俱乐部房子出租合同协议书

俱乐部房子出租合同协议书
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！俱乐部房子出租合同协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有位于【地址】的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条 房屋描述
1.1 甲方出租的房产具体地址为：【地址】，房屋结构及附属设施等情况详见附件。

1.2 乙方承租的房产为：【面积】平方米，具体房间号：【房间号】。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为：【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为【人民币】元/月，按季度支付。

每季度初支付下一个季度的租金。

3.2 乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。

5.2 甲方应保证房产及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常使用。

5.3 甲方应在租赁期内负责房产的维修和保养工作，但下列情况除外：
(1) 乙方故意或重大过失造成的损坏；
(2) 不可抗力因素导致的损坏。

第六条 乙方权利和义务
6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

6.2 乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房产从事非法活动。

第七条 合同的变更和解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金【人民币】元。

7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金【人民币】元。

第八条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）： 日期：____年____月____日
乙方（盖章）： 日期：____年____月____日
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