北京房屋出租合同范文2020(合同示范文本)

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北京房屋租赁合同示范文本6篇

篇1

北京市房屋租赁合同示范文本

甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）

乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）

鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本

合同。

第一条房屋基本情况

1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________

街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。

1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房

屋主要构造为__________。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。

3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。

3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。

第四条房屋用途及维护

4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。

4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。

4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。

北京个人房屋出租合同范本模板6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

北京个人房屋出租合同范本模板

出租人：（出租方姓名）

承租人：（承租方姓名）

承租人身份证号码：

承租人联系电话：

鉴于出租方拥有位于（出租方房产地址）的房屋，并自愿将该房屋出租给承租方，双方按照平等自愿、公平公正的原则，就该房屋的出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及配套设施

1. 出租方同意将其所有权/使用权归属于（房产证号码）的房屋，面积为（房屋面积），位于（房屋具体位置），配套设施包括但不限于（列出配套设施）出租给承租方使用。

2. 房屋交付使用，承租方须按约定时间支付房租（具体金额）元/月，房租付款日期为每月（具体日期）。逾期支付的，应当支付滞纳金（具体金额）元/天。

二、租赁期限

1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止。双方同意签订本合同后，自愿履行合同约定内容，一旦签署即不可撤销。

2. 本期满后，若有续租意愿，双方须提前（提前续租提醒天数）天书面沟通延长租约期限，逾期不续租的，视为租约终止。

三、租金支付方式

1. 承租方应按照上述约定的金额，每月准时支付房租给出租方，支付方式为（支付方式）。

2. 承租方应当在交付押金后即支付首月房租，之后每月按期

支付。逾期支付的，应当支付滞纳金。

四、租赁保证金

1. 承租方应向出租方支付押金（押金金额）元，用以保障全期租赁期间的房屋使用和原样返还。

2. 租期届满，承租方应按约定条件将房屋原样归还，并扣除

已支付费用后，将押金退还给承租方。

五、房屋维修

1. 承租方在租赁期内，应当妥善保管和使用房屋及配套设施，并遵守相关规定。

北京市房屋租赁合同范本(2篇)

北京市房屋租赁合同范本

合同编号：_____

特别告知

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市____区（县）_____。

该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为

_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

北京房屋出租合同范文20205篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

北京房屋出租合同范文2020

甲方（出租人）：______________________ 乙方（承租人）：______________________

住所：______________________ 联系方式：

______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其出租给乙方居住；乙方经核实并同意承租甲方出示的房屋并签订该出租合同，共同遵守以下条款：

一、房屋地址：__________（具体地址）

二、房屋金额：月租金为________（具体金额）元，租期开始日期为_______年______月______日起至_______年______月______日止。

三、租金支付方式：租金每月在_______号前支付。

四、押金：乙方需支付_______（具体金额）元作为押金，并在租期结束时退还给乙方。

五、房屋用途：乙方承认仅将该处房屋用于居住目的，不得进行

商业用途。

六、房屋维护：乙方需妥善保管房屋，定期清洁并进行小修小补。如有损坏需及时维修或赔偿。

七、违约责任：若乙方经催告逾期未支付租金，甲方有权解除合

同并要求乙方搬离；若甲方严重违反合同规定，乙方可要求甲方赔偿

损失。

八、其他约定事项：

__________________________________________________________

九、合同解释权归甲方和乙方共同所有。本合同一式两份，甲方

和乙方各持一份。

甲方（签字）：___________ 日期：_______年_______月

北京市个人房屋出租合同范本(5篇)

北京市个人房屋出租合同范本（通用5篇）

北京市个人房屋出租合同篇1

出租方(以下简称甲方)：____________

身份证：_______________________

联系电话：_________ __

承租方(以下简称乙方)：____________

身份证：_______________________

联系电话：_______ ____

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋构造为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

其次条房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

2024年北京市房屋租赁合同示范文本（4篇）

2024年北京市房屋租赁合同示范文本

北京市房屋租赁合同书

合同编号：20240001

甲方：出租人（详细信息）

乙方：承租人（详细信息）

鉴于甲方是合法拥有并具有出租权的北京市位于（详细地址）的房屋的所有人，乙方愿意承租该房屋，并双方均同意按照下列条款达成租赁合同：

第一条租赁房屋信息

1. 房屋地址：北京市（详细地址）

2. 房屋面积：（详细面积）

3. 房屋结构和用途：（详细结构和用途）

4. 其他房屋附属设施（如床、衣柜等）：（详细设施）

第二条租赁期限

1. 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）的（详细天数）天。

2. 若租赁期满后，甲方同意将租赁继续延长，双方应提前（详细天数）天书面通知对方。如一方未及时提出终止合同的意向，合同将自动继续延长。

第三条租金和支付方式

1. 乙方同意每月按照（详细金额）元支付租金，租金支付方式为（详细支付方式）。

2. 租金支付周期为一个月，支付时间为每月（详细日期）日前，逾期支付的，乙方应支付日租金的（详细比例）作为违约金。

3. 甲方同意提供租赁房屋的正式发票。

第四条押金

1. 乙方应在签署本合同时一次性支付押金（详细金额）元。

2. 在租赁期满并履行完合同所规定的义务后，甲方应在（详细天数）天内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修责任

1. 在租赁期内，若出现房屋设施损坏或故障的情况，属于甲方承担维修费用。

2. 若因乙方原因导致房屋设施损坏或故障的，乙方将承担相关的维修费用。

第六条违约责任

1. 若乙方违反本合同约定未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付该月剩余天数按日计算的租金作为违约金。

2020北京市房屋租赁合同范本(标准版)

2020北京市房屋租赁合同范本（合同、协议书范本）

甲方：

乙方：

签订日期：

2020北京市房屋租赁合同范本

合同编号：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

北京市房屋租赁合同示范文本（五篇）

北京市房屋租赁合同示范文本

《北京市房屋租赁合同》

出租方：___________（以下简称“甲方”）

承租方：___________（以下简称“乙方”）

甲方和乙方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其拥有的位于北京市

_______________（以下简称“房屋”）出租给乙方的事宜达成如下协议：

一、房屋描述及租赁期限

1.1 房屋的地址为：_____________，面积为 ________平方米，位于第______层，具体房间号为_________。

1.2 房屋的主要用途为住宅。

1.3 租赁期限为________年/月/日至 ________年/月/日。

二、租金及支付方式

2.1 租金总额为人民币__________元，租金分_____次支付，每次支付人民币_______元。

2.2 甲方提醒乙方，本合同签订前乙方应当提前支付首期租金（即首月租金）和押金，共计人民币____________元。

2.3 租金支付方式为：__________（例如：银行转账、现金等）。

2.4 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴未支付的租金，并按照逾期买卖合同的法律规定向乙方收取违约金。

三、租赁期限

3.1 租赁期限按照【规定】计算。

3.2 若乙方在租赁期满前终止合同，乙方需提前_______天书面通知甲方，并支付剩余租期折算后的租金作为违约金。

3.3 若甲方在租赁期满后继续未收回房屋的，视为甲方同意将租赁期限延长至______年/月/日，租金不变。

四、房屋维修及损坏赔偿

北京市房屋租赁协议简单经典版(9篇)

北京市房屋租赁协议简单经典版

出租人：（以下简称甲方）

姓名：

单位名称：

地址：

电话：

承租人：（以下简称乙方）

姓名：

原籍：

身份证号码：

甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

一、甲方同意将座落在区镇（村）街号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作使用。房屋使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为_____元;租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计_____个月。租金按月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。

四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。

（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。

（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。

（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

北京市房屋租赁协议示范文本(10篇)

北京市房屋租赁协议示范文本

委托人（甲方）_____

居间人（乙方）_____

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条

委托事项

甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：______;对承租人条件的特别要求：________。

乙方还应提供以下服务：_____________________________。

第二条

委托期限

自____年____月____日至____年____月____日。

第三条

现场看房

本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;

（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

（五）应对乙方提供的承租人资料保密;

（六）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;

（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

北京市房屋租赁合同示范文本(9篇)

北京市房屋租赁合同示范文本

房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米

借方：_____

乙方：_____

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

北京市房屋租赁协议经典版(11篇)

北京市房屋租赁协议经典版

出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于贵阳市____区（县）____街道办事处（镇）_____，建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，并将房屋清理打扫干净。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，同等条件下享有优先权。

（三）乙方无房屋所有权，乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方同意。

并且只能转让乙方的自有设备设施。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_____元/月，租金总计：人民币

_____元整（￥：_____）。

租金支付方式：季度付，各期租金支付日期：_____，_____。

2020北京房屋出租合同范文5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

2020北京房屋出租合同范文

甲方（出租人）：_____________(出租人姓名) 住址：

_____________(详细地址)

电话：________(联系电话)

乙方（承租人）：_____________(承租人姓名)

住址：_____________(详细地址)

电话：________(联系电话)

为了明确房屋租赁的相关事宜，甲、乙双方经友好协商，就以下条款达成一致，签订本合同，共同遵守。

一、租赁房屋的详细信息：

1. 租赁房屋地址：_____________(房屋地址)

2. 房屋构造及面积：_____________(房屋构造及面积)

3. 房屋用途：_____________(房屋用途)

4. 租赁方式：整租/合租

5. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

二、房屋租金及支付方式：

1. 月租金：_______元整/每月

2. 支付方式：每月_____日前交付房屋租金

3. 押金：_______元整，在解除合同并退还房屋的情况下将在

_______日内退还给乙方

三、房屋使用及维护责任：

1. 乙方不得擅自改变房屋结构、安装大型家具或设备，并保持房屋内平整清洁；

2. 甲方对房屋的结构及基本设施的维护负责，乙方对日常维护负责；

3. 乙方应按时缴纳水电天然气费用，并遵守相关使用规定；

四、违约责任：

1. 如乙方未按时支付房屋租金，甲方有权提前终止合同并收回房屋，并要求支付相应违约金；

2. 如因乙方原因导致房屋遭受损坏，乙方应承担维修费用；

2024年北京市房屋租赁协议范文（五篇）

2024年北京市房屋租赁协议范文

甲方：_____

乙方：_____

为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：

第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“，该“租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。

除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的

租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

2024年北京房屋租赁合同标准范文（三篇）

2024年北京房屋租赁合同标准范文

出租方(甲方)：_____

身份证号码：_____

联系电话：_____ 联系电话：_____

承租方(乙方)：_____

身份证号码：_____

联系电话：_____ 联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》(以下

简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用

的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使

用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋座落在_____(以下简称该房屋)。

1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装

修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的

内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中

加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合

同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和

本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，出租房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限