物业服务雨雪天应急预案

合集下载

物业雨雪天的应急预案

物业雨雪天的应急预案物业雨雪天的应急预案（精选5篇）在生活、工作和学习中，有时会出现一些突发事件，为了控制事故的发展，通常需要预先编制一份完整的应急预案。

应急预案应该怎么编制呢？下面是帮大家整理的物业雨雪天的应急预案（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

物业雨雪天的应急预案（精选5篇）1为确保及时清扫生产区、办公区、小区道路冬季冰雪，保障小区道路畅通、生产现场环境整洁，结合公司、中心生产、生活实际，特制定本方案，望公司、中心机关各部门、各单位认真组织实施。

一、组织领导成立由物业公司总经理、基地中心主任龚武彦任组长，物业公司副经理罗世卿为现场指挥，公司、中心机关各部门工作人员组成的除雪领导小组，挂点领导和部门对挂点单位除雪工作进行督促指导，除雪工作情况检查、收集、汇总上报由生产运行科和客户服务中心负责。

二、工作职责1.除雪领导小组负责清理冰雪工作的领导、指挥、协调。

2.各单位成立以站(队)长、书记为清雪督导队队长，副职领导、主管为成员的清雪督导队。

3.生产运行科、客户服务中心对雪情进行预警，并协调、提醒各单位及时清理生产区域、生活道路场地冰雪。

4.出租门店由负责管理单位组织清理门前积雪，各单位单位清理各自单位院内及门前冰雪，并按标准及时清理。

5.各单位及时对清雪工作情况进行检查、上报。

6.外部项目管理站负责盐、草袋、铁锹等保障应急物资的`储备供应。

7.生产运行科、公司客户服务中心对各单位责任区清雪工作组织验收，并进行通报。

三、雪情标准小雪:地面积雪深度在3厘米以下。

中雪：是指地面积雪深度为3～5厘米。

大雪：是指地面积雪深度为5～9厘米。

当24小时降雪量达到9厘米以上为暴雪、大暴雪。

四、清雪工作标准1.小雪。

昼间降雪的，雪停即组织清扫;夜间降雪的，次日天亮开始进行清扫;冰雪清扫后路面无散雪，无结冰，通行方便无障碍即可结束清扫工作。

2.中雪。

昼间降雪的，雪停即组织清扫。

或雪未停但厚度超过5cm 时组织清扫;夜间降雪的，次日天亮开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要道路积雪适量洒盐;清扫路面后无散雪，无结冰，通行方便无障碍即可结束清扫工作。

物业雨雪冰冻天气的应急预案

物业雨雪冰冻天气的应急预案物业雨雪冰冻天气的应急预案（通用7篇）应急预案指面对突发事件如自然灾害、重特大事故、环境公害及人为破坏的应急管理、指挥、救援计划等。

下面是店铺整理的物业雨雪冰冻天气的应急预案（通用7篇），欢迎阅读与收藏。

物业雨雪冰冻天气的应急预案篇1为了加强学校安全工作，打造和谐校园，防范雨雪天气安全事故的发生，快速、及时、妥善的处理突发事件，依照上级有关要求及有关法律法规，结合我校实际，制定本预案。

一、学校雨雪冰冻灾害天气安全领导小组组长：王中宁（全面负责校园雨雪冰冻灾害天气安全工作，校园安全第一责任人）副组长：徐伟(校园安全分管责任人)组员：各班班主任二、安全工作措施1、总务处应提前做好以下相关准备：检查校园设备和设施，及时处理好存在的安全隐患，如自来水管的防冻保护，防冻裂而出现断水等；食堂发电机的检修与维护，柴油储备；教师宿舍照明用具；防滑用麻布袋，主要应急用于学校易积水受冻区域及公共场合入口处；食堂、宿舍、教室房顶在出现长时间厚积雪时的清理和防压措施；适量的应急现金。

2、班主任要对学生做好形势知情教育，教育学生防冻防摔、以室内活动为主，停止一切室外活动包括早操和体育课。

3、当日值日领导及值周老师全部到岗，应特别注意在校门口、教室门口、走廊、食堂入口、宿舍进出口等处，引导组织学生小心行走、有序活动、防滑防摔。

保证学校主干道、校门口及走廊畅通，大雪天气各班按区域卫生划分及时扫雪铲雪。

4、医务室有适量的防治冻伤与感冒类药品储备，做好在校人员特别是学生伤病的治疗和日报告。

5、学校应急通知应严格执行，否则追究当事人的责任。

6、保证校内外信息畅通，学校应急联系电话。

7、未尽事宜，以当天紧急通知为准。

物业雨雪冰冻天气的应急预案篇2低温雨雪天气，给道路运输带来了一定的影响。

根据省、市政府主要领导关于应对雨雪天气道路保畅通的指示精神，结合我市实际，特制定如下应急预案。

一、应急基本原则发生雨雪冰冻灾害天气，出现影响道路畅通、旅客大量滞留的情况时，应立即启动应急预案，应急工作遵循统一领导，分级负责的原则，应急预案采取“预防为主，防抗结合”的方法，提高应对雨雪冰冻灾害的综合防御和处置能力，迅速、有序、高效地开展应急处置工作，重点抓好“一抗三保”工作，即：抗灾害、保畅通、保运输、保安全，切实保障人民群众生命财产安全，最大限度地减少雨雪冰冻灾害造成的损失，维护社会稳定，促进经济持续健康发展。

雨雪恶劣天气物业安全预案

一、预案背景为确保在雨雪恶劣天气下小区业主和住户的生命财产安全，提高物业服务质量，降低自然灾害对小区造成的影响，特制定本预案。

二、预案目标1. 保障小区业主和住户的生命财产安全；2. 最大限度地减少雨雪天气对小区设施设备的影响；3. 确保小区秩序稳定，为业主提供安全、舒适的居住环境。

三、组织机构1. 成立雨雪恶劣天气应急指挥部，负责全面协调和指挥小区雨雪恶劣天气应对工作；2. 设立应急小组，包括安全保卫组、设施设备维护组、信息报送组、后勤保障组等。

四、应急措施1. 安全保卫组：（1）加强小区出入口管理，严格控制外来人员进入；（2）加强对小区内道路、停车场等区域的巡查，确保无安全隐患；（3）对小区内积水、积雪进行及时清理，防止发生意外事故；（4）加强夜间巡逻，确保小区治安稳定。

2. 设施设备维护组：（1）对小区内供水、供电、供气等设施设备进行全面检查，确保正常运行；（2）对小区内电梯、水泵、消防设施等关键设备进行重点维护，防止因雨雪天气导致设备故障；（3）对小区内排水系统进行检查，确保排水畅通。

3. 信息报送组：（1）及时收集雨雪天气相关信息，及时向应急指挥部报告；（2）通过小区广播、微信群、短信等方式，向业主发布雨雪天气安全提示和应急措施；（3）建立应急联络机制，确保信息畅通。

4. 后勤保障组：（1）储备必要的应急物资，如防滑垫、铲雪工具、应急照明设备等；（2）保障应急车辆、设备等后勤保障工作的正常运行；（3）确保应急物资的供应充足，确保应急工作顺利开展。

五、应急响应程序1. 雨雪天气预警：当气象部门发布雨雪天气预警时，应急指挥部立即启动应急预案；2. 应急响应：应急指挥部根据雨雪天气情况，组织各部门开展应急响应工作；3. 信息发布：通过小区广播、微信群、短信等方式，向业主发布雨雪天气安全提示和应急措施；4. 应急结束：雨雪天气结束后，应急指挥部组织各部门进行灾后评估，总结经验教训，完善应急预案。

物业雨雪应急处置预案

一、预案背景为确保小区业主在雨雪天气下的生命财产安全，提高物业管理效率，降低雨雪天气对小区环境的影响，特制定本预案。

二、预案目标1. 及时清除雨雪天气下的积雪、结冰，确保小区道路、停车场等公共区域畅通无阻。

2. 确保小区业主在雨雪天气下的正常出行，降低意外事故的发生率。

3. 保障小区设施设备正常运行，确保业主生活不受影响。

三、预案组织机构1. 成立雨雪天气应急处置领导小组，负责统筹协调、指挥调度、监督检查等工作。

2. 设立应急分队，负责现场应急处置、物资保障、信息报送等工作。

四、应急处置措施1. 预警响应（1）密切关注气象部门发布的天气预报，提前做好应对雨雪天气的准备。

（2）对小区内易受雨雪天气影响的部分进行排查，做好预防措施。

2. 应急处置（1）启动应急预案，及时通知业主做好防范措施。

（2）组织应急分队对小区内积雪、结冰区域进行清扫，确保道路、停车场等公共区域畅通。

（3）对小区内绿化带、楼梯口、电梯口等易滑区域进行防滑处理。

（4）对小区内设施设备进行巡检，确保正常运行。

（5）加强小区内巡逻，及时发现并处理安全隐患。

3. 信息报送（1）及时向上级部门报告雨雪天气应急处置情况。

（2）通过小区公告、微信群等渠道，向业主发布雨雪天气应急处置信息。

4. 后期处置（1）对应急处置过程中存在的问题进行总结，完善应急预案。

（2）对受损设施设备进行修复，确保小区设施设备正常运行。

五、应急物资保障1. 雪铲、扫帚、融雪剂等清雪工具。

2. 防滑垫、警示标志等防护用品。

3. 应急车辆、照明设备等。

六、应急预案的培训和演练1. 定期组织员工进行应急预案培训，提高应急处置能力。

2. 定期开展应急演练，检验应急预案的有效性和可操作性。

七、预案的修订与完善1. 根据实际情况，及时修订和完善应急预案。

2. 定期评估预案实施效果，确保预案的有效性。

八、预案的生效与终止1. 本预案自发布之日起生效。

2. 当雨雪天气结束，小区恢复正常秩序后，预案终止。

物业小区大雪的应急预案

物业小区大雪的应急预案物业小区大雪的应急预案（精选5篇）在日常的学习、工作、生活中，有时会突发一些不在预期的事故，为了避免事情更糟，时常要预先开展应急预案准备工作。

那么什么样的应急预案才是好的呢？下面是整理的物业小区大雪的应急预案（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业小区大雪的应急预案（精选5篇）1根据市政府办公室《关于切实做好降温雨雪天气防范应对工作的通知》（办〔20xx〕163号）精神，为做好低温雨雪冷冻天气物业管理区域安全防范工作，保障冬季和“两节”期间广大群众正常生产生活，现就做好全市物业管理区域低温雨雪冰冻天气安全防范工作作出以下方案：一、高度重视防雪防冻安全工作县区、经开区物业主管部门要高度重视低温雨雪冰冻天气安全防范工作，加强组织领导，密切关注天气变化，及时组织开展检查防范工作，处理物业管理区域各类紧急事务。

督促辖区内的物业企业和相关单位开展低温雨雪冰冻天气房屋及各类设施设备安全防范工作，切实保障人民群众生命财产安全和生产生活秩序正常，维护社会和谐稳定。

二、明确安全防范责任县区、经开区物业主管部门要充分认清雨雪和持续低温天气对居民生活可能带来的不利影响，主要负责人要负总责、亲自抓，分管负责人要靠前指挥调度，明确工作分工，落实责任到人，形成上下协调、左右联动、全面覆盖的责任系统。

各物业企业要指定专人负责，对物业区域内共用部位、共用设施设备加强日常巡查、监测监控和检修维护，确保正常运行。

同时，要充分考虑雨雪、冰冻、大风、寒潮等恶劣天气可能造成的影响，重点排查人流集中区域和建筑年代较长、建设标准较低、失修失养的危旧房屋、校舍、沉降区域房屋和棚户区，以及室外广告、玻璃幕墙、高围墙、陡护坡等设施，提前防范，落实防控雨雪和霜冻的各项措施，一旦发现存在安全隐患或危险因素，必须立即采取防范措施，必要时应组织人员撤离。

三、落实安全防范措施（一）加强预报预警为了提高群众应急防范意识和能力，尽早做好防灾避险准备，各物业服务企业要充分利用网络、短信、电子显示屏、小区宣传栏等，及时发布灾害预警信息和防灾避灾措施，加强灾害预警宣传，提醒广大业主做好御寒和防滑防冻准备。

物业办公楼大雪天气的应急预案范文(8篇)

物业办公楼大雪天气的应急预案范文（通用8篇）在日常生活或是工作学习中，有时会突发一些难以预料的事件，为了降低事故造成的危害，总归要预先编制应急预案。

那么大家知道应急预案怎么写才规范吗？下面是小编帮大家整理的物业办公楼大雪天气的应急预案范文（通用8篇），欢迎大家分享。

物业办公楼大雪天气的应急预案范文（通用8篇）1为做好全市教体系统预防雨雪冰冻恶劣天气应对处理工作，保障师生人身生命财产安全，依据《中华人民共和国突发事件应对法》、河北省人民政府《关于全面加强应急管理工作的意见》（冀政【20xx】24号）及泊头市教育体育局《泊头市教体系统突发事件应急预案》规定要求，结合我市实际，制定本预案。

一、指导思想以国家、省、市《安全生产法》为依据，以维护广大师生员工的生命财产安全为目标，积极开展各种应对雨雪冰冻恶劣天气的预防应对工作，确保全市中小学、幼儿园冬、春季各项教育教学工作的顺利开展。

二、工作原则统一指挥，分级管理，整体联动，落实到位。

三、编制依据及适用范围该预案依据《中华人民共和国突发事件应对法》和河北省、沧州市《关于加强应急管理的工作意见》等有关规定制定，适用于全市各中小学、幼儿园。

四、组织机构（一）领导机构泊头市教体局成立预防雨雪冰冻恶劣天气灾害指挥部总指挥：陈磊副总指挥：xx成员：局机关各科室负责人、各中小学校长、幼儿园园长（二）运行管理机构成立泊头市教体系统预防雨雪冰冻恶劣天气灾害工作管理办公室（安全科），负责日常雨雪冰冻恶劣天气灾害预防工作的业务指导和报告、信息沟通工作。

负责人：邓勇（三）应急措施1、实行一把手责任制（1）教体局主要领导负责全面工作，分管领导具体指导中小学、幼儿园抓好落实。

（2）教体局班子成员抓好所包片中小学、幼儿园的落实工作。

（3）中小学、幼儿园校长或园长负责抓好本单位各项工作的落实。

2、中小学、幼儿园要及时掌握和处理因雨雪冰冻造成的安全隐患，包括学校的校舍等建筑设施，车棚、篮球架、宣传栏、旗杆、电线等设备设施和花草树木等，出现损坏及时修复。

物业小区雨雪天应急预案

一、前言为确保物业小区在雨雪天气下能够迅速、有序地应对各类突发事件，最大限度地减少雨雪天气对小区居民生活的影响，提高小区物业管理的应急处理能力，特制定本预案。

二、预案目标1. 保障小区居民生命财产安全；2. 减少雨雪天气对小区居民生活的影响；3. 提高小区物业管理的应急处理能力；4. 维护小区的正常秩序。

三、预案组织机构1. 成立雨雪天气应急指挥部，负责全面协调、指挥、调度小区雨雪天气应急工作；2. 设立应急小组，负责具体实施应急预案；3. 各部门、各岗位明确职责，确保应急工作高效有序进行。

四、应急准备1. 物资准备：储备足够的融雪剂、扫雪工具、防滑垫、警示标志等应急物资；2. 人员准备：组织应急队伍，明确应急人员职责，进行应急培训；3. 设备准备：确保小区内所有设备设施正常运行，特别是排水系统、供暖系统等；4. 沟通准备：建立应急通讯网络，确保信息畅通。

五、应急响应1. 雨雪预警响应：当气象部门发布雨雪预警时，立即启动应急预案，各部门进入应急状态；2. 雨雪天气应急响应：a. 巡查小区内道路、公共区域，及时清理积雪，防止路面结冰；b. 对小区内车辆进行疏导，确保车辆通行顺畅；c. 对小区内绿化带、树木进行修剪，防止积雪压断树枝；d. 加强小区内排水系统检查，确保排水畅通；e. 加强小区内照明设施检查，确保照明正常；f. 对小区内易滑区域设置警示标志，提醒居民注意安全；g. 加强小区内巡逻，及时发现并处理安全隐患；h. 加强与居民的沟通，及时发布雨雪天气相关信息，引导居民做好防范措施；3. 突发事件处理：发生突发事件时，立即启动应急响应，采取有效措施进行处置。

六、应急保障1. 人员保障：确保应急人员充足，加强应急培训，提高应急处置能力；2. 物资保障：确保应急物资充足，及时补充损耗物资；3. 资金保障：根据实际情况，合理调配资金，确保应急工作顺利开展；4. 信息保障：建立应急信息发布平台，及时发布雨雪天气相关信息。

雨雪天气物业应急预案范文（通用8篇）

雨雪天气物业应急预案雨雪天气物业应急预案范文（通用8篇）在学习、工作、生活中，有时会有一些突发事件出现，为降低事故造成的损失，就有必要提前进行细致的应急预案准备工作。

应急预案应该怎么编制呢？以下是小编收集整理的雨雪天气物业应急预案范文（通用8篇），欢迎大家分享。

雨雪天气物业应急预案1为认真做好抗雪防灾工作，有效应对大雪冰冻灾害的发生，迅速、准确、有序、高效地开展减灾救灾工作，进一步规范和提高抗雪救灾应急能力，充分发挥各部门职能和合力作用，提高抗雪防灾工作整体水平和工作效率，最大程度地减轻人民群众的生命和财产损失，维护全县社会稳定，保障全县经济社会全面、协调、可持续发展。

根据《平罗县关于修订发布〈平罗县突发公共事件总体应急预案〉的通知》（平政发[xx]89号）和《市关于印发〈石嘴山市大雪天气应急预案〉的通知》（石政发[2011]4号）要求，结合我县实际，特制定本预案。

一、适用范围本预案适用于全县范围。

二、工作原则（1）以人为本，实行政府统一领导、决策，属地管理、分级负责的原则，最大限度地保护人民群众的生命和财产安全。

（2）反应迅速原则。

灾害发生时，各相关部门要分工负责，各司其职、密切配合，团结协作，具体实施。

（3）可操作性原则。

一旦发生灾害，及时启动相关层级应急预案，使整个灾害应急工作有机结合，高效进行。

（4）局部利益服从全局利益的原则。

专业队伍负责清除县城主要道路和重要部位的积雪积冰，确保城市运行安全、道路畅通；社会力量落实“门前三包”责任制，清除背街小巷、人行道和重点部位的积雪积冰，确保群众正常生活和出行安全。

三、组织机构及主要职责县设立抗雪防灾指挥机构，在市抗雪防灾指挥部领导下开展抗雪防灾工作。

（一）县抗雪防灾指挥部。

主要职责：1、组织全县抗雪防灾应急工作；2、部署救灾应急准备措施；3、督促检查救灾应急工作所需人、财、物的落实情况；4、检查各乡镇抗雪防灾指挥部和有关部门的救灾工作；5、根据灾情发展情况组成抗雪防灾现场领导小组，实施靠前指挥；6、遇重、特大雪灾冰冻，适时联络驻平部队请求支援；7、组织协调建设、房管、国土、工商、交警等部门共同做好抗雪防灾工作，并按各自职责落实包干责任制，积极清除辖区内道路及两侧人行道、背街小巷、桥梁、住宅区、公园（景点）、绿化（行道树）、工地（工棚）、垃圾收集房、公共厕所等设施上的积雪，确保市政公用、市容环卫设施完好和正常运行；要加强对设施农业、畜牧业、渔业养殖及户用沼气的管理，采取有效措施对温室大棚除雪、增温、保温、补光，牲畜家禽防寒、保暖，户用沼气防寒、保温和渔业养殖扫雪、破冰增氧、补水防冻等工作，确保农牧业生产安全；8、督促落实各乡镇与县城内街道沿线两侧的企业、机关、学校、商店等单位做好门前积雪的清除工作，并纳入“门前三包”检查管理范围；9、研究解决有关抗雪防灾工作的重大问题；10、完成县交办的其它抗雪防灾工作。

物业雨雪天气安全应急预案

一、目的为确保业主在雨雪天气下的生命财产安全，提高物业服务质量，降低雨雪天气对业主生活的影响，特制定本预案。

二、适用范围本预案适用于本物业管理区域内所有业主和物业服务人员。

三、组织机构及职责1. 成立雨雪天气安全应急指挥部，由物业经理担任总指挥，各部门负责人为成员。

2. 应急指挥部职责：（1）负责指挥、协调、调度各部门应对雨雪天气的工作；（2）负责组织应急物资的采购、储备和分配；（3）负责组织应急演练，提高应对雨雪天气的能力；（4）负责及时向上级汇报雨雪天气应对情况。

3. 各部门职责：（1）工程部：负责小区内设施的巡查、维修，确保设施设备正常运行；（2）客服部：负责收集业主需求，及时反馈给相关部门，协调解决业主问题；（3）保洁部：负责小区内道路、楼梯、公共区域等易滑区域的清扫和防滑措施；（4）安保部：负责小区内巡逻，确保业主安全，维护小区治安秩序；（5）绿化部：负责小区内绿化带的清理，防止积雪堆积；（6）财务部：负责应急物资采购的经费保障。

四、应急预案1. 预警阶段：（1）密切关注气象部门发布的天气预报，提前做好应对准备；（2）通知各部门做好应急物资储备，确保物资充足；（3）通过小区公告、微信群等渠道向业主发布雨雪天气预警信息。

2. 应急响应阶段：（1）启动应急预案，各部门按职责分工开展工作；（2）工程部对小区内设施设备进行巡查，发现问题及时维修；（3）客服部收集业主需求，及时反馈给相关部门；（4）保洁部对小区内易滑区域进行清扫和防滑措施；（5）安保部加强小区内巡逻，确保业主安全；（6）绿化部清理绿化带积雪，防止堆积；（7）财务部保障应急物资采购经费。

3. 恢复阶段：（1）雨雪天气结束后，各部门对小区进行全面检查，确保设施设备正常运行；（2）客服部对业主需求进行回访，了解应对雨雪天气的效果；（3）总结经验，完善应急预案。

五、应急物资及设备1. 防滑垫、扫把、铁锹、融雪剂等；2. 应急照明设备、应急通讯设备；3. 医疗急救箱、防寒衣物等。

物业大雪的应急预案（通用3篇）

物业大雪的应急预案（通用3篇）物业大雪的篇1为提高管理应对低温雨雪冰冻灾害的综合防御和处置能力，建立健全灾害紧急救援体系和工作运行机制，迅速、有序、高效地开展应急处置工作，确保解放路辖区安全稳定，最大限度地减少灾害造成的损失，保障人民群众生命财产安全，根据山东省减灾委员会办公室发布的《关于做好低温雨雪冰冻灾害防范应对工作的通知》文件要求，结合解放路辖区实际，制定“解放路街道抵御低温雨雪冰冻灾害防范应急预案”：一、适用范围本预案适用于管理处置辖区总体气象灾害应急救援预案，包括低温雨雪冰冻灾害的预防与应急准备、预警发布与信息报告，应急处置与救援等工作。

二、气象灾害1、特别重大气象灾害包括:(1)特大暴雨、大雪、沙尘暴、台风等极端天气气候事件影响重要城市和50平方公里以上较大区域,造成30人以上死亡,或5000万元以上经济损失的气象灾害;(2)1个或多个省(区、市)范围内将出现极端天气气候事件或极强灾害性天气过程,并会造成特大人员伤亡和巨大经济损失的气象灾害;(3)在其他国家和地区发生的可能对我国经济社会产生重大影响的极端天气气候事件。

2、重大气象灾害包括:(1)暴雨、冰雹、大雪、寒潮、沙尘暴、大风和台风等造成10人以上、30人以下死亡,或1000万元以上、5000万元以下经济损失的气象灾害;(2)对社会、经济及群众生产、生活等造成严重影响的高温、热浪、干热风、干旱、大雾、低温、霜冻、雷电、下击暴流等气象灾害;(3)因各种气象原因,造成机场、港口、国家高速公路网线路连续封闭12小时以上的。

3、较大气象灾害包括:(1)因灾死亡人口3至10人;(2)因灾紧急转移安置人口5000人以下的;(3)因灾倒塌房屋1000至5000间;(4)县(市)区行政区域内农作物绝收面积占播种面积的10%至20%的;(5)直接经济损失100万至1000万的。

4、一般气象灾害:受灾损失未达到较大标准的灾害为一般气象灾害。

三、工作原则1、预防为主，常备不懈。

物业雨雪天气紧急预案

一、预案背景为确保业主在雨雪天气下的生命财产安全，提高物业管理服务水平，减少雨雪天气对小区环境及业主出行的影响，特制定本预案。

二、预案目的1. 保障业主在雨雪天气下的正常生活秩序。

2. 减少雨雪天气对小区设施设备的损害。

3. 提高物业管理的应急处理能力。

三、预案适用范围本预案适用于小区内所有业主、住户以及物业管理服务人员。

四、预案组织机构1. 成立雨雪天气应急指挥部，由项目经理担任总指挥，各部门负责人为成员。

2. 设立应急工作小组，负责具体实施和协调各部门工作。

五、预案启动条件1. 当气象部门发布雨雪预警信息时，启动本预案。

2. 当小区内出现较大范围的雨雪天气，影响业主正常生活时，启动本预案。

六、预案响应措施1. 预警阶段（1）接到气象部门雨雪预警信息后，立即通知各部门负责人，做好应急准备工作。

（2）通过小区广播、微信群、短信等方式，提醒业主做好防范措施。

2. 应急阶段（1）组织清理积雪①各楼栋保洁人员负责本楼栋的积雪清理工作。

②绿化人员负责小区道路、广场、停车场等公共区域的积雪清理。

③组织应急队伍，对重点区域进行积雪清理。

（2）保障小区设施设备安全①对小区内排水系统进行检查，确保排水畅通。

②对小区内照明设施、电梯等设备进行检查，确保正常运行。

③对小区内消防设施进行检查，确保完好有效。

（3）加强小区巡逻①加强小区内巡逻，确保业主安全。

②加强对重点区域、易发生事故区域的监控。

（4）做好应急物资储备①储备足够的融雪剂、铲雪工具等应急物资。

②确保应急物资的充足供应。

（5）加强信息沟通①各部门负责人要及时向指挥部汇报工作进展。

②指挥部要定期召开会议，研究解决应急工作中遇到的问题。

3. 预案解除阶段（1）雨雪天气结束后，各部门负责人要组织人员进行现场检查，确保小区设施设备恢复正常。

（2）对应急工作中出现的问题进行总结，为今后应对类似情况提供借鉴。

七、预案保障措施1. 加强应急队伍建设（1）定期组织应急演练，提高应急队伍的实战能力。

小区物业下雨下雪应急预案

一、前言为了确保小区业主的生命财产安全，提高小区物业应对自然灾害的能力，保障小区正常秩序，特制定本预案。

本预案适用于小区范围内因下雨、下雪等恶劣天气导致的影响小区正常生活秩序的情况。

二、组织机构及职责1. 成立小区物业下雨下雪应急指挥部，负责统筹协调小区下雨下雪期间的各项工作。

2. 应急指挥部下设以下小组：（1）综合协调组：负责协调各部门工作，确保应急措施落实到位。

（2）安全巡查组：负责对小区内安全隐患进行排查，确保业主生命财产安全。

（3）信息报送组：负责收集、汇总、上报应急情况，确保信息畅通。

（4）后勤保障组：负责应急物资的采购、调配和分发。

（5）宣传报道组：负责宣传应急知识，提高业主应急意识。

三、预警及响应1. 预警（1）密切关注气象部门发布的天气预报，提前做好应对准备。

（2）对可能出现的雨雪天气，提前通过小区公告、微信群、电话等方式通知业主。

2. 响应（1）启动应急预案，各部门按照职责分工迅速行动。

（2）加强安全巡查，重点关注小区排水系统、路面、屋顶、树木等部位，确保无安全隐患。

（3）对小区公共区域进行清扫，及时清理积雪、积水和树枝等杂物。

（4）确保小区内照明设施、电梯等设备正常运行。

（5）做好应急物资储备，确保在紧急情况下能够迅速投入使用。

四、应急措施1. 雨雪天气期间，小区内道路、广场、停车场等公共区域应采取以下措施：（1）对小区内道路、广场、停车场等公共区域进行清扫，确保路面无积雪、积水和杂物。

（2）对小区内排水系统进行检查，确保排水畅通。

（3）对小区内绿化带、树木等进行修剪，防止树枝折断。

（4）对小区内路灯、消防设施等进行检查，确保设施完好。

2. 雨雪天气期间，小区内住宅楼应采取以下措施：（1）对住宅楼屋顶、外墙进行检查，确保无安全隐患。

（2）对住宅楼排水系统进行检查，确保排水畅通。

（3）对住宅楼电梯进行检查，确保电梯正常运行。

（4）对住宅楼消防设施进行检查，确保设施完好。

3. 雨雪天气期间，小区内物业服务应采取以下措施：（1）加强小区内巡逻，确保业主生命财产安全。

物业雨雪应急预案

一、预案目的为确保业主在雨雪天气下的生活和工作安全，降低雨雪天气对物业设施和业主财产的影响，提高物业公司的应急处置能力，特制定本预案。

二、预案适用范围本预案适用于本小区范围内因雨雪天气可能引发的各类突发事件。

三、组织机构及职责1. 物业公司成立雨雪天气应急处置小组，负责指挥、协调、监督和执行本预案。

2. 应急处置小组组成如下：（1）组长：物业公司总经理（2）副组长：物业公司副总经理（3）成员：各相关部门负责人3. 各部门职责：（1）物业管理部：负责小区公共区域及业主房屋的安全巡查，及时清理积雪、结冰路面，确保通道畅通。

（2）工程部：负责小区设施设备的维护保养，确保在雨雪天气下正常运行。

（3）客服部：负责接收业主报修、投诉，及时处理并反馈。

（4）保安部：负责小区治安巡逻，确保业主财产安全。

四、应急处置措施1. 雨雪来临前：（1）密切关注气象部门发布的天气预报，提前做好防范措施。

（2）对小区公共区域及业主房屋进行安全隐患排查，对存在安全隐患的部位进行加固或维修。

（3）提前储备融雪剂、铲雪工具等应急物资。

2. 雨雪期间：（1）加强小区公共区域及业主房屋的安全巡查，及时清理积雪、结冰路面，确保通道畅通。

（2）对小区设施设备进行巡查，发现故障及时维修，确保正常运行。

（3）通过小区广播、微信群、短信等方式，提醒业主注意雨雪天气安全，避免发生意外。

（4）保安部加强巡逻，确保小区治安稳定。

3. 雨雪过后：（1）继续加强小区公共区域及业主房屋的安全巡查，确保无安全隐患。

（2）清理积雪、结冰路面，确保业主出行安全。

（3）对损坏的设施设备进行修复，确保正常运行。

五、应急保障1. 人员保障：成立应急小分队，确保在雨雪天气下能够迅速响应。

2. 物资保障：储备充足的融雪剂、铲雪工具、应急药品等物资。

3. 资金保障：确保应急资金充足，用于应急物资采购和应急处置。

六、预案演练1. 定期组织应急演练，提高应急处置能力。

2. 对演练过程中发现的问题进行总结，不断完善预案。

物业服务雨雪天的应急预案

物业服务雨雪天的应急预案物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇）在现实生活或工作学习中，难免会有事故发生，为了降低事故后果，时常需要预先编制应急预案。

那么应急预案应该怎么编制才合适呢？下面是精心整理的物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇）1一、总则为了应对冬季降雪，减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便，公司结合实际，制定本预案。

二、清雪原则要求所有部门以雪为令，及时清除积雪，不能拖拉延缓。

冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。

三、组织机构总指挥：xxx成员：xxx四、职责（一）公司的清雪领导小组，指挥协调公司责任范围的清雪工作（二）公司综管办负责保障应急物资的提供（包括盐、及清雪工具等）；及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。

（三）各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。

五、雪情标准降雪量在3cm以下为小雪，降雪量达到3-10cm为中雪，降雪量超过10cm为大雪。

六、清雪工作程序（一）小雪1、昼间降雪的，雪停即组织清扫；夜间降雪的，次日正常上班前应当清扫完毕。

2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可进行清雪工作。

（二）中雪1、物业社区微信：昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停，但积雪厚度超过5cm时组织清扫；夜间降雪的，次日临晨开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷撒适量盐水2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可进行清雪工作。

（三）大雪或路面结冰1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，及时协调机械推雪设备。

2、各部门尽可能多的组织人员立即就位，组织开展义务清雪铲冰工作。

3、各部门要对主要交通要道积雪喷撒适量盐水或融雪剂，并对含盐积雪清运到指定地点，并对结冰路面进行处理。

4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。

物业公司雨雪天气的应急预案范文（精选5篇）

物业公司雨雪天气的应急预案在日常学习、工作和生活中，有时会发生突发事件，为了避免造成重大损失和危害，通常需要预先编制一份完整的应急预案。

那么应急预案应该怎么编制才合适呢？下面是小编精心整理的物业公司雨雪天气的应急预案范文（精选5篇），欢迎大家分享。

物业公司雨雪天气的应急预案1为维护铁路北站广场区域秩序，确保道路安全畅通，提高对恶劣天气的应急反应能力，最大限度地减轻雨雪冰冻灾害造成的损失，现结合各科室、辖区内各单位工作职责，特制订本应急预案。

一、统一思想认识要把做好雨雪冰冻恶劣天气条件下的广场区域安全管理工作，作为预防和减少铁路北站安全事故发生的重要举措，从大局出发，牢固树立“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，在思想上、措施上、行动上认真落实。

二、加强组织领导为加强领导，确保工作落实，成立雨雪冰冻等恶劣天气应急管理工作领导小组，负责雨雪冰冻等恶劣天气应急管理工作重要事项的决策、指挥。

领导小组成员为：综管办主任任组长；综管办副主任、铁路北站站长任副组长；客专余姚段和余慈站场指挥部工程科长、综管办综合科长、管理科长及副科长、铁派铁路北站警务室负责人、辖区各单位分管安全的副总经理及相关负责人、物业公司项目经理等为组员。

应急管理领导小组办公室具体负责广场区域雨雪冰冻等恶劣天气应急管理工作；协调、指导受雨雪冰冻等恶劣天气影响区域开展应急处置工作，协调广场区域有关部门联合开展应急处置工作；定时汇总雨雪冰冻等恶劣天气、旅客滞留、道路通行信息并向领导小组报送。

三、明确工作职责铁路北站：做好本单位恶劣天气应急预案，落实各项安全措施；负责维护铁路运输秩序，协同综管办妥善安置并疏散铁路站因灾滞留旅客；落实防御雨雪冰冻灾害抢险救灾物资；负责协调铁路安全管理和抢险工作，保障铁路安全畅通。

长途客运公司、城市公交公司、城乡公交公司、公交站场公司、慈溪城乡公交公司：做好本单位恶劣天气应急预案，落实各项安全措施，要安排相关人员到站场值守，加强客运车辆的动态管理和监管力度；落实防御雨雪冰冻灾害抢险救灾物资，积极采取措施做好站场扫雪除冰工作，及时将班线停运和客运情况上报应急领导小组办公室及上级主管部门。

物业小区雪天的应急预案（通用6篇）

物业小区雪天的应急预案物业小区雪天的应急预案（通用6篇）在平日的学习、工作和生活里，难免会发生一些不在自己预期的事件，为了控制事故的发展，通常需要提前准备好一份应急预案。

那么你有了解过应急预案吗？以下是小编为大家整理的物业小区雪天的应急预案（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业小区雪天的应急预案1一、应急准备12月1日起，进入冬季应急准备期，各物业服务企业应进行以下应急准备：1.成立应急组织、落实责任区域。

（1）成立应急组织机构：由物业服务企业主要负责人、职能部门负责人、项目负责人和各专业负责人组成，采取轮值办法确保应急响应和处置。

（2）明确责任区域，突出重点部位：①确保各物业管理区域主出入口畅通；②地下车库或坡道等重点部位畅通；③设施设备积雪清理，保证雨雪冰冻天气电梯、用水、用电、用气正常；④雪停后及时对树木进行积雪清理，受损枝干应及时采取措施防止倒塌。

2.做好扫雪、防寒、防滑物资储备。

（1）配置扫雪，铲雪工具，有条件的准备扫雪机器。

如：铁锹、大扫帚、推雪铲、绳索、镐、竹竿、疏通工具、雨衣、手套、胶靴、吹风机、租用铲车等。

同时做好员工的防寒保暖工作。

（2）配置防滑垫、草垫、警示牌。

如：“小心地滑”防滑警示牌、禁行警示带等。

（3）配置融雪剂。

如：工业用盐。

3.各物业服务企业应及时关注有关暴雪、冰冻天气预报。

当接到气象台发布的有关信息时，及时告知业主（物业使用人）暴雪、冰冻气候注意事项。

如张贴《友情提醒》、可视对讲告知、上门告知、微信公众号、电子显示屏等形式。

4.对公共区域、设施设备进行检查。

（1）组织相关人员巡视建筑物外立面及公共区域的悬挂物（如商业招牌、广告牌、霓虹灯、空调架、车棚、雨棚等）、公共区域照明灯具、室外架空线路、上下水管道、屋顶瓦片、窨井盖、水箱是否牢固，发现异常采取加固、修复等措施。

不能立即加固或修复的，应摆放警示牌。

（2）组织相关人员检查屋面、管道、排水沟、地漏等公共区域有无堵塞现象，检查排污泵、排水泵能否正常工作，发现异常情况及时疏通或修复。

地区雨雪天气物业应急预案（通用6篇）

地区雨雪天气物业应急预案地区雨雪天气物业应急预案（通用6篇）在我们的学习、工作或生活中，保不准会发生突发事件，为了避免造成更严重的后果，常常需要预先准备应急预案。

那要怎么制定科学的应急预案呢？下面是小编帮大家整理的地区雨雪天气物业应急预案（通用6篇），欢迎大家分享。

一、应急报告程序为了做好雨、雪、雾、冰等恶劣天气条件下安全生产工作，特成立领导小组，一把手为总指挥，各分管领导为副总指挥，成员由值班站长及各部门负责人组成，负责落实恶劣天气条件下的安全情况，安排好各自的工作，实行“一岗双责”责任制，全天候并有专人值班（24小时），绝不允许脱岗、离岗，一旦发生突发事件，要第一时间内向上级主管部门及有关领导汇报，按指示做好此项工作，对发生雨、雪、雾、冰等恶劣天气条件下的安全工作和站内是否发车进行处置，预防道路交通事故的发生。

二、应急指挥组为切实做好雨、雪、雾、冰等恶劣天气条件下安全生产工作，预防各类事故的发生，抓好源头管理，特成立雨、雪、雾、冰等恶劣天气条件下安全生产应急领导组：总指挥：梁xx副总指挥：xxxx苏宏智冯晓兵（派出所）成员：值班站长及各部门负责人一切听从总指挥的工作安排，明确责任，分工清楚，责任到人，各部门要相互配合，做好应急工作。

要从落实科学发展观、促进社会和谐稳定的高度出发，以对人民生命财产安全高度负责的精神，高度重视雨、雪、雾、冰等恶劣天气给道路运输带来的影响，一旦遇有恶劣天气，立即启动预案，落实各项防范措施，确保工作到位、人员到位、措施到位，切实做好防灾、救灾工作，确保社会的和谐稳定。

三、应急处置措施在恶劣天气条件下要抓好各部位和场站的安全生产工作，克服麻痹思想和侥幸心理，落实好车辆例检、“三品”检查、安全教育、安全例会和安全管理制度及各项安全措施，加大安全隐患排查力度，从制度、车辆、人员等方面进行自查自纠，搞好安全嘱咐，增强从业人员的安全素质。

要加强与气象、公路、交警部门的联系，及时了解气象和路况等信息，做好旅客的解释及安置、疏散工作。

物业雪天的应急预案

物业雪天的应急预案物业雪天的应急预案通用15篇在平平淡淡的学习、工作、生活中，有时会发生突发事件，为了避免造成重大损失和危害，通常需要提前准备好一份应急预案。

应急预案应该怎么编制呢？下面是店铺精心整理的物业雪天的应急预案，欢迎大家分享。

物业雪天的应急预案1为保证冬季雨雪冰冻天气城乡居民的正常用电，我公司根据集团公司关于做好冬季雨雪冰冻天气应对工作的通知，及时制定了特殊天气保供电应急预案。

一、成立雨雪低温天气应急领导小组组长：职责：全面负责特殊天气供电应急工作。

副组长：（副经理）职责：外部协调工作。

（副经理）职责：特殊天气保电方案的实施与技术安全保障工作的指导。

副经理）职责：抢修材料供应。

（经理助理）职责：信息收集及后勤保障工作。

成员：（生产技术部主任）职责：抢修工作技术负责，制定电网运行方式。

（市场营销部主任）职责：做好用户的协调、解释、服务工作。

（安全监察部主任）职责：做好应急工作的安全监督工作。

二、各供电所、变电站、保线站、检修中心、调度所针对雨雪低温天气，修订切合实际的`保电应急预案，并成立特殊天气应急突击队。

（一）各站所重点工作1、保线站、供电所重点工作：组织人员对陈旧线路、交叉跨越、负荷较重线路进行重点巡视，发现不安全隐患和因天气原因造成的故障要及时组织人员进行处理抢修，并及时汇报公司有关部门和公司领导，需要公司增援的要在第一时间上报。

各班站应储备充足的抢险材料，做好物资调用工作，同时做好应急车辆的保养工作，确保事故发生时能够迅速开展应急抢险工作。

2、变电站重点工作：做好变电设备防寒防冻和防污工作，注意充油充气设备的油位气压变化。

加强设备巡视，从接到此通知起，各站要增加设备巡视次数。

同时保证通讯畅通，发现问题及时上报，以便迅速消除事故隐患。

3、调度所职责：（1）掌握电网运行状态，根据故障现象判断事故发生性质及其影响范围。

（2）正确下达调度命令，指挥电网事故处理，控制事故范围，有效防止事故进一步扩大。

物业雨雪天应急预案

一、目的为确保业主在雨雪天气下的生活安全和出行便利，提高物业服务质量，降低雨雪天气可能带来的安全隐患，特制定本应急预案。

二、适用范围本预案适用于本公司所辖物业小区、办公区、商业区等在雨雪天气下的应急管理工作。

三、组织机构及职责1. 成立雨雪天气应急指挥部，负责统筹协调、指挥各部门开展应急管理工作。

2. 应急指挥部下设以下小组：（1）综合协调组：负责应急物资的筹备、调配，信息收集、报送，与相关部门的沟通协调等工作。

（2）安全保障组：负责小区、办公区、商业区等区域的巡查，及时发现并排除安全隐患，确保业主生命财产安全。

（3）清洁维护组：负责清理道路积雪、融雪剂撒布、公共设施维护等工作。

（4）宣传引导组：负责宣传雨雪天气安全知识，引导业主合理出行。

四、应急响应流程1. 预警阶段（1）密切关注气象部门发布的天气预报，提前做好应急准备。

（2）应急指挥部根据预警信息，及时启动应急预案。

2. 应急响应阶段（1）安全保障组对小区、办公区、商业区等区域进行巡查，发现安全隐患及时排除。

（2）清洁维护组组织人员清理道路积雪，撒布融雪剂，确保道路畅通。

（3）宣传引导组通过宣传栏、微信群等渠道，向业主发布雨雪天气安全提示。

3. 恢复阶段（1）雨雪天气结束后，安全保障组、清洁维护组对受损设施进行修复。

（2）应急指挥部组织各部门开展总结评估，完善应急预案。

五、应急物资及设备1. 应急物资：融雪剂、草垫、铲雪工具、警示标志等。

2. 应急设备：应急车辆、照明设备、通讯设备等。

六、注意事项1. 加强应急值班，确保24小时通讯畅通。

2. 各部门要密切配合，确保应急响应迅速、有序。

3. 严格执行应急预案，确保业主生命财产安全。

4. 加强宣传教育，提高业主雨雪天气安全意识。

5. 定期开展应急演练，提高应急处置能力。

本预案自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。

物业小区冰雪天气应急预案范文（精选5篇）

物业小区冰雪天气应急预案物业小区冰雪天气应急预案范文（精选5篇）在学习、工作或是生活中，难免会发生一些不在自己预料之中的事件，为了控制事故的发展势态，往往需要预先进行应急预案编制工作。

应急预案应该怎么编制才好呢？下面是小编为大家整理的物业小区冰雪天气应急预案范文（精选5篇），希望能够帮助到大家。

物业小区冰雪天气应急预案1寒冬的到来，恶劣天气下将会造成小区的各项设施设备不同程度的损坏，给居民生活带来不利的影响。

为了确保安全，做到防患于未然，物业公司应早安排、早预防，提前制定了应急方案，做好冬季“三防”（防冻、防漏、防滑）工作，确保小区居民正常生活和安全出行。

一、防冻冬季的到来，物业管理服务企业首先要做的是防冻。

一般来讲，应注意空置房屋、共用设施、设备以及楼道保温等三个方面。

1、空置房屋的防冻（1）物业管理服务企业负责看护的空置房屋的防冻。

一些开发商出于对物业管理服务企业的信任和减少看护房屋的麻烦，将没售出或已售出但没办理入住的房屋（特别是商业网点），交给物业管理服务企业看护。

对于这类房屋，应采取如下措施避免上、下水管线受冻出现渗漏跑水现象防冻措施：① 加强室内防寒保温。

对空置房屋的外门窗（包括阳台门窗）进行检查，缺失的玻璃应补安，确保门窗关闭严实。

必要时还应将上、下水管线用岩棉等保温材料进行保温，对关闭不严的门窗用草垫子、棉门帘进行封档。

不供暖的空置商业网点，全楼的上、下水主管线都在其室内，一旦发生冻害，受影响的就是全楼的住（用）户。

历年此类事故已屡见不鲜。

因此，物业管理服务企业不能忽视防寒保温，不要舍不得防寒保温的投入。

② 建立空房巡视制度。

设专人对空置房屋进行巡视，一般要求三天巡视一次，最长时间也应一周巡视一次。

三九严寒时对重点房屋（如有共用设施的空置商业网点）应一天巡视一次，发现问题及时报告并及时解决。

③ 建立应急机制。

入冬前制定出切实可行的应急预案，组建应急维修队，准备应急物资材料。

无论是夜晚还是节假日，接到应急报告，相关人员能及时赶到现场，尽快解决发生的问题。