示例，具体内容可根据实际情况进行调整修改，但需要保证合同的合法性和有效性。
开发商的购房合同范本8篇
开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋面积：__________________。
4. 其他物业设施：__________________。
二、交易价格及付款方式1. 甲乙双方议定上述物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）______年______月______日前支付购房款人民币______元整；（3）余款待房屋过户完毕后，一次性支付。
三、物业交付及过户1. 甲方应在乙方付清购房款后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追究乙方责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权进一步追究甲方责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付人民币______元整的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如有上述问题，甲方应承担全部责任。
2. 双方应当在本地政府规定的期限内办理相关手续，包括税务、物业等相关手续。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________营业执照注册号：____________________________资质证书号：_____________________________法定代表人：___________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________乙方（买受人）：____________________联系地址：________________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________身份证号或其他有效证件号码：____________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________________。
物业类型：住宅/商业/其他，建筑用途包括但不限于自住/租赁等。
物业状态为新建/存量房，权属清晰无争议。
详细物业信息、配套设施等详见附件。
二、购房款项及支付方式购房总价款为人民币________元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议时支付定金________元整；在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款________元整；余款通过银行贷款方式支付。
具体支付细节和节点按双方后续协商达成的约定执行。
三、交付日期及标准甲方应于本协议签订后______天内将物业交付给乙方。
交付标准为：物业通过竣工验收，配套设施齐全且正常运行。
甲方在交付物业时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
开发商的购房合同范本3篇
开发商的购房合同范本3篇篇1购房合同范本甲方（开发商）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（购房者）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方自愿购买甲方所开发的房产，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产名称：_____________________2. 房产地址：_____________________3. 房产面积：__________平方米4. 房产用途：__________5. 房产总价：__________万元（大写：人民币__________元整）二、交付标准1. 房产交付标准：交付标准按照《建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）执行。
2. 房产交付时间：甲方应当于__________年__月__日前将房产交付给乙方。
三、房产价格及支付方式1. 乙方购买房产的总价款为人民币__________元整，按照以下方式支付：（1）首期款：于签订本合同之日起______日内支付______万元；（2）中期款：房产交付前______日内支付______万元；（3）尾款：房产交付时支付剩余款项。
四、房产权属及权利1. 房产权属证明：甲方应当在合同签订后______日内向乙方提供房产权属证明。
2. 房产变更：任何关于房产权属的变更，甲方应当及时通知乙方。
五、房产交付及验收1. 房产交付前验收：房产交付前乙方有权对房产进行验收，确认房产质量及交付标准是否符合合同约定。
2. 房产交付后维修：房产出现质量问题，乙方有权要求甲方在______日内进行免费维修。
六、违约责任1. 一方违约：若一方违约导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。
2. 双方违约：双方违约应当协商解决，无法协商解决的，可以向有关部门申请调解或仲裁处理。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决，无法协商解决的，由双方协商选择向有关部门申请调解或仲裁解决。
开发商购房合同范本精选12篇
开发商购房合同范本精选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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开发商草签购房合同
甲方（开发商）：[开发商全称]乙方（购房者）：[购房者姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的位于[具体地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：[具体地址]2. 房产类型：[住宅、商业、办公等]3. 房产面积：[建筑面积]平方米，其中公摊面积[公摊面积]平方米。
4. 房产证号：[房产证号]5. 房产用途：[住宅、商业、办公等]二、购房价格及支付方式1. 购房价格：人民币[购房价格]元整。
2. 付款方式：（1）首付比例：[首付比例]%；（2）首付金额：人民币[首付金额]元整；（3）剩余房款分期支付，具体支付时间及金额如下：- [具体时间]支付人民币[金额]元；- [具体时间]支付人民币[金额]元；- [具体时间]支付人民币[金额]元；- [具体时间]支付人民币[金额]元；- [具体时间]支付人民币[金额]元；3. 乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付金额，逾期未支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
三、交付使用及保修1. 甲方应在[具体时间]前将房产交付乙方使用。
2. 甲方承诺所售房产符合国家规定的建筑工程质量标准，自交付之日起[具体年限]内，如因工程质量问题导致房屋损坏，甲方应负责修复或更换，保修期内乙方不承担任何费用。
3. 保修范围包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、门窗等。
四、税费及费用承担1. 乙方应承担购房过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2. 甲方应协助乙方办理房产证，并承担相关费用。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币[金额]元的违约金。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元的违约金。
3. 如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
购买开发商一房两卖的房子合同5篇
购买开发商一房两卖的房子合同5篇篇1购房合同协议甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（开发商）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方欲购买乙方开发的一处房产，现双方在公平、公正、自愿的基础上，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方所售房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为____________________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋配套设施包括____________________等。
4. 房屋权属证明及土地使用证明齐全。
二、交易条款1. 房屋价格：甲方购买该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币________元。
3. 房屋交付：乙方应在甲方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给甲方使用。
三、一房两卖处理措施1. 若乙方将房屋同时出售给第三方，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
2. 若发生一房两卖的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房款及相应利息。
3. 为保证交易的公正、公平，乙方在签订本合同时，需提供真实的房屋权属证明及土地使用证明，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
四、质量保证与保修责任1. 乙方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑规范和质量标准。
2. 房屋保修期限及保修责任按照国家和地方有关规定执行。
在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。
购房合同范本4篇
购房合同范本引言购房合同是购房者与房地产开发商之间约定房屋买卖条件的重要法律文件。
在签订购房合同之前，购房者应该详细了解合同的内容，以保护自身的权益。
本文将提供4篇购房合同范本，以供参考。
范本1：一手房购房合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[房地产开发商名称]房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]交房时间及验收标准交房时间：[交房时间]交房标准：[交房标准]权益保障买方享有确权、物权、保证权等法定权益，卖方须保证买方获得完整的所有权。
违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。
纠纷解决对于由本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决。
若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。
合同生效与变更本合同自双方签字/seal之日起生效。
对于合同内容的变更，需双方协商一致并以书面形式确认。
范本2：二手房购房合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[原屋主姓名]房屋信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]交房时间及验收标准交房时间：[交房时间]交房标准：[交房标准]过户手续卖方须提供完整的房产所有权证明及相关手续，买方需在一周内完成过户手续。
交付清单双方确认的房屋内家具、电器等交付清单。
违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。
纠纷解决对于由本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决。
若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。
合同生效与变更本合同自双方签字/seal之日起生效。
对于合同内容的变更，需双方协商一致并以书面形式确认。
范本3：商品房预售合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[房地产开发商名称]房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]约定交付日期约定交付日期：约定交付日期权益保障买方享有预售合同约定的权益，卖方须保证买方获得完整的所有权。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购房合同范本甲方（开发商）：__________ 公司乙方（购房者）：__________ 先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的开发公司，具有丰富的房地产开发经验；乙方是一名具有购房意愿和购房能力的个人，在双方平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方提供的具体房屋进行购买，特订立如下合同，以资确认：第一条房屋基本情况甲方将位于＿＿市＿＿区＿＿路＿＿号的一处房屋，共计建筑面积＿＿平方米（具体面积以实际测量为准），房屋楼层为＿＿层，房屋形式为＿＿房＿＿厅＿＿卫＿＿阳台等，附带车库＿个。
该房屋的土地权属为甲方所有，土地使用年限为＿＿年，产权性质为商品房。
第二条房屋价格甲方将该房屋正式售价定为人民币＿＿元整（￥______），乙方同意购买该房屋，双方约定的首付款为人民币＿＿元（首付款的具体金额以甲方书面通知为准），乙方应在签订本合同之日起______天内将首付款支付给甲方，余款将在交房时一次性支付。
第三条房屋交房时间该房屋预计交房时间为房屋建设面完工之日，若因不可抗力等原因导致延期交房，甲方应提前______天书面通知乙方，并双方再协商确定一个新的交房时间。
乙方应届时前来签署交房手续，并支付余款。
第四条房屋交易过户房屋交易过户手续由甲方办理，乙方在收到交房通知后，应按时前来房屋所在地进行过户手续。
乙方在过户时应提供真实有效的个人身份证及其他有关材料，如因乙方自身原因导致过户延误，造成的一切后果由乙方自行承担。
第五条房屋使用乙方购买该房屋后，享有该房屋的完整使用权，但不得擅自转让、出租或以其他方式处置该房屋。
如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第六条房屋维修房屋交付给乙方之后，房屋内部的维修和保养由乙方自行负责；外部的维修和保养由物业公司负责。
在保修期内，若房屋发生非人为原因的损坏，乙方可免费享受甲方提供的售后维修服务。
第七条其他约定1. 本合同自双方盖章之日起生效，生效后不可撤销。
开发商的购房合同范本6篇
开发商的购房合同范本6篇第1篇示例：购房合同是开发商和购房者之间的重要法律文件，约定了双方在买卖房屋过程中的权利和义务。
下面是一份关于开发商的购房合同范本：购房合同甲方（开发商）：___________乙方（购房者）：___________鉴于甲方系合法登记的开发商，拟出售其开发的房产，乙方为购房者，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本信息1.1 甲方同意向乙方出售以下房产：___________（具体地址）。
1.2 房产的建筑面积：___________平方米，用途为___________。
1.3 房产的售价为人民币___________元整。
第二条付款方式2.1 乙方须在签订本合同之日起____天内向甲方支付定金人民币___________元整，作为诚意金。
2.2 乙方需在___________之前向甲方支付首付款人民币___________元整，剩余部分在交房时一次性支付。
2.3 付款方式：现金/银行转账（具体请填写）。
第三条交房日期3.1 甲乙双方约定的交房日期为___________。
3.2 如因不可抗力等原因导致延迟交房，应当书面通知对方并协商处理方式。
第四条房产交付标准4.1 房产交付时，应符合相关国家标准，乙方有权对房产进行验收。
4.2 若发现质量问题或者不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或者赔偿。
4.3 房产的装修标准为___________（可根据实际情况约定具体装修标准）。
第五条风险责任5.1 自本合同签订之日起至房产交付之日，房产的所有风险由甲方承担。
5.2 乙方应在房产交付之日起承担风险，包括但不限于房产内外装修、设备等。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
6.2 若乙方未按时支付定金、首付款或者全款的，甲方有权要求解除合同并追究其违约责任。
6.3 若甲方未按时交付房产或者履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-040789开发商购房合同(合同范本)开发商购房合同(合同范本)开发商购房合同(一)甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：开发商购房合同(二)甲方：_____ 乙方：_____代理人：_____根据中华人民共和国以及_____市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_____商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_____商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物1.产品：_____商业产品2.物业地址：_____。
三、优先权确认姓名/公司名称：_____代理人：_____身份证号码/护照号码：_____公司注册号/法人代码：_____地址/法定地址：_____电话：_____邮政编码：_____传真：_____电子邮箱：_____乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_____。
_____居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_____元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为_____套，乙方向甲方支付人民币_____元整。
2.甲、乙双方正式签订《_____市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_____市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《_____市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2.乙方与甲方正式签订《_____市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。
3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《_____市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。
同时，本协议自动终止。
六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。
甲方(盖章)：_____ 乙方(签字)：_____法定代表人(签字)：_____ 代理人(签字)：__________年____月____日 _____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____甲方：____乙方：____甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。
建筑面积为____平方米。
其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币____元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2、____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：____年____月____日____年____月____日开发商购房合同(三)甲方(卖方)(代签)乙方(买方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。
第二条：付款方式双方议定上述房产出售价格为万元整(大写万元整)协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在年月日第三条：房屋过户1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
经甲乙双方协商一致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。