住房补贴个人所得税怎么计算

住房补贴个⼈所得税怎么计算
对于住房补贴，由于财务部的发布了新政策，政策规定⼀些按货币发放的补贴都应该计算到⼯资总额⾥⾯，不在属于职⼯福利费⽤。

那么住房补贴的个⼈所得税怎么计算的呢?店铺⼩编为你解答。

住房补贴要缴纳个⼈所得税。

财政部、国家税务总局《关于住房公积⾦医疗保险⾦养⽼保险⾦征收个⼈所得税问题的通知》(财税字[1997]144号)⽂件对改⾰制度涉及的住房公积⾦、医疗保险⾦、养⽼保险⾦征收个⼈所得税问题作了如下规定：
⼀、企业和个⼈按照国家或地⽅政府规定的⽐例提取并向指定⾦融机构实际缴付的住房公积⾦、医疗保险⾦、基本养⽼保险⾦，不计⼊个⼈当期的⼯资、薪⾦收⼊，免予征收个⼈所得税。

超过国家或地⽅政府规定的⽐例缴付的住房公积⾦、医疗保险⾦、基本养⽼保险⾦，应将其超过部分并⼊个⼈当期的⼯资、薪⾦收⼊，计征个⼈所得税。

⼆、个⼈领取原提存的住房公积⾦、医疗保险⾦、基本养⽼保险⾦时，免予征收个⼈所得税。

三、企业以现⾦形式发给个⼈的住房补贴、医疗补助费，应全额计⼊领取⼈的当期⼯资、薪⾦收⼊计征个⼈所得税。

但对外籍个⼈以实报实销形式取得的住房补贴，仍按照《财政部、国家税务总局关于个⼈所得税若⼲政策问题的通知》(财税字[1994]020号)的规定，暂免征收个⼈所得税。

个⼈所得税缴纳标准是怎样的?
⽬前个⼈所得税的的计算⽅法有两种。

个⼈所得税=(计税价格-原值-相关税费-合理费⽤)×20%;第⼆种：个⼈所得税=计税价格×1%(⾮普通住宅为计税价格x2%);采⽤哪种⽅法计税主要取决于纳税⽅是否能够提供原始购房等材料。

1、纳税⼈能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费⽤，个⼈所得税计算⽅法为：个⼈所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费⽤)×20%。

2、纳税⼈不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费⽤，个⼈所得税计算⽅法为：个⼈所得税=计税价格×1%。

由于相关补贴都已经纳⼊了职⼯的⼯资范围，所以都需要缴纳个⼈所得税，纳税的计算标准是根据统⼀的个税计算标准进⾏计算的。

感谢阅读住房补贴个⼈所得税缴纳计算⽅式。

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