上诉状,房屋买卖合同

上诉状,房屋买卖合同
上诉状
一、案由
本案涉及房屋买卖合同纠纷。

二、诉讼请求
1. 认定房屋买卖合同无效；
2. 要求被告返还原告支付的房屋买卖款项；
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。

三、事实与理由
1. 原告与被告签订房屋买卖合同
2018年5月1日，原告与被告签订了一份房屋买卖合同，约定原告以30万元的价格购买被告名下的房屋。

合同中明确约定，双方应按照买卖合同约定的日期履行相应的义务。

2. 被告未按时交付房屋
根据房屋买卖合同的约定，被告应在2018年6月1日前将房屋交付给原告。

，在约定的交付日期到来之后，被告却以各种理由拖延交付房屋的时间。

3. 原告请求解除合同
鉴于被告无故延迟交付房屋的行为，原告多次与被告沟通，要求其按合同约定的日期交付房屋，但被告未能履行合同义务。

，原告不得不向法院提起诉讼，并请求解除房屋买卖合同。

4. 房屋买卖合同无效
根据《合同法》第一百一十八条的规定，本案中，被告未按合同约定的日期交付房屋，已构成合同违约。

考虑到被告多次违约的行为，本合同应视为无效。

四、诉讼请求及依据
1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十八条的规定，合同违约方应承担相应的法律责任；
2. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定，买卖合同无效的，当事人应当退还对方已经收受的财产；
3. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条的规定，债权人请求解除合同的，人民法院应当支持。

五、证据清单
1. 房屋买卖合同及其附件一份；
2. 原告与被告之间的书面沟通记录；
3. 相关银行转账记录等。

六、诉讼费用
根据《中华人民共和国民事诉讼费用交纳办法》的规定，本案诉讼费用由被告承担。

七、委托代理人
原告委托本所律师事务所代理此案，代理人为X。

八、请求判决
1. 认定房屋买卖合同无效；
2. 判决被告返还原告支付的房屋买卖款项；
3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

请法庭依法判决。

原告：X
委托代理人：X。