土地转卖协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于_________________（具体地址）的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：位于_________________（具体地址），四至范围为：东至
_________________，南至_________________，西至_________________，北至
_________________。

2. 土地面积：经测量，该土地总面积为_________________平方米。

3. 土地用途：原土地用途为_________________，现甲方同意将该土地用途变更为_________________。

4. 土地使用权证号：____________________
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：经双方协商，甲方同意将该土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_________________元整（￥_________________）。

2. 支付方式：
（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币
_________________元整（￥_________________）作为定金；
（2）甲方在收到定金后____个工作日内，向乙方提供土地使用权证等相关手续；
（3）甲方在完成土地使用权变更登记后____个工作日内，乙方应支付剩余款项人民币_________________元整（￥_________________）；
（4）款项支付方式：现金支付或银行转账。

三、土地使用权变更登记
1. 甲方应在本协议签订后____个工作日内，向相关政府部门申请办理土地使用权变更登记手续。

2. 乙方应在甲方办理完毕土地使用权变更登记手续后____个工作日内，向相关政府部门申请办理土地使用权证书。

3. 土地使用权变更登记过程中产生的所有费用，由甲方承担。

四、交付及使用
1. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，将土地使用权证等相关手续交付给乙方。

2. 乙方在取得土地使用权证后，有权按照本协议约定的用途使用该土地。

3. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任
1. 甲方未按本协议约定的时间交付土地使用权证等相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_________________）。

2. 乙方未按本协议约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_________________）。

3. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 土地使用权证复印件；
2. 双方身份证复印件。

注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改。

在签订协议前，建议双方咨询专业法律人士，确保协议的合法性和有效性。

第2篇
甲方（出卖方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的_________地块（以下简称“该地块”），甲方愿意将该地块转让给乙方。

乙方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1 土地位置：该地块位于____________________，具体四至范围为：东至
_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2 土地面积：该地块总面积为_________平方米。

1.3 土地用途：该地块规划用途为_________。

1.4 土地权属：该地块所有权归甲方所有，甲方对该地块拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式
2.1 转让价格：乙方同意以人民币_________元（大写：____________________元整）购买该地块。

2.2 支付方式：
2.2.1 乙方应在本协议签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币
_________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.2.2 乙方应在_________年_________月_________日前，向甲方支付剩余的转让
款人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.2.3 甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应将土地权属证明及相关文件交付给乙方。

三、交付及过户
3.1 交付时间：甲方应在本协议签订之日起_________个工作日内，将土地交付给
乙方。

3.2 过户手续：乙方在支付全部转让款后，甲方应协助乙方办理该地块的过户手续，包括但不限于：
3.2.1 办理土地使用权变更登记手续；
3.2.2 办理房屋所有权变更登记手续（如有）；
3.2.3 办理其他与该地块相关的过户手续。

3.3 甲方应在乙方提出办理过户手续的请求之日起_________个工作日内，配合乙
方办理过户手续。

四、税费及费用
4.1 税费：乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳土地增值税、契税等税费。

4.2 费用：乙方在办理过户手续过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

五、违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

5.2 若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

5.3 若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3 本协议的修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 土地权属证明复印件；
2. 土地规划用途证明复印件；
3. 其他相关证明文件。

注：以上协议范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，确保协议的合法性和有效性。

第3篇
协议编号：_______
甲方（卖方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（买方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权（以下简称“该土地”），甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条土地基本情况
1.1 土地位置：该土地位于________________________，具体四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至
________________________，北至________________________。

1.2 土地面积：该土地总面积为________________________平方米。

1.3 土地用途：该土地用途为________________________。

1.4 土地权属证明：甲方承诺该土地权属清晰，具有完整的土地使用权证、土地规划许可证等相关证明文件。

第二条转让价格及支付方式
2.1 转让价格：甲方同意将该土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币
________________________元整（￥________________________）。

2.2 支付方式：
2.2.1 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币
________________________元整（￥________________________）。

2.2.2 乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让价款人民币
________________________元整（￥________________________）。

2.2.3 甲方应在收到全部转让价款后，向乙方提供该土地使用权的转让手续。

第三条交付与过户
3.1 交付：甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____个工作日内，将该土地使用权的转让手续及相关文件交付给乙方。

3.2 过户：
3.2.1 乙方应在收到甲方提供的转让手续及相关文件后____个工作日内，向当地国土资源管理部门申请办理土地使用权过户手续。

3.2.2 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等。

3.2.3 土地使用权过户手续办理完毕后，乙方取得该土地使用权的所有权。

第四条付款条件及违约责任
4.1 付款条件：
4.1.1 乙方应在签订本协议后____个工作日内支付定金。

4.1.2 乙方应在支付定金后____个工作日内支付剩余转让价款。

4.2 违约责任：
4.2.1 若乙方未按时支付定金或剩余转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整
（￥________________________）。

4.2.2 若甲方未按时交付转让手续及相关文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币________________________元整
（￥________________________）。

4.2.3 若任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决
5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。

5.3 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3 本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 土地使用权证复印件
2. 土地规划许可证复印件
3. 双方身份证复印件
4. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。