苏州市建设局关于印发园区“苏园土拍(2005)07号地块”初步设计抗震设防审查意见的通知

苏州市建设局关于印发园区“苏园土拍(2005)07号地块”初步设计抗震设防审查意见的通知
文章属性
•【制定机关】苏州市建设局
•【公布日期】2008.08.05
•【字号】苏建抗[2008]70号
•【施行日期】2008.08.05
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】勘察设计
正文
苏州市建设局关于印发园区“苏园土拍（2005）07号地块”
初步设计抗震设防审查意见的通知
（苏建抗〔2008〕70号）
苏州工业园区规划建设局：
根据《江苏省防震减灾条例》和《建设工程抗御地震灾害管理规定》（建设部令第38号）、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）等有关法律法规的规定，我局组织建筑、结构专业的有关专家，于2008年7月31 日对你局转报的江苏亿城地产有限公司“苏园土拍（2005）07号地块”初步设计进行了抗震设防专项审查。

现将专家组审查意见印发给你们，请你局督促业主及设计企业按照专家组意见修改设计，确保该工程的抗震设计质量，相关资料报我局备案。

施工图设计完成后，送有一类资质的施工图审查机构，根据初步设计审查意见进行复核审查，并将有关抗震审查意见报我局审核。

二○○八年八月五日附件：
园区“苏园土拍（2005）07号地块”初步设计
抗震设防审查意见
受苏州市建设局委托，由部分专家组成的审查小组，对园区“苏园土拍（2005）07号地块”进行了抗震设防专项审查，审查意见如下：
一、12#～14#、19#楼主屋面高度78.3m，已接近80m，其上较大范围的构架层为83.9m，再结合场地类别，房屋不规则程度，建议抗震等级取三级。

二、突出平面的楼、电梯间应避免布置较长的剪力墙，由于无板相连或很少的连接板，难以保证水平力有效传至剪力墙，形成虚刚，造成模型与实际不符，影响结构安全。

三、楼梯间为抗震的不利位置，此处设角窗即使采取相应的系列加强措施，也难以保证大震下此处不倒，应予修改。

四、结构单元四角不宜布短肢墙，且宜在二个方向均形成联肢墙（含双肢墙），且在端山墙应避免阴角开口。

五、基础设计不全，基础的一些主要信息没交待；荷载差异大的设计等级为乙级的建筑物桩基，应提供沉降计算；建筑超长应交待措施。

六、楼板开洞、平面凹凸形成的弱连接部位，板应加厚，配筋应加强；部分连接板宽小于5m的应加至≥5m。

七、应注意荷载取值、总信息参数取值、引用标准、数据的正确合理性；柱、异形柱、剪力墙轴压比应控制在规范限值以内。

八、4#楼右单元及11、18#楼应补充-29.8°及-14.4°的计算。

九、部分子项结构布置成了人为角窗，应尽可能避免，否则参照角窗处理。

十、梁墙平面外单侧相交时，应考虑梁端弯矩对墙的不利影响；当此梁为框梁，且有条件加墙垛时，应加墙垛。

十一、异形柱柱肢平面外布置框梁，受力很不利，如不可避免，应加钢筋砼
墙垛；异形柱不宜采用单框架，不应在其中一个方向没形成框架。

结论：基本通过初步设计抗震设防审查，以上意见应在施工图设计中予以落实，另按上述第二、三、四、六、十一条意见修改调整后的资料报市抗震办备案。

专家组组长：XXX。