商业地产策划岗位职责

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商业地产策划总监岗位职责(共4篇)

商业地产策划总监岗位职责（共4篇）第1篇：商业地产策划岗位职责商业地产策划岗位职责1、商业地产策划岗位职责1、项目开发的全程策划、方案制定及执行，负责商业地产招商运营相关文案起草、全程策划及执行；2、与合作单位及上海市主要媒体保持良好的沟通及协作；3、熟悉上海市相关市场信息，能进行高效的市场调研及分析，能对市场变化及时做出应对策略；4、与公司内部各部门保持良好的协作沟通。

2、商业地产策划岗位职责配合策划主管负责以下工作：1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的成功演绎、各类营销手法的运用；3、负责与相关媒体对接，搞好公司各类推广项目，做好活动的策划，包装，宣传，跟进等实施工作；4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；5、负责对销售及招商策划进度进行动态掌控。

3、商业地产策划岗位职责1、负责公司房产项目、活动等方案的策划与文案撰写；2、撰写策划方案，完成项目的整体策划创意、设计与提案等；3、协助同事完成企划活动现场落地相关工作；4、负责部门各类档案和其他相关资料的的收集与整理。

4、商业地产策划岗位职责1、根据项目实际结合市场情况，制定项目招商策略及推广方案；2、对项目媒体策略、媒体诉求特征、市场形态进行分析并提出建议；3、对招商活动全程策划及组织实施提出可行性意见。

5、商业地产策划岗位职责1.负责对项目进行市场调研、分析、撰写市场报告，制作推广方案及跟踪实施。

2.负责对项目的执行进行监督、掌控，项目招商不同时期的战略布局，运营制定。

3.负责推广项目与媒体对接，做好运营、推广、宣传。

4.协助项目总监与当地政府、媒体、合作方关系的协调及维护，完成项目的各项运营工作。

第2篇：地产营销总监岗位职责地产营销总监岗位职责1、营销总监岗位职责岗位名称：营销总监直接上级：副总经理直接下级：营销经理、区域经理职责范围：1.直接对副总经理负责，严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例.2.负责拟定酒吧可行性营销方案及营销策略交总经办审批；根据所定营销方案、策略负责安排实施及推广.3.绝对服从上级工作安排、协助参与各项接待或出访活动安排.4.负责主持本部的全面工作，积极组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务和目标.5.负责抓好部门人员的考核、考评与管理教育工作，关心部门员工的生活及思想动态，做好耐心细致的思想教育工作，杜绝经济犯罪事件发生.6.制定培训计划，安排培训内容，负责本部门员工的各项业务知识、技能与技巧及服务意识的培训，从而提高思想意识及服务质量，积极落实完成公司规定的目标销售任务.7.积极宣传公司的优质服务和完善设施，树立良好的公司形象，并注意了解客人对公司的意见并及时汇报.8.广泛开展市场调研，随时收集、整理相关的信息并有效的收集顾客意见，为公司做信息反馈，为本部门制定有效可行的营销方案.9.了解掌握客人的嗜好、忌讳、习惯、并协助各部门管理人员搞好接待工作。

房地产策划岗位职责

房地产策划岗位职责一、岗位概述房地产策划岗位是指负责房地产项目的规划、策划、执行和管理工作的职位。

房地产策划人员需要具备全面的市场分析能力、项目规划能力和团队协作能力，能够有效地推动项目的顺利进行和成功实施。

二、主要职责1. 市场调研和分析房地产策划人员需要进行市场调研，了解目标市场的需求、竞争情况、发展趋势等信息。

通过市场分析，制定项目策划方案，确保项目的市场定位和发展方向与市场需求相匹配。

2. 项目规划和策划根据市场调研结果和公司战略目标，房地产策划人员需要制定详细的项目规划和策划方案。

包括项目的定位、产品定位、销售策略、推广方案等内容。

确保项目的规划和策划符合市场需求和公司的发展战略。

3. 项目执行和管理房地产策划人员需要协调各个部门的工作，确保项目的顺利执行和管理。

包括与设计部门合作进行项目设计，与营销部门合作进行市场推广，与施工部门合作进行项目施工等。

同时，房地产策划人员需要定期进行项目进度和成本的监控，确保项目按计划进行。

4. 团队协作和沟通房地产策划人员需要与公司内部各个部门进行紧密的沟通和协作。

与设计部门合作进行项目规划和设计，与营销部门合作进行市场推广，与施工部门合作进行项目施工等。

同时，房地产策划人员还需要与外部合作伙伴进行沟通和协调，确保项目的顺利进行。

5. 市场推广和销售支持房地产策划人员需要参与项目的市场推广和销售支持工作。

包括制定市场推广方案、策划营销活动、组织销售推广活动等。

通过市场推广和销售支持，提高项目的知名度和销售额，实现项目的商业目标。

6. 项目评估和改进房地产策划人员需要对项目进行评估和改进。

通过对项目的评估，了解项目的优势和不足，提出改进意见和建议。

并根据市场的变化和公司的战略调整，对项目进行相应的改进和调整，提高项目的竞争力和市场份额。

三、任职要求1. 学历要求本科及以上学历，房地产相关专业优先。

2. 工作经验具备3年以上房地产策划或相关工作经验。

3. 技能要求熟悉房地产市场，具备市场调研和分析能力；具备项目规划和策划能力；具备团队协作和沟通能力；具备市场推广和销售支持能力。

地产规划设计岗位职责

地产规划设计岗位职责
地产规划设计岗位职责是负责为地产项目进行规划设计，以满
足市场需求和管理要求。

主要的职责如下：
1. 项目规划：负责根据市场调研和业主需求，制定项目规划方案，包括超高层住宅、商业综合体、城市规划等。

2. 方案设计：负责对项目的各类方案（包括总规、控规、详规等）进行设计，制定方案图纸及配套资料，并参与方案评审和修改。

3. 景观设计：负责对项目的园林绿化、道路交通、水系、景观
等进行设计，使建筑在环境中自然融合。

4. 技术支持：提供相关的技术支持，包括材料选择、结构设计、土力设计等，确保项目的建筑质量和工程安全。

5. 建筑装修设计：负责对室内与外立面等进行设计，充分考虑
客户使用的舒适性与人性化，提供创新、实用的设计方案。

6. 与业主、销售部门沟通协调，根据各线部门的要求，及时调
整项目策划方案、完善设计方案。

7. 负责对设计时限、控制设计质量、控制设计成本、提高工效
等方面的管理工作。

8. 负责项目验收工作，协助项目各方协调并完成验收流程。

以上是地产规划设计岗位的主要职责，其岗位涉及到项目的具
体管理和构思工作，如有需要，还需要承担其他相关职责。

房地产策划师岗位职责优秀12篇

房地产策划师岗位职责优秀12篇房地产策划师岗位职责篇一岗位职责:1、为项目策划报告提供支持，进行市场调研、收集分析数据，协助项目主策进行项目定位、提供营销建议等；2、协助项目主策制定项目策略，并在项目实施过程中协助项目主策监控、反馈项目的执行情况；3、配合项目主策准备项目销售所需的各项资料；4、协助项目主策配合拓展中心完成指定项目前期策划的部分工作，为拓展工作提供支持。

任职要求:1、全日制大学专科以上学历，相关专业优先考虑；2、有较强的写作能力、沟通能力；3、对房地产相关行业感兴趣，具有敏锐的观察力；4、具有良好的客户服务意识和团队合作意识。

房地产策划师岗位职责篇二1、研究房地产区域特征和走向，紧密跟踪业界先进的产品形式，阶段性提出各类产品的流行趋势及市场反馈信息。

2、负责项目的全面策划工作，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案。

3、产品策划和定位工作，负责项目客户定位、研究客户需求，确定项目产品的主体概念定位；4、组织编写策划顾问报告，参加项目顾问报告提案。

5、配合公司其他部门工作，参与数据分析并反馈销售建议。

6、独立撰写项目宣传资料，楼书、DM单等。

7、定期编写项目网络宣传推广，如网站，微信公众号等。

房地产策划师岗位职责篇三岗位职责：1、负责项目各阶段的行销推广方案，并在策划思路下协助销售部完成各阶段销售任务；2、对所管辖项目网络、执行、文案、设计的品质把控；3、维系、管理开发商及合作媒体关系；4、协助拓展部完成公司竟稿项目的方案撰写。

任职资格：1、大专以上学历，市场营销、房地产管理类相关专业优先考虑；2、5年以上房地产策划工作经验，能独立操作2个项目的策划工作；3、熟悉房地产策划，能够完成项目各个时期策划报告；4、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具备敏锐的市场洞察力、判断力；5、具备较好审美能力及创意能力，有较强的责任心及抗压能力。

房地产策划师岗位职责篇四岗位职责：1、定期市场调研并进行分析，收集和整理各类信息和市场资料，为报告和方案撰写提供基础数据信息支持2、协助并参加策划方案的编制、总结、沉淀和分享3、协助策划师推进执行，完成与相关合作公司的沟通协调工作4、与销售线充分沟通与配合，共同达成项目销售目标任职要求：1、本科及以上学历；营销策划类、房地产类相关专业优先2、1年以上房地产项目工作经验3、良好的逻辑思维、沟通领悟能力与文字整合能力4、积极主动，服从性强，较强的责任心，良好的团队合作精神房地产策划师岗位职责篇五岗位职责：1、统筹管理房地产策划项目前期市场调查，市场定位、产品定位、规划方案建议等内容的策划方案；2、能够独立完成房地产营销提案报告；3、对项目阶段性营销方案进行撰写，监督方案的执行及跟进推进情况；4、制定房地产项目年度营销任务及营销的可行性方案，负责执行及策略调整；5、统筹管理房地产策划项目前期市场调查，市场定位、产品定位、规划方案建议等内容的策划方案。

2024年房地产策划部和销售部岗位职责（三篇）

2024年房地产策划部和销售部岗位职责一、策划部岗位设置本部门共设____人，其中策划经理____人、策划主管____人、内业____人。

二、策划部各岗位职责(一)策划部经理岗位职责1、协助总经理工作，参与公司经营管理决策，主持本部门日常工作;2、负责开发项目前期、中期、后期(含物管)全过程开发和管理的广告、营销(物管)等策划，负责撰写各个阶段营销策划报告，确保策划目标的实现;3、树立品牌意识，在实施项目策划过程中，利用广告宣传、公关活动、销售服务、队伍管理等逐步打造公司及项目的品牌;4、参与工程设计。

审查户型设计图、规划方案图、环境方案设计图，及早发现和解决产品设计中影响销售的问题，确保房屋功能和环境最优化;5、负责各类营销费用预算及使用情况;6、监控售房价格，适时提出房价升降意见，提前制定成本超标时确保项目利润的预备方案;7、组织部门员工有效执行营销推广各项方案和活动;8、做好与代理(销售)公司、工程管理部、开发部等相关部门的沟通协调工作，确保及时准确地把客户的信息传达给相关部门;9、负责或组织相关岗位员工，在部门各项职责履行过程中，与涉及到的有关外部合作单位沟通，选择及签约工作，并组织实施和过程监控;10、负责参与项目商业产品的规划设计、市场调研、商业定位、商业推广、招商等相关工作;11、组织部门员工完成公司领导安排的其它事宜。

(二)策划主管岗位职责1、协助部门经理编写各项方案及推广计划;2、协助部门经理执行各营销推广计划;3、协助部门经理完成营销推广费用计划的制定和审核;4、协助销售现场完成各种销售资料和销售道具的准备和提供，保持良好的销售环境;5、参与审议广告公司提交的平面、影视广告及公关活动创意6、负责跟进与广告设计、公关活动、新闻媒体等营销供应商的联系、沟通与整合;7、负责定期汇总项目营销推广费用开支数据，编制公司营销推广费用开支报表;8、配合部门经理落实执行公司品牌策划及推广工作;9、根据项目销售执行状况及市场发展趋势，定期向部门经理提供项目产品研发、后续项目产品定位建议;10、负责跟进各项目推广相关的广告设计、发布，新闻媒体、活动等合作伙伴的紧密联系和沟通;审查所有广告资料，使其符合我司统一vi、营销推广方案及国家相关广告管理法规;11、结合项目周边项目进度，定期进行行业市场调查;12、根据各项目推广成果情况反馈，对各项目推广效果进行监控和评估，定期提交总结分析报告;13、与有关外联单位进行接洽，并与合作方建立良好的合作关系;14、协助部门经理撰写商业策划报告，实施执行商业策划、招商过程中的的相关活动;15、上级领导安排的其他临时工作。

商业地产组织架构和部门职责

商业地产组织架构及部门职责说明书一、商业地产运营模式商业地产概念：广义而言，商业地产是指各种非生产性、非居住性物业，包括写字楼、公寓、会议中心以及商业服务业经营场所等；狭义的讲，商业地产专指用于商业服务业经营用途的物业形式，包括零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等，其开发模式、融资模式、经营模式以及功能用途都有别于住宅、公寓、写字楼等房地产形式商业地产的分类：商业地产与住宅的区别：1、功能上住宅：住宅的功能要求较为单一，主要就是满足人们的居住功能，住宅提供给客户的是一种他们需要的“生活方式”商业地产：最一般的功能是作为商品流通的基础设施，承担商品的流通展示功能，对人而言就是满足人们的购物需求。

同时商业地产还可以承载餐饮功能、娱乐功能、休闲功能、商务功能等其他功能2、地段上住宅：住宅选择地段的弹性空间更大，不论城市中心，还是城市郊区，抑或荒郊野岭，均可开发。

商业地产：商业地产对地段的要求更高。

李嘉诚先生关于决定商业地产投资最重要的考量因素的论断，那就是“地段，地段，还是地段”商业对“易达性”的要求很高，要求具备较强的辐射力3、客户上住宅：客户分为两类，一种是投资型客户，一种是自用型客户。

投资性客户乃是依靠买后出租及房产升值获利。

商业地产：但商业地产的客户则包括了经营商户、商铺投资者和目标消费者三类人群。

商业地产的客户群复杂性要远甚于住宅的。

4、资金要求住宅：住宅地产开发部分采用滚动开发、滚动销售的分期的模式，自有资金的要求不是很高，资金大部分来源于银行贷款。

商业地产：大型商业地产项目需要一次性投资建成才能形成浓厚的商业气氛，沉淀资金较多，并且大多采用只租不售模式，持有商业物业经营必须有长线的充足的资金支持。

5、物业要求住宅：住宅对物业的要求相对简单。

主要是满足社区内基本需求即可。

商业地产：商业地产而言，对物业的层高、柱距、荷载、电梯等都有很细致的要求，任何一点的差池都有可能影响商业地产项目的生存。

2024年商业策划岗位职责

9.推广费用预算、计划
10.对营销推广效果的监控、评估及修正。
商业策划岗位职责5
工作职责:
1、根据商业化case需求,撰写活动文案、商业软文及内容大纲;
2、搭建和维护商业化内容资源库与自媒体合作规范;
3、针对客户/销售/业务需求,撰写销售策划方案及相关结案;
4、参与客户沟通,进行内外部培训、宣讲、策划及文案类支持工作。
5、负责对销售及招商策划进度进行动态掌控。
商业策划岗位职责9
（1）40周岁以下，本科及以上学历。
（2）5年以上工作经验，具有丰富的地产营销经验及独立操盘经验，有成功营销案例。
（3）担任过地产公司营销策划经理或主管职务。
（4）熟悉地产开发相关流程和制度，具备一定的建筑及房地产基础知识，熟悉房地产市场，熟悉营销推广过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势。
（5）对市场敏感度高，有专业的经验和研究方法，具备敏锐的市场洞察力，把握行业市场动态和市场方向的`能力，具备战略思维；对全盘营销工作有深刻的认知和独特见解。
（6）优秀的团队建设经验，善于协调营销团队的合作，具有很强的沟通能力、协调能力、计划和执行能力。
商业策划岗位职责10
1、项目开发的全程策划、方案制定及执行，负责商业地产招商运营相关文案起草、全程策划及执行；
4、负责报刊广告及相关公司宣传性文章的收集，负责了解同行业及滁州市场的楼市信息。
5、负责网络建设与维护，网站、微博等方案的撰写、编辑、实行等。
6、协助部门总监、经理完成项目的企划文案工作。
7、协助家居广场各部门，完成一些物料的制作及其它任务。
8、参与配合公司其它部门的工作，完成经理及上级领导交给其它临时性任务。
7.编写项目可行性研究报告及论证（内、外部环境分析及市场技术、经济的可行性分析）

商业地产策划专员岗位职责

商业地产策划专员岗位职责商业地产策划专员的主要职责是参与商业地产项目的规划、设计、开发和营销等全过程，确保项目的成功完成和良好运营。

具体职责包括：1. 项目策划：根据市场需求和公司战略，分析项目的商业属性和投资价值，制定项目规划方案，包括项目定位、功能分配、建筑设计、景观规划等，确保项目规划与公司发展战略相符，同时满足市场需求和客户要求。

2. 项目开发：组织协调项目建设的各项工作，包括土地谈判、选址、工程招投标、设计管理、监理和施工等，确保项目在预算和时间范围内顺利完成。

3. 营销策划：制定市场推广计划，包括制定促销方案、策划活动、开展广告宣传等，加强项目品牌建设，提升项目知名度和市场份额，确保项目顺利上市、销售和回款。

4. 项目运营管理：对项目进行全面的运营管理，包括管理商业租户、维护项目设施、处理客户投诉、处理日常事务等，保证项目安全、整洁、有序的营运环境，提高项目的客户满意度和运营效率。

5. 市场调研分析：了解市场动态和竞争情况，并分析市场趋势和商业模式，为公司和项目的决策提供参考。

6. 项目文档管理：及时记录和整理项目资料和文档，包括规划方案、开发进度、销售记录、租赁合同等，确保项目信息的准确性和汇报的及时性。

7. 现场考察：负责项目现场的考察和评估，评估项目的现有情况和未来发展潜力，从而制定长远规划和对项目的改进措施。

8. 项目合同管理：负责项目合同管理，与商户洽谈合同条款、签订合同、跟踪合同履行情况、处理纠纷等。

商业地产策划专员需要协调各部门的工作，具备良好的沟通能力、协调能力和执行能力，能够保证项目的顺利进行和良好的运营效果。

同时，要具备市场分析能力、商业判断力和创新精神，及时掌握市场动态、了解行业趋势，适应市场变化并制定相应的发展策略。

地产策划专员岗位职责8篇

地产策划专员岗位职责8篇地产策划专员岗位职责11、协助完成商业的推广方案、活动方案、软文等的撰写工作；2、完成各类活动项目的前期筹备、中期执行与项目后期落地工作；3、参与活动现场的管理，解决突发问题；4、协助负责活动文件、数据和照片的`汇总、整理、存档；5、根据反馈进行广宣、活动效果的评估；6、根据公司要求和时间节点协助制定商业美陈方案；7、监督供应商进行美陈布置，并进行美陈验收；8、协助开拓当地知名媒体单位，维护良好的合作关系；9、制定各种联合推广方案，并与商家沟通落实；10、完成公司安排的其他工作。

地产策划专员岗位职责21、完成所负责项目的前期策划、营销推广等工作，撰写各阶段的策划方案并配合执行；2、负责完成策划部的基础调研工作及所负责项目的专项市场调研工作并撰写调研报告；3、负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报；4、负责与对应销售项目组的对接，配合其各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的`达成；5、市场信息系统和基础数据的维护；6、参与项目产品、客户定位、监控分析等工作；7、负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调。

地产策划专员岗位职责31、负责房地产相关政策、竞品动态的日常收集整理，形成报告；2、配合销售线各阶段的.工作需求，促使项目组销售目标的达成；3、参与项目产品、客户定位、监控分析等工作；4、负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调等。

地产策划专员岗位职责41）对房地产项目的'市场定位及研判、投资及收益测算、物业建筑规划、市场营销具备成熟经验。

2）参与并负责组织项目战略定位，市场调研、搜集、市场分析及行业信息的研究，提供有效的市场调研分析报告，公司项目产品研究工作。

3）负责带领团队深入项目所在地城市市场调研，并撰写公司地产项目的前期投资策划方案、可行性研究报告、投资测算等。

4）参与撰写项目合作协议及合作方案，参与项目的商务谈判并向合作方、政府进行汇报等。

策划部职位说明书

8、完成策略中心负责人交办的其他工作。
1、本科及以上学历，具有5年以上4A广告公司创意部管理工作经验；
2、35岁以下，能够熟练运用Coreldraw、AI、Photoshop等图形制作、排版制作软件，独立完成平面广告版式排版、制图工作，能独立绘制广告设计手稿；
3、熟悉设计整体把控与执行，对视觉设计具备较高水平的审美能力，同时在传播设计方面具有思考和判断能力。
5、协助各项目完成自媒体等文稿编撰及推送工作；
6、协助开展产品研究，参与商业IP和商业品牌的开发、打造；
7、完成策划总监和创意总监交办的其他工作。
1、本科及以上学历，新闻、传媒、广告、中文等专业优先；
2、2年以上同等岗位工作经验，拥有广告公司、媒体单位、互动营销公司相关工作经验者优先；
3、具备扎实的文字功底，较强的团队协作意识。
9、负责开拓与维护异业合作，如流量互换、媒体发布、IP打造、KOL合作等；
10、完成店总交办的其他工作。
1、本科及以上学历，2年以上同等岗位工作经验，具备购物中心、广告公司、活动公司、媒体单位相关工作经验者优先；
2、30岁以下，具备独立撰写方案以及活动策划组织能力；
3、熟练操作office办公软件，对新媒体营销和传播方式有一定了解，能使用PS等图像处理软件进行简单的图像编辑工作者优先；
5、能承受较强的工作压力，具备良好的客户服务意识。
营销策划经理（驻场）
策划部
经理级
1、与策划总监和项目负责人充分沟通，制定所在项目月度工作计划及周工作计划，并推进计划执行落地；
2、与策划总监和项目负责人充分沟通，完成所在项目整体营销方案及各阶段销售、推广方案制定，经审批后执行落地；
3、与策划总监和项目负责人充分沟通，制定所在项目年度、月度费用预算，经审批后执行落地；

运营专员(商业地产)岗位职责

运营专员（商业地产）岗位职责
运营专员（商业地产）是商业地产运营团队中的一员，主要负责商业地产的日常运营及管理工作。

具体职责如下：
1. 商业入驻管理：负责商业租赁流程，包括招租、租期谈判、合同签署、租金收取等。

并对商户进行统一管理，确保商铺的正常运营。

2. 客户服务：配合商铺管理人员，处理商户反馈意见，主动解决问题，并及时通知其他部门。

及时与商户沟通、反馈相关情况，建立良好的商业合作关系。

3. 活动策划：负责商场活动的策划、组织和执行，吸引客户、提高商场知名度和客流量。

4. 设施管理：跟踪维修商铺设施更新升级、消防安全等各项设施管理、保障商场内部的设施设备保持良好状态，确保商户和客人的居住和工作环境安全舒适。

5. 业务数据分析：对商场运营数据进行收集、分析、报告，了解商业流转情况、商业走向以及对商业运营展开综合分析，为商场的商业运营策略调整提供参考。

6. 其他工作：按照领导分配的任务，完成其它运营相关工作。

以上是商业地产运营专员的主要职责，他们需要具备良好的团队合作精神，丰富的商业运营知识，扎实的数据分析能力，以及优秀的沟通协调能力和逻辑思维能力。

并不断学习和自我提升，增强自身的综合素质。

地产策划经理岗位职责

地产策划经理岗位职责(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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房地产集团商业管理中心部门职责及岗位职责大全

房地产集团商业管理中心部门职责及岗位职责大全房地产集团商业管理中心部门职责及岗位职责大全一、部门职责一）商业管理中心部门职责商业管理中心部门负责全面管理公司的商业工作，包括招商政策、招商策划、招商思路和商业运营管理。

他们参与商业项目开发建设期间的早期介入及项目竣工、移交验收和接管工作。

此外，商业管理中心部门还主导集团房地产商业项目的主力店及经营面积在3000平米以上（含）商户的招商谈判、签约工作。

他们负责集团内各房产商业项目的策划、招商、经营管理、经营推广工作，并对项目商业管理部工作进行指导、协调、监督工作。

商业管理中心部门还负责组织招商业户的筛选，负责重要业户关系的建立、维护，对重要信息直接开展跟踪谈判工作。

他们还负责招商商户合同的评审及落实工作，招商进驻业户的协调、服务、指导工作，以及对项目商户运营工作建立规范、标准，进行指导、管理。

最后，商业管理中心部门根据本部门不同种类文件材料形成的特征，及时制定其案卷类目，合理集中分类存放，并按规定要求及时移交档案管理部门。

他们还需要完成领导交办的其他工作。

策划部策划部负责商业项目整体定位研究，主要包括项目的市场前期调研、形象定位、客户定位方案以及整体项目的财务分析。

他们负责确定项目的产品定位及详细的物业发展建议，提出有效的平面布局、业态组合，租户组合及租金建议。

通过市场及项目分析，提供外立面及商业动线图建议，研究各业态的技术参数和标准。

策划部会同招商部制定全程有效的招商计划，提供总体招商概念。

他们对项目营销执行方案及价格报告进行评审、把关，并整合媒体资源。

策划部还对市场上新的营销策略手段进行研究分析，为商业项目操作提供新的思路。

他们负责对市场商业顾问公司进行招标和对接。

最后，策划部还需要完成领导交办的其他工作。

招商部招商部负责集团项目合作、股权工作、招商引资工作，根据策划部商业定位制定项目总体招商方案。

他们主导各项目大型主力店及经营面积在3000平米（含）以上商户的招商工作，并指导项目商业对商业发展有带领作用的知名品牌的招商工作。

商业地产岗位职责

商业地产岗位职责一、背景商业地产是指以商业、零售等经营性活动为重要目的的房地产项目，包含购物中心、商业街、办公楼等。

商业地产部门作为企业职能部门，负责商业地产项目的规划、开发、运营和管理工作。

为了保证商业地产项目的顺利运营和业务发展，订立本规章制度，明确商业地产岗位职责，规范工作流程和工作标准。

二、岗位职责2.1 项目规划负责人•负责商业地产项目的整体规划，协调项目开发、销售等相关工作；•负责收集市场信息和进行市场调研，为项目规划供应决策依据；•组织编制项目规划方案，并进行评估和调整；•跟踪项目进展情况，确保规划方案的实施效果。

2.2 项目开发负责人•负责商业地产项目的开发策划和组织实施；•组织编制项目开发方案，并进行评估和调整；•协调设计、施工、料子采购等相关工作，确保项目定时、按质量要求完成；•跟踪项目进展情况，及时解决开发过程中的问题。

2.3 项目运营负责人•负责商业地产项目的日常运营和管理工作；•订立项目运营计划和预算，并组织实施；•协调商户入驻、租金管理、设备维护等相关工作；•管理项目运营团队，协调各部门合作，确保项目正常运营。

2.4 客户服务负责人•负责商业地产项目的客户服务工作，提升项目的服务品质和客户满意度；•订立客户服务标准和流程，确保项目的服务质量符合要求；•建立客户投诉处理机制，及时解决客户投诉问题；•供应项目客户服务培训和引导，提升团队的专业素养。

2.5 营销推广负责人•负责商业地产项目的市场营销和推广工作；•订立项目的营销策略和推广方案，提升项目知名度和美誉度；•组织策划和执行各种促销活动，提升项目的客流量和销售额；•进行市场竞争分析，及时调整营销策略。

三、管理标准3.1 工作流程•岗位职责人员应依照岗位职责的要求，完成相关工作；•工作流程需要事先订立，包含各个环节的实在工作内容和工作次序；•工作流程需要定期进行评估和调整，确保流程的科学性和高效性。

3.2 信息管理•岗位职责人员应及时收集、整理和归档相关信息；•信息管理需要订立统一的存储和检索标准，方便信息的查找和利用；•紧要信息需要进行备份，以防意外丢失。

商业地产专员岗位职责

商业地产专员岗位职责
商业地产专员是负责协助公司或者个人客户买卖、租赁商业地
产的职业。

他们需要具备良好的销售和市场营销能力，同时熟悉商
业地产土地、建筑和经济因素。

以下是商业地产专员岗位职责的详
细阐述：
1. 市场研究：商业地产专员需要负责市场研究，了解当地地产
市场的动态和趋势，分析竞争对手的战略，并根据所处市场决策目标。

2. 维护客户关系：商业地产专员需要与潜在客户建立良好关系，寻找新的销售机会和商业机会。

他们还需要定期向客户汇报市场动
态和业务状况，以强化客户关系和提高客户忠诚度。

3. 寻找房源：商业地产专员需要开发新的房源，通过多种渠道
获取房地产信息，联系业主，与其他经纪人合作，以达到最佳交易
效果。

同时，他们需要根据客户要求的需求和预算提供适当的地段、建筑物、价格和空间。

4. 营销策划：商业地产专员需要制定无缝的营销策略，包括广
告方案、宣传材料、展示会、网络营销等来吸引更多潜在客户。

5. 交易谈判：商业地产专员需要促成客户与业主的商业交易谈判，谈判的标准是确保客户的权益、减少风险、提高利润。

他们还
需要协调并与相关部门或第三方服务提供商合作，确定合同细节，
并处理交易文件和文件工作。

6. 符合合规要求：商业地产专员需要了解和遵守商业地产交易
的相关法律和规定，并积极参与社区和行业活动，以与监管机构建
立良好的关系。

总之，商业地产专员的主要职责是通过市场研究、客户管理、地产信息搜集、营销策划、交易谈判等一系列工作流程，促进建筑商、投资者、租户等客户获得最佳的商业地产买卖交易服务，并获得最优的经济效益。

策划部岗位职责

策划部岗位职责策划部岗位职责第1篇岗位职责：1、建立并实施持续的商业地产市场研究体系，为公司投资开发提供数据支持；2、根据项目招商计划，制定并执行招商推广计划；3、制定并实施项目开业推广、营运推广、项目品牌形象管控方案；4、制定并实施项目商业VI体系的构建、系统地导示、系统规划和项目招商运营配合物料（如招商手册、招商单张等）设计与更新；5、建立公司商业运营合作面的优质供应商，并维护好媒介关系，处理突发公关危机事件；6、网站及微营销平台的建设及运营管理；任职资格1、新闻学、传播学、中文、经济管理类相关专业，专科以上学历；2、熟悉房地产行业两年以上市场策划及文案工作经验，有整合推广成功案例者优先；3、能够准确捕捉产品亮点，具备恰如其分的文字表现能力；4、熟悉专业创意方法，思维敏捷，洞察力强，文字功底扎实，语言表达能力强；5、能独立完成项目、广告等推广文案的撰写。

策划部岗位职责第2篇任职要求：1、大专以上文化程度，经济类或营销策划类专业毕业，有两年以上同行业策划工作经验，年龄30岁以下，身体健康。

2、具备相当的数据统计和市场分析能力，市场营销理论扎实。

3、创意能力强，善于沟通，文字表达能力强。

5、熟练操作电脑。

职责：1、协助经理进行医院整体促销计划的`拟定、执行、督促实施。

2、针对不同时期营运及市场竞争的要求，拟定各类活动实施方案和宣传主题。

3、经常进行市场调研，保持对市场流行动态的及时掌握，有创意地作出策划建议，为经理提供参考。

4、医院内部活动的制定。

策划部岗位职责第3篇岗位职责：1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案；4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。