职工住房抵押借款合同5篇

职工住房抵押借款合同5篇
篇1
甲方（借款人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押权人）：____________________（单位名称）
地址：____________________
法定代表人或授权代表：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要借款购买住房，并自愿将所购房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利义务，达成如下协议：
第一条借款及用途
1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款用途：用于购买位于______的住房。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

第二条利率及还款方式
1. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

如遇
利率调整，则按调整后的利率执行。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款
本金及利息。

还款日期为每月的______日。

第三条抵押物
1. 抵押物：甲方所购买的位于______的住房。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行本合同项下的
义务为止。

3. 甲方声明及保证拥有抵押物的合法所有权，并保证在抵押期间，抵押物不受他人合法追索。

若因甲方原因导致抵押物被第三人追索或
查封，甲方应承担由此产生的全部法律责任。

乙方有权提前收回全部
借款本息并要求甲方承担违约责任。

第四条违约与担保责任
1. 甲方未能按期还款的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并按未偿还借款金额的百分之二十（20%）支付违约金。

若甲方逾期还款超过三个月的，乙方有权行使抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其优先受偿权。

2. 因甲方违约所产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等实现债权的费用由甲方承担。

3. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续或抵押登记手续不完备的，视为甲方违约，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

第五条合同变更与解除
1. 本合同生效后，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

第六条其他约定事项
篇2
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
鉴于甲方需要购买或建造职工住房，为了获得相应的贷款，愿以其名下的财产作为抵押，与乙方签署本抵押借款合同。

双方经友好协商，就以下条款达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2. 借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方同意将其名下的职工住房（详细地址：
____________________）作为本合同项下债权的抵押。

2. 抵押权设立：甲方应在有关部门办理抵押登记手续，并取得他项权利证书。

乙方在收到证书后，向甲方发放贷款。

3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款，但应提前通知乙方。

提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。

四、违约与争议解决条款
1. 违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金和利息，并承担违约责任。

2. 争议解决：如因执行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款
1. 合同变更：任何对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2. 合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还并履行完毕所有义务时终止。

3. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4. 管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律。

本合同的所有争议应通过友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

5. 合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

6. 合同附件：本合同的附件包括但不限于抵押物清单、借款用途说明等，均为本合同的组成部分。

7. 其他约定：____________________________________（其他需要约定的内容）。

甲方（借款人）：（签字）
乙方（贷款人）：（签字）
日期：______年______月______日
篇3
甲方（借款人）：
身份证号码：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
鉴于甲方因购买住房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的抵押物作为担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方将其位于______的住房作为本合同项下债务的抵押。

2. 抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为人民币______元整。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方还款
______元整。

2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之五十。

四、抵押物保管与使用条款
1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏。

2. 甲方在借款期限内享有抵押物的使用权，但不得擅自改变抵押物的结构或用途。

五、抵押物处置条款
1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方的借款本息及罚息，剩余部分退还甲方。

六、保险条款
1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 甲方应按时支付保险费用，保证抵押物的保险状态。

七、违约责任条款
1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息及罚息。

2. 若因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决条款
如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
鉴于甲方需要购买或建造职工住房，乙方同意提供贷款资金支持，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就职工住房抵押借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款用途：甲方借款用于购买或建造职工住房。

2. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）
__________元整。

3. 借款期限：自借款发放之日起至约定还款之日止，最长不得超
过XX年。

4. 借款利率：年利率为XX%，在借款期限内保持不变。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其所购买或建造的职工住房作为借款的抵押物。

2. 抵押期限：自借款发放之日起至借款本息全部还清之日止。

3. 抵押权行使：如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按月（或季、年）向乙方支付借款本息，还款方式及还款计划详见附件。

2. 逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不收
取违约金。

四、保证与承诺
1. 甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并已清偿一切相
关税费及无争议。

2. 甲方保证在借款期限内按时还款，并遵守相关法律法规及本合
同的各项条款。

3. 乙方承诺在甲方按时还款的情况下，尊重甲方的财产权益，不
擅自处置抵押物。

五、违约责任
1. 如甲方未能按时还款或提供虚假信息，应承担违约责任，包括支付违约金、罚息等。

2. 如乙方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：_________________________ （签字或盖章）
乙方（贷款人）：_________________________ （签字或盖章）
日期：_________________________
附件：还款计划及还款方式详单
一、还款计划
1. 还款期限：自借款发放之日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 还款金额：每月（或季、年）应还款金额详见附表。

3. 首次还款日期：自借款发放后的次月起开始还款。

4. 末期还款金额：包括最后一期本金及未结利息等全部债务。

篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押权人）：____________________（单位名称）
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方因购买住房需要借款，并承诺以其所购房屋作为抵押物提供担保，乙方同意为甲方提供贷款。

为此，甲乙双方根据有关法律法规，经过友好协商，特订立本职工住房抵押借款合同。

第一条借款条款
一、借款金额：人民币（大写）____________________元整。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，具体按照人民银行同期贷款利率计算。

四、还款方式：按（月/季/年）等额本息还款法。

每月（或每季、每年）应还款金额及利息明细见还款计划表。

五、违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权对逾期部分加收
罚息，罚息利率按照约定利率上浮百分之______执行。

同时乙方有权提前收回全部借款本息。

第二条抵押条款
一、抵押物情况：甲方以所购位于______的房屋作为借款的抵押物，房屋产权证号为______，面积为______，评估价值为人民币（大写）
____________________元整。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息止。

三、抵押物保险：甲方应对抵押物办理全额财产保险，保险期限
不得短于借款期限。

如乙方要求，甲方应当将保险单及赔付金额的分
配权转让给乙方。

四、抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

第三条保证条款
一、甲方承诺所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷和经济纠纷。

二、甲方保证在借款期间按时支付与本合同相关的各项费用，包括但不限于利息、罚息等。

三、乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关证明材料。

四、甲方保证在借款期间，抵押物不被他人追索或查封冻结等限制措施。

如发生上述情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施消除不利影响。

否则，乙方有权提前收回借款本息并要求甲方承担违约责任。

五、甲方保证所提供的所有资料真实有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

六、乙方保证按照合同约定及时足额发放贷款。

如因乙方原因未能按时足额发放贷款，乙方应承担违约责任。