工业厂房出租协议书范文（三篇）

工业厂房出租协议书范文
甲方（出租方）：
姓名/名称：
住所/注册地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
住所/注册地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方是一家合法注册的工业厂房所有者，拥有合法的出租权益；乙方有租用甲方工业厂房的需求并满足甲方规定的条件，经甲、乙双方友好协商，达成以下出租协议：
第一条出租物
1.1 甲方同意将其拥有的工业厂房出租给乙方使用。

1.2 工业厂房的详细地址及面积为：【具体地址】，占地面积为【具体面积】（以下简称“出租物”）。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按照如下的方式支付租金：
（1）租金金额为【具体金额】；
（2）租金支付周期为【具体周期】；
（3）租金支付方式为【支付方式】。

2.2 乙方同意在每月租金到期前【具体天数】天内向甲方支付租金。

逾期未支付的，甲方有权收取逾期利息，并有权解除本协议。

第三条物业管理及租赁期限
3.1 物业管理
（1）甲方将负责出租物的日常维护和修缮，并及时解决出租物的安全、环境等问题；
（2）乙方负责按照合理使用标准使用出租物，并妥善保管，避免损坏；
（3）出租物需要进行非日常性大修时，双方须协商解决，并由乙方承担费用，费用双方共同商定。

3.2 租赁期限
（1）租赁期限为【具体期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

（2）若乙方需要继续租用出租物，须在租赁期满前【具体天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

第四条保证金
4.1 为保证乙方在租赁期间履行本协议及其他相关约定，乙方同意按照以下方式提供保证金：
（1）保证金金额为【具体金额】；
（2）乙方应在签订本协议时将保证金支付给甲方；
（3）在租赁期满或解除本协议后，甲方收回保证金；
（4）若乙方违反本协议约定，甲方有权使用保证金抵扣乙方的相关费用，并保留向乙方追偿的权利。

第五条使用限制
5.1 乙方同意在出租物内仅作合法的工业生产经营用途，不得利用出租物从事违法活动。

5.2 乙方有义务按照国家法律法规以及工业厂房安全、环保等规定的要求使用出租物，确保使用出租物的安全和环保。

5.3 乙方应按约定的面积和用途使用出租物，不得自行改变用途或拆改装修。

第六条违约责任
6.1 若乙方未按照本协议约定支付租金、履行其他相关义务，甲方有权采取以下措施之一或多个：
（1）解除本协议；
（2）要求乙方支付违约金；
（3）要求乙方承担逾期利息；
（4）要求乙方赔偿相应的损失；
（5）要求乙方立即将使用出租物的状态复原。

6.2 若甲方未按照本协议约定提供出租物或存在严重违约行为，乙方有权采取以下措施之一或多个：
（1）解除本协议；
（2）要求甲方支付违约金；
（3）要求甲方承担逾期利息；
（4）要求甲方赔偿相应的损失；
（5）要求甲方采取补救措施。

第七条合同的终止与解除
7.1 本协议终止的情况包括但不限于：
（1）租赁期满；
（2）甲、乙双方协商一致终止；
（3）发生不可抗力等不可预见的情况，造成本协议无法履行。

7.2 在本协议终止后，乙方应将出租物恢复至原状，返还全部出租物。

第八条争议解决
8.1 本协议的解释及争议解决方式均适用中华人民共和国法律。

8.2 在履行本协议过程中出现的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商未果，则提交【具体仲裁机构】仲裁解决。

第九条其他约定
9.1 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

9.2 本协议一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等效力。

甲方（出租方）：
姓名/名称：
日期：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
日期：
工业厂房出租协议书范文（二）甲方（出租方）：
（出租方名称）
地址：
电话：
法定代表人：（出租方法定代表人）
身份证号码：
营业执照注册号：
乙方（承租方）：
（承租方名称）
地址：
电话：
法定代表人：（承租方法定代表人）
身份证号码：
营业执照注册号：
鉴于甲方是一家合法经营的工业厂房所有人，拥有该厂房的出租权益；乙方是一家正常经营的企业，需要使用该工业厂房进行生产经营活动。

双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商达成以下协议：
第一条：租赁物及地址
1.1 甲方同意将位于（地址）的（工业厂房名称）工业厂房，出租给乙方使用。

工业厂房的具体面积为（具体面积）平方米。

第二条：租赁期限
2.1 本协议签订之日起有效，租赁期限为（具体期限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

双方在协议到期前30天内可以重新协商续租事宜。

第三条：租金及支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金总额为人民币（具体金额）元/月；
（2）租金的支付方式为（付款方式），即每月（具体时间）日前支付上个月的租金；
（3）租金的支付方式可以通过现金、转账或其他双方共同认可的方式进行支付。

3.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期天数的（具体比例）计算。

第四条：保证金
4.1 在签订本协议之前，乙方同意支付给甲方人民币（具体金额）元作为保证金。

4.2 保证金将用于保证乙方在租赁期间按照协议规定履行义务。

租赁期满，无任何违约行为发生时，甲方应在（具体期限）天内归还保证金给乙方。

第五条：使用权及保密
5.1 乙方拥有合法的使用权，并且有权使用租赁物进行生产、经营活动。

5.2 乙方应当妥善保管租赁物，不得将其用于非法用途，不得转租或借租给任何第三方。

5.3 乙方承诺对租赁物的使用情况保密，不得泄露给任何第三方。

第六条：维修及装修责任
6.1 在租赁期间，甲方负责对工业厂房的大修、改造，乙方负责日常的维护和修理。

6.2 乙方如有必要进行装修，应当提前向甲方提出申请，并经甲方同意后进行。

第七条：解除协议
7.1 经双方协商一致，本协议可以提前解除。

解除协议时，双方应当书面通知对方，并经过友好协商处理相关事宜。

7.2 双方如有违反本协议约定的行为，并经提前书面通知后未进行改正的，对方有权选择解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条：争议解决
8.1 双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2 如经协商仍无法解决争议，双方同意提交至（仲裁机构名称）仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁结果。

第九条：其他约定
9.1 本协议未尽事宜双方可以另行协商。

9.2 本协议一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。

双方签字之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：
日期：日期：
工业厂房出租协议书范文（三）
甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）
地址：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）
地址：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租工业厂房事宜达成以下协议：
一、出租标的及用途
1.1 甲方愿意将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，具体位置及面积如下：
厂房地址：_______
厂房面积：_______平方米（以下简称“厂房”）。

1.2 乙方承诺将厂房用于_______（具体用途），除甲方事先书面同意外，不得将厂房用作其他用途。

二、租赁期限
2.1 本协议的租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方同意按每月实际使用的厂房面积，以每平方米租金
_______元的标准支付租金。

3.2 租金应在每月的_______日前支付至甲方指定的账户，甲方提供的账户信息如下：
户名：_______
开户行：_______
账号：_______
四、押金及其他费用
4.1 乙方应在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付押金
_______元。

4.2 乙方在归还厂房时，如厂房无损坏或损坏程度较小，押金将予以全额退还；如厂房有较大的损坏，甲方有权在押金中扣除修缮费用，并向乙方追偿。

如押金不足以弥补损坏的费用，乙方应承担剩余的修缮费用。

4.3 除租金及押金外，乙方还应承担以下费用：
（1）电力费用：按乙方实际使用的电量进行结算，费用由乙方自行支付；
（2）水费：按乙方实际使用的水量进行结算，费用由乙方自行支付；
（3）物业管理费：按乙方实际使用的面积计算，费用由乙方支付。

五、厂房使用及维护
5.1 乙方应按照甲方提供的安全操作规程进行生产和使用，并保证其生产过程符合国家有关法律法规和政策要求。

5.2 乙方应妥善保管厂房及内设设备，未经甲方事先书面同意，不得擅自移动或改变厂房的内部和外部布局。

5.3 乙方应对厂房进行定期维护和保养，维修费用由乙方承担。

六、厂房的保险
6.1 甲方应为厂房投保保险，并负责支付保险费用。

6.2 乙方使用厂房期间，如发生任何事故或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行相应的保险理赔申请。

七、违约责任
7.1 若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空厂房。

7.2 若乙方擅自改变厂房用途或将厂房转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决
本协议的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。

对于因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交
_______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

九、其他事项
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。

9.2 本协议附件包括：
（1）厂房平面图；
（2）甲方身份证明、营业执照复印件；
（3）乙方身份证明、营业执照复印件。

甲方（出租方）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______日期：_______。