商铺租赁合同(完整版)

商铺租赁合同
甲方（出租方）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系方式：_____________通讯地址：_____________
乙方（承租方）：姓名/名称：_____________身份证号码/营业执照号码：_____________联系方式：_____________通讯地址：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：
一、租赁商铺基本情况
甲方将位于_____________（详细地址）的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为_____________平方米。

甲方保证对所出租的商铺拥有合法的产权或出租权，且商铺不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限
租赁期限自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
租金标准为每月人民币_____________元（大写：_____________），年租金为人民币_____________元（大写：_____________）。

租金支付方式：乙方应于每月/每年（具体支付周期）的前____日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_____________），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。

四、商铺使用与维护
乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及其设施处于良好状态。

乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法活动。

五、费用承担
商铺租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、网络等费用由乙方承担。

商铺租赁期间产生的税费、物业管理费等费用，按照相关法律法规和商铺所在地的相关规定执行。

六、违约责任
若甲方违反本合同约定，提前解除合同或收回商铺，应向乙方支付违约金人民币_____________元（大写：_____________）。

若乙方违反本合同约定，提前解除合同或逾期支付租金等费用，应向甲方支付违约金人民币_____________元（大写：_____________）。

因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除与终止
双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________
乙方（签字/盖章）：_____________
签订日期：_____________年____月____日。