北京市房屋承租居间合同(试行)示范文本
北京市房屋承租居间合同的格式合集四篇
北京市房屋承租居间合同的格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方(甲方)*****身份证号码*********地址：*********承租方(乙方)*****身份证号码*********地址：*********(一)、甲方将***市*****区*****路*****号***楼***号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
(二)、租期，从***年**月**日起到***年**月**日为止。
(三)、租金为人民币******元每月。
(四)、(1)交付租金同时，乙方应另押金人民币*******元整(小写：*******元人民币)。
(2)租房日期完租金如数退还给乙方。
(五)、乙方租用后应留意以下事项(义务)(1)乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。
(2)乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。
加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。
(3)乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
(4)乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施。
(六)、甲方责任及义务(1)在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
(2)在乙方交完租金的状况下，甲方不得随便停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。
(3)甲方应当保证出租的房屋平安、设备完好。
在使用中消失问题时应依据不怜悯况区分对待。
(七)、有关退租条例(1)协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。
(2)乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。
(八)、房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
(九)、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
北京市房屋承租居间合同书模板
北京市房屋承租居间合同书模板合同编号：[合同编号]本合同由以下各方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规订立并共同遵守。
甲方（出租方）：姓名/单位：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/单位：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方系合法持有位于北京市的房屋所有权人，现代表该房屋出租给乙方；2.乙方同意承租该房屋并按照本合同的规定支付租金；3.双方达成一致，签订本合同并遵守合同条款。
经甲乙双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：居住用途3.房屋面积：[房屋面积] 平方米4.房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]5.房屋租赁期限：从 [起始日期] 至 [终止日期]6.房屋租金：人民币 [租金金额] 元/月（大写：[租金金额大写]）7.付款方式：[付款方式]第二条义务和责任1.甲方的义务和责任：–出租房屋，保证房屋符合法律规定的居住条件；–维护房屋及共用设施的正常使用，及时处理与房屋结构安全和居住安全相关的问题；–如有必要，在租期届满前提前一个月通知乙方是否继续租赁。
2.乙方的义务和责任：–按时支付租金，并按照合同约定的方式进行支付；–善用和保护房屋，不得发生违法行为或将房屋二次转租；–维护房屋及共用设施的卫生和安全。
第三条租赁期限和终止1.本合同租赁期限为 [房屋租赁期限]，自起始日期起计算。
2.租赁期满后，若双方未提出终止合同的通知，本合同将自动延长一个周期。
3.若乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。
第四条租金支付1.乙方应按照每月 [租金金额] 元的租金标准，于每月 [付款日期]前支付当月租金；2.乙方应以现金/银行转账等方式支付租金，支付方式由双方协商决定。
第五条保证金和押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币 [保证金金额] 元，作为履约保证。
北京房屋承租居间合同模板6篇
北京房屋承租居间合同模板6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方与乙方就位于北京市____________区____________街道（巷）____________号（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经双方自愿、平等协商，达成如下协议：一、房屋基本情况租赁房屋位于北京市，建筑面积____________平方米，具体房型____________。
该房屋结构稳固、质量良好。
甲方向乙方承诺，对该房屋具有合法出租权并已经取得房屋产权证明。
乙方已对房屋进行了实地查看并充分了解，自愿承租该房屋。
二、租赁期限本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如双方均同意续租，应在本合同到期前一个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。
租金支付方式分为______种形式：______。
乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付违约金。
四、居间服务内容甲方委托居间人协助完成本次租赁事宜，居间人的服务内容包括但不限于：提供房屋租赁信息、协助洽谈租赁事项、协助签订租赁合同等。
乙方在签订本合同时，对居间人的服务内容和费用已充分了解并认可。
五、房屋交付及返还1. 甲方应当在合同签订后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施、设备完好无损。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方，共同确认房屋及附属设施、设备的完好程度。
六、房屋使用及维修责任1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 租赁期内，如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并支付违约金。
2024年北京市房屋承租居间合同例文（3篇）
2024年北京市房屋承租居间合同例文甲方（委托人）：____乙方（居间人）：____根据国家相关法律法规及行业规范，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁居间服务事宜达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其居间寻找满足特定条件的房屋，并协助甲方与出租方签订房屋租赁合同。
具体条件如下（请在相应选项后划勾确认）：位置：____□房屋类型：楼房为____室____厅____卫□，平房为____间□装修状况：无装修□，一般装修□，精装修□配套设施：防盗门□，有线电视接口□，空调□，天然气□，煤气□，集中供暖□，土暖气□，热水器□家电：电话□，电视机□，电冰箱□，洗衣机□上下水□家具：____□楼层：____□朝向：____□建筑面积：____平方米□月租金：____元□租期：____□房屋用途：____□其他条件：____乙方还应提供以下服务：____二、委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
三、现场看房本合同签署后，乙方应陪同甲方实地查看房屋。
看房后，乙方是否可向甲方收取合理的看房成本费，每次不超过____元。
若乙方提供的房屋不符合甲方提出的必备条件，甲方有权拒绝支付看房成本费。
四、甲方义务1. 提供身份证、营业执照等真实身份资格证明；2. 对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；3. 对乙方提供的房屋资料保密；4. 委托期限内及期限届满后____日内不得与乙方介绍的出租人进行私下交易；5. 其他：____。
五、乙方义务1. 提供营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资格证明；2. 认真完成甲方委托事项，及时汇报处理情况，为甲方签订租赁合同提供协助；3. 确保提供的房屋资料真实可靠，并符合出租方的特别条件要求；4. 不提供虚假信息、不隐瞒重要事实、不与他人恶意串通损害甲方利益；5. 确保介绍的出租人具有房屋所有权证书或其他合法出租权利证明；6. 收取费用时提供合法、规范的收费票据；7. 不得向甲方收取任何预收费用；8. 其他：____。
北京市房屋承租居间合同范本（2篇）
北京市房屋承租居间合同范本合同编号：【编号】出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商同意，就甲方将其拥有北京市【地址】房屋出租给乙方进行居住，达成如下合同，共同遵守并共同履行。
第一条合同的租赁期限1.1 本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。
第二条房屋的基本情况2.1 房屋的地址：北京市【地址】，房屋面积为【面积】平方米。
2.2 房屋的用途：乙方租赁本房屋用于居住。
2.3 房屋的交付时间：本合同生效后，甲方应当在【合同签订日起五个工作日】内将房屋交付给乙方。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额：乙方每月应当向甲方支付租金【租金金额】元，租金应该在每月【每月出租日期】之前支付至甲方指定的银行账户。
3.2 甲方在收到租金后应当给予租赁发票给乙方。
3.3 如乙方在付款期限内未按时支付租金，甲方有权要求乙方逾期付款并支付滞纳金。
第四条房屋使用4.1 乙方在租赁期限内有权合理使用房屋，并按照《中华人民共和国合同法》相关规定保护房屋设施和设备。
4.2 乙方承诺不用于违法或非法活动，不转租、转借给其他无关人员。
4.3 乙方应如实向甲方报告房屋在合同期内的使用情况，对于造成的损坏，由乙方承担维修费用。
4.4 甲方有权在房屋内进行检查，但应提前通知乙方。
第五条房屋维修5.1 在租赁期限内，因房屋自身原因出现的损坏，由甲方负责修复。
5.2 乙方应当合理使用房屋，如果因乙方过错导致房屋损坏，由乙方承担维修费用。
第六条退还房屋6.1 在租赁期限届满前，乙方应当提前【提前多少天】天向甲方提出退房申请并交还房屋。
6.2 乙方退还房屋后，甲方应当在【退房后多少天】天内将押金退还给乙方。
6.3 如果乙方擅自退还房屋，或者逾期未退还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第七条违约责任7.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，应当承担相应违约责任。
北京市房屋承租居间合同范本
北京市房屋承租居间合同范本合同编号：[合同编号]日期：[签署日期]甲方：[房东姓名] 住所：[房东住址] 联系电话：[房东联系电话]乙方：[租户姓名] 住所：[租户住址] 联系电话：[租户联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下房屋承租居间合同：第一条出租房屋信息1.甲方是北京市合法产权人，拥有房屋的合法所有权，并对该房屋享有出租权。
2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋结构：[房屋结构]5.[其他房屋相关信息]第二条租金及支付方式1.乙方每月支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。
2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，支付日期为每月的[支付日期]号。
3.[其他支付相关信息]第三条物业及设施维修责任1.物业管理费由甲方承担。
2.租期内发生的非人为损坏的设施维修费用由甲方承担，其余维修费用由乙方承担。
3.[其他物业及设施维修责任相关信息]第四条租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁[租赁期限]个月。
2.若乙方需要续租，则需提前[续租提前通知期限]向甲方书面提出续租意向，并双方协商确定续租条件。
第五条房屋使用规定1.乙方在租赁期限内使用房屋时，需按照相关法律法规和公共秩序的要求，不得从事任何违法、违规行为。
2.乙方需维护房屋及其周边环境的整洁和安静，并妥善使用房屋内的设施、电器等。
3.乙方不得私自改变房屋的用途，不得擅自转租、转借给他人。
4.[其他房屋使用规定]第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取相应的滞纳金，收取滞纳金的金额为每天应付租金金额的百分之[滞纳金比例]。
2.若乙方违反房屋使用规定或发生损坏、污损等情况，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应损失的赔偿。
3.[其他违约责任相关信息]第七条保险责任1.房屋及其内部设施损坏、遭受盗窃等意外情况，由甲方承担相应责任。
北京市房屋承租居间合同通用版本
3.争议解决：
-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.其他：
-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
八、不可抗力条款：
1.不可抗力事件的定义：
-本合同所称的不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。
2.发生时的通知义务：
-一方遇到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，说明不可抗力事件的具体情况及其对合同履行的影响。
2.终止条件与程序：
-本合同在以下情况下终止：
a)合同约定的租赁期限届满，且双方未达成续租协议；
b)双方协商一致解除合同；
c)依据本合同约定或法律规定，一方享有解除合同的权利并行使解除权的；
d)因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商同意解除合同。
-合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于标的物的返还、费用的结算等；
3.其他费用：
-标的物在租赁期间所发生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用，由乙方承担；
-甲方应确保标的物符合租赁用途的居住、办公等条件，如因甲方原因导致上述费用无法正常使用，甲方应承担相应责任。
4.丙方费用：
-丙方提供居间服务，甲方、乙方应按照国家相关规定向丙方支付居间服务费；
-居间服务费为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为现金/转账/支票等；
北京市房屋承租居间合同范本（通用14篇）
北京市房屋承租居间合同范本（通用14篇）北京市房屋承租居间篇1甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就收购成都x公司(以下简称x公司)100%股份，引荐甲方和x公司单位直接洽谈，向甲方提供x公司的重要信息，并最终促成甲方与x公司签订股份转让协议。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。
甲方与x公司单位未签订书面的股份转让合同，视为委托事项未完成。
二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关x公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况(主要资产有：)、股份转让价格为元，大写：元等。
乙方有义务协助甲方对x公司进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于x公司的上述信息真实可靠。
如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，必须完全能够成为甲方与x公司单位所签订股份转让的组成部分。
否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬。
4、乙方应保证x公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全。
否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与x公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
促成x公司将100%股份转让给甲方。
三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和x公司单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和x公司单位所签订的股份转让合同。
甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬为万元。
2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。
待甲方与x公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方所有并可自由支取。
北京房屋承租居间合同模板8篇
北京房屋承租居间合同模板8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________居间人：___________________________鉴于甲方拥有一处位于北京市的房屋，乙方有意承租该房屋，双方通过居间人的居间服务，就房屋租赁事项达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址_____________________________________。
2. 房屋面积：共计______平方米。
3. 租赁用途：仅限于居住使用。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
租金支付日期为每______月的______日。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同终止后，押金无息退还。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，除乙方人为原因造成的损坏外。
4. 甲方应保证房屋符合居住条件，配备必要的设施。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
2. 乙方需合理使用房屋及设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。
3. 乙方不得将房屋用于非法用途。
4. 乙方在租赁期满后，应将房屋归还甲方，并恢复原状。
五、居间人的权利和义务1. 居间人有义务向甲乙双方提供真实的房屋信息。
2. 居间人有权按照约定收取居间服务费。
3. 居间人应协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。
六、违约责任1. 若甲方违约，需向乙方双倍退还押金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方违约，甲方有权收回房屋，并没收押金。
北京市房屋承租居间合同正式版(2篇)
北京市房屋承租居间合同正式版委托人(甲方)：_____居间人(乙方)：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_____;楼房为室厅卫;平房为间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：_____;楼层：_____;朝向：_____;建筑面积：_____平方米;_____月租金标准：_____元;大致租期：_____;房屋用途：_____;其他条件：_____。
乙方还应提供以下服务：_____。
第二条委托期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_____元。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;。
第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;。
2024年北京市房屋承租居间合同书范本(2篇)
2024年北京市房屋承租居间合同书范本《北京市房屋承租居间合同书》出租方：_______________出租方地址：_______________电话：_______________承租方：_______________承租方地址：_______________电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，协商一致，出租方与承租方签订如下《北京市房屋承租居间合同书》（以下简称“本合同”）：第一条房屋信息1.1 房屋地址：1.2 房屋结构及面积：1.3 房屋用途：1.4 房屋产权归属：第二条租金及付款方式2.1 租金总额：2.2 付款方式：2.3 租金支付日期：2.4 租金缴纳地点：第三条承租期限3.1 承租期限自________________至________________。
3.2 如承租方需要延期居住，需提前______天书面通知出租方，经协商一致可以延期居住。
第四条房屋使用权的保证和义务4.1 出租方保证出租的房屋符合国家法律法规及相关规定，有权出租。
4.2 承租方在承租期限内享有对房屋的使用权，并承诺合法使用，不得将房屋转租或转借给他人。
4.3 承租方在承租期限内负责房屋日常维护，保持房屋清洁，妥善使用设施及设备。
4.4 如承租方发生房屋损坏或设施设备损失，承租方应负责修复或赔偿。
第五条房屋维修与装修5.1 出租方应保证房屋设施及设备的正常运作，并按时进行维修。
5.2 在承租期限内，如承租方需要进行装修，应事先书面告知出租方，并征得出租方同意。
5.3 承租方进行装修时应遵守相关法律法规及出租方要求，并承担相应费用。
第六条合同终止与违约责任6.1 本合同期满，双方协商可以终止。
6.2 任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.3 在本合同有效期内，如承租方违反房屋使用规定或相关法律法规，出租方有权解除本合同并追究相应法律责任。
第七条争议解决7.1 双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
北京市房屋承租居间合同通用版样板
北京市房屋承租居间合同通用版样板一、出租人与承租人双方的基本信息出租人：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：承租人：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：二、房屋基本信息房屋地址：房屋类型：建筑面积：使用面积：房屋格局：租赁用途：租赁期限：租金支付方式：押金金额：其他约定事项：三、租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为人民币（大写）____________元整，小写￥____________元。
2. 租金支付方式：承租人应在每月的（日期）前将当月租金支付至出租人指定的银行账户或通过其他方式支付。
3. 延期支付：如承租人未能按时支付租金，应在（延期天数）内支付，逾期支付的租金将按日加收（逾期利率）的违约金。
四、押金及退还1. 押金金额：承租人应在签订本合同时支付押金人民币（大写）____________元整，小写￥____________元。
2. 押金用途：押金用于保证承租人按照合同约定履行义务，不得作为租金支付。
3. 押金退还：在租赁期满后，承租人应当将房屋交还给出租人，并出示相关证明，出租人在核实房屋及相关设施设备完好无损后，应在（天数）内将押金全额退还给承租人。
五、房屋维修责任1. 出租人责任：出租人应保证房屋及相关设施设备的正常运行，如发生损坏或故障，出租人应及时修复或更换，并承担相应费用。
2. 承租人责任：承租人应妥善使用房屋及相关设施设备，如因承租人的过失导致损坏或故障，承租人应承担修复或更换的费用。
六、违约责任1. 出租人违约：如出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行其他义务，承租人有权要求出租人承担相应违约责任，并有权解除合同。
2. 承租人违约：如承租人未能按照合同约定支付租金、未能按时交还房屋或违反其他约定，出租人有权要求承租人承担相应违约责任，并有权解除合同。
七、争议解决1. 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市房屋承租居间合同书范本
北京市房屋承租居间合同书范本委托人：居间人：合同编号：××市工商行政管理局××市建设委员会制定××市房屋承租居间合同委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落： ;楼房为室厅卫;平房为间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具： ;楼层： ;朝向： ;建筑面积：平方米;月租金标准：元;大致租期： ;房屋用途： ;其他条件：。
乙方还应提供以下服务：。
第二条委托期限自年月日至年月日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过元。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易; 。
第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用; 。
北京市房屋承租居间合同范文(完整版)
北京市房屋承租居间合同合同编号：委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：□；楼房为室厅卫□；平房为间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：□；楼层：□；朝向：□；建筑面积：平方米□；月租金标准：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他条件：。
乙方还应提供以下服务：。
第二条委托期限自年月日至年月日。
第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。
第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保密；（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；。
第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；。
北京市房屋承租居间合同书范本
北京市房屋承租居间合同书范本合同编号：本合同由以下双方于 ______ 年______ 月______ 日签订：甲方（出租方）：_________（身份证号码：_____________）乙方（承租方）：_________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等自愿的原则，就以下房屋租赁事宜达成协议：一、房屋地址：_______（包括所在城市、区域、街道、门牌号等准确详细信息）二、租赁面积及用途：1. 租赁面积：_________ 平方米（以下简称“房屋”）2. 房屋用途：_______（商业/居住/办公等，请在相应选项前打勾）三、租赁期限：1. 本合同起始日期：_______ 年______ 月______ 日2. 本合同终止日期：_______ 年______ 月______ 日3. 租赁期限：_______ 个月（不得超过合同终止日期），于租赁期满后自动终止。
四、租金及支付方式：1. 租金：每月人民币 _______ 元整（大写：_________元整）2. 支付方式：每月提前_______天，在合同起始日期前_____天将租金支付至甲方指定的银行账户。
五、押金及退还：1. 押金：本次租赁双方协商决定提供 _______ 元作为押金（大写：_________元整）。
2. 押金用途：作为本合同的履约保证金，用于保证乙方按时支付租金及履行其他租赁义务。
3. 押金退还：合同终止时，经甲方确认乙方履行全部租赁义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方。
六、租赁期间的责任与义务：1. 甲方的责任：（1）保证房屋的安全、完好，并按合同约定交付乙方使用；（2）按时提供必要的修缮、维修及其他必要的服务，保证租赁房屋的正常使用；（3）如需进入房屋进行检查、维修等工作，应提前通知乙方，并得到乙方的同意，确保不影响乙方正常居住。
2. 乙方的责任：（1）按时支付租金，并按期使用房屋；（2）爱护、合理使用房屋设施和设备；（3）不得私自改变房屋的结构，不得擅自转租、转借房屋；（4）租赁期满后，按照甲方要求，及时返还房屋。
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北京市房屋承租居间合同(试行)示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
北京市房屋承租居间合同(试行)示范文
本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
委托人:
居间人:
合同编号:
北京市工商行政管理局
北京市国土资源和房屋管理局
北京市房屋承租居间合同
委托人（甲方）：
居间人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的
规定，承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下：
第一条委托事项
甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：
□；楼房为室厅卫□；平房为间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：□；楼层：□；朝向：□；建筑面积：平方米□；月租金标准：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他条件：。
乙方还应提供以下服务：。
第二条委托期限
自年月日至年月日
第三条现场看房
本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过元。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支
付看房成本费。
第四条甲方义务
（一）应出示身份证、营业执照、
等真实的身份资格证明；
（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；
（三）应对乙方提供的房屋资料保密；
（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；。
第五条乙方义务
（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第
一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；
（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；
（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；
（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；。
第六条佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/日内）支付。
佣金的支付方式：现金□；支票□；。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）：。
第八条转委托
甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条本合同解除的条件。
第十条违约责任
（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照的标准支付违约金；
（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；
（三）甲方违反保密义务的，应按照
的标准支付违约金；
（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；
（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第
种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项。
本合同在双方签字盖章后生效。
合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人（章：）居间人（章）：
住所：______ 住所：
身份证号：法定代表人：
营业执照号码：营业执照号码：
法定代表人：委托代理人：
委托代理人：房地产经纪资格证书号码：
合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K878电话：______ 电话：______
传真：______ 传真：______
邮政编码：邮政编码：
房地产经纪机构资质证书号码：
合同签订时间：合同签订地点：
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