土地预订买卖合同样本5篇

土地预订买卖合同样本5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________路____________号的土地，乙方有意购买该土地进行开发利用。

为明确双方权利义务，确保双方权益得到保障，经双方友好协商，达成如下土地预订买卖合同：
一、土地基本情况
本次交易的土地位于____________市____________区，土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为____________用地。

该土地权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：本次交易的土地总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包含土地的全部权益及配套设施等。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付土地款项：
（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）定金支付后______个月内，乙方向甲方支付土地款项余款人民币______元整。

三、土地使用权转让
自本合同签署之日起，甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方享有对该土地的使用、开发和经营等权利。

土地使用权转让后，甲方不得再对该土地主张任何权利。

四、违约责任
1. 若甲方在合同签署后违反本合同约定的，应返还乙方已支付的土地款项，并承担违约责任；若乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若因甲方原因导致土地使用权无法转让给乙方，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件包括土地权属证明、双方身份证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。

六、附则
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就土地预订买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条买卖标的
1. 甲方同意将其所拥有的土地出售给乙方。

2. 土地位置：具体地址、位置、面积等信息详见本合同附件。

3. 土地性质：该土地为农业用地/工业用地/商业用地/其他用地（根据实际情况填写）。

第二条买卖条件
1. 土地使用权年限：自土地权属证书颁发之日起XX年。

2. 土地价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

3. 付款方式：乙方应于合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元整，余款在土地权属证书办理完毕并交付乙方后支付。

4. 土地权属证书办理：甲方应于合同签订后XX个月内办理完毕土地权属证书，并交付乙方。

第三条土地使用约定
1. 乙方购买土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

2. 乙方不得改变土地用途，如需改变，应依法办理相关手续。

3. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关税费。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间办理土地权属证书并交付乙方，应按乙方已支付款项的XX%支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

3. 若因甲方原因导致土地权属证书无法办理，甲方应退还乙方已
支付款项并支付相应的违约金。

4. 双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有一块位于______的土地，乙方对该土地有意进行预订购买，经双方友好协商，达成如下买卖协议：
一、土地基本情况
本宗土地位于_______，面积为______平方米，土地性质为______，详细情况以相关政府部门出具的土地证明文件为准。

二、预订购买条件
1. 乙方同意向甲方支付土地预订款项人民币______元整（大写：
______元整）。

2. 甲方同意接受乙方的预订，并保证在取得土地合法权属证明后，及时通知乙方，并协助乙方完成土地过户手续。

3. 本协议签订后，乙方需在______日内支付土地预订款项。

如乙
方逾期未支付，则视为违约，甲方有权解除本协议。

4. 土地价格以政府相关部门评估价格为准，甲乙双方在此价格基
础上进行协商。

若协商不成，可通过法律途径解决。

三、交易流程
1. 甲方在取得土地合法权属证明后，应立即通知乙方，并提供相
关证明材料。

2. 乙方在收到通知后，应在______日内与甲方签订正式的土地买
卖合同。

3. 正式合同签订后，乙方按照合同约定的时间和方式支付土地款项。

4. 甲方在收到土地款项后，协助乙方完成土地过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在取得土地合法权属证明后，未及时向乙方履行通知义务或故意隐瞒事实，导致乙方无法购买该土地，则视为甲方违约，需返还乙方已支付的土地预订款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方在支付土地预订款项后，擅自撤销购买意向，则视为乙方违约，已支付的预订款项作为违约金赔付给甲方。

3. 若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：____________________
日期：_______年______月______日
乙方（买方）签字：____________________
日期：_______年______月______日
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方拥有某块土地的所有权，并愿意将其预订卖给乙方，乙方对甲方所拥有的土地表示购买意愿。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地预订买卖事宜达成如下协议：
第一条土地基本情况
1. 土地位置：___________________
2. 土地面积：___________________
3. 土地性质：___________________（国有/集体所有）
4. 土地用途：___________________（农业用地/工业用地/商业用地等）
第二条买卖条件
1. 土地使用权转让期限：自土地买卖合同签订之日起至______年______月______日。

2. 土地使用权转让价格：人民币______元整。

3. 付款方式：乙方应按照约定时间将全款支付至甲方指定账户。

4. 甲方应提供土地所有权证明及相关文件。

第三条双方义务与责任
1. 甲方保证所售土地权属清晰，无争议，无抵押，无其他法律负担。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用。

3. 甲方应在乙方支付全款后的______个工作日内完成土地使用权
转让手续。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照约定完成土地使用权转让手续，应支付乙方违
约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，应支付甲方滞纳金。

3. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并保留
追究乙方法律责任的权利。

第五条不可抗力
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 双方应及时沟通，协商解决方案。

第六条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）日期：______年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字）日期：______年______月______日
篇5
合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一块土地，乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：
一、土地描述
1. 土地位置：____________________。

2. 土地面积：____________________平方米。

3. 土地性质：____________________（例如：住宅用地、商业用地等）。

4. 土地用途：乙方购买该土地用于____________________。

二、交易条款
1. 土地使用权出让方式：____________（例如：出售、转让等）。

2. 土地价格：人民币______元整。

3. 付款方式：乙方应按照以下时间节点支付土地款项：
（1）本合同签署之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；
（2）土地过户手续办理完成之日支付余款人民币______元整。

4. 交付期限：甲方应当在乙方支付全款后的______个工作日内办理土地交付手续。

三、权利义务
1. 甲方权利及义务：
（1）保证所出售土地的真实性、合法性，确保土地权属无争议；
（2）协助乙方办理土地过户手续；
（3）在交付期限内交付土地。

2. 乙方权利及义务：
（1）按照约定时间支付土地款项；
（2）办理土地过户手续；
（3）合法使用土地，不得违反国家法律法规。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，并
赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付土地款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 若因乙方原因导致土地过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。

五、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________。