抵押贷款合同(示范文本)7篇

抵押贷款合同(示范文本)7篇
篇1
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：______________________
鉴于甲方因资金需求，自愿将其合法拥有的房产等财产作为抵押物，向乙方申请抵押贷款。

乙方经过审查，同意向甲方提供贷款。

为明确双方权利义务，达成如下协议：
一、贷款内容
1. 贷款金额：人民币______元整。

2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：年利率______，具体以乙方实际放款日起算。

二、抵押物
1. 抵押物名称及数量：甲方合法拥有的房产，具体信息详见附件《抵押物清单》。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物评估价值为人民币______元。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款金额。

保险费用由甲方承担。

三、抵押登记
1. 甲方授权乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

2. 抵押登记完成后，乙方取得抵押物的抵押权。

四、贷款发放与偿还
1. 乙方在办理完抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按期偿还贷款本息，如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

五、甲乙双方权利义务
1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

2. 甲方应按期支付贷款利息及与贷款相关的其他费用。

3. 乙方有权监督贷款的使用，并对抵押物进行定期或不定期的检查。

4. 乙方有权在甲方未能按期偿还贷款本息时，依法处置抵押物以实现其抵押权。

六、违约责任
1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2. 甲方如擅自转让、变卖、毁损抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

3. 乙方如未按约定发放贷款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：____________________（签字）
身份证号码：_____________________________ 联系方式：
_____________________________
住址：_____________________________ 日期：
_____________________________
篇2
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方因借款需求，愿以其合法拥有的抵押物作为担保向乙方借款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本抵押贷款合同，以明确双方的权利义务。

第一条借款金额及用途
一、借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

二、借款用途：甲方承诺此笔借款用于______。

（注：乙方有权监督借款用途）
第二条借款期限
一、借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、甲方应按期还款，如遇特殊情况需延期还款，应在借款到期前提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期。

第三条利率及还款方式
一、贷款利率按年利率______%计算。

二、甲方应按每月等额本息的方式向乙方偿还贷款。

每月应还款金额为人民币______元整。

如遇利率调整，甲乙双方按调整后利率的条款执行新的利率政策。

第四条抵押物
一、甲方以其合法拥有的位于______（详细地址）的房产作为本贷款的抵押物。

房产面积为______，权证号为______。

二、甲方保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结等情形，并保证在本合同履行过程中不得出售、赠与、重复抵押等处分抵押物。

若违反前述约定，乙方有权提前收回全部贷款并要求甲方承担违约责任。

三、抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部贷款本息及其他费用止。

四、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、如抵押物被处分时不足以清偿债务的部分，甲方仍应承担清偿义务。

若超出债务的部分，归甲方所有。

六、乙方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。

在抵押期间内，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。

未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

否则，乙方应承担相应的法律责任。

一、采用标准的合同格式：使用标准的合同格式可以使合同看起来更加专业和正式。

包括使用标准的合同纸张、字体、字号、行间距等。

二、分段明确：将合同内容按照不同的主题进行分段，如借款条款、抵押物条款、违约责任等，这样可以使合同内容更加清晰易懂。

三、使用简洁明了的语言：避免使用过于复杂的语句和长句，使用简洁明了的语言可以让合同更容易理解。

四、空行和缩进：适当地使用空行和缩进可以使合同内容更有层次感，更易于阅读。

五、标注重点：对于重要的条款，可以使用加粗或下划线等方式进行标注，以便当事人能够快速找到并理解这些条款。

六、定义术语：对于合同中使用的专业术语，可以在合同中对其
进行解释和定义，以便当事人理解。

篇3
抵押人（甲方）：__________
抵押权人（乙方）：__________
鉴于甲方因需要借款，向乙方申请贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方同意将其合法拥有的财产作为抵押物进行抵押。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下抵押贷款合同：
一、贷款事项
1. 贷款金额：人民币______元整。

2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行。

二、抵押物事项
1. 抵押物名称及数量：____________。

2. 抵押物评估价值：人民币______元整。

3. 抵押物所有权证明文件：甲方应提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

三、抵押条款
1. 甲方将其名下抵押物的所有权及相应权益全部或部分抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。

2. 甲方承诺抵押物无任何形式的权属纠纷，未被司法机关查封、
冻结或限制转让。

3. 乙方对抵押物享有优先受偿权。

如甲方未能按期还款，乙方有
权依法处置抵押物以实现其债权。

四、贷款使用及还款
1. 甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2. 甲方应按期向乙方支付利息及本金。

具体还款方式如下：
__________。

3. 如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及
利息，并有权处置抵押物。

五、违约责任
1. 甲方如未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权收取逾期违约金。

2. 甲方如擅自转让、变卖抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3. 乙方如未按约定发放贷款，应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、签署
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。

）
篇4
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请贷款，并承诺以该住房作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：
第一条贷款条款
一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

第二条抵押物条款
一、抵押物：甲方以其名下位于______的房产作为本协议项下贷款的抵押物。

二、抵押物评估价值：经甲乙双方认可，抵押物的评估价值为人民币______元。

三、抵押物权利证明文件：甲方应当向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

四、抵押物保险：甲方应当对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。

第三条抵押条款
一、抵押担保范围：本抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

二、抵押物登记：甲乙双方应当在协议生效后及时办理抵押物登记手续。

三、抵押物保管：甲方应当妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

四、抵押物处置：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方权利和义务
一、甲方权利和义务
（一）甲方应当按时足额偿还贷款本息；
（二）甲方应当妥善保管抵押物的相关证明文件；
（三）甲方应当接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查；
（四）甲方应当配合乙方办理抵押物登记、保险及处置等相关手续。

二、乙方权利和义务
（一）乙方应当按照约定向甲方提供贷款；
（二）乙方有权检查贷款使用情况和要求甲方提供与贷款有关的文件资料；
（三）乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；
（四）乙方应当为甲方提供必要的支持和帮助。

第五条违约责任和争议解决
一、违约责任：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，或者擅自转让、出租或再抵押抵押物，构成违约，应当承担违约责任。

二、争议解决：本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款
一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇5
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请贷款，并承诺以所购房产作为抵押物进行担保，乙方同意向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次抵押贷款事宜达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率为______%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其名下位于____________________的房产（房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押
物损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。

三、双方权利义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

2. 甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估、保险等手续办理。

3. 乙方有权对甲方的征信情况进行查询，并保留相关记录。

4. 乙方有权对抵押物进行检查，确保抵押物的安全。

5. 乙方应对甲方的贷款申请进行审查，并按约定发放贷款。

四、违约责任
1. 甲方如未按约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还
全部贷款本息，并有权对抵押物行使抵押权。

2. 甲方如提供虚假材料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3. 乙方如未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、协议解除与终止
1. 甲方按时足额偿还全部贷款本息后，本协议终止。

2. 本协议在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）发生不可抗力致使本协议无法继续履行的；
（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

六、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
联系电话：____________________
日期：____年__月__日
篇6
抵押人（甲方）：____________________
抵押权人（乙方）：____________________
鉴于甲方因借款需求，愿以其合法拥有的抵押物作为担保向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下条款：
一、定义和术语
1. 抵押物：指甲方合法拥有的、用于担保本次借款的特定财产。

2. 借款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

3. 利率：指本次借款的年利率。

二、借款和还款条款
1. 借款金额：____________________人民币（或等值外币）。

2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______年。

3. 利率：本次借款的年利率为______%。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额偿还借款本金和利息。

三、抵押物条款
1. 抵押物描述：详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、价值等信息。

2. 抵押物评估：双方共同委托专业机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定借款金额的依据。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4. 抵押物处置：如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约事件及处理
1. 违约事件：甲方未能按时偿还借款、提供虚假信息或违反本合同其他条款的行为均视为违约事件。

2. 违约责任：甲方应承担因违约行为产生的罚息、违约金、律师费、诉讼费等费用。

3. 乙方有权在甲方违约时采取以下措施：要求甲方立即偿还全部借款及利息；要求甲方支付违约金；处置抵押物以实现债权等。

五、保证和承诺
1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺将遵守本合同所有条款，按时偿还借款。

3. 乙方承诺在甲方按时偿还借款的情况下，尊重甲方的所有权和使用权。

六、法律适用和争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________（签字）
乙方（抵押权人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇7
抵押人（甲方）：__________
抵押权人（乙方）：_________
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障乙方的权益，甲方愿意将其合法拥有的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下条款：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元（大写：
_________元整）的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的______（具体描述抵押物）作为抵押物，向乙方提供担保。

2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押物的评估价值为人民币
_____元。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖贷款期限。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款部分视为结清贷款。

四、违约与救济
1. 甲方未能按时足额还款或违反本合同其他约定的，视为违约。

2. 乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还全部贷款本息，并
要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权的，甲方应承担
乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费
等。

五、抵押物处置
1. 如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其
债权。

2. 处置抵押物所得款项，首先用于清偿甲方的贷款本息及违约金，如有剩余，退还给甲方；如不足，乙方有权向甲方追索。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（抵押人）：________________ （签字）
乙方（抵押权人）：_______________ （签字）
日期：___________________。