电梯维护责任书

电梯维护责任书
尊敬的业主：
根据《合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行，保障您的生命财产安全，经协商一致，特向您出具本《电梯维护责任书》。

请您仔细阅读并遵守以下内容：
一、义务主体
本维护责任书由以下双方签署：
甲方：电梯维护公司（以下简称“维护公司”）
乙方：业主（以下简称“业主”）
二、维护责任
1. 维护公司承诺负责该建筑物内所有电梯的维护和保养工作，包括但不限于定期巡查、故障排除、零部件更换、紧急救援等。

2. 维护公司应配备并派遣合格的技术人员，确保对电梯的维护和保养工作具备必要的专业能力。

3. 维护公司应按照国家相关规定和标准执行维护和保养工作，并定期进行维护记录的整理和归档。

4. 维护公司在履行维护责任时，如需停电，应提前通知业主，并在最短时间内完成维护工作，尽量减少对业主的影响。

三、维护期限
本维护责任书自签署之日起生效，维持至双方一致终止或解除为止。

如需解除，需提前书面通知对方，通知期限不少于30日。

四、费用责任
1. 业主应按照约定的支付方式及时支付维护费用。

2. 如因业主原因造成电梯故障或损坏，由业主承担相应的修复或更
换费用。

3. 维护公司应按照合同约定的内容及时履行维护义务，否则应承担
由此产生的违约责任。

五、应急救援
1. 维护公司应建立24小时应急救援机制，确保在电梯发生故障时
能迅速赶到现场进行抢修。

2. 业主在发现电梯异常情况时，应及时向维护公司报告，并配合维
护人员进行维修工作。

六、违约责任
任何一方未按照约定履行维护责任，给对方造成损失的，应承担相
应的赔偿责任。

具体损失赔偿标准双方可进行协商，如协商不成，依
法提起诉讼解决。

七、法律适用
本维护责任书的签署、履行及解释等一切事宜均适用中华人民共和
国的法律。

八、争议解决
本维护责任书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本维护责任书自签署之日起生效。

2. 补充条款以书面形式签署的补充协议为准，与本维护责任书具有同等法律效力。

维护公司（盖章）：业主（签名）：
日期：日期：。