商铺招标竞标书

商铺招标竞标书
一、项目背景
为了满足城市发展需要，我市计划在市中心新建一座商业综合体，包括商铺、办公楼和停车场等设施。

现招标竞标商铺的出租权，旨在选择一家具备经验和实力的合作方，共同开辟和经营商铺。

二、项目概况
1. 项目名称：市中心商业综合体商铺招租项目
2. 项目地点：我市市中心
3. 商铺数量：共计50个商铺，面积从50平方米至200平方米不等
4. 使用权期限：10年
5. 招标方式：公开竞标
三、竞标要求
1. 公司资质要求：
a. 具备合法注册的企业法人资格
b. 具备相关商业地产开辟和管理经验，至少有3个类似项目的成功案例
c. 具备良好的信誉和财务状况，无不良信用记录
2. 竞标文件要求：
a. 公司简介：包括公司背景、组织结构、人员规模等
b. 项目经验：列举过去3年内完成的3个类似项目的详细情况，包括项目规模、投资额、运营情况等
c. 经营计划：包括商铺租金策略、商户引进计划、市场推广方案等
d. 财务状况：提供最近3年的财务报表和审计报告
e. 资金实力：提供资金来源证明和银行信用证明
3. 竞标评审标准：
a. 公司资质和经验：40%
b. 经营计划和市场推广方案：30%
c. 租金策略和商户引进计划：20%
d. 财务状况和资金实力：10%
四、竞标流程
1. 发布招标公告：在本市政府网站、商务局网站等媒体上发布招标公告，明确招标要求和截止日期。

2. 提交竞标文件：符合资格的竞标公司需在截止日期前将竞标文件提交至招标办公室，逾期提交将不予受理。

3. 竞标文件评审：招标办公室将组织评审委员会对竞标文件进行评审，并根据评审标准进行打分。

4. 竞标结果公示：评审结果将在招标办公室网站和相关媒体上进行公示，同时通知中标公司。

5. 中标洽谈：中标公司与招标办公室进行洽谈，商讨具体合作事宜和合同签订事宜。

五、注意事项
1. 竞标文件一经提交，不可撤回或者修改。

2. 竞标文件需以纸质形式提交，并附上电子版备查。

3. 竞标文件中的所有陈述和数据必须真实、准确、完整。

4. 招标办公室对竞标文件保密，未中标的竞标公司的文件将予以退还或者销毁。

六、联系方式
如有任何疑问或者需要进一步了解项目详情，请联系以下人员：
联系人：XXX
联系电话：XXX
电子邮箱：XXX
以上为商铺招标竞标书的标准格式及相关要求，希翼能满足您的需求。

如有任
何问题，请随时与我们联系。

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