职工购房补贴借款合同书(范本)

职工购房补贴借款合同书(范本)
甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
鉴于甲方为乙方的职工，根据乙方的职工购房补贴政策，甲方拟向乙方申请购房补贴借款。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额
甲方申请的购房补贴借款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。

第二条借款期限
甲方向乙方申请的购房补贴借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

第三条借款利率
甲方向乙方申请的购房补贴借款利率为____%，按年利率计算。

第四条还款方式
甲方应按照本合同的约定，按期足额偿还乙方的购房补贴借款本息。

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元整。

第五条提前还款
甲方有权在借款期限内提前偿还乙方的购房补贴借款。

提前还款时应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

提前还款金额为甲方尚未偿还的购房补贴借款本金及相应利息。

第六条违约责任
1.甲方未按期足额偿还乙方的购房补贴借款本息的，应按照逾期部分的贷款利率加收罚息，罚息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

2.甲方未按照本合同的约定用途使用购房补贴借款的，乙方有权提前收回购房补贴借款，并要求甲方支付相应的违约金。

第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________
乙方（贷款人）：____________________
签订日期：__________________________
附件：职工购房补贴借款合同书(范本)
注：本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：购房补贴与工作年限挂钩
增加条款：
a.工作年限要求：甲方必须满足乙方规定的工作年限，才有资格申请购房补贴借款。

b.工作年限调整：若甲方工作年限发生变化，购房补贴借款的金额和利率应相应调整。

c.工作年限证明：甲方需提供有效的工作年限证明，以证明其符合购房补贴借款的资格。

2.特殊应用场合：购房补贴与职位级别挂钩
增加条款：
a.职位级别要求：甲方必须达到乙方规定的职位级别，才有资格申请购房补贴借款。

b.职位级别调整：若甲方职位级别发生变化，购房补贴借款的金额和利率应相应调整。

c.职位级别证明：甲方需提供有效的职位级别证明，以证明其符合购房补贴借款的资格。

3.特殊应用场合：购房补贴与绩效评估挂钩
增加条款：
a.绩效评估要求：甲方必须满足乙方规定的绩效评估要求，才有资格申请购房补贴借款。

b.绩效评估调整：若甲方绩效评估结果发生变化，购房补贴借款的金额和利率应相应调整。

c.绩效评估证明：甲方需提供有效的绩效评估证明，以证明其符合购房补贴借款的资格。

4.特殊应用场合：购房补贴与员工福利计划挂钩
增加条款：
a.福利计划要求：甲方必须符合乙方规定的员工福利计划，才有资格申请购房补贴借款。

b.福利计划调整：若乙方员工福利计划发生变化，购房补贴借款的金额和利率应相应调整。

c.福利计划证明：甲方需提供有效的员工福利计划证明，以证明其符合购房补贴借款的资格。

5.特殊应用场合：购房补贴与公司业绩挂钩
增加条款：
a.公司业绩要求：甲方所在公司的业绩必须达到乙方规定的标准，才有资格申请购房补贴借款。

b.公司业绩调整：若公司业绩发生变化，购房补贴借款的金额和利率应相应调整。

c.公司业绩证明：甲方需提供有效的公司业绩证明，以证明其符合购房补贴借款的资格。

附件列表及要求说明：
1.职工购房补贴借款合同书(正式版)：合同正式版本，包含所有双方约定的条款和条件。

2.职工购房补贴借款申请表：甲方填写的申请表格，包含个人信息、购房信息、借款金额等。

3.职工工作年限证明：甲方提供的工作年限证明，例如工资单、劳动合同等。

4.职工职位级别证明：甲方提供的职位级别证明，例如职位任命书、职位描述等。

5.职工绩效评估证明：甲方提供的绩效评估证明，例如绩效评估报告、考核结果等。

6.员工福利计划说明：乙方提供的员工福利计划说明，包含福利内容、条件等。

7.公司业绩报告：甲方所在公司的业绩报告，包含财务报表、业绩指标等。

实际操作过程中的相关问题及解决办法：
1.问题：甲方未能按时偿还购房补贴借款本息。

解决办法：根据合同约定，乙方有权按照逾期部分的贷款利率加收罚息，并有权采取法律手段追讨欠款。

2.问题：甲方未按照约定用途使用购房补贴借款。

解决办法：乙方有权提前收回购房补贴借款，并要求甲方支付相应的违约金。

3.问题：甲方工作年限、职位级别或绩效评估发生变化，影响购房补贴借款的资格或条件。

解决办法：根据合同约定，购房补贴借款的金额和利率应相应调整，或要求甲方提供新的证明材料。

4.问题：乙方提供的员工福利计划发生变化，影响购房补贴借款的资格或条件。

解决办法：根据合同约定，购房补贴借款的金额和利率应相应调整，或要求甲方提供新的证明材料。

5.问题：甲方所在公司业绩发生变化，影响购房补贴借款的资格或条件。

解决办法：根据合同约定，购房补贴借款的金额和利率应相应调整，或要求甲方提供新的证明材料。