二手房屋买卖合同范本[006]
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同范本甲方（出售方）：_________________________（身份证号码：________________）乙方（购买方）：_________________________（身份证号码：________________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就以下事项达成一致，签订本《二手房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：_____________________________________________________1.2 房屋产权证号：_____________________________________________________1.3 房屋建筑面积：_________平方米，套内使用面积：_________平方米。
1.4 房屋所在楼层：_________层，房屋朝向：_______________________________1.5 房屋现状：_________________________________________________________第二条交易价格及支付方式2.1 乙方同意购买甲方上述房屋，乙方应支付购房款人民币（大写）____________元整。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_________日内支付______%的款项，房屋权属证书过户完成之日起_________日内支付余款。
第三条房屋所有权保证3.1 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在他人所有权纠纷。
3.2 如因第三人主张房屋权属问题导致合同无效或乙方的权益受损，甲方应承担相应违约责任。
第四条过户手续4.1 双方应协商确定过户登记机构，由甲方提供房屋完整的权属证书及相关手续。
4.2 过户手续办理期间，房屋风险由甲方承担。
第五条房屋交付5.1 甲方应在乙方支付完全部购房款项后_________日内将房屋空置并交付乙方。
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。
二手房屋买卖合同范本8篇
二手房屋买卖合同范本8篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方：（买方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲方拟购买乙方所拥有的房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 乙方所出售的房屋位于XXXXXXXXX（具体地址），建筑面积为XX平方米，房屋结构为XXXXXXXXX。
2. 该房产产权证号为XXXXXXXXX，为正规合法产权。
二、成交价格及交易方式1. 甲方同意以XXX元的价格购买乙方所出售的房屋，支付方式为（XX比例首付款+XX比例按揭贷款）。
2. 甲方支付首付款后，乙方应在（XX个工作日）内将产权证等房屋所有权证明交给甲方。
3. 甲方未能按时支付尾款的，乙方有权解除本合同并没收首付款。
三、权利与义务1. 甲方有权对房屋进行查验，若发现房屋属于非法建设或存在质量问题，有权拒绝购买。
2. 乙方在签订本合同后，应保证房屋在所有权交接前保持原状，不得擅自拆改或出租。
3. 房屋所有权变更后，乙方应协助甲方进行房屋过户手续。
4. 双方应在签订本合同时支付XX万元的过户费和中介费用。
四、风险责任1. 房屋在过户前，若发生损坏、损失，风险由乙方承担。
2. 房屋过户后，房屋相关税费和维修责任由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付首付款或尾款的，应支付违约金XX%给于方；2. 若乙方违反本合同条款，导致无法过户的，应赔偿甲方损失。
六、法律适用与争议解决1. 本合同一经签署，即产生法律效力。
2. 本合同的解释权属于双方约定，如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交XXXX法院解决。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签署之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日本合同于XXXX年XX月XX日签署生效，并生效至房屋过户完成之日止。
二手房屋买卖合同通用版范本6篇
二手房屋买卖合同通用版范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的二手房屋，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________2. 房屋结构类型：_______________________________________3. 建筑面积：_________平方米；套内面积：_________平方米4. 规划用途及用途限制情况说明：_______________________________________5. 其他附属设施情况说明：_______________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金支付：在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元整；（2）首付款支付：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付甲方购房首付款人民币______元整；（3）贷款支付：剩余购房款项人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋权属及产权登记约定1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等限制情况。
2. 双方应在本合同签订之日起______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋交易过户手续。
二手房屋买卖合同范本通用版5篇
二手房屋买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气、物业等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币__________元整。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿乙方相应损失。
篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1二手房屋买卖合同范本合同编号：_________甲方（卖方）：__________________________________________________________身份证号码：__________________________________________________________联系地址：__________________________________________________________电话号码：__________________________________________________________乙方（买方）：__________________________________________________________身份证号码：__________________________________________________________联系地址：__________________________________________________________电话号码：__________________________________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方是具有购买资格的自然人，愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落地址：__________________________________________________________1.2 房屋建筑面积：_____________平方米1.3 房屋所在楼层：_____________层1.4 房屋建筑结构：__________________________________________________________1.5 房屋权属证明：产权证号______________第二条房屋交易价格2.1 买卖价格为人民币_____________元整（￥_________________）2.2 买卖款项结算方式：甲乙双方约定按照以下方式结算：2.2.1 买卖房款：甲方收到乙方全款后,立即过户。
二手房子买卖合同范本5篇
二手房子买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下二手房子买卖合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他附属设施：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整），余款在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房产过户所需的相关资料，并在乙方的协助下完成过户手续。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在房产过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施与约定不符，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或解决。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
二手房屋买卖合同模板6篇
二手房屋买卖合同模板6篇第1篇示例：二手房屋买卖合同甲方：（出售方姓名）乙方：（购买方姓名）鉴于甲方是具有完全民事权利能力并有权出售位于（详细地址）的房屋，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议，用以明确双方权利义务，共同遵守法律规定，保障双方合法权益。
第一条房屋基本情况甲方同意将其名下位于（详细地址）的房屋转让给乙方，该房屋建筑面积为（具体面积），产权性质为（商品房/私有住宅等），具体户型为（几室几厅几卫）。
第二条房屋交付与登记1. 甲方应在签订本合同后七个工作日内将房屋及房屋交付时相关材料（包括但不限于房屋产权证、房屋土地证等）交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋及相关材料后尽快完成过户手续，确保房屋产权成功过户为乙方名下。
第三条房屋价格1. 本房屋的成交价格为（具体金额）（大写：人民币（具体金额）元整），双方均认可该价格为真实有效，并无异议。
2. 乙方应当在签署本合同时支付（首付款/全款）作为首付款，余款应在房屋过户时一次性支付清楚。
第四条房屋质量及权利1. 甲方保证所出售房屋为合法拥有，不存在任何质押、被查封、被强制拍卖等情况，保证其拥有房屋的所有权，并同意协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方购房时可对房屋进行检查，如发现房屋有质量问题，乙方有权要求退还首付款并解除合同。
第五条违约责任1. 任何一方未按照合同规定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致无法执行合同的，双方应本着诚实信用原则友好协商解决。
第六条合同解释与争议解决1. 本合同自签订时生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
第2篇示例：二手房屋买卖合同甲方（卖方）：（个人/公司全称）证件号码：（证件类型及号码）住所：（地址）联系方式：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋进行买卖交易，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 买卖标的：房屋位于（地址）、房屋建筑面积（平方米）、房屋现状（装修情况、房屋用途等）。
二手房屋买卖合同书范本6篇
二手房屋买卖合同书范本6篇第1篇示例：二手房屋买卖合同书范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方系拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并有意将该房屋出售，乙方系愿意购买上述房屋，双方经友好协商，达成以下买卖协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋产权证号：（产权证号）4. 房屋所有权人：（所有权人姓名）5. 房屋用途：（住宅/商业/其他）第二条价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（金额）元的价格购买上述房屋，甲方接受乙方的出价。
2. 乙方应在签订本合同之日起（时间）内支付全款给甲方。
支付方式包括（现金/银行转账/支票等）。
第三条过户及税费1. 房屋过户费用由甲方负担，乙方在签订本合同后（时间）内协助办理相关过户手续。
2. 合同签订后产生的增值税、印花税等税费由双方按照实际成交价格分担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付购房款项后（时间）内交付房屋，并协助乙方完成相关手续。
2. 乙方在收到房屋后应当根据实际情况认真检查房屋设施及装修状况，如有问题应及时提出。
第五条房屋权属保证1. 甲方保证上述房屋所有权清晰，不存在法律纠纷，无人抵押、查封或其他处分情况。
2. 如因房屋产权问题引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任并赔偿乙方损失。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，已支付的订金不予退还。
第七条合同变更1. 本合同的任何变更和补充须经双方书面同意，变更合同应当遵循法律规定的程序并办理相关手续。
2. 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向相关司法部门进行申诉。
第八条适用法律1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同未尽事宜，双方可友好协商解决，或按照相关法律规定处理。
第九条合同生效1. 本合同自双方签字或加盖公章之日起生效。
二手房屋买卖合同书范本(通用5篇)
二手房屋买卖合同书范本(通用5篇)二手房屋买卖合同书范本篇一卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√"：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
五、保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
六、税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的由甲方向国家交纳，由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
七、合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
二手房屋买卖合同范本5篇
二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________________________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋权属证明：房产证编号_____________________4. 房屋所有权归属：甲方为房屋的合法所有者，有权对房屋进行处置。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将房款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证等相关材料，并协助乙方办理水电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付房款的______%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
五、其他约定1. 甲方保证在交易过程中，对房屋权属状况、物业情况等相关信息如实告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。
2. 双方应在合同签署后______日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。
二手房屋买卖合同标准模板(6篇)
二手房屋买卖合同标准模板甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
二手房屋买卖合同书范本6篇
二手房屋买卖合同书范本6篇篇1二手房屋买卖合同书范本甲方（出售方）：_______________（身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：__________）乙方（购买方）：_______________（身份证号码：________________，联系地址：________________，联系电话：__________）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其位于_______________（房屋地址）的房屋出售予乙方，经乙方同意，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________房屋建筑面积：_______________ 平方米房屋使用权面积：_______________ 平方米房屋格局：_______________房屋用途：_______________房屋所有权证号：_______________二、房屋交易价格甲方同意将上述房屋以_______________元（大写：_______________）的价格出售给乙方。
乙方已经向甲方支付_______________元做为定金，剩余款项在双方签署本合同后的_______________日内结清。
三、过户程序1. 双方同意在_______________（具体日期）交割，交割时，乙方应当支付全款，并办理过户手续。
2. 过户手续办理期限为交割日后_______________（具体天数）内完成，逾期乙方应承担相关责任。
3. 房屋过户手续由乙方承担，如因乙方原因导致交易无法完成的，乙方应向甲方支付_______________%的违约金。
四、房屋现状与担保1. 甲方承诺房屋的产权完整，不存在任何形式的纠纷，如有不实，由甲方承担相应法律责任。
2. 房屋的土地使用权证、房屋所有权证等证件齐全，甲方已向乙方提供相关证件的复印件。
3. 乙方购房属个人行为，乙方应独立承担购房所产生的税费及其他费用。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。
（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房屋买卖合同书经典版(6篇)
二手房屋买卖合同书经典版编号：_____卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_____房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。
（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
（二）银行贷款1、乙方应在签订《_____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
标准二手房买卖合同书范本6篇
标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为____________平方米，用途为住宅。
房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。
房屋内现有装修及设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整（¥____________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日，乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整（¥____________元）。
2. 在办理房屋过户手续后，乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整（¥____________元）。
3. 剩余房款人民币大写____________元整（¥____________元）在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。
三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有，在交易时拥有完全产权。
甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法办理过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方，并办理物业交割手续。
二手房屋买卖合同范本8篇
二手房屋买卖合同范本8篇第1篇示例：二手房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人姓名）、身份证号码：__________、联系地址：__________、联系电话：__________乙方（购买人）：__________（购买人姓名）、身份证号码：__________、联系地址：__________、联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权属的房屋转让给乙方，签订本买卖合同，并自愿遵照合同内容履行。
第一条房屋基本情况1、房屋坐落于__________（具体地址），房屋所有权证号：__________，总面积__________平方米。
2、该房屋享有产权，使用年限至__________。
3、房屋建筑结构为__________，房屋共有__________室（厅）（如有阳台、卫生间等附属用房请详细列出）。
第二条交易价格及支付方式1、甲方出卖房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________），价格包括房屋、地面及相关公共设施。
2、乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部购房款项给甲方。
第三条房屋交付和验收1、甲方应将房屋及其相关配套设施（如固定装置、管线、电器设备等）清空、整洁，并于__________日内交付给乙方。
2、乙方应在收到房屋时进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，应立即通知甲方协商解决，双方达成一致意见后再办理过户手续。
第四条过户及税费1、房屋过户手续须在签订本合同后__________日内办理完成，具体过户费用由双方协商解决。
2、过户时产生的契税、印花税、不动产登记费、公证费以及其他相关费用由乙方承担。
第五条房屋权利及责任保证1、甲方保证其转让的房屋所有权利没有任何争议，不存在转让限制性条件，且房屋不受抵押。
2、甲方保证房屋的主体结构及装修不存在严重质量问题，未与他人订立其他不利于乙方的协议。
二手房屋买卖合同书样本5篇
二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：_______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，现自愿出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋结构：__________；4. 房屋权属证明文件：__________；5. 其他附属设施：__________。
二、交易条款1. 成交价格：人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后，将房屋交付给乙方使用。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担过户税费。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应提供房屋的权属证明文件，协助乙方办理过户手续。
3. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋的安全和完好。
4. 甲方应结清房屋交付前的水、电、物业等费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付房款，遵守合同约定。
二手房屋买卖合同范本(正规版)8篇
二手房屋买卖合同范本（正规版）8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋面积：____________________4. 房屋权属证明：____________________（请填写相关证明文件编号或链接）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在办理房屋权属转移登记时一次性支付。
三、房屋权属转移1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，有权出售该房屋。
2. 甲方应在收到全额房款后的____个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
3. 甲方办理房屋权属转移登记所产生的费用由____方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后的____个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的完好，并结清房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。
2. 若甲方未能按期办理房屋权属转移登记手续或交付房屋，应每日向乙方支付已付款____%的违约金。
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二手房屋买卖合同卖方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：______________________________________________ ___________ 家庭电话：______________；手机：______________ 买方：___________，身份证号码：____________________ 身份证地址：_____________________________________________ 现住址：______________________________________________ ___________ 家庭电话：______________；手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转
让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为：________________________。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______ 1
月_______日至_______年_______月_______日止。
方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：本合同签订之日，买方一次性支付卖方全部房款，即人民币___________元。
第四条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能
在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第五条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
2
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的
【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第六条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续 ; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一
倍支付违约金。
第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花； 3
3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）评估费；（3）其他（以实际发生的税费为准）因卖方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向买方支付相当于房价总款5%的违约金。
第九条违约责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理：(1)逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行; (2)逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已
付款的5%向买方支付违约金。
第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：身份证号码：买方：身份证号码：合同签订日期：2016年____月____日 4
附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况 (一)房屋附属设施设备： 1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________ 2、供电：【220V】【380V】【可负荷_________KW】：____________ 3、供燃气：【天燃气】【煤气】：
_________________________________ 4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________ 5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________ 6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________ 7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________ 8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】： _________________ 9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【ADSL】：_________________ 10、其他： (二)房屋家具、电器、用品情况 1、双人床： 2、单人床： 3、床头柜： 4、梳妆台： 5、衣柜： 6、书柜： 7、写字台： 8、沙发： 9、茶几： 5
10、椅子： 11、餐桌： 12、电视柜： 13、电视： 14、冰箱： 15、洗衣机： 16、热水器：17、空调： 18、燃气灶： 19、排油烟机： 20、饮水机： 21、电话机： 22、其他： (三)房屋配套物品1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】; 2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发
票】; 3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】; 4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】; 6。