就算市场繁荣不再 你还是可以通过买卖房子来赚钱——没错,市场变坏会让人无比伤心,但是,你还是有很

你还是可以通过买卖房子来赚钱
没错 ， 市场变坏会让人无 比伤心 ， 但是 ， 你还是有很多方法来应 对它的 ，起码 比你 自己所想到的要 多得 多
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高能效暖炉
克 莱姆 森 大 学 ， 美 国 园 艺 协 会 ，
普 罗维登斯 （ 美国罗得岛州首府 ）
那些曾经一度火热 而现 在让人难以承受的市场 今
几 年 后 会 再 次 搬 家 的话 ．那 就 考 虑 租 房 区的居民 自己不买 ． 但要是他们喜欢你的
年其增长率将 出现下 降的趋势，今后的六年中 ．这 些市 场的下降率将高达 １ ％。 ９
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是． 如拉斯 维加 斯 、 迈阿密 、 圣迭 戈等失 瑟琳 ・ 比特说 让他们知道你正在很 和家 电保险 。 在和 卖方 交 涉的那段 时 科 控城市 ，其房价 增长和收入相 比明显过 认真地考虑其他房子 。 ” 快 ，并且超 出人们 的支付能 力。加 上加 间 ， 图尔特说 ． 斯 要是有 ２ 个小 时． ４ 我
一
样大的浴室 ．那最 好是 因为你想要拥 不 在 于 投 资 的 多 少 。
￥ ２ ２，６０
大 工 程 这些更新工作将有助于你更快地卖掉房子
就算市场繁荣不再
工 对 砖
尽 管你 为此付出 了一笔钱 ．但你 很有可能 得 到更多的回报 ．
￥ ５ １ ００
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爰 资 理 财 产 房
房 子 结 构 的 话 很 轻 易 就 能 花 掉 两 倍 的 有 它们 ，而不是因为你指望在这 样快速
钱。 而今天这所房子 至少值７０， ０ ５ ０ 美元。 上涨 的市 场中 通过大投入 来赚更 多的 ０
于 是 我 们 可 以 得 出 这 样 的教 训
２５ ５
．
００ ０ 美元 的房子 。 我们 差点把它租 尽管市场如此 但 还是会有 一些 人不得 尔特 身上起 了作用。月份他们花２２０ ０ ３ ６ ．０
了出去 ． 最终没有这样做 ４ 岁的史 不购买或者 出售 房子 假设你是 其中的 美元在接近波塔基特 （ 但 。２ 罗得岛州工业城
明年春 天 ，停滞不前 的市场将 出现
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下跌趋势 ， 如果利率再上调的话 ． 那将是 是 最 好 的广 告 。 朗金 甚 至 建议 在 最 近 的 ５ ０
一
个 相 当不 错 的购 房 时 机 。 此 ． 是 你 所 房 子 的信 箱 里投 放 小纸 条 ． 算 这 个社 因 要 就
｛，ｎ ｅｎ）杂志，改革 家网站 ，美国能源部门 Ｐｒｄｌ ，ｏ ｉ ｅ ｇ
过去 １ 年 中，比尔和 康妮 ・ ０ 史密斯在普罗维登斯东部住过 ５ 所房子 ， 几 下 ，你最 好要求做一个 由你 自己付钱的 乎没费什么 力气 ． 他们最初的３ ０ ０ ．０ 美元投资就变成 了现 在的２ ０ ０ ０ ０ ，０ 美元 我们每 买一处房子都是打算 用来 自住 的” 史 密斯说 ． ． 但房价不断地上涨 ， 最后我们还是决定卖 了它赚一笔钱 。 ”
住。 不然就做长期住下的打算 。 如果你很 房子 ．一定会向朋友和亲戚推荐。
钱 市场 总会有不好的一天 ． 到那时 ， 你
ｌ自 动 修 当 准 出 房 的 候 人 费 ｜ 己 手 理 你 备 售 子 时 工
和一些材料费是一笔不小 的开销
￥０ １ ５ ０ ５０ ０
１ ０ ７ ０
如 果你 打算建一个早餐 区或一间和房 间 的收益 将取决于你 的投 资有 多明智 ，而
其次 ，银行雇 的估价师通 常会被诱 们就 都用来睡觉 ．然后在离期限不超过
一
息 ，接下来 的 １ 个月 内，普 罗维 登斯的 导而高估房价 ， ２ 这样一来 ， 行就可以放 银 房价将陷入停滞并开始 下滑。 也不 会 出大笔的贷款 。 再 因此 ， 在条件允许的情况
个 小 时 的 时 间去 和 卖 家谈 判 。
很 多波士 顿人 正在寻 找便 宜一 点 、
首先将你 的 目标定在近 ３个 月市 场 约定要是得不￣， ｊ ｒ ｆ Ｍ于或等于６ ２ ％的抵押
近 一 点 的房 子 ．加 上 市 中心 的 复 兴 ．使 平 均 价 的 ９％ 左 右 。 时刻 记 住 这 一 点 ． 贷款利率 ． Ｏ 他们便可 以不进行这笔交易 。
得罗得 岛州这 个全 国最繁荣 的房 地产市 告诉卖家或他们 的代理人 ．你 有很大的 在检查房子之后 ． 卖家还 同意支付 １０ ０ ．０
场 出现 了 比过 去 ５ 还 要 好 的态 势 。 但 选 择 余 地 ” 林 肯市 的 一 名 房 产 代 理 人 凯 美元 ．用 以消除氡 气和购买一年 的房屋 年 ．
密斯说 ． 现在我们 自己住在里 面 ． 事实 上 ，我们得到 了一些 比金钱还要 美妙 的
东西 。
一
位 ，你会怎么做 ７
市 ）的普罗维登斯 郊区买 了一套 四室 的 旧式房子 ． 一开始 ． 他们说 服由卖方支付
如果你准 备买房 ，请注意时机
交易费 ． 并且让卖方签订一项意外条款 ．
去年这 对 夫妇觉 察到 市场 的变化 ． 独立 的估价 。 再次 ． 切记你一定能通过协商 ， 以最 接近 卖家心理底线 的价位 买到房子 ．再
怎 么固守价格的卖家 ，在市 场不好的情
有人 抢着去买房 了 普 罗维登斯 的～名 况下也会作出让步 。这个方法在 ３ ， ５岁的
便用赚到 的钱买 了一套两室两卫 价值 经纪人戴安娜 ・ 克里 斯顿说 。话说 回来 ， 本杰 明 ・ 埃文斯与 ３ ３岁的詹妮弗 ・ 图 斯