德州市住宅房屋租赁合同

德州市住宅房屋租赁合同
甲方（出租人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于德州市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号，建筑面积共__________平方米，房屋户型为__________室__________厅__________卫。

第二条房屋设施
1. 冰箱：__________台
2. 电视机：__________台
3. 空调：__________台
4. 床：__________张
5. 燃气热水器：__________个
6. 洗衣机：__________台
以上设施在交付乙方时应当完好无损，如有损坏，甲方负责维修或更换。

第三条租赁期限
1. 租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。

2. 乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。

第四条租金及支付方式
1. 每月租金为人民币__________元整（￥______元/月）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的前______天将租金支付给甲方。

3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的______%向甲方支付违约金。

第五条费用承担
租赁期内所产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。

第六条押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（￥______元）。

2. 押金可抵作最后一期租金，并在租赁期满后无息退还给乙方，但如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用后将剩余部分退还给乙方。

第七条房屋用途与维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应负责维修或赔偿损失。

3. 如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，由甲方负责维修。

第八条合同解除与终止
1. 双方协商一致可提前解除合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：
（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋的；
（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；
（3）逾期未支付租金累计超过______月的；
（4）利用房屋进行违法活动的；
（5）其他严重损害甲方利益的行为。

第九条违约责任
如任何一方违反本合同约定，违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费、律师费等。

第十条其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：（签字/盖章）
年月日
乙方（承租人）：（签字/盖章）
年月日。