小区物业公司职责范围

小区物业公司职责范围
一、小区物业公司职责范围那可多啦。

1. 小区环境维护方面
要打扫小区的道路、楼道这些公共区域的卫生呢。

像楼道里不能有垃圾堆积，道路上也要保持干净整洁，不能有落叶、杂物啥的到处都是。

对小区的绿化要负责呀。

要修剪花草树木，让它们长得好看又整齐，还要给它们浇水、施肥，要是有病虫害了，得想办法治理，不能让好好的绿植变得病恹恹的。

要管理好小区的垃圾处理。

得设置合理的垃圾桶摆放位置，还要安排好垃圾的清运时间，不能让垃圾在小区里发臭，熏到居民。

2. 小区设施管理方面
对于小区里的公共设施，像路灯啊，要保证它们是好的。

要是路灯坏了，晚上黑乎乎的，居民走路多不方便，还不安全呢。

还有电梯的维护，电梯可是很重要的设施。

要定期请专业人员来检查电梯有没有故障，确保电梯能正常运行，要是电梯突然坏了，那住在高层的居民可就惨了。

小区里的健身器材也得管。

要是器材坏了或者生锈了，得及时修理或者更换，不然居民想锻炼都没法锻炼了。

3. 小区安全保障方面
要安排保安人员在小区门口站岗、巡逻。

保安得检查进出小区的车辆和人员，防止有可疑的人或者车辆进入小区，保障居民的安全。

要安装监控设备，并且保证监控设备是正常运行的。

万一小区里发生了什么事情，还可以通过监控来查看情况呢。

要对小区的消防安全负责。

像设置好消防器材，定期检查灭火器有没有过期，消防通道有没有被堵住之类的，这可关系到居民的生命财产安全呀。

4. 小区业主服务方面
要处理业主的投诉和建议。

要是业主对小区里的一些事情不满意了，比如说噪音问题，物业公司得积极去解决，不能对业主的诉求不管不顾。

可以组织一些小区的活动，增进业主之间的感情呢。

比如举办个小型的业主运动会之类的，让小区里的氛围更和谐。

代收一些费用，像水电费啥的。

不过代收的时候要准确，不能乱收业主的钱，要是收错了，业主肯定会很生气的。