学校租赁管理制度怎么写

学校租赁管理制度怎么写
学校租赁管理制度
第一章总则
第一条为了规范学校租赁行为，保障学校租赁权益，维护学
校正常秩序，根据相关法律法规和学校实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于学校所有租赁活动，包括学校职工住房、教学楼、图书馆、实验室等各项租赁业务。

第三条学校租赁管理原则是公开、公平、公正，诚实守信，
依法合规。

第二章租赁申请和审核
第四条租赁申请人应当填写租赁申请表，并提供租赁所需的
相关证明材料。

第五条学校应当设立租赁审核审批程序，审查申请人的资格、租赁目的、租赁期限等相关情况。

第六条学校租赁审核应当遵循公开、公平、公正的原则，确
保审核结果客观公正。

第七条学校租赁审核结果应当以书面形式通知申请人，明确
审核结果和租赁条件。

第三章租赁合同管理
第八条租赁合同是学校与租赁方就租赁事宜达成的书面协议，具有法律约束力。

第九条租赁合同应当具备以下内容：
1. 双方当事人的名称、地址和联系方式；
2. 租赁物的具体位置和面积；
3. 租赁期限和起止日期；
4. 租赁物用途和规定使用权；
5. 租金和付款方式；
6. 违约责任和争议解决方式；
7. 其他补充协议和附加条款。

第十条租赁合同应当在双方协商一致的前提下签订，并由双
方当事人盖章以示确认。

第十一条租赁合同一旦签订，不得随意修改、解除或转让，
如有需要变更，应当经双方协商一致并书面确认。

第十二条租赁方应当按照合同约定的时间和方式支付租金，
并及时办理相关手续。

第十三条学校有权按照合同约定的时间和方式，对租赁方进
行检查和监督。

第十四条租赁方应当按照合同规定的时间和要求，及时维护
和修缮租赁物。

对于因使用不当或故意破坏所造成的损失，由租赁方负责承担修复或赔偿责任。

第四章违约和终止
第十五条租赁方如未按照租赁合同的约定支付租金，学校有
权按照合同约定采取相应的违约处理措施。

第十六条学校发现租赁方存在违反合同约定的行为，应当及
时通知租赁方并要求其整改，如拒不整改，学校有权解除合同，并追究租赁方违约责任。

第十七条有下列情形之一的，学校有权解除合同：
1. 租赁方逾期未支付租金，累计逾期时间超过合同约定的期限；
2. 租赁方未经学校同意，擅自将租赁物转租、转让或用于其他非约定的用途；
3. 租赁方恶意损坏租赁物或经营租赁活动违反法律法规；
4. 其他严重违反租赁合同的行为。

第五章纠纷解决
第十八条双方在租赁过程中发生争议的，应当协商解决。

如
协商不成，可依法向有关部门或仲裁机构提起解决。

第最后一个章编号
第最后一条本制度自发布之日起执行，如有需要修改的，应
当经学校领导同意后进行修订。

以上所述即是学校租赁管理制度的全部内容，旨在保障学校租赁权益，规范租赁行为，确保学校正常秩序的进行。

希望所有与学校租赁相关的人员都能够严格按照本制度的要求进行操作，共同维护租赁双方的利益。