委托销售物业合同范本

委托销售物业合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号物业的完全产权，并愿意委托乙方进行销售；乙方是一家具备合法资质的房地产经纪机构，愿意接受甲方的委托进行物业销售。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
1.1 甲方物业位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2 物业性质为_______（住宅/商业/工业等），用途为_______。

1.3 物业产权清晰，无任何法律纠纷。

第二条委托事项
2.1 甲方委托乙方作为其独家销售代理，负责上述物业的销售事宜。

2.2 乙方应按照甲方的要求，制定销售方案，并在甲方同意后执行。

2.3 乙方负责办理销售过程中的相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。

第三条委托期限
本合同委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

如需延长委托期限，双方应书面协商一致。

第四条销售价格及支付方式
4.1 甲方同意将物业销售价格定为人民币_______元/平方米。

4.2 乙方成功销售物业后，甲方应支付给乙方销售佣金，佣金比例为销售总金额的_______%。

4.3 佣金支付方式为：在物业过户完成后_______个工作日内，甲方一次性支付给乙方。

第五条甲方权利与义务
5.1 甲方保证其对物业拥有完全的处分权，并保证物业不存在任何权利瑕疵。

5.2 甲方应向乙方提供物业的销售所需的相关资料，包括但不限于房产证、身份证明等。

5.3 甲方有权监督乙方的销售活动，并对乙方的销售方案提出建议和意见。

第六条乙方权利与义务
6.1 乙方应按照甲方的委托要求，合法合规地进行物业销售活动。

6.2 乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露与物业销售相关的任何信息。

6.3 乙方应在销售过程中，积极维护甲方的利益，确保销售价格的合理性。

第七条违约责任
7.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。