襄阳楼盘销售周报

襄阳楼盘销售周报
8.6-8.12襄阳楼盘销售周报
上周8月6日-8月12日，襄阳商品房成交共计377套，成交面积44227.21平米，成交金额238113140.6元，成交均价5383.86元/平米。

和上上周相比，襄阳上周的成交有明显回升。

不过8月半月已过，两周的成交量总体仍比较低迷，除非后半月出现猛增，不然8月的销量将难以超过7月。

上周国务院8个专项督查16省市房地产市场调控的督察组相继收兵，但是这一举动已经成为悬在地方政府和开发商头顶的“利剑”，让各地试图放松调控的意图归于无形，房产市场再度浓云笼罩凄惨一片。

襄阳虽然没有受到这一事件的牵连，但是接下来的新政足够引起襄阳楼市的震动。

根据业内预计，8月底将出台楼市调控新政，限购政策将扩大到湖北湖南等多个省市，襄阳也有可能在限购之列。

因为对比住建部公布的限购5条标准，湖北宜昌、襄阳和荆州已经达到限购门槛。

早在今年4月，湖北一些准限购城市已出台一些调控房价措施，只是这些政策效果尚待住建部评估。

虽然目前小编尚未听说各个楼盘向客户提醒“限购可能不期而至”，但是小编相信，当襄阳进入限购之列，楼市的压力可想而知。

住宅成交共计364套，环比大涨54.23%，平均每天52套，上周一开局不错，当日住宅成交58套，然后周五最高为125套，周二最低为23套。

上周住宅成交面积共计42429.8平米，平均每套116.57平米。

上周住宅成交金额226668372.2元，成交均价5342.2元/㎡，环比下降12.95%。

上周成交均价波动幅度较大，最低为8月6日的4245.97元/㎡，最高为8月9日的5974.36元/㎡，差额达到1728元。

上周非住宅成交共计13套，成交面积1797.41平米，环比下降54.59%。

成交金额共计成交金额11444768.4元，成交均价6367.27元/平米，环比下降14.3%。

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