建设工程施工合同审理研究

建设工程施工合同审理研究
引言
建设工程施工合同是建筑工程中的重要法律文件，其对双方当事人的权利和义务进行了约定，规范了工程的建设过程。

然而，在合同履行过程中，由于各种原因，往往会出现纠纷
和争议，这就需要建设工程施工合同的审理来解决。

本文旨在对建设工程施工合同审理做
一定的研究和探讨，通过对相关法律法规和案例进行分析，提出一些可行的解决方案。

一、建设工程施工合同的性质和特点
建设工程施工合同是指建设单位与施工单位签订的，约定施工单位按照建设单位的要求，
按期、按质、按量完成建筑工程的合同。

建设工程施工合同一般具有以下几个特点：
1. 复杂性：建设工程施工合同中涉及众多的技术、工程和法律问题，因此其复杂程度较高。

2. 法律性：建设工程施工合同是一种法律文书，具有法定效力，具有强制性和约束力。

3. 长期性：建设工程施工合同往往需要较长时间才能完成，因此合同期限相对较长。

4. 风险性：建设工程施工合同涉及大量的投资和风险，因此一旦出现问题，往往会影响双
方的利益。

由于建设工程施工合同的特殊性，如果在合同履行过程中出现争议，需要通过审理来解决。

二、建设工程施工合同争议的审理程序
建设工程施工合同争议审理主要是指在建设工程施工合同发生纠纷时，当事人依法向人民
法院提起诉讼，由人民法院进行审理。

审理程序一般包括以下几个阶段：
1. 立案审查阶段：当事人向人民法院提起诉讼后，法院会对诉讼请求进行立案审查，包括
审查当事人的诉讼资格、诉讼请求的合法性等。

2. 举证阶段：在建设工程施工合同争议案件中，当事人需要提供相关证据支持自己的诉讼
请求。

在举证阶段，法院会依法组织双方当事人进行证据交换和质证。

3. 调解阶段：在建设工程施工合同纠纷审理过程中，法院会进行调解，希望双方当事人通
过协商和调解的方式解决纠纷。

4. 审理阶段：如果经过调解仍无法达成一致意见，法院将进行审理。

在审理过程中，法院
会依法开庭，听取双方当事人的陈述和辩论，并依法进行判决。

5. 判决执行阶段：如果一方当事人不服法院的判决，可以在法定期限内提起上诉，由上级
法院对案件进行审理。

一旦判决生效，当事人应当履行判决义务。

建设工程施工合同争议的审理程序相对繁琐，因此需要建设单位和施工单位充分了解相关
法律法规，尽量避免或减少合同纠纷。

三、建设工程施工合同审理中的争议问题
在建设工程施工合同审理过程中，常见的争议问题主要包括以下几类：
1. 合同履行问题：即施工单位未按照合同约定的要求履行合同义务，如不能按期完工、工
程质量不符合要求等。

2. 合同解除问题：由于各种原因，合同双方可能会出现解除合同的情况，因此在审理过程
中应当对解除合同的事由进行认真审查。

3. 违约责任问题：当事人在合同履行过程中出现违约行为，应当对其承担违约责任进行审理。

4. 合同变更问题：由于工程建设过程中的特殊原因，合同双方可能会提出变更合同的要求，因此审理过程中需要认真审核变更合同的合理性。

建设工程施工合同审理中的争议问题较为复杂，需要法官对相关法律法规有较深的了解，
因此建议当事人在发生争议时，可通过专业律师进行咨询和辅导。

四、建设工程施工合同审理中的解决方法
在建设工程施工合同审理过程中，为了尽快、公正、合理地解决纠纷，建议从以下几个方
面进行解决：
1. 事前预防：建设单位和施工单位应当在签订合同前尽可能明确各自的权利和义务，以及
应对各种可能出现的风险予以预判和规避，避免合同纠纷的发生。

2. 协商调解：在合同纠纷发生后，建设单位和施工单位应当主动协商解决纠纷，尽量通过
友好协商的方式解决争议。

3. 采取法律措施：如果协商调解无法达成一致意见，建设单位和施工单位可以向人民法院
申请仲裁或提起诉讼，借助法律手段解决合同纠纷。

4. 尊重裁决：无论最终的裁决结果如何，在法院的审理过程中，建设单位和施工单位应当
尊重法院的裁决结果，并按裁决执行相应的义务。

在建设工程施工合同审理过程中，双方当事人应当尽量避免长时间的诉讼和争议，以保护
双方当事人的合法权益。

五、建设工程施工合同审理中的法律规定
在我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规中，对建设工程
施工合同的审理程序和相关规定均有详细规定。

建设单位和施工单位在签订合同时应当严
格遵守相关法律法规的规定，以免在合同履行过程中出现纠纷。

六、建设工程施工合同审理案例分析
以下通过一个具体的案例来分析建设工程施工合同的审理过程。

案例：甲建设单位与乙施工单位签订了一份建设工程施工合同，约定乙施工单位按照甲建
设单位的要求，在规定时间内按质按量完成项目。

在工程施工过程中，双方出现分歧，导
致工程进度延误和工程质量问题。

在这个案例中，甲建设单位可向人民法院提起诉讼，要求乙施工单位承担工期赔偿责任和
质量责任。

在审理过程中，法院会依法进行调查取证，听取双方当事人的陈述和辩论，并
最终进行判决。

在审理过程中，法院会结合相关法律法规和双方当事人的证据进行认真审查，以保护双方
的合法权益。

七、建设工程施工合同审理过程中的问题与对策
在建设工程施工合同审理过程中，常见的问题主要包括法律依据不清晰、证据取证不足、
裁决执行难等。

为了解决这些问题，建议从以下几个方面进行对策：
1. 加强法律意识：建设单位和施工单位应当加强对法律法规的学习，提高法律意识，避免
因为法律依据不清晰而导致争议。

2. 合理取证：在建设工程施工合同审理过程中，当事人应当充分准备相关证据，有针对性
地进行取证，以便为自己的诉讼请求提供充分的证据支持。

3. 加强执行力度：对于法院的裁决结果，建设单位和施工单位都应当严格执行，避免因为
执行难而导致长时间的争议。

总之，建设工程施工合同的审理是一个复杂而又严肃的过程，需要建设单位和施工单位充
分了解相关法律法规，严格履行合同义务，以减少合同纠纷的发生。

同时，在纠纷发生后，双方当事人应当积极协商解决，借助法律手段寻求合理、公正的解决方案，以确保双方的
合法权益。

结语
本文简要分析了建设工程施工合同审理的相关内容，从建设工程施工合同的性质和特点、
审理程序、审理中的争议问题、解决方法、法律规定、案例分析等多个方面进行了探讨。

建设工程施工合同审理是一个复杂而又繁琐的过程，希望通过本文可以为相关从业人员提
供一些参考和启示，以期减少合同纠纷的发生，维护建设项目的正常进行。