2024年商住用地租赁合同标准版本（四篇）

2024年商住用地租赁合同标准版本甲乙双方，基于平等自愿原则，遵循我国房地产市场管理相关法律法规，就甲方房屋出租事宜达成如下协议：
甲方（出租方）信息：
营业执照号/身份证号：____
地址：____
乙方（承租方）信息：
营业执照号/身份证号：____
地址：____
甲乙双方一致同意以下条款：
一、甲方同意将其拥有所有权的商住楼，位于____，建筑面积为____平方米（使用面积____平方米），出租给乙方使用。

二、租赁期限为____年，自____至____。

具体的交租起始日期以乙方实际入住时间为准。

三、租金及支付方式：
1. 每月租金为人民币____元，乙方应每两个月支付一次租金。

甲方应在每月____前向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后____天内，以支票或现金形式支付下两个月的租金。

2. 本合同签订后，乙方应在收到收据后____天内，支付相当于两个月租金的押金，总计人民币____元。

四、费用承担：
1. 管理费由甲方每月自行向相关部门缴纳；
2. 水电费、煤气费由乙方每月自行向相关部门缴纳；
3. 电话费由乙方自行承担；
4. 维修费：租赁期间，若租赁物内的房屋质量相关设施非因乙方使用不当导致损坏，维修费由乙方承担；租赁物内的家私、家电设备损坏，维修费亦由乙方承担，但正常磨损除外；
5. 租赁期间涉及租赁物的相关税项由甲方负责缴纳。

五、合同变更：
1. 若甲方在租赁期间将房产所有权转让给第三方，无需乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方。

2. 若乙方希望在租赁期间将房屋转租给第三方使用，必须事先获得甲方的书面同意，甲方不得无理拒绝。

2024年商住用地租赁合同标准版本（二）甲方（出租方）：____ 乙方（承租方）：____
甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经充分协商，甲方同意将其位于长青西街与山塘路交汇处的商住楼出租给乙方使用。

为确保双方权益，现将租赁事宜明确如下，作为双方共同遵守的依据，并严格履行各项条款。

一、租赁期限：租赁期限定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，合同自动终止。

如乙方有意续租，须在合同到期前____个月向甲方提出申请，并在甲方同意的前提下，按照市场行情及同等价格优先的原则，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式：租金定为每月人民币____元整，乙方需按照先付款后入住的原则，并于每月提前一个月支付租金。

若乙方逾期
支付，每超过一天，将按季度租金的____%收取滞纳金。

若乙方一个月内未能支付清租金，甲方有权无条件解除合同，并采取必要措施收回商住房，同时没收乙方所支付的保证金。

三、保证金：乙方在签订租赁合须向甲方支付保证金（押金）人民币____元，用以确保租赁合同的履行、租赁物的完好及水电费用的缴纳。

保证金不计利息，由甲方妥善保管至租赁期满。

如乙方违反合同规定，造成甲方损失，甲方有权扣除相应保证金，保证金不足时，乙方应在____日内补足，并承担全部赔偿责任。

在合同解除条件下，甲方有权单方解除合同并扣除保证金。

四、水电费用：乙方应按月向甲方缴纳水电费，水费为元/吨，电费为元/度。

如遇政府调整价格，双方应作相应调整。

五、甲方提供的设施应保持完好，包括但不限于水电设施、铝合金窗（含不锈钢纱窗）、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料等。

六、租赁期间相关约定：
1、乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房屋结构及设施。

若乙方经甲方同意进行装修，则在租赁期满、乙方退出或合同解除时，乙方应将装修物（家电、家具除外）无偿移交给甲方，并承担甲方设施的复原责任及费用。

2、未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让。

3、乙方及居住人员应主动至当地居委会及派出所进行登记备案，遵守法律法规，不得从事任何非法活动，注意防火防盗，确保人员及财产安全。

4、乙方应注重环境保护和环境卫生，不得影响他人正常生活。

七、本合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：____ 乙方（公章）：____
法定代表人（签字）：____ 法定代表人（签字）：
____
____年____月____日
____年____月____日
2024年商住用地租赁合同标准版本（三）甲方（出租方）：以下简称甲方
乙方（承租方）：以下简称乙方
双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，甲方同意将其位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼出租给乙方使用。

双方就租赁事宜达成以下协议，作为共同遵守的依据，并严格履行。

一、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，合同自动终止。

若乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意后，按市场行情同等价格优先考虑乙方，重新签订合同。

二、租金及支付方式：租金定为每月人民币元整，采用先交后住的原则，乙方需提前一个月支付租金。

若乙方逾期支付，每超过一天，将按季租金的____%收取滞纳金。

若乙方一个月内未交清租金，甲方有权无条件解除合同，并强制收回商住房，同时有权没收保证金。

三、保证金：乙方在签订租赁合须向甲方支付保证金（即押金）人民币____元，用以确保合同的履行、租赁物的完好及水电费的缴纳。

保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满。

如乙方违反合同规定，造成甲方损失，甲方有权扣除保证金，若保证金不足，乙方应在____日内补足，并承担相应的赔偿责任。

在合同解除条件达成时，甲方有权单方面解除合同，并扣除保证金。

四、水电费：乙方需按月向甲方缴纳水电费，水价为元/吨，电价为元/度。

若政府调整价格，双方应相应调整。

五、甲方提供的设施：确保水电设施、铝合金窗（含不锈钢纱窗）、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料等设施完好。

六、租赁期间的规定：
1. 乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和设施。

经甲方同意进行装修的，在租赁期满或乙方中途退出、解除合乙方应将装修物（家电、家具除外）无偿移交给甲方，并承担甲方设施复原的责任和费用。

2. 未经甲方同意，乙方不得转租或转让。

3. 乙方及其居住人员应主动到当地居委会和派出所进行登记备案，遵守法律法规，不得从事非法活动，注意防火防盗，保障人员财产安全。

4. 乙方应注重环境保护和环境卫生（包括公共卫生），不得影响他人正常生活。

七、其他未涉及的事宜，双方应协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：____
法定代表人（签字）：____
____年____月____日
乙方（公章）：____
法定代表人（签字）：____
____年____月____日
2024年商住用地租赁合同标准版本（四）根据我国房地产市场管理相关法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出租房屋事宜达成以下合同条款，共同遵照执行：
一、甲方出租商业楼，位于____，建筑面积为____平方米，甲方拥有该房屋____%的产权。

二、租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租金交付周期为每____年____月____日前，乙方应一次性交付当年租金。

鉴于市场行情可能发生变化，双方同意在租赁期满三年后，根据市场行情相应调整房屋租金，自____年____月____日起执行新的租金标准。

三、租金及支付条件如下：
1. 自____年____月____日至____年____月____日，年租金为人民币____万元。

2. 租赁期满或双方协商终止合同后，乙方应结清租赁期间产生的各项费用（包括但不限于水电费、物业费、取暖费、电话费等）及政府征收的相关税费。

3. 若租赁期间政府或其他管理部门出台新政策导致需缴纳额外费用，乙方应承担相应的缴纳责任。

四、乙方需向甲方支付房屋保证金，金额为一个月租金。

租赁期满后，如无房屋损坏，甲方应全额退还保证金。

五、租赁期间，甲乙双方不得擅自变更合同约定，如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权终止合同并收回房屋，不退还保证金及当年租金余额，并由乙方赔偿甲方因此造成的一切损失。

六、乙方应履行以下职责：
1. 依约支付租金，如甲方无正当理由拒收，乙方不承担延付责任。

2. 合理使用并保护租赁物，不得擅自改变房屋结构，如需改动，须征得甲方同意。

3. 不得在租赁房屋内安装超负荷设备，且在安装任何设备前需取得甲方及相关部门的同意。

4. 不得在租赁房屋外安装任何违反物业管理规定的物件或进行不符合规定的更改。

5. 在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋以良好状况（除自然折旧外）交还给甲方。

6. 逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并可能面临法律诉讼。

七、甲方应确保：
1. 在租赁期间内，乙方不受任何第三方干扰，有权使用租赁房屋。

2. 如因第三方的权利主张导致乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方损失。

八、合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

九、如因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋，合同自然终止，双方不承担任何责任。

十、违约责任如下：
1. 甲方未能按时交付房屋，应退还乙方保证金及租金，并支付一个月租金的违约金。

2. 乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同，乙方需承担因此造成的损失。

3. 乙方中途退出，应根据退出时间承担相应责任，甲方不退还保证金。

4. 乙方违法使用租赁房屋，应承担法律责任，甲方有权终止合同，不退还保证金。

5. 乙方使用期间发生的任何事故，由乙方自行承担。

本合同自双方代表签章之日起生效，租赁期满后失效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：____
法定代表人（签字）：____
乙方（公章）：____
法定代表人（签字）：____
____。