上海市房屋买卖协议范例(电子版)

上海市房屋买卖协议范例(电子版)
上海市房屋买卖协议
甲方（卖方）：____________________(身份证号码：
______________)
住所地：____________________(邮政编码：______________) 联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________(身份证号码：
______________)
住所地：____________________(邮政编码：______________) 联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，
甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方
购买甲方位于上海市______________的以下房产达成如下协议：第一条房产信息
1. 房产地址：上海市______________(以下简称房产)。

2. 房产权证编号：__________________。

3. 房产面积：
建筑面积：______________平方米；
使用面积：______________平方米；
公摊面积：______________平方米。

4. 房产现状：该房产目前空置/房屋租赁中（注明租赁期
限）/其他（注明具体情况）。

第二条买卖价格和支付方式
1. 买卖价格：人民币______________元整（大写：
______________）。

2. 买卖方式：乙方在签订本合同时直接支付给甲方定金
__________元，剩余款项在办理房产过户时一次性支付。

第三条过户及产权交付
1. 过户时间：本次过户应在甲、乙双方签订本合同后______个工作日内办理完毕。

2. 过户费用：过户费用由乙方承担，并按规定向有关政府机构或组织缴纳。

3. 产权交付：房产过户成功后，甲方应向乙方提供完整的房产权证书及其他相关权属证明文件。

第四条违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付同等金额的违约金；若甲方的违约责任给乙方造成实际损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2. 乙方违约责任：若乙方违约，乙方已支付的定金将不予退还，甲方可以要求乙方支付违约金。

若乙方的违约责任给甲方造成实际损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第五条附属物品
1. 本次房屋买卖合同不包括与房产有关的家具、家电、装修物品等附属物品，附属物品的归属和交付另行协商。

第六条其他约定事项
1. 买卖双方应共同履行本协议，并保证提供的资料真实、有效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份原件，自签订之日起生效。

甲方（卖方）：__________________ 乙方（买方）：
__________________
签字： _________________________ 签字：
_________________________
日期： _________________________ 日期：
_________________________。