东乡县国土局土地评估报告备案会审表
土地登记审批表模板
准予注册登记，颁发土地证书
负责人：（公章）
2012年8月30日
备
注
名称（姓名）
/
证件种类
/
证件编号
/
单位性质
/
、、
通
g讯地址
/
法定代表人 或负责人
/邮编：/
土
地 情 况
地号
图号
坐落
宗地面积
用途
权属性质
集体土地所 有权
使用权类型
使用期限
终止日期
土 地 情 况
权利设立情 况
地表
取得价格
使用权面积
其
中
独用面积
分摊面积
调查表号
提交的土地 权利证书号
土地分类面积
耕地
园地
林地
草地
商服用 地
工矿仓储 用地
住宅用 地
公共管理与公共服务用地
特殊用地
—.
父通 输月
b、—'
甘运
弓地
水域及水利设施用地
其他土地
其中基本农 田面积
附着物情况
建筑容积率
建筑密度
建筑限高
建筑物占地 面积
建筑物类型
申报建筑物 权属
需
坐落
役地情况
H积
抵额 地金 土押
励限
自年
月日
至年
月日
抵序 地顺 土押
土地权属来源证明文件名称、编号、日期
O
O
仆22
审查人：
（盖章）
2012年8月29日
土地登记上岗资格证号7
国土资源行政主管部门审核意见
根据申请人提交的申请材料，对初审结果进行审查。经审查，初审过程符合要求， 初审结果准确，法律依据充分。同意报请人民政府批准集体土地所有权注册登记。颁发 土地证书。
土地估价报告备案表
年 月 日 年 月 日
申请单位意见
企业名称（盖章）
年 月 日
受理备案意见
经办人：审核人：
局领导意见
土地估价报告备案表
编号：
申请单位
联系人
联系电话
备案目的
估价机构名称、资质
土地估价报告编号
有效期至 年 月 日
土地基本情况
使用权人
土地位置
权属来源权属性质源自土地证号估地面积土地用途
评估设定用途
评估结果
单价： 元/平方米（ 万元/亩）
总价： 万元，大写为：
评估机构意见
本机构按照“客观、真实、公正”的要求，根据合同的约定和国家规定的土地估价技术规范要求，对有关土地进行了评估，并对出具的土地估价报告和土地估价结果承担法律责任。
附11设施农用地备案申请及审核表
附1-1 设备农用地存案申请及审查表面积单位：平方米申请人（署名 /农业生产项目名称盖印）项目负责人身份证号码联系电话土地座落（镇□首次申请存案、村、队）□申请存案续期设备用地四至地点□农业生产设备能否附有复垦还耕承诺书拟建设备种类总面积农用地(农业生产设施) 小计耕地园地林地其余此中：基本农田建设用地未利用地能否附有增补耕地方案（利用存量土□农业生产隶属设备地的，附乡村土地整顿项目的立项批复文件）拟建设备种类(农业隶属设总面积农用地建设用地未利用地施)小计耕地园地林地其余项目名称、建设地址、拟建设备种类、功能、用地规模、预估建设周期、拟经营年限、效益剖析等（附设备建设方案、土地复垦方案或补充耕地方案）村民委员会（盖印）建议负责人：年月日（盖印）乡镇人民政府初审建议负责人：年月日□能否符合农业布局规划□设备农用地性质认定建议□农业生产设备□农业隶属设备□设备种类二级分类（）区县农委（盖印）建议负责人：年月日区县规土局□能否符合土地利用规划□能否切适用地规模要求□（农业隶属设备）增补耕地方案能否可行建议（盖印）负责人：年月日市农委和市规土局结合复审建议（盖印）（用地规模超出 15年月亩的设备农用地）日（土地管理专用章）区县政府建议年月日1、项目申请人会同所在地村民委员会达成第一页的填写。
附设备建设方案（包含标明拟建设设备农用地位置的 1:2000地籍图原件两份）、土地复垦方案（或增补耕地方案）。
项目申请人对所供给资料的合法、真切和正确性负责。
2、设备种类应细化到二级分类，用代码表示。
农业生产设备二级分类代码为：11、工厂化作物种植中有钢架构造的玻璃或 PC板连栋温室用地等； 12、规模化禽养殖中的生产设备用地和绿化隔绝用地； 13、水产养殖池塘、工厂化养殖、进排沟渠道等水产养殖的生产设备用地以及用于水办理的湿地等占用的地面或水面； 14 、育种育苗场所、简略的生产看护房用地等。
15、本市范围内设备粮田（高水平粮田）、设备菜田切合沪规备注土资综[2010]270 号文相应用地规模标准的简略管理和生活用房、用于农产品暂时储蓄或分拣的有关场所用地。
房屋征收评估机构准入备案登记审批表
名称
单位
数量
备注
海安办公地点
负责人
联 系
ห้องสมุดไป่ตู้电 话
房屋取得方式
备 注
（附单位资质证书、营业执照复印件一份）
往
年
评
估
业
绩
（公章）
年 月 日
征收办
意 见
（公章）
负责人： 年 月 日
局领导
意 见
（公章）
负责人： 年 月 日
评估机构执业人员登记表
年月日
姓 名
性别
身份证号码
学历
上岗证号
专职估价师注册号
备注
评估机构专业办公设备登记表
房屋征收评估机构准入备案登记审批表
（ 年度）
填报单位： （公章）
填报日期： 年 月 日
海安县房屋征收管理办公室
房屋征收评估机构准入备案登记审批表
单位
名称
法人
代表
注册
地址
联系
电话
办公
地址
邮政
编码
经济
性质
主管
部门
资质
等级
核发资质部门
证 书 编 号
发证日期
工商登记日期
营业执照号
开 户 银 行
帐 号
注 册 资 金
土地估价报告备案办法(试行)
土地估价报告备案办法（试行）国土资源部办公厅关于印发《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》和《土地估价报告备案办法（试行）》的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局）：根据《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发〔２００１〕４４号）精神，部制定了《企业改制土地资产处置审批意见（试行）》（附件一）和《土地估价报告备案办法（试行）》（附件二）二个配套文件，现印发给你们，请遵照执行。
执行中的有关问题请及时报部土地利用管理司。
附件二：土地估价报告备案办法（试行）一、备案范围土地估价报告备案的范围是指：１．企业改制涉及的土地估价报告。
２．土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。
二、备案要求（一）企业改制涉及的土地估价报告按以下要求报土地行政主管部门备案：１．企业改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，改制企业在土地所在地市、县土地行政主管部门申请办理变更登记或有偿用地手续时，所涉及宗地的土地估价报告同时交付备案。
２．企业改制涉及的土地采用国家作价出资（入股）、授权经营方式处置的，改制企业在省级以上土地行政主管部门申请办理土地资产处置时，土地估价报告同时在省级以上土地行政主管部门备案；同一企业涉及在两个以上省（自治区、直辖市）审批土地资产处置的，所涉及宗地的土地估价报告与土地资产处置审批分别到宗地所在省（区、市）备案。
（二）土地估价项目业绩清单按以下要求报土地行政主管部门备案：１．在国土资源部备案的土地评估机构，其土地估价报告项目业绩清单报国土资源部备案，同时抄报机构所在地省级土地行政主管部门。
２．在省级土地行政主管部门备案的土地评估机构，其土地估价项目业绩清单报省级土地行政主管部门备案。
三、备案条件（一）企业改制涉及的土地估价报告备案须具备以下条件：１．受托评估机构具有国土资源部和省级土地行政主管部门颁发的《土地评估机构资质证书》，从业范围符合资质证书的规定，并根据与委托方签订的合同约定条件出具了土地估价报告。
用地规划许阶段(划拨用地备案类)
用地规划许可阶段（划拨用地备案类）
审批申请表
项目编号：
厦门市XX单位文件
XX[2017]X号
XXX单位关于XX项目申请报告
市规划委、国土房产局：
我单位申请建设项目基本情况:项目位于＿＿＿＿(具体位置)，该地块用地面积为＿＿平方米，建筑面积＿＿平方米，建设性质＿＿＿，拟建＿＿＿＿＿＿＿（地块内建设的具体内容及经济技术指标），项目拟于＿＿开工，计划竣工时间＿＿。
现申请办理如下事项：
划拨用地备案类
一、增量（新增）用地办理事项
1、建设项目选址意见书
2、建设项目用地预审
3、建设用地规划许可；
（联系人：联系电话：）
（申请单位名称及公章）
法定代表人（签字）
年月日。
设施农用地备案申请表格范本
设施农用地备案申请表
单位：公顷、万元、均保留4位小数
填表说明：
1、项目概况：（1）申请单位或个人：申请办理设施农用地的单位名称或
个人姓名；（2）法定代表人：单位法人或个人姓名。
（3）项目名称：发改部门批准立项的名称或实际使用名称；（4）用地位置：申请用地的具体位置；（5）项目建设规模：根据设施建设方案和项目立项批复或登记备案证填写。
2、项目拟用地规模：（1 ）用地总面积是指农用地、建设用地和未利用地
V. \
面积之和，各地类面积按勘测定界分类面积填写；（2 ）生产设施用地面积是指
\ 1 \ \ VI ' J' I I
在农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地面积；（3）附属设施用地面积是指农业项目区域内，直接辅助农产品生产的设施用地面积；（4）配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等，从事规模化粮食生产所必须的配套设施用地。
3、用地协议（租赁合同）主要内容：按签订生效的协议或合同填写，其中租赁用途可分为农作物栽培、育种育苗、畜禽养殖、水产养殖、晾晒场等；如属农户使用本户承包的土地建设的则本项不用填写，但需提供土地承包证复
印件或村委会出具的证明；土地复垦协议内容：填写土地复垦要求及时限。
4、本表填报一式两份，用钢笔或毛笔填写。
土地估价报告审核表
逻辑性、一致性
描述是否一致，语句是否通顺，有无错字或疏漏
制作标准与设计
格式是否规范，制作是否美观
评核表
估价项目
报告编号
估价目的
估价时点
审核项目
审核标准
存在问题
土地估价报告
第一部分摘要
估价目的
谁委托，为何估价，估价结果应用方向
估价结果
土地单价，总地价，大写币种，估价结果一览表
土地估价师签字
估价师亲笔签名，负责人签字，机构盖章
第二部分估价对象界定
估价对象
估价对象界定清楚（土地还是房地，整宗土地还是分摊土地）
一般因素
影响地价宏观性的政策等
区域因素
区域界定范围是否合理，区域位置，基础设施，环境条件，产业集密度，规划条件，区域土地利用状况等描述是否全面恰当
个别因素
最有效利用，宗地自身条件，个别开发程度
第三部分土地估价
估价原则
与方法联系选择是否得当、全面，描述是否规范正确
地价确定
评估结果可信度分析，最终地价确定依据与方法
附件
土地证及权属证明，位置示意图，相关图件，机构资质
土地估价技术报告
第一部分总述
价格定义
土地使用权性质，年期，期日，实际开发程度与用途，设定开发程度与用途
估价结果
土地单价，总地价，大写币种等
需特殊说明的事项
资料来源，确认说明，估价对象的特殊性，未考虑因素，特殊处理，其他说明（抵押等）
第二部分估价对象描述及其影响因素分析
土地登记状况
来源及变更，位置，用途，面积，四至等
土地权利状况
权属，权利（现状及设定），年期，他项权利
地上建筑物状况
地质灾害危险性报告备案登记表(范本)
地质灾害危险性评估报告备案登记表(范本)
编号：×国土地灾备(2008) 号
(第一页)
建设项目或 规划区名称 评估级别
用地范围及面积
地质位置 东 经 北 纬
建设
或规
划单
位 名称 法人代表 地址 联系人 项目名称 电话 用地性质 传真
评
估单
位
名称 法人代表 地址 联系人
评估 资质 等级 电话 编号
传真
评估报
告 报告名称 **县**采石场建设项目地质灾害危险性评估说明书 报告主编
电话
专家组
审查时间 专家组长
评估单位对评估
本单位对该项目的评估结论负责。
结论负责的承诺
(单位签章)
2012年12月10日
我单位承诺按评估结论做好地质灾害防治工作。
建设或规划单位
按评估结论做好
地质灾害防治工
作的承诺
(单位签章)
2012年12月10日
对建设项目或规
划区地质灾害危
险性评估工作是
否符合有关规定
的意见
(备案的行政主管部门盖章)
2012年12月10日
(第二页)。
土地估价报告备案表、初审表、及附件
土地
证书号
图号
宗地号
宗地位置
登记用途
估价设定
土地用途
土地面积
（平方米）
他项
权利
合计
----
----
---
---
---
----
---
---
实际开发程度
估价设定
开发程度
土地使用年限
面积
(平方米)
单位面积地价
总地价
(万元)
元/平方米
万元/亩
合计
--
--
--
--
--
--
--
--
--
--
-限制：
2、基础设施条件：
3、规划限制条件：
4、影响土地价格的其他限定条件：
二、其他需要说明的事项
三、备案单位
估价期日国有划拨土地使用权一览表
备案意见
备案机关签字（盖章）
年 月 日
表格中“评估机构意见”栏由受委托机构填写，“备案意见”栏由备案机关填写，其余栏由来文（函）单位填写。
土地估价结果一览表
估价机构：估价报告编号：估价期日：估价期日的土地使用权类型：
估价期日的
土地使用者
土地
使用证号
宗地
位置
土地
登记用途
土地实际用途
估价设定用途
容积率
估价期日
评估总价格：（万元）；
(大写：)；
货币种类：人民币。
评估机构意见
本机构已经根据评估委托协议书的约定和国家规定的土地估价技术规范要求，对有关土地进行了评估，并对出具的土地估价报告和土地估价结果承担法律责任。
主要估价师（签名）机构名称（盖章）
2018-2019-征用土地备案表(格式,建设用地审查报批规范文本)-word范文 (1页)
2018-2019-征用土地备案表(格式，建设用地审查报批规范文本)-word范文本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==征用土地备案表(格式，建设用地审查报批规范文本)征用土地备案表(格式) 填报机关(章)：┌──┬────┬──┬──┬────┬───────────────┬────┬────┬──┐│编号│建设用地│批准│批准│申请│批准用地总面积(公顷) │核减│补充│备│││项目名称│文号│时间│面积├──┬─────┬──────┤用地│耕地│ 注││││││ (公顷) │总│征用│ 农用地转用│(公顷) │ (公顷) ││││││││├─────┼──┬───┤│││││││││计│面积耕地│面积│ 耕地││││├──┼────┼──┼──┼────┼──┼─┬───┼──┼───┼────┼────┼──┤││││││││││││││├──┼────┼──┼──┼────┼──┼─┼───┼──┼───┼────┼────┼──┤││││││││││││││├──┼────┼──┼──┼────┼──┼─┼───┼──┼───┼────┼────┼──┤││││││││││││││├──┼────┼──┼──┼────┼──┼─┼───┼──┼───┼────┼────┼──┤││││││││││││││├──┼────┼──┼──┼────┼──┼─┼───┼──┼───┼────┼────┼──┤││││││││││││││└──┴────┴──┴──┴────┴──┴─┴───┴──┴───┴────┴────┴──┘填表责任人：审核责任人：填表说明：1．本表适用于征用土地由省、自治区、直辖市人民政府批准的建设用地项目；2．本表由省、自治区、直辖市人民政府土地行政主管部门填写，每月月底统一报国土资源部备案；3．本表面积计量单位为公顷，须保留四位小数位；4．填写本表须使用钢笔，并使用碳素或蓝黑墨水，字迹清晰工整。
土地权属地类面积审核表
单位：公顷
项目名称
面积
地类
合计
其中
国有土地
集体土地
拟 占 用 土 地 总 面 积
总 计
农 用 地
小计
耕地
园地
林地
牧草地
其它农用地
建 设 用 地
小计
居民点及
小计
未利用土地
其它土地
项目拟占用土地权属地类面积详细情况
土地权利人
土地证号
图幅号
图斑号
地类
面积
补充耕地项目库编号
县级地籍部门审核意见
经办人： 负责人： （盖章）
年 月 日
市
地籍部门审核意见
经办人： 负责人： （盖章）
年 月 日
省
地籍部门审核意见
经办人： 负责人： （盖章）
年 月 日
备 注
土地估价报告审查备案申请表
（二）、估价方法A、采用市场比较法测算待估宗地5：⑴、比较实例选择比较实例选择原则：与待估宗地属同一供需圈；与待估宗地用途相同或相近；与待估宗地的交易类型相同或相似；与待估宗地的估价基准日接近，相差不超过3年；交易实例必须为正常交易，或修正为正常交易。
⑵、比较实例说明通过调查分析，我们选择了3个与待估宗地条件类似的比较实例，比较实例均能较客观反映成交时的市场价格，详细情况见比较实例情况说明表：比较实例选取情况说明表根据估价对象的宗地条件，影响估价对象价格的主要因素有：①、交易时间；②、交易情况：是否为正常、公开、公平、自愿的交易；③、区域因素：主要包括所属商服中心级别、距公交站距离、公交便捷度、道路通达度、临路状况、环境条件、洪涝灾害状况、公用基础设施完善度、城市配套设施完善度等；④、个别因素：主要指宗地形状与面积、容积率、规划限制、使用年期等。
⑷、比较因素条件说明估价对象与比较实例的比较因素条件说明见下表：年期上涨编制地价指数表如下：⑸、编制比较因素条件指数表根据估价对象与比较实例各种因素具体情况，编制比较因素条件指数表，各项比较因素指数确定如下：a 、交易时间：按地价指数确定。
分析待估宗地所处区域类似用途土地市场发展状况，以 2013 年 12 月地价指数为 100，根据 3%的交易，故交c 、土地用途修正：估价对象商住用地，本次评估选取案例为商住用地，商业兼容比例有区别，以待估宗地为 100，商业兼容每高或低 10%，相应修正 2%。
d 、使用年期修正当比较案例与估价对象的土地使用年期不一致时，需进行年期修正，根据年期修正公式 K n =[1-1/（1+土地还原率）实际使用年限]/[1-1/（1+土地还原率）法定最高出让年限]，计算出年期修正系数，然后进行 指数化处理，确定估价对象及比较案例的指数。
具体情况见下表：使用年限修正指数表中心距离、交通条件、基础设施状况、水电综合保证率、环境优劣度等。
地质灾害危险性评估资质和项目备案登记表【模板】
地质灾害危险性评估资质
和项目备案登记表
编号：
注：1.资质单位在签订评估项目合同后10日内，填写好本表到各级国土资源管理部门进行资质和项目备案，逾期不予办理；
2.备案时提供项目合同书、评估大纲、资质证书、项目组成员职称证明原件、复印件；
3.外省资质单位在进行项目备案时还需提交以下资料：
①甲级资质证书正本复印件和副本原件；
②工商营业执照、事业法人证书原件、复印件；单位法人授权书原件；
③在浙分支机构工商注册文件，在浙办公场所产权证明或租赁合同；
④项目组成员职称证书和毕业证书原件、身份证复印件，单位为其缴纳的医保或社保证明（证件需验原件）；
⑤主要设备清单。
4.本表一式三份，分别留存备案国土资源管理部门、评估单位、项目建设单位或委托方。
土地评估报告审核表
总收益确定 总费用
房屋纯收益
15
0
0.00
土地纯收益确定 收 益 还 原 法
5
0
0.00
土地还原率确定
还原率选取依据
15
0
0.00
地价计算
公式及计算过程
10
0
0.00
方法运用完整性
是否符合估价对象、估 价目的及相关要求
15
0
0.00
方法运用正确、 合理
小计
项目小计V3 该方法权重W4 合计 S4 组成是否全面、依据是 否充分、取值是否客观 合理
若报告在某方面 具有创新性，需 升0.5等修正。请 在“一”栏内赋 值1。
修 正 后 等 别（=综合评等+T）
100
0.00 1 2
估价报告问题概括及特殊 请详细、具体地说明报告中存在的主要问题，并 说明 对整体修正参数T的取值做特殊说明。
3 „
真实性核查
请对报告中真实性来源不清的地方进行列示（请 注明页码、段落、行数以及具体问题）
100
0.00
0
0.00 分析全面、透 彻，说明清楚； 用途、容积率确 定合理
最佳开发利用方式
10
0
0.00
剩
不动产总价估算
估算方法选择及理由； 方法应用的合理性及测 算过程；取值依据的充 分性 土地开发：开发费用、 管理费用等；房地产开 发：前期工程费、建安 工程费、专业费用、管 理费用等 开发周期、利息率、计 息周期（动态法通过折 现考虑） 利润率选取依据、合理 性；公式计算（动态法 通过折现考虑）
案例描述
8
0
0.00
比较因素选择
是否包括影响地价的全 部主要因素、因素选择 是否合理、修正系数确 定的理由和标准