安装工程主要施工方案

安装工程施工方案

9.1、机电工程难点的分析

1.立体交叉作业

地上部分进行结构施工的同时，开始地下室的机电管线安装，同时与土建砌筑墙体进行配合和协调。

1)机电管线施工顺序

A.在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线的施工，施工顺序的原则是：

有压让无压、小管让大管、电管让水管、下层让上层。

B.具体本工程基本的施工次序：

排水管道→风管→空调水水平管道→电缆桥架→消防管道→其它机电管线此施工次序将根据具体部位的情况进行调整。

2.机电管线与土建砌筑墙体的配合

(1)机电管线砌筑墙体内的预埋

根据土建专业的砌筑墙体放线，进行电气管线的暗敷设，配合土建砌筑墙体施工；

(2)机电管线砌筑墙体上的洞口、套管

根据与土建专业的协调，土建墙体砌筑、水管安装、电缆桥架安装、其它机电管线安装等应分区域进行流水施工。

墙体砌筑分两步到顶，待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后，墙体砌筑到顶，并对机电管线的洞口、套管处进行封堵处理。

3. 指定分包

本工程的一些系统业主采用指定分包的方式进行，对专业承包商的进场时间、设计完成时间、材料设备订购时间均须严格明确，避免影响插入时间，进而影响总工期。

4.材料设备送审和采购

(1)严格送审制度，设备和重要材料都要进行对业主、监理和设计的送审；得到书面的批准后方可进行采购。

(2)及时和提前充分准备设备、材料资料，以保证设备、材料早日确定，以免延误工期。

5.供电、供水

为保证调试和电梯的投入运行，正式电源的投入及正式水源的接通成为先决条件，为保证提前供电，采取以下措施：

(1)提前落实配电柜和各种动力盘柜及电力电缆的定型和订货。

(2)提前落实配电间的装修条件和安装条件。

(3)配合业主落实正式电源和水源的接驳和引入。

(4)抓紧供电部门和供水部门的验收。

9.2、机电工程施工方案

9.2.1、系统概况

1、给排水管道

1、生活给水系统：生活用水由指定给水管各接入一条DN150的自来水管，进入地下室后成环形管网，供给本工程用水。生活给水系统分为高、低两个分区，四层及四层以下为低区系统，由市政给水直接供应；四层以上为高区系统，由设在地下室的水泵房内的变频调速恒压给水设备供给。

2、排水系统：本工程室内排水为污废水合流排水，室外排水为雨污分流排水。楼层污水经化粪池后排至排水管网，再经污水处理站后排入市政管网。屋面雨水为内落排水，排至市政雨水管网。

3、热水系统：本工程设全日制热水供应系统，地下一层集中设热交换器，热水系统为上供下回全循环系统。

4、饮水系统：在地下室设直饮水处理成套设备。

5、主要材料：生活给水管采用钢塑复合管，DN＜100螺纹连接，DN100及以上采用管箍连接；生活热水给水管采用热水型钢塑复合管，直饮水系统采用不锈钢管；雨水管采用热镀锌钢管，螺纹连接；DN＜40的生活污水管采用热镀锌钢管，DN50以上排水管立管及横干管采用柔性排水铸铁管，柔性或管卡式连接，卫生间内的排水支管可采用机制排水铸铁管，水泥砂浆接口。热力管道DN＞50采用无缝钢管，DN≤50采用焊接钢管。

2、消防系统

1、消火栓系统：消火栓系统是环状管网供水，系统设计秒流量室内室外均为20L/S。分为高低两个分区，地下室至地上四层为低区，五层以上为高区。消防加压泵设在地下室水泵房内，低区系统由高区系统经减压阀减压供应。消防加压泵由消防按钮及屋顶水箱消防泵启动水位自动启动。消防控制室可遥控。

2、自动喷洒系统：自动喷水加压泵均设在地下室水泵房内。

3、灭火器：本建筑内全面配置手提式干粉灭火器，在各层消火栓箱处，每处设MFA3×3型灭火器三具，变配电室、地下室等处配置推车式灭火器MFT25型。

3、采暖与空调系统

1、空调系统：本建筑四层以下设独立空调系统。四层以上住宅单户设置，只考虑供电配置。

2、采暖系统：采暖系统采用上供下回式垂直单管系统，供水干管敷设在管道井中。

3、主要材料：采暖散热器采用铸铁柱翼式散热器。采暖管道为交联铝塑复合管。

4、电气工程

1、配变电所工程

本工程引来两路10KV电源，同时工作，互为备用。配变电所设在地下室，接地型式为小电阻接地系统。配电柜采用中置式手车金属铠装开关柜，采用上进上出的接线方式。

2、低压配电及照明工程

本楼用电设备的电源电压均为220/380V，其中冷冻机房、水泵房、热交换站

等用电设备，均由低压配柜放射式配电。一级负荷采用双路电源供电净化机组、电梯为两回路电源供电，从低压配电柜直接引入。本工程共设2个强电竖井，采用树干式的配电方式。强电各系统配电干线由低压柜采用电缆或密集型插接母线由竖井引至各层总配电箱，高压电缆为交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套电力电缆，一般照明及配电线路采用隔氧层阻燃交联聚乙烯电缆，消防用电负荷的配电干线采用隔氧层耐火交联聚乙烯电力电缆。从各层应急照明配电箱和配电照明箱引出的分支线路穿钢管或穿金属线槽在吊顶内敷设或在楼板内暗敷。

本工程照明光源大部分采用荧光灯和节能型灯具，配电所、电梯机房、地下室值班室等无吊顶的房间采用控照荧光灯杆吊安装；地下层水泵房、热交换站、冷冻机房采用密闭型荧光灯。

3、防雷接地工程

本建筑利用建筑物金属体做防雷及接地装置，利用女儿墙上的护栏和屋面板内的钢筋作为接闪器，凡高出屋面的房间、电梯机房、水箱间屋顶均设明敷避雷带，并与女儿墙上的接闪器相连接。柱内筋作为引下线，筏板基础下的砼板内的外圈人工接地体钢筋作为接地装置。所有外窗架均需用Φ12圆钢与相邻楼层板内或梁内钢筋接通。

4、综合布线系统

本系统均支持电话和多种计算机数据通讯系统，可传语音、数据和图象信息等。办公室及功能用房每8-10平米设数据及语音点，每个数据或语音点到楼层配线架的连线均为六类4对铜芯非屏蔽双铰线。垂直主干线缆在弱电竖井内敷设，水平线缆在走廊吊顶内沿金属线槽敷设，水平线缆进入房间后在吊顶内和沿墙穿镀锌焊接钢管暗敷至信息插座。

5、有线电视系统

本工程的有线电视信号由有线电视网引入一根SYWV-75-9的视频电缆，引入地下室弱电竖井内，经放大分配后引至各层弱电竖井，由各竖井内的分支分配箱再引至电视出线口。

6、火灾自动报警和联动控制系统

本系统控制设备设在首层消防控制室内，各楼层均设烟感、温感探测器、消火栓按钮及手动报警按钮。本工程联动控制包括以下内容：

（1）消防控制室接到消火栓按钮动作信号启动消防泵并接收其反馈信号；

（2）接到水力报警阀动作信号后启动喷淋泵并接收其反馈信号；

（3）受火灾信号控制，打开相关部位的排烟阀并联锁启动排烟风机；

（4）正压送风口为常开百页，任意一层发生火灾时启动相关部位的正压送风机并接收其收反馈信号；

（5）火灾确认后切断有关部位的非消防电源，接通应急照明和疏散指示灯；

（6）火灾确认后控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号；

（7）火灾确认后按疏散顺序接通火灾事故广播；

本工程火灾报警系统传输线、紧急电话线、电话插孔线、控制线、电源线、广播线均采用ZR-RWW-2×1.0型导线，竖向沿桥架与其他消防线缆分槽在弱电竖井内敷设，水平线路穿SC15镀锌焊接钢管在楼板内暗敷。

7、楼宇自动化系统

本系统主要临测和控制内容为冷冻站、洁净空调、电力、照明、给排水、热力及气体系统等，由中央操作站，直接数字控制器及各种操作系统组成。能够独立进行控制和数据显示。本楼内的DDC站能联网，并完楼内机电设备安全可靠的