完整word版,2013版_北京市房屋租赁合同(自行成交版)
北京房屋租赁合同自行成交版6篇
北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
3. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。
五、房屋交付及交还1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋，并保证其安全性。
篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
13年北京房屋出租合同范文5篇
13年北京房屋出租合同范文5篇篇1北京市13年度房屋出租合同范本出租人（乙方）：_______（身份证号码：___________________；联系电话：___________________）承租人（甲方）：_______（身份证号码：___________________；联系电话：___________________）鉴于甲方愿租用乙方出示的房屋，经双方友好协商，已达成以下出租合同：一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的地址：_______________________2. 房屋用途：住宅用途3. 房屋结构：_______4. 房屋面积：_______平米5. 房屋租金：_______元/月（人民币）6. 房屋租期：自____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付方式1. 租金说明：甲方须按照每个月约定的租金向乙方支付租金，租金支付日为每月的____日；2. 租金支付方式：甲方可以选择将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给乙方。
三、租赁保证金1. 甲方在签订本合同时，需向乙方支付_______元的租赁保证金；2. 租赁保证金退还：租赁期届满、解除本合同时，乙方应在______工作日内将租赁保证金返还给甲方。
四、房屋的使用及维护1. 甲方应当按照合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途；2. 甲方应爱护房屋设施和装修，不得私自损坏或擅自改造房屋；3. 甲方应当按时交付租金，并按规定支付物业费等其他相关费用；4. 如有损害，甲方应赔偿相应的损失；5. 乙方应当保证房屋的安全和卫生，并在租赁期内及时处理房屋出现的问题。
五、其他事项1. 若有房屋损坏发生，乙方有义务及时通知甲方处理；2. 若甲方有合法正当理由需解除合同，应提前____个月书面通知乙方。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2. 甲方违约：甲方未按约定交付租金或未按规定使用房屋的，应承担违约责任；3. 乙方违约：乙方未按时维修或保养房屋，导致房屋设施损坏的，应承担违约责任。
北京市房屋出租租赁合同范本完整版(截至2013年最新)
BF--2008--0603 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：_______________________________承租人：_______________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：_________ 证件类型及编号： ___________________承租人（乙方）：_________ 证件类型及编号： ___________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市______区（县）________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
13年北京房屋出租合同范文
13年北京房屋出租合同范文北京房屋租赁合同出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________鉴于甲方是位于北京市某区域的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______，房屋内附属设施及家具家电等详见合同附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金。
首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应在每期到期前______日支付。
租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。
3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供有效的收据。
四、押金1. 乙方应在租赁期开始时向甲方支付押金，押金为人民币______元。
2. 押金用于确保乙方履行本合同的所有义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金余额。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证房屋的结构安全，并定期进行维修。
如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复。
六、违约责任1. 乙方如未按约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。
北京房屋租赁合同(自行成交版)6篇
北京房屋租赁合同（自行成交版）6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成友好协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市_______________区_______________路_______________号。
2. 租赁房屋面积为____________平方米，房屋用途为____________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_____________________），租金支付方式______（如：月付、季付、半年付等）。
乙方应按照约定时间及金额足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
如乙方超过______个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：_____________________）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将剩余押金返还乙方。
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或毁损房屋；如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。
2. 租赁期间，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；因不可抗力因素造成损坏的，双方协商解决。
北京租赁合同自行成交版5篇
北京租赁合同自行成交版5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于____________________（如居住、办公等）。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。
如需续租，应在租赁期满前与甲方协商一致，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，支付时间为每______的______日之前。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并确保支付成功。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 如乙方需对租赁房屋进行装修或改变，须事先征得甲方同意，并在租赁期满或合同终止时恢复原状。
第六条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁房屋符合居住或使用的条件，并负责房屋的维修和保养。
3. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
13年北京房屋出租合同范文4篇
13年北京房屋出租合同范文4篇篇1北京市房屋出租合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其名下位于北京市某小区某栋楼房的某一套房屋出租给乙方，甲乙双方达成如下出租合同：第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其所有权归属的房屋，即北京市某小区某栋楼房的某一套房屋，转租给乙方。
2. 转租房屋的详细情况及地址为（具体地址填写内容）。
3. 转租房屋的用途为住宅，租赁面积为（填写具体面积），租期为从（具体日期）至（具体日期）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意于每个月（或者自定义租金支付周期）的（具体日期）前，向甲方支付房屋租金，租金为人民币（大写）（金额数字）元整。
2. 租金支付方式为（填写具体方式）。
3. 甲乙双方确认，乙方支付的租金已包含房租、物业管理费等相关费用。
第三条维护及保养1. 甲方保证转租房屋权利对房屋及相关设施的合法权利存在，保证租赁期间不会有第三方主张权利的情况。
2. 甲方承诺，转租房屋在租期内的维护及维修由甲方承担，但人为损坏及老化等日常维护保养不在此条款范围内。
3. 乙方在使用租赁房屋期间，需注意合理使用，不得改变房屋结构或用途，如有损坏需及时维修并承担相应费用。
第四条使用权、转租及保险1. 乙方在租赁期间拥有合法使用转租房屋的权利，但需提前向甲方告知并征得甲方同意。
2. 乙方不得将转租房屋用于违法活动、商业用途等非法目的。
3. 乙方有义务为转租房屋购买合适的住宅保险，保障房屋及人财物的安全。
第五条租赁期满1. 租赁期满后，乙方应及时交还转租房屋，并保持房屋原状。
2. 若乙方需继续租用转租房屋，应提前一个月向甲方告知，并在双方协商一致后签订续租合同。
第六条违约及解决方式1. 任何一方如未按约定履行或违约，应向对方承担相应的法律责任。
2. 甲乙双方一致同意，如发生纠纷应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)7篇
北京市房屋租赁合同（自行成交版）7篇第1篇示例：北京市房屋租赁合同（自行成交版）甲方（出租人）：_________ 身份证号码：_______________电话：_________ 地址：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，于________年____月____日签订下列房屋租赁合同，并同意共同遵守合同下列条款：一、出租房屋的基本信息1. 房屋地址：_________，房屋建筑面积：______平方米。
2. 房屋用途：住宅，商住两用。
3. 房屋结构：_______（如平层、复式等）。
4. 房屋配套设施及家具家电情况：_________。
二、租赁期限及金额1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。
2. 租金标准：每月租金为______元整（大写：______元整）。
3. 租赁期内租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（划选）。
4. 押金：乙方向甲方支付押金______元整（大写：______元整）。
三、房屋使用权及维修1. 乙方于租赁期内有权合法使用出租房屋，并对房屋进行适当的装修和维护。
2. 出租房屋的装修和维护责任由甲、乙双方共同承担。
定期检查每年的正常家居维护和维修由乙方承担。
如发生房屋的非人为原因的损坏，由甲方负责维修和承担费用。
四、房屋的保险双方一致同意，在租赁期内，由甲方向房屋投保住宅险，并由乙方向自身财产购买相关保险，以确保双方在房屋出现任何意外情况时能够及时获得经济补偿。
五、房屋的交割1. 房屋租赁期限自_______年______月______日开始，甲方应当在此日前将房屋清理干净、通风、并交付给乙方。
2. 在交割时，甲、乙双方应当对房屋进行全面检查，记录并签署一份交接验收单，确认房屋的租赁状态、设施及损坏情况，并负责清理运送。
3. 若房屋在租赁期满后交还时存在损坏或损坏的部分，则乙方应当照价赔偿甲方损失。
北京租房合同自行成交版5篇
北京租房合同自行成交版5篇篇1北京租房合同自行成交版一、租赁双方信息甲方（出租方）：_________________________（出租方名称）、__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __（营业执照号码）乙方（承租方）：_________________________（承租方姓名）、__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __（身份证号码）二、房屋基本信息1. 租赁房屋地址：____________________________2. 房屋类型：____________________3. 户型结构：____________________4. 房屋面积：__________平方米5. 租赁用途：____________________6. 租金标准：______________元/月7. 租金支付方式：_______________（押一付一/押一付三/其他）8. 租赁期限：自__ 年__ 月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止9. 房屋装修情况：____________________10. 房屋设施配备情况：____________________11. 房屋附属设施使用情况：____________________三、租金缴纳方式1. 乙方应于每月的__日前将当月租金交付给甲方。
2. 租金支付方式：_______________（银行转账/支付宝/微信/现金等）四、押金及违约金规定1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____________元。
2. 乙方应在租期结束时将房屋返还给甲方，并经甲方检验合格后无欠款、欠费情况后，方能退还押金。
3. 若乙方提前解约，需向甲方支付违约金____________元。
五、其他条款1. 房屋内禁止从事违法犯罪活动，不得从事危害社会公共安全行为，不得擅自改变房屋结构。
2. 房屋内禁止养宠物。
13年北京房屋出租合同范文
13年北京房屋出租合同范文房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________地址：______________________________电子邮箱：_________________________乙方（承租人）：_____________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________地址：______________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲方是位于北京市（地点）的房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市____________区（县）____________路____________号____________单元。
房屋结构为____________室____________厅，面积约为____________平方米。
房屋的配套设施包括水电、煤气、有线电视、网络等。
房屋用途为居住用房。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满后，若双方协商一致可以继续续约。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式分为______个月一付或一次性付清。
乙方需在每月的______日前将租金支付给甲方或一次性于租赁开始前支付完毕。
若逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还，如乙方未能履行本合同相关条款造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。
北京市房屋租赁合同(自行成交版最新5篇
北京市房屋租赁合同（自行成交版最新5篇北京市房屋租赁合同（自行成交版篇一合同编号：________出租人(甲方)：____________________证件类型及编号：___________________承租人(乙方)：____________________证件类型及编号：___________________居间人(丙方)：____________________备案证明编号：_____________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市________区(县)__________街道办事处(乡镇)_________________，建筑面积___________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：___________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_____________;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____________，最多不超过_______人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
13年北京房屋出租合同范文7篇
13年北京房屋出租合同范文7篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________鉴于甲乙双方均遵守相关法律法规，愿意就租赁房屋一事达成协议，经友好协商，特此订立本合同：一、租赁物及其基本情况描述甲方同意出租位于北京市的以下房屋给乙方使用：_________________________。
房屋类型为______，面积为______平方米。
具体位置、面积等信息应明确标注在合同中。
此外，房屋的附属设施如家具、电器等也应在合同中明确列出。
乙方已现场核实上述房屋情况，同意按照本合同规定进行租赁和使用。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方承诺仅将此房屋作为居住用途，不得用于其他非法或违规活动。
若租赁期限到期而双方未续签合同，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
若需要续租，应在租期届满前提前沟通。
双方可以书面形式续签合同，或者在合同期内提出异议并最终确定合同变更内容。
租赁期满后未获准延期的情况下仍继续占用房屋，则属于违约行为。
届时除按日计收滞纳金外还将采取必要措施维护出租人的合法权益。
本合同约定违约金为合同金额的百分之二十（根据双方实际情况约定）。
同时，甲方保留追究乙方由此造成的一切损失的权利。
乙方未经甲方书面同意擅自更改房屋用途的行为无效，甲方有权终止本合同并收回房屋且收取相应违约金等款项，造成甲方其他损失的亦一并由乙方赔偿损失费用（包括但不限于鉴定费）。
13年北京房屋出租合同范文5篇
13年北京房屋出租合同范文5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_________________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_________________________________________鉴于甲方是位于北京市__________区的一套房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方作为__________用途。
为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平的原则，甲、乙双方在友好协商的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况房屋位于北京市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权明晰，属于合法可租赁房屋。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元整。
乙方需在每次付款期前一个月将租金付至甲方指定账户。
如未能按时付款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元整。
租金以转账方式支付至甲方银行账户，账户信息为：_____________________。
乙方支付租金时须同时注明该笔款项为房屋租金并保存好银行转账记录凭条。
每笔款项支付完毕后主动通知甲方确认收款情况。
甲方收到租金后应出具收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
2013版_北京市房屋租赁合同(自行成交版)
BF——2013——1003 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一三年五月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
13年北京房屋出租合同范文7篇
13年北京房屋出租合同范文7篇篇1北京房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方愿意将其位于北京市____________区（县）____________的房屋租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋基本情况甲方将坐落于北京市______区（县）______街道（或路）______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，结构______，装修情况______，产权状况______，房屋内家具家电及设施情况（详见附件）。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同到期终止。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：____________元整）。
租金支付方式分一次性支付和分期支付两种。
选择一次性支付的，乙方应在租赁期开始之前付清全部租金；选择分期支付的，乙方应按照甲方要求的期限按时支付租金。
租金包含（或不包含）水、电、暖、物业管理等费用。
具体支付方式和时间按照附件《租金支付明细表》执行。
第四条房屋的交付与返还本合同签订后，甲方应按照约定的时间和条件将房屋交付给乙方。
2013版-北京市房屋租赁合同(8月新版)
BF——2013——1003 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一三年八月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
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BF——2013——1003 合同编号：
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人：
承租人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇一三年五月修订
北京市房屋租赁合同
（自行成交版）
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）
，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：
，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的
社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年
个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房
屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日
通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
委托代理人：国籍：
联系方式：委托代理人：
联系方式：
年月日年月日
附件一
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
其他相关费用。