哈尔滨装修人工材料成本分析

哈尔滨装修人工材料成本分析
最近总结了一下，装修的费用问题。

就是以正常大众消费水平为参考，大概聊一下装修的要花多少钱，让每一位未曾接触过的小白，有个总体的印象，帮你告别一脸懵的状态。

再重申一下，这个只是基于平民消费水准，非高端。

高端装修多少钱都能给吃进去，咱就不费那劲聊它了。

一、先明确一下装修中的几块费用：
装修要花钱的地方主要有：半包装修费、家居建材费、家具电器费、软装配饰费。

如果你想请设计师还得加上一个设计费。

1.半包装修费：就是请装修队、装修公司的费用，里面包括人工费和部分材料费，主要是水电、木工、瓦工、油工几大块
2.家居建材费：主要是半包中你需要负担的一些材料，主要有瓷砖、地板、橱柜、木门、开关插座、石材、壁纸、集成吊顶、卫浴五金。

3.家具电器费：你想购置的桌椅、沙发、冰箱、洗衣机等等
4.软装配饰费：软装是相对与硬装而言的，即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外，其它可以移动的、易于更换的饰物（如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等）。

5.设计费：一般别墅请专业的设计公司做，设计费较高。

咱们80、100㎡的房子，一般请个人设计师或者小设计公司做的比较多，设计费相对较低，设计师要注意找那些工作经验、生活经验都比较丰
富的。

说实话那种价格特别低是设计师，确实帮助有限！
特别说明：上面说的只针对半包装修模式，半包是指的你需要负担家居建材费，施工方提供轻工辅料（辅料指的是水泥、沙子、水电改造中的电线水管等。

而你需要购买家居建材，也叫主材，主要包括瓷砖、地板、橱柜、木门、开关插座、集成吊顶、壁纸、卫浴），全包指的是你不需要负担主材，或只负担一部分比较特殊的主材。

半包是目前比较主流的方式，因为一是半包对于业主来说肯定要划算。

很多人都会担心全包情况下，施工方给的主材是不是好的。

二、装修施工费大概是多少？
先让我们来看看哈尔滨家庭装修的预算情况。

江水平近两年数据统计，哈尔滨地区平均装修施工费用为：300-500元/平米。

这个费用是哈尔滨新房室内装修面积（使用面积）的半包单价。

市面上有打广告200多一平的是按建筑面积算的，但那也仅仅是起价不是均价！另外二手房单价要上浮，二手房涉及的问题更多，预算肯定得增加！
为什么会差别这么大？
1、主要就是需求越多，费用就会越高，比如客厅铺地砖就是比铺地板的贵，就是工人的工程量增加了，价格也会上涨，贴砖还会涉及到各种造型还有地砖上墙，价格还会更高，其他工种也是如此，增加工程量，造价肯定升高，想大拆大改还想省钱的那是不可能的。

2、好的材料，好的工艺，会造成成本的提高，从而推高装修造
价。

先说材料，比如卫生间的防水，品牌也有好多，东方雨虹可以说是中国防水第一品牌了，不仅好而且贵，但是东方雨虹也分好多系列，按档次分可以分四种，刚性、柔性、弹性和高弹四种；大多数用的都是刚性的，少数用柔性的，用普通品牌的刚性成本肯定低，像我们用的东方雨虹水立顿柔性的造价肯定高，如果用弹性或者高弹，那造价就更高了；其他的辅料比如石膏板、乳胶漆、水管电线等等都能抬高材料成本；工艺这块，比如客厅吊顶，用自攻钉固定比用枪钉费工，但是牢固，转角要整板过度，接缝处还要坡口对坡口，还要刷乳白胶等等，如果这些都做肯定是费工费料的，不做自然就省钱了，但是省这点钱后期出问题绝对是大概率事件；当然我说的只是冰山一角，一个工程下来，如果真想省造价确实能下来，但是人一辈子能装几次房子，真的就差这点钱么！
3、装修公司的门店等等运营成本也是很高的，同样的装修同样的材料造价肯定是比我们高的，这也是单价差别大的原因；
现在：使用面积乘单价，基本上就是你装修要花的半包装修费了。