《西安市房屋租赁合同》7篇

《西安市房屋租赁合同》7篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将位于西安市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[使用用途]使用。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2. 乙方应按以下方式支付租金：
- [支付方式1]
- [支付方式2]
- [支付方式3]
3. 甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完合同义务，并经甲方验收合格后，将押金余额退还给乙方。

第五条维修、装修及改造
1. 租赁期内，该房屋的正常维修、装修及改造费用由乙方承担。

但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。

2. 乙方在装修、改造房屋前，应将设计方案提交甲方备案，并获得甲方的书面同意。

3. 乙方在维修、装修及改造过程中，应遵守相关法律法规，不得影响周边环境和公共安全。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。

第六条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方不得将该房屋转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

4. 租赁期内，如发生火灾、水灾等自然灾害或意外事件，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行应急处理。

第七条合同解除及终止
1. 有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同：
- 乙方擅自改变房屋用途的；
- 乙方将房屋转租或分租给他人的；
- 乙方未按时支付租金或物业管理费用的；
- 乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失的。

2. 有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：
- 甲方迟延交付房屋超过[交付期限]日的；
- 甲方交付的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用的；
- 甲方违反本合同约定，给乙方造成严重损失的。

3. 合同解除后，乙方应在[搬离期限]日内将房屋腾空并交还给甲方。

如有逾期，应按照原租金标准的[逾期天数]倍支付租金。

4. 合同终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行验收。

如发现乙方在租赁期内对房屋造成损坏或未恢复原状的，有权要求乙方进行赔偿。

第八条违约责任
1. 甲方违约的，应承担以下责任：
- 未按时交付房屋的，应按照原租金标准的[逾期天数]倍支付违约金；
- 交付的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约的，应承担以下责任：
- 未按时支付租金或物业管理费用的，应按照欠款金额的[逾期天数]倍支付违约金；
- 擅自改变房屋用途的，应恢复原状并承担相应的赔偿责任；
- 将房屋转租或分租给他人的，应承担相应的赔偿责任。

3. 因不可
篇2
甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将位于西安市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米。

2. 甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

3. 甲方承诺该房屋符合出租条件，能够正常使用。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2. 乙方按每季度向甲方支付租金，每次支付租金时间为每季度的第一月五日前。

3. 乙方支付租金的方式为：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX 元整，小写：XXXX元。

2. 押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3. 租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方返还房屋后五日内退还押金。

第五条房屋维修及保养
1. 租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责。

但因不可抗力因素导致的房屋损坏除外。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。

如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3. 因乙方使用不当或过失导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

第六条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

具体违约责任为：向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元；并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或未履行其他约定义务的，应承担相应的违约责任。

具体违约责任为：向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元；并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3. 若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担全部责任。

包括但不限于赔偿守约方的全部损失、支付违约金等。

第七条争议解决
1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向西安市仲裁委员会申请仲裁。

仲裁裁决具有最终法律效力，对双方均具有约束力。

3. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之日
起生效。

3. 乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效的身份证明复印件及
联系方式等必要信息。

若乙方为法人或其他组织，还应提供营业执照、税务登记证等相关证明文件。

以上信息如有变更，应及时通知甲方。

4. 在租赁期间内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合
同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但乙方应按实际居住时
间支付租金及各项费用。

如政府征收、拆迁等不可抗力因素导致乙方
无法继续居住的，甲方应退还剩余租金及押金。

具体退还方式和金额
以双方协商
篇3
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于西安市，具体地址为：[详细地址]。

该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并符合出租房屋的使用要求。

二、租赁期限
1. 租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。

租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支付宝等）。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3. 甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及其他费用
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

3. 甲方应承担房屋的结构维修费用，但因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应注意房屋的保养和维护，如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除
1. 合同期满或双方协商一致后，可终止合同。

合同终止时，乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

2. 如一方违约，另一方有权解除合同。

合同解除时，违约方应承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。

3. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

合同解除时，双方应共同协商处理相关事宜。

八、争议解决及法律适用
1. 双方如因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

如因法律法规变更导致合同无法继续履行时，双方应共同协商处理相关事宜。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 如有其他未尽事宜或需要补充的事项时，双方应共同协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
出租人（甲方）：
姓名：
性别：
年龄：
住址：
联系电话：
承租人（乙方）：
姓名：
性别：
年龄：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于西安市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2. 房屋内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

3. 房屋用途为居住。

乙方不得将房屋用于其他用途，如办公、仓储等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或停止租赁。

如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

3. 甲方应在租赁期限届满前，通知乙方是否续租，并协商相关事宜。

乙方应在租赁期限届满前，向甲方提出是否续租的意见。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：圆整）。

租金总额为人民币元整（大写：圆整）。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如乙方逾
期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百
分之五（5%）。

3. 甲方应出具合法有效的税务发票，供乙方支付租金时扣除税款。

如甲方未能提供合法有效的税务发票，乙方有权拒绝支付租金。

四、租赁保证金及水电气费、物业管理费等相关费用
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。

租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

如乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期限届满后退还乙方租赁保证金。

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2. 租赁期间的水电气费、物业管理费等费用由乙方承担。

乙方应
在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电气费、物业管理费等费用。

如乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金
额为欠费金额的百分之五（5%）。

甲方应协助乙方办理水电气费、物
业管理费等费用的缴费手续。

如因甲方原因导致乙方无法及时缴纳上
述费用，甲方应承担相应责任。

3. 乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏
房屋及其内部设施。

如因乙方原因造成房屋结构损坏或内部设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

甲方有权要求乙方赔偿损失并恢复原状。

如因
不可抗力因素导致房屋结构损坏或内部设施损坏，双方应协商处理。

篇5
出租人（甲方）：
名称：_________
地址：_________
电话：_________
承租人（乙方）：
名称：_________
地址：_________
电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出
租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于西安市，具体地址为：_________。

2. 房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3. 房屋内附属设施及物品清单如下：_________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如乙方逾
期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分
之五。

3. 乙方同意在签订合同时向甲方支付押金，具体金额为：
_________元。

押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

四、租赁用途及约定
1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

如
有违反，甲方有权立即解除合同并扣除押金。

3. 乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏
房屋设施。

如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

4. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋
结构和安全。

装修费用由乙方自行承担。

5. 乙方在租赁期满时应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理个
人物品。

如有逾期未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自
行处理。

6. 乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、暖等公用事业费用。

如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

7. 乙方在租赁期间如需购买家具、家电等物品，应征得甲方同意，并在购买后向甲方提供购买凭证。

甲方在租赁期满后退还相应物品时，将根据购买凭证进行验收。

如物品有损坏或丢失，乙方应负责修复或
赔偿。

8. 乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

同时，乙方应配合物业管理单位进行房屋检查和维修工作。

如因乙方原因造成房屋损坏或维修费用增加，乙方应承担相应责任并赔偿损失。

篇6
出租人（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
承租人（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于西安市区的房屋出租给乙方使用。

房屋面积为平方米，房屋内设施完好，包括家具、家电等。

乙方承租后，应妥善使用并保
管房屋内的设施。

二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，乙方应将房
屋交还给甲方，并保证房屋内设施完好。

如乙方需要继续租赁，应提
前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币元/月，共计元。

乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2. 乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的发票。

3. 租赁期间，如甲方需要提高租金，应提前三个月通知乙方，乙
方应在接到通知后三个月内按照新的租金标准支付租金。

四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。

2. 租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3. 乙方在租赁期间如未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

扣除违约金后，如租赁保证金余额不足以保证乙方的租赁行为符合合同约定，甲方有权要求乙方补充支付租赁保证金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

费用由乙方自理。

合同期满后，乙方应恢复原状。

如因乙方过错导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。

2. 乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3. 甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常
使用。

如因甲方过错导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。

4. 租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履
行的，双方应友好协商解决。

如协商不成的，合同可提前终止。

甲方
应退还乙方剩余租金及租赁保证金（如有）。

5. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方并保证
房屋内设施完好。

如因乙方过错导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。

同时，乙方应拆除自行安装的设施并恢复原状。

如未拆除并恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

6. 乙方在租赁期间如需转租房屋的，应征得甲方同意。

转租后，
原合同权利义务由受转租方承担。

受转租方签订转租协议后，应继续
履行原合同约定的义务并承担相应的法律责任。

如因受转租方过错导
致房屋损坏的，应由受转租方承担赔偿责任。

如受转租方同意履行合
同义务的，则原合同权利义务由受转租方承担并由其承担相应的法律
责任和赔偿义务。

篇7
甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX
乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：西安市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3. 房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4. 房屋用途：住宅。

二、租赁期限
1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币XX元整（￥XXXX）。

2. 支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时需向甲方提供正式发票或收据。

3. 甲方应在收到租金后向乙方出具收据或发票。

四、押金条款
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3. 租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

五、维修责任及维修范围
1. 日常维修责任由乙方承担，但涉及房屋主体结构、外墙、楼梯等公共部位的维修费用由甲方承担。

2. 因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，由乙方负责修复或赔偿。

3. 甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修，否则造成的损失由甲方承担。

六、合同变更和解除
1. 甲乙双方应共同遵守本合同约定，任何一方需变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。

2. 变更或解除合同，应遵循平等互利、协商一致的原则，并书面
达成协议。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约
责任。

七、违约责任及争议解决
1. 甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题的，应承
担相应违约责任。

2. 乙方如未按时支付租金或违反合同约定使用房屋的，应承担相
应违约责任。

3. 双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充条款。

补充条款
与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造房屋，应提前向甲方提交书面申请并获得批准。