购房合同房款比实缴少

甲方（买方）：___________
乙方（卖方）：___________
鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房产地址：___________
1.2 房产面积：___________平方米
1.3 房产用途：___________
1.4 房产证号：___________
1.5 房产性质：___________
1.6 房产权属：___________
二、房款及付款方式
2.1 甲方同意购买该房产，总价款为人民币___________元整（￥___________）。

2.2 甲方实际支付房款为人民币___________元整（￥___________），与实际总价款相比，房款比实缴少人民币___________元整（￥___________）。

2.3 甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将房款支付至乙方指定账户（账户信息如下）：
银行名称：___________
账号：___________
开户行：___________
三、房屋交付及过户
3.1 乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内，将该房产交付给甲方使用。

3.2 甲方在收到该房产后，应及时办理房屋过户手续，并支付相关税费。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方取得该房产的产权证。

四、违约责任
4.1 甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。

4.2 乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为
___________元/日。

4.3 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：___________
乙方（卖方）：___________
签订日期：___________
备注：本合同房款比实缴少的部分，甲方同意以以下方式支付：
1. 甲方自愿放弃追讨房款差额的权利；
2. 甲方同意将房款差额作为对乙方的赠与；
3. 甲方同意将房款差额作为房屋附属设施的费用；
4. 甲方同意其他对乙方有利的方式支付。

甲方（买方）：___________
乙方（卖方）：___________
签订日期：___________。