智能化集成系统方案

第1章智能化集成管理系统

1.1 系统概述

智能楼宇集成管理系统（IBMS）是将建筑内各智能化子系统集成在统一的平台上，运用标准化、规范化及系列化的开放性设计、同时采用统一的计算机平台、运行和操作在统一的人机界面环境下，实现信息、资源和任务共享，完成集中与分布相结合的监视、控制和管理的功能，以提高管理和服务效率，节省人工成本。

系统集成将建筑内各子系统在物理上，逻辑上和功能上连接在一起，将子系统有机结合以实现信息、资源和整体任务的共享，生成能够涵盖信息的收集与综合、信息的分析与处理、信息的交换与共享的能力，在提高各子系统水平的基础上，对涉及不同学科、不同专业的各种子系统进行协调与优化，以增加少量的投资，求得总体的优化，从而得到更高的经济、社会和环境效益。

1.2 系统功能要求

系统集成的目标是满足大厦物业管理的需要，系统需实现以下功能：

1、集成应用分类分析

各系统的末端设备点是IBMS系统集成的根本，必须有一个合理的“容器”对其进行归类管理，IBMS系统应根据其单幢建筑楼层分割的特性，以楼层作为一个“基础容器”将各系统的末端设备点进行分类展示，以达到管理的最短路由，系统将采用电子地图的形式对其点位进行有效部署及监控界面提供。

2、集成应用信息收集分析

作为一套需提供实时监控管理功能的系统，其从点位到系统各环节设备、设施运行的状态信息和工况信息是其收集的主体，此外一些设备、设施的静态信息（如品牌、型号等）也应成为IBMS中信息存储的重点，通过对所辖范围内的点位运行异常信息（如运行状态报警、工况运行故障等）收集，同时系统在运行过程中需结合如日志历史、配置记录等其他信息也是整个集成系统的一块较大比重的应用信息，形成多态信息的线性联动，为楼宇运营提供更完备的集中化管理建议，从而在信息上达到集成，达到统一，以落实系统信息集成的需求。

3、集成指令系统应用分析

如果说“信息收集”左脑，那“指令系统”就应该是整个系统的右脑，指令系统模块在整个IBMS系统中是所有交互指令汇总点及交互点。该模块上行端接收来自于系统界面或是IBMS系统内部产生的控制流编码，下行发送模块则是建立在上行接收编码与各集成系统接口通讯协议转换网关基础下，实现对系统控制流的上传下达功能主体。

4、机电设备管理：

楼宇设备自动化系统是集成管理系统的重要子系统。集成管理系统通过BA 网关从BA系统提取以下子系统的信息：空调系统、变风量机组、空调热水系统、冷水机组、冷却水、冷却塔控制、新风空调机组、风机排管系统、全热交换器（HRV）空调系统、排风机系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统、水、电、空调计量系统等相连。

IBMS和BA系统通过OPC方式进行通讯，BA系统通过OPC Server提供数据，IBMS的网关作为OPC Client，通过OPC Server即可获取BA系统所有信息，同时，系统网关将联动指令发送OPC Server由其进行分系统状态调节。

5、资源消耗管理：

对变配点各仪表参数信息进行维护。对仪表进行分类、分项、设置最大量程、初始读数等属性，还可按照楼层或功能上传仪表布点图。

侧重考虑能耗监测功能，分系统进行计量：如照明系统、空调系统（主机、水泵、风机等）、电梯、动力等。在全面的数据采集和数据累积的基础上，系统可以完成以下功能，以最大限度节约能源。

1.3 系统设计要求

1、智能化集成管理系统应采取软件或硬件集成模式，主要即系统集成通过

软、硬件接口集成机电运行控制系统。

2、智能化集成管理系统应具备开放型架构，被集成电机系统与集成管理系

统之间数据流双向传递，集成管理系统应有独立的数据库系统，数据库

应采用SQL Server或ORACLE等。

3、集成管理系统应最大限度的获取被集成机电系统的数据，获取的数据应

完整的体现子系统的运行状态，如子系统开放控制权限，集成管理系统

应能通过软硬件接口完全控制子系统的运行。

4、集成管理系统中的机电子系统状态界面应为图形界面，设备状态图形应

与被集成子系统自身控制系统的图形接近或相同，参数调整等控制界面

应与被集成子系统的控制界面接近或相同。获取的数据应完全在系统的

界面上显示。

5、智能化集成管理系统应采用B/S或C/S架构，允许采用专用的客户端软

件访问，也可以通过标准的WEB浏览器进行访问，WEB浏览器的访问数

量不应有限制。

6、智能化集成管理系统应有多种操作角色，保证机电设备的运行不会被误

操作，同时又保证系统的正常操作。

7、智能化集成管理系统的操作界面应是全图形化的，系统应通过立体模型、

电子地图等形式完全展现大楼的结构，在平面图上可以将机电设备、安

防监控、火灾自动报警设备等设备完全体现，根据操作人员的权限不同，在平面图上看到的设备也将不同，以保证系统的安全性。

8、智能化集成系统主要包括以下内容:

●综合安保管理系统

●火灾报警系统

●建筑设备管理系统

9、智能化集成管理系统的服务器应采用双机热备的方式，当主机遇到故障

退出服务时，备份机应自动接手，切换时间不应超过一分钟。

10、智能化集成管理系统内设时间服务器，时钟源由GPS授时提供，为

所有智能化系统内的设备提供时钟同步信号。

11、智能化集成管理系统应有报警平台功能，所有的报警信息都需要多

种通知方式，如电话、邮件、即时通讯、手机短信等发给相关责任人。

1.4 系统总体构成

智能化集成系统主要包括集成管理平台软件、接口软硬件、数据库、服务器及工作站等组成。

1.4.1 系统硬件构成

1、数据库服务器：标准19寸机柜式安装，其配置以满足本系统运行需要并

保证3年不落后，数据存储容量为3年。智能化承包人应考虑设备的容

错性。

2、应用服务器：标准19寸机柜式安装，其配置以满足本系统运行需要并保

证3年不落后，数据存储容量为3年。智能化承包人应考虑设备的容错

性。

1.4.2 系统应用软件构成

1、开发环境

操作系统：Microsoft Windows 平台

数据库： Microsoft SQL Server 2008 企业版

2、运行环境

操作系统：服务端：Microsoft Windows 平台

客户端：Microsoft Windows平台

数据库：Microsoft SQL Server 2008

1.4.3 系统集成基础功能

1、环境监测系统集成功能部署

IBMS系统通过采集的环境监测系统或添置的传感采集点对其环境温湿度、漏水监测实现管理功能区域的实时监测预警，辅以UPS设备、精密空调及其他所涉有效机电设备，形成一个能对空间环境进行状态记录、隐患发现、综合预警环境监测载体，通过其他接入系统的阈值联动，达到对管理区域策略的优化。

2、控制系统集成功能部署

楼宇设备自动化系统是集成管理系统的重要子系统。集成管理系统通过设施网关从系统提取以子系统的信息：如空调系统、变风量机组、空调热水系统、冷水机组、冷却水、冷却塔控制、新风空调机组、风机排管系统、全热交换器（HRV）空调系统、排风机系统、给排水系统、变配电系统、电梯系统、水、电、空调计量系统等相连。