2023房管局二手房买卖合同范本正规范本(通用版)

房管局二手房买卖合同范本
1. 合同主要内容
本合同由各方订立，即买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”），双方在平等自愿的基础上，根据《合同法》和相关法律法规的规定，就乙方拟出售的二手房，甲方有意购买的事宜，达成一致如下：
2. 房屋基本信息
2.1 房屋基本情况
乙方拟将位于____（城市）____（区域）____（小区名称）____内的房屋，总面积为____（建筑面积）____平方米，房屋现状为____（装修程度）____，所处楼层为____（楼层）____（共几层），该房屋权属证书编号为____（证书编号）____。

2.2 房屋权属情况
2.2.1 房屋权属证书
乙方保证房屋的权属证书真实有效，并在本合同签订之前向甲方出示相关证明文件。

2.2.2 其他权属情况
乙方保证该房屋不存在其他纠纷和法律纠纷，包括但不限于共有权、抵押权、查封和征收等。

2.3 房屋交付及验收标准
房屋按照现状出售，甲乙双方确认该房屋的交付标准为乙方清空房屋，包括个人财物的搬离，并确保房屋能够正常使用。

乙方应配合甲方进行房屋的验收，甲方在验收合格后，即享有该房屋的使用权。

3. 交易金额及付款方式
3.1 交易金额
甲方同意以____（币种）____形式购买乙方所售房屋，房屋总价为____（金额）____。

其中，首付款____（金额）____，剩余款项在买卖合同签订后____（天数）____日内付清。

3.2 付款方式
乙方提供付款账户信息供甲方进行付款：
账户名称：____（账户名称）____ 账户号码：____（账户号码）____ 开户行：____（开户行）____
4. 违约责任
4.1 违约责任及补偿
4.1.1 甲方违约责任
若甲方未按照约定支付款项或未按时办理相关手续，甲方应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照日息____%计算。

4.1.2 乙方违约责任
若乙方未按照约定交付房屋或提供虚假房屋信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。

4.2 解除合同
当一方未履行合同义务或履行不符合合同约定的义务时，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。

5. 其他约定
5.1 税费
房屋买卖相关税费由买方承担，具体费用按照相关法律法规的规定执行。

5.2 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给____（选择争议解决方式，如仲裁、诉讼等）____解决。

5.3 其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商处理，并签订补充协议。

6. 合同生效与解释
6.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____（有效期，如
一年）____。

6.2 合同解释
本合同的解释、执行和争议解决应依照的法律法规进行。

为房管局二手房买卖合同的范本，甲方和乙方应根据实际情况进
行具体条款的协商和修改，确保双方权益的平衡和风险的控制。

若发
生争议，建议寻求专业法律意见。