小产权门头房买卖合同6篇

小产权门头房买卖合同6篇
篇1
小产权门头房是指国家允许以非营利性的方式，经济适用的住房用途，在城市市区范围内向符合规定条件的对象出让的房产。

小产权门头房的出售与购买合同十分重要，下面是关于小产权门头房买卖合同的文档：
小产权门头房买卖合同
甲方：（出售方）
身份证号码：
通讯地址：
电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
通讯地址：
电话：
经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（地址）的小产权门头房进行买卖，达成如下协议：
一、房屋信息
小产权门头房面积为（具体面积），具体户型为（具体户型），建筑年代为（具体年代）。

乙方对房屋的情况已经进行了实地考察，确认房屋无纠纷，达到交易条件。

二、房屋价格
甲方出售该小产权门头房的价格为（具体价格），乙方同意按照此价格进行购买。

三、产权情况
该小产权门头房为小产权房，产权证号为（具体产权证号）。

甲方对该房屋产权情况进行了详细说明，确保产权无异议。

四、交易流程
1. 乙方支付订金（具体金额）作为确认购房意向，甲方收到订金后，将在（具体时间）内办理产权过户手续。

2. 乙方支付房款的剩余部分（具体金额）在产权过户完成后的（具体时间）内支付给甲方。

3. 双方在领取过户手续后，签订最终购房合同。

五、风险责任
1. 若因甲方原因导致产权办理无法顺利完成，甲方应退还乙方全额支付的款项，赔偿乙方因此而遭受的损失。

2. 若因乙方原因导致产权办理无法顺利完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，至产权过户完成之日终止。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

甲方（签名）：乙方（签名）：
签订日期：年月日
以上为小产权门头房买卖合同文档，希望双方能够按照协议合作顺利，顺利完成房屋交易。

篇2
小产权门头房买卖合同是指在小产权房转让过程中，双方签署的买卖合同。

小产权门头房是指由原有建筑改建或者自建的未经居住登记的房屋，具有一定的法律地位和市场价值。

小产权门头房在城市中常见，因其具有价格低廉、适合投资等优点，受到不少购房者的青睐。

买卖合同是买卖双方就合同标的物的买卖价格、数量、质量、交付和支付方式等内容订立的书面协议。

在小产权门头房买卖过程中，买卖双方通过签署买卖合同来明确双方的权利义务，保障交易的合法性和顺利进行。

一、小产权门头房买卖合同的基本内容包括：
1. 买卖双方的信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息；
2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、结构、房屋证书编号等；
3. 价格及支付方式：包括买卖双方就房屋的买卖价格及支付方式达成的一致意见；
4. 过户手续：包括房屋过户的具体时间、地点以及过户手续需要的材料等；
5. 过户费用：包括过户费用的承担方及具体费用标准；
6. 风险承担：包括买卖双方在交易过程中可能面临的风险及如何承担。

二、小产权门头房买卖合同的签订流程：
1. 确定买卖双方的意向：买卖双方通过书面或口头协商确定房屋的交易价格及其他相关事项；
2. 起草买卖合同：买卖双方可以自行起草买卖合同，也可以请律
师或专业机构起草；
3. 签订买卖合同：买卖双方在法律的约束下，签署买卖合同；
4. 过户手续：买卖双方按照合同约定，准备好过户手续所需的材料，并到相关部门办理过户手续；
5. 付款结算：买方按照合同约定，将买卖房款支付给卖方；
6. 完成交割：买卖双方完成房屋过户手续后，交付房屋物权证、
钥匙等。

三、小产权门头房买卖合同的注意事项：
1. 购房者应仔细核查房屋产权情况，确保房屋产权证齐全、真实
有效；
2. 购房者应注意查验房屋相关手续是否齐全，包括建设规划许可证、竣工验收证等；
3. 购房者应注意核实房屋是否存在法律纠纷，如抵押、查封等。

4. 购房者应在签订买卖合同前，与卖方充分沟通，明确双方权利
义务，避免后续纠纷。

综上所述，小产权门头房买卖合同对买卖双方具有重要的约束力，有助于保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

购房者在购买小
产权门头房时应认真阅读、理解买卖合同的内容，确保自身利益不受
损害。

希望本文对您有所帮助。

篇3
小产权门头房买卖合同
一、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经平等协商，就乙方拥有的小产权门头房进行买卖交易，达成如下协议：
二、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______（详细地址）
2. 房屋面积：_______（平方米）
3. 房屋结构：_______（楼层、房间数、使用情况等）
4. 房屋权属：由乙方拥有的小产权门头房，产证编号为_______
三、乙方权利与义务：
1. 乙方应保证拥有该房屋的所有权，并具有合法的转让权；
2. 乙方应对房屋的产权证书进行登记备案，并及时通知甲方办理
过户手续；
3. 乙方应对于房屋的真实情况进行如实告知，不得隐瞒任何重要
信息；
4. 乙方应自行承担因过户手续而产生的一切费用。

四、甲方权利与义务：
1. 甲方有权对房屋的产权证书进行核实，并有权要求乙方提供相关资料进行查看；
2. 甲方有权对房屋进行现场勘察，并有权要求乙方提供随时进入房屋进行检查的权利；
3. 甲方应于合同签署之日起______（天数）内支付购房款；
4. 甲方应自行承担因购房而产生的税费、过户手续费等一切费用。

五、交付与过户
1. 乙方应在收到购房款后_______（天数）内办理过户手续，完成产权过户；
2. 产权过户完成后，乙方应将房屋交付给甲方，保证房屋可以正常居住和使用；
3. 交付房屋时，乙方应清空房屋内的所有物品，确保房屋清洁整齐。

六、风险与责任
1. 若房屋过户失败，由乙方承担所有责任，并应按合同约定的方式进行赔偿；
2. 若甲方未按时支付购房款，由甲方承担违约责任，并应按合同约定的方式进行赔偿。

七、违约责任
1. 若一方未履行合同规定的义务，构成违约行为，应承担相应的违约责任；
2. 若违约方给对方造成经济损失，应依法承担赔偿责任。

八、争议解决
本合同一切争议均由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有关司法机构起诉。

九、本合同经双方签字、加盖单位公章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：___________
篇4
小产权门头房买卖合同
甲方（出售方）：（出售方名称），法定代表人：（法定代表人姓名），注册地址：（注册地址），联系电话：（联系电话）
乙方（购买方）：（购买方名称），法定代表人：（法定代表人姓名），注册地址：（注册地址），联系电话：（联系电话）
鉴于：
1. 甲方系门头房屋的所有权人，具有出售该门头房的权利；乙方
有意购买该门头房；
2. 甲、乙双方均自愿达成本合同并共同遵守；
3. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方协商一致，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋性质：门面房
3. 房屋用途：商业用途
4. 房屋面积：（房屋面积）
5. 房屋产权类型：小产权
第二条房屋交易价格
1. 甲方出售该门头房的总价格为（总价格）人民币，单位：元；
2. 乙方需支付的首付款为（首付款）元，余款分期支付，具体分期计划如下：（分期计划）
第三条过户手续
1. 甲方应在双方签署本合同后，立即办理房屋产权过户手续；
2. 乙方应协助提供必要的过户材料，并承担相关过户费用；
第四条房屋权利与义务
1. 甲方保证所出售的门头房的权利状况清晰，不存在任何权利纠纷；
2. 乙方在支付房屋全部款项后，即享有该门头房的所有权，并有权对其进行合法使用；
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，不得违反房屋使用规定；
第五条违约与解约
1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的责任，并支付违约金；
2. 双方如有解约需求，需提前30天书面通知对方，并协商解除合同事宜；
第六条争议解决
本合同因履行引起的任何争议，均应友好协商解决；如果无法协商解决，则提交相关仲裁机构解决。

第七条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。

甲方（出售方）签字盖章：
日期：
乙方（购买方）签字盖章：
日期：
篇5
小产权门头房买卖合同是指买卖双方在小产权房屋交易过程中签订的合同，具体规定了双方的权利和义务，保障了交易的合法性和安全性。

小产权门头房指的是未取得土地使用证的违建房屋，这类房屋的产权属于无证房，因此在交易过程中存在一定的法律风险。

一、合同签订
1、双方当事人应当在合同中明确买卖双方的身份、联系方式和通讯地址等基本信息，确保合同的有效性。

2、合同中应当详细描述交易的房屋信息，包括地址、房屋面积、建筑结构、房龄等详细信息，以免发生交易纠纷。

3、买卖双方应当明确房屋的交易价格和支付方式，约定好首付款和尾款的支付时间和方式，以确保交易的顺利进行。

4、合同中应当约定好房屋交付的时间和方式，明确交付时的房屋状况和配套设施，保障买方的合法权益。

5、买卖双方应当约定好过户手续的办理流程和时间，确保交易的合法性和顺利性。

二、风险防范
1、买方在签订合同之前应当对房屋的产权、土地性质和使用权等进行仔细核实，以免购买到违法房屋。

2、买方在签订合同之前应当对房屋的建筑质量、房屋结构和装修情况等进行认真检查，确保房屋的安全性和可居住性。

3、买方在支付首付款时应当选择安全的支付方式，避免出现支付风险。

4、卖方在交付房屋时应当保持房屋的原状，确保房屋未经改变或破坏，以免引起买方的不满。

5、双方在过户手续办理过程中应当谨慎操作，确保文件的真实性和有效性，以免出现过户问题。

三、维权途径
1、如果买卖双方在交易过程中发生纠纷，应当优先通过协商解决，如果无法协商解决，则可以寻求法律途径。

2、买方可以向消费者权益保护机构申诉，维护自己的合法权益，如果有必要可以寻求法律援助。

3、卖方可以向房地产行政部门投诉，维护自己的合法权益，确保交易的合法性。

4、双方可以通过诉讼途径解决纠纷，向法院提起诉讼，根据法律规定维护自己的合法权益。

综上所述，小产权门头房买卖合同是保障交易合法性和安全性的
重要文件，买卖双方在签订合同前应当认真核实信息、明确权利义务，避免出现纠纷。

通过合同规定权责，能够有效保障双方的合法权益，
确保交易的顺利进行。

同时，买卖双方在交易过程中应当注意防范风险，合法维权，保护自己的合法权益。

愿本文对您有所帮助。

篇6
小产权门头房买卖合同
合同编号：XXXXXX
买卖双方经过友好协商，就买卖事宜达成如下协议：
一、合同标的及价格
1. 标的物：买方XXX（身份证号码XXXXX）拟于卖方XXX（身份证号码XXXXX）处购买一处小产权门头房，房屋地址位于XXX小区XXX号楼XXX单元XXX号，房屋建筑面积为XXX平方米。

2. 价格：该门头房的总价为XXX万元整（￥XXX，价格以现款到账为准）。

二、交易流程
1. 该合同签署后，买方应当在签署之日起三个工作日内，支付定金XXX元至卖方指定账户，作为买方认真购房的证明。

2. 买方应当在上述支付定金后的十五个工作日内，将剩余款项（即XXX万元整）支付给卖方指定账户。

3. 买卖双方应当在签署合同之日起十五个工作日内，前往当地房产局进行过户手续，过户手续费用由买方承担。

4. 买卖双方应当在过户完成后十个工作日内，须将原始房屋所有权证书移交给买方，供买方办理相关房产登记手续。

5. 若出现过户失败或违约情况，违约一方应当赔偿对方200%的定金金额，未支付的房款将不予退还。

三、交易附条件
1. 买方购买房屋后，应当自行承担相关税费、装修费用及居间费用等，卖方不承担任何责任。

2. 买卖双方保证对方在签署合同时提供的信息及证件真实有效，如有虚假情况，责任自负。

3. 本合同自双方签字盖章后生效，至交易完成之日止。

买方：（签字）日期：年月日
卖方：（签字）日期：年月日
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（合同盖章）
经办人：（签字）日期：年月日。