办公楼招投标课程设计技术标

目录

第一卷工程概况

一、工程特点

建筑特征

1.1.1 总体概述

办公楼建筑面积为平米，设计使用年限是50年，建筑层数为4层，但是局部有5层。设置抗震设防烈度为7度，建筑工程等级设为建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级。屋面防水等级是Ⅱ级。其建筑分类是二类工程。

1.1.2工程各部位建筑材料类型及主要施工做法。

1.1.

2.1墙身砌体：

1.外围护墙体(包括楼梯间)为300(240)厚,采用页岩空心砖,M5混合砂浆砌筑;内隔墙180,120厚均采用页岩空心砖(容重<1000Kg/m3),M5混合砂浆砌筑.

2.室内地面下采用MU10非粘土烧结砖,M5水泥砂浆砌筑.

3.用水房间1200以下内墙均采用非粘土烧结砖, M5混合砂浆砌筑。

1.1.

2.2墙体防潮：20厚防水砂浆抹在室内地坪下一皮砖

1.1.

2.3防水保温：

1.屋面防水材料采用SBS防水层。

2.用水房间楼地面均采用厚聚氨脂涂膜防水层，（聚氨脂涂膜三遍防水层，上反1500高）

一定要保证密实整浇并做好防水处理，地面均作向排水口找坡，坡度不小于%以保证排水。

3.屋面保温材料为100厚聚苯板。

4.所有外墙均外贴40厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板.

5.保温材料(阻燃型)技术性能要求：容重:挤塑板>32kg/m3;压缩强度(10%形变下的压缩应力)：>150kpa ;导热系数 .聚苯板>18kg/m3,导热系数：<吸水率：<2%

6.以上所用防水保温材料具体构造、有关技术要求及保护措施由厂家负责提供并确保施工质量。

1.1.

2.4室内外装修工程：

1.外墙装修室外装饰工程详见立面图。

2.室内装饰工程详见室内装饰作法表。

本设计所提供的室内装饰材料,甲方可根据使用情况进行调整（装饰材料严禁采用可燃烧体)。

3.内外装修所采用的成品建筑材料如瓷砖,防滑地砖、涂料等均应按其实样进行挑选,由甲方设计单位及施工单位共同商讨后确定。

4.楼梯踏步采用20厚花岗石板双色拼贴,镶防滑条.室外栏杆选成品不锈钢栏杆,楼梯及室外栏杆规格及形式由甲方定;室内外栏杆从可踏部位算起高不低于1050,

5.临空外窗窗台低于900均应设不锈钢防护栏杆.

散水:作法详见03J930-1,页22,节点7,宽900;

室外台阶:作法详见03J930-1,页19,节点15;

坡道 :见03J930-1第25页7作法.

雨水管选用白色成品PVC方管;下端做水簸箕作法见第18页.

卫生间通风道选用GRC成品通风道 .

1.1.

2.5.门窗工程：

1.框材厚度由生产厂家根据国家有关规范计算而定，生产厂家按照门窗表的尺寸要求加工,构造节点的作法及安装均由厂家负责提供图纸,经建设单位看样认可后方可施工。甲方可根据二次装修设计统一确定选型及材料。

2.内门为成品木制门，本次提供的选型仅供参考，

3.门窗具体形式及数量详见门窗详图及门窗表。

4.门窗应在土建施工结束后依洞口实际尺寸下料制做安装，所有门窗所需配套五金零件应按预算定额规定配齐。

1.1.

2.6.油漆工程：

1.木门油漆均先刷底子油一道，满刮腻子一道,砂纸打平后,再刷调和漆二道，颜色待定。

2.所有喷涂、油漆、粉刷均需先做样板，待有关方同意后方可进行大面积施工。

结构特征

1.2.1总体概述

本工程属于框架结构，基础形式为独立基础，地上五层，建筑高度是17.65米。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，框架抗震等级为三级，主体结构耐火等级为二级。设计采用的均布活荷载标准值

宿舍与办公楼m 2；楼梯 m 2；楼梯栏杆水平荷载: m2；不上人屋面m2，上人屋面 m 2。

1.2.2结构体系及基础结构形式

1.2.2.1 基础

不应扰动土的原状结构，如经扰动，应挖除扰动部分，采用C15素混凝土填实。

开挖时应采取可靠措施保持边坡稳定，支护设计应委托专业部门进行。

基槽开挖后，应会同勘察设计和监理单位进行基槽检验。当发现与勘察报告和设计要求不一致时应按协商研究处理意见施工。

基坑回填土及室外散水、踏步等基础下的填土，必须采用素土分层夯实，每层厚度不大于250mm, 压实系数 >。

地面下为回填土的内隔墙（非承重墙，高度小于4m ）。

1.2.3结构材料

1.2.3.1混凝土强度等级

框架柱：C30

框架梁：C30

非框架梁及楼板、楼梯、基础：C30

1.2.3.2混凝土结构耐久性的基本要求

混凝土水泥用量≥225kg/m，氯离子含量≤%，水灰比≤

梁、柱节点处混凝土强度等级不同时，以混凝土强度等级mm2为一个强度等级，柱混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级为一级，柱至少三面有梁板者，梁柱节点处混凝土可随梁板一次浇注。当不符合上述规定时，梁柱节点处混凝土应按柱混凝土强度等级浇筑1.2.3.3非承重砌体填充墙构造要求

砌体种类，砂浆强度等级及平面位置见建筑专业图纸

砌体施工质量控制等级为B级

填充墙沿框架柱全高每隔500mm，设2Φ6拉结筋

未经技术鉴定或设计许可不得超过以上荷载使用，不得变更结构用途和使用环境，不得变更墙体

二、建设地点特征

工程水文地质条件

大连洪立模具有限公司办公楼地质为冲积平原，皆为新生界沉积层覆盖，以陆相沉积