商铺租凭转让合同范本

商铺租凭转让合同范本
商铺租赁转让合同范本
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（转让方）：________________________
丁方（受让方）：________________________
签订日期：____年____月____日
鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方为原承租方，丙方为乙方的转让方，丁方为愿意接受乙方转让的商铺租赁权的受让方。

经四方协商一致，
现就商铺租赁权转让事宜达成如下合同条款：
第一条租赁商铺基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于____市____区/县____路/街____号的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁权转让给丁方。

2. 租赁商铺建筑面积为____平方米，用途为____。

第二条转让内容
1. 乙方将其在租赁商铺的租赁权转让给丁方，转让内容包括但不限于
租赁合同项下的权利义务。

2. 丁方同意接受乙方转让的租赁权，并按照本合同的约定履行租赁合
同项下的权利义务。

第三条转让条件
1. 乙方保证其对租赁商铺的租赁权是合法有效的，且无任何法律纠纷。

2. 丁方同意按照本合同约定的条件接受租赁权，并履行租赁合同项下
的权利义务。

第四条转让价款及支付方式
1. 转让价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 丁方应于本合同签订之日起____日内一次性支付转让价款给乙方。

第五条权利义务的转移
1. 自本合同生效之日起，乙方在租赁合同项下的权利义务由丁方承继。

2. 甲方应协助办理租赁权转让的相关手续。

第六条违约责任
1. 如任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿
对方因此遭受的损失。

2. 如丁方未按约定支付转让价款，乙方有权解除合同，并要求丁方支
付违约金。

第七条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，未经四方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，四方应友好协商解决；协商不成时，
可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同自四方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
丙方（签字）：_______________________ 丁方（签字）：______________________
签订地点：_______________________
签订日期：____年____月____日。