财务会计-8
国开作业高级财务会计-第八章 综合练习56参考(含答案)
题目:租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间。
下述对租赁期正确的表述是选项A:租赁期包括以支付租金的续租期选项B:包括无选择权的需租期选项C:有续租选择权时,无论是否再支付租金,续租期包括在租赁期内选项D:租赁期不包括续租期答案:有续租选择权时,无论是否再支付租金,续租期包括在租赁期内题目:经营租赁资产的风险和报酬承担人是选项A:承租人选项B:双方共同承担选项C:按照租赁合同约定确定承担人选项D:出租人答案:出租人题目:担保余值,就承租人而言,是指()。
选项A:在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值选项B:由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值选项C:就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值选项D:承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值答案:由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值题目:某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。
就承租人而言,最低租赁付款额为()万元。
选项A:850选项B:420选项C:870选项D:370答案:870题目:甲公司于2005年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期为4年,设备价值为200万元,预计使用年限为12年。
租赁合同规定:第1年免租金,第2年至第4年的租金分别为36万元、34万元、26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。
2007年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
选项A:0选项B:50选项C:24选项D:32答案:24题目:2008年1月1日,甲公司从乙公司租入一台全新设备,设备的可使用年限为5年,原账面价值为280万元,租赁合同规定,租期4年,甲公司每年年末支付租金80万元。
财务会计学第8版精要版pdf
财务会计学第8版精要版pdf 引言概述:财务会计学是现代企业管理中不可或缺的一门学科,它涉及到企业的财务信息管理、财务决策分析等方面。
而《财务会计学第8版精要版》是一本经典的教材,它系统地介绍了财务会计学的基本理论和实践应用。
本文将从五个大点出发,详细阐述该教材的内容。
正文内容:1. 财务会计学的基本概念和原则1.1 财务会计学的定义和目的1.2 财务会计学的基本原则1.3 财务会计学的基本假设1.4 财务会计学的信息特征2. 财务会计学的会计核算2.1 会计要素的界定和分类2.2 会计等式的基本关系2.3 会计凭证的制度和使用2.4 会计账簿的建立和管理2.5 会计报表的编制和分析3. 财务会计学的会计核算3.1 财务会计学的会计核算方法3.2 财务会计学的会计核算原则3.3 财务会计学的会计核算程序3.4 财务会计学的会计核算技术3.5 财务会计学的会计核算质量控制4. 财务会计学的财务报告4.1 财务会计学的财务报告要素4.2 财务会计学的财务报告内容4.3 财务会计学的财务报告形式4.4 财务会计学的财务报告分析4.5 财务会计学的财务报告披露5. 财务会计学的财务决策5.1 财务会计学的财务决策目标5.2 财务会计学的财务决策方法5.3 财务会计学的财务决策影响因素5.4 财务会计学的财务决策风险管理5.5 财务会计学的财务决策效果评价总结:综上所述,财务会计学第8版精要版是一本系统介绍财务会计学基本理论和实践应用的教材。
它涵盖了财务会计学的基本概念和原则、会计核算、财务报告以及财务决策等方面的内容。
通过学习这本教材,读者可以全面了解财务会计学的基本知识,掌握财务会计学的核心技能,为企业的财务管理和决策提供有力支持。
财务会计学
财务会计学财务会计的基本概念主要包括资产、负债、所有者权益、收入和成本。
资产是指企业拥有的资源,如现金、设备、房地产等,它们能为企业带来未来的经济利益。
负债是指企业所欠已知金额的债务或金钱,所有者权益是企业所有者对企业的投资和所有资产净值的权益。
收入是企业在一定期间内通过销售产品或提供服务所获得的金钱,成本是企业在生产产品或提供服务过程中所支出的费用。
在实际应用中,财务会计的重要性体现在几个方面。
首先,财务会计可以帮助企业管理者进行决策。
通过财务会计报告,管理者可以了解企业的资产结构、负债水平和盈利能力,从而制定合理的经营策略。
其次,财务会计还能帮助投资者进行投资决策。
投资者可以通过企业的财务报表了解企业的经济状况和发展趋势,从而决定是否进行投资。
另外,财务会计还可以帮助监管机构进行监管。
监管机构可以通过企业的财务报表了解企业的经营情况,从而保护投资者的利益。
综上所述,财务会计是一门非常重要的学科,它不仅对企业和个人有着重要的意义,还对社会经济的发展和稳定起着重要的作用。
因此,学习财务会计对于每个人来说都是非常有意义的。
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以下是接下来的内容:此外,财务会计还有助于企业进行长期规划和战略决策。
通过对资产、负债和所有者权益的分析,企业可以制定合理的财务目标和战略规划,从而实现长期的可持续发展。
财务会计也为企业提供了有效的成本控制和财务管理工具,有助于企业提高效率、降低成本、增加收入,最终实现盈利和稳健的财务状况。
在实际的财务会计工作中,财务会计人员需要掌握一定的技能和知识。
首先,他们需要了解财务会计的基本原理和规范,包括财务报表的编制原则、会计核算方法和准则等。
其次,他们需要熟悉相关的会计软件和工具,能够熟练地进行财务数据的录入、分析和报告。
此外,财务会计人员还需要具备良好的沟通能力和团队合作精神,能够与其他部门协调工作,及时解决财务方面的问题。
财务会计知识点
财务会计知识点财务会计是一门研究公司财务状况和经营业绩的学科,它为投资者、债权人、管理层等利益相关者提供决策所需的财务信息。
掌握财务会计知识对于经营者和投资者来说至关重要。
本文将介绍几个财务会计的重要知识点,帮助读者更好地理解和运用财务信息。
1. 资产负债表资产负债表是企业在某一特定日期的财务状况的快照。
它分为三个部分:资产、负债和所有者权益。
资产是企业所拥有和控制的有经济价值的资源,如现金、存货、应收账款等。
负债是企业未偿还的债务,如应付账款、短期贷款等。
所有者权益是指企业所有者对资产净值的权益。
资产负债表的平衡原则是资产等于负债加所有者权益。
2. 利润表利润表反映了企业在一定时间范围内的收入、成本和利润情况。
它分为三个部分:营业收入、营业成本和净利润。
营业收入是企业从销售产品或提供服务中获得的收入。
营业成本是企业生产和销售产品或提供服务时发生的所有直接和间接成本。
净利润是企业在扣除各种费用后的最终盈利。
利润表可以帮助分析企业的盈利能力和经营效率。
3. 现金流量表现金流量表展示了企业在一定时间范围内的现金流入和流出情况。
它分为三个部分:经营活动现金流量、投资活动现金流量和筹资活动现金流量。
经营活动现金流量包括与销售产品或提供服务直接相关的现金流动。
投资活动现金流量包括购买和出售资产、与其他公司进行交易等的现金流动。
筹资活动现金流量包括筹集资本和偿还债务的现金流动。
现金流量表对于衡量企业的偿债能力和现金管理非常重要。
4. 费用与收入的确认原则费用与收入的确认原则是根据会计准则规定的原则,将费用和收入分配到适当的会计期间。
费用的确认原则要求将费用与其所产生的收入相匹配。
例如,销售产品时发生的销售费用应在同一会计期间内确认,以确保费用与收入的匹配。
收入的确认原则要求在收入实现时确认,即客户向企业支付货款或服务费用时。
5. 固定资产与折旧固定资产是企业长期使用的有形资产,如土地、建筑物、机器设备等。
固定资产通常会根据其预计使用寿命进行折旧。
财务会计学习题集答案-第八章题目带答案
第八章流动负债一、单项选择题(一)要求:下列各小题的4个备选答案中,只有1个是正确的,请您将正确答案的字母序号填入每小题后面的“()”内。
(二)题目:1、下列各项中,不会形成企业一项现时义务的是(A)A、企业未来期间的经营亏损B、企业为职工缴纳的社会保险费C、企业期末应支付的利息D、董事会对外宣告的现金股利2、公司将本期应付的现金股利确认为一项负债的时点为( B )。
A、公布财务报告时B、对外宣告现金股利时C、召开股东大会时D、实际支付现金股利时3、下列各项中,会导致企业初始一项法定义务的是( C )。
A、企业以往的习惯做法B、企业已公开的承诺C、企业签订的购销合同D、企业已公布的经营政策4、资产负债表日,按计算确定的短期借款利息费用,贷记的会计账户是( D )。
A、短期借款B、财务费用C、应计利息D、应付利息5、企业申请的银行承兑汇票如果到期无法支付,则应当将应付票据的账面价值转入的会计账户是(A)。
A、短期借款B、应收账款C、坏账准备D、应付账款6、企业在购买材料时签发并承兑的商业承兑汇票,如果到期无法支付,则应当将应付票据的账面价值结转至的会计账户是( B )。
A、短期借款B、应付账款C、坏账准备D、应收账款7、我国票据法所规定的应付票据,一般是指( C )。
A、支票B、银行汇票C、商业汇票D、银行支票8、我国目前会计实务中,对带息应付票据的利息的账务处理,应采用(D)。
A、记入“待摊费用”账户按期摊销B、按期预提利息记入“财务费用”账户C、发生时据实列支,一次性记入“财务费用”账户D、按期计算应付利息,并增加应付票据的账面价值9、下列各项中,不应包括在资产负债表“其他应付款”项目中的是(A)A.预收购货单位的货款B.收到出租包装物的押金C.应付租人包装物的租金D.职工未按期领取的工资【解析】其他应付款账户核算的内容包括:应付经营租入固定资产租金、应付租入包装物租金、存入保证金等。
10、企业缴纳上月应交未交的增值税时,所做的会计分录是借记“应交税费”账户,“应交税费”账户所属的明细账户是(B)。
第八章 财务会计概论
第八章财务会计概论知识点一会计基本假设(会计前提)会计基本假设包括:会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。
(一)会计主体——规定了会计核算内容的空间范围会计主体不同于法律主体。
(二)持续经营(三)会计分期——规定了会计核算的时间范围、引申自”持续经营”1.会计期间分为年度和中期。
2.中期是指短于一个完整的会计年度的报告期间(半年度、季度、月度等)。
(四)货币计量1.企业通常应选择人民币作为记账本位币。
2.业务收支以人民币以外的货币为主的企业,可以按规定选定其中一种货币作为记账本位币。
但是,编报的财务报表应当折算为人民币。
3.企业选定记账本位币,应当考虑下列因素:(1)该货币主要影响商品和劳务的销售价格,通常以该货币进行商品和劳务的计价和结算。
(2)该货币主要影响商品和劳务所需人工、材料和其他费用,通常以该货币进行上述费用的计价和结算。
(3)融资活动获得的货币以及保存从经营活动中收取款项所使用的货币。
4.企业选定境外经营的记账本位币,除上述因素外,还应考虑下列因素:(1)境外经营对其所从事的活动是否拥有很强的自主性。
(2)境外经营活动中与企业的交易是否在境外经营活动中占有较大比重。
(3)境外经营活动产生的现金流量是否直接影响企业的现金流量、是否可以随时汇回。
(4)境外经营活动产生的现金流量是否足以偿还其现有债务和可预期的债务。
5.企业记账本位币一经确定,不得随意变更,除非企业经营所处的主要经济环境发生重大变化。
6.企业因经营所处的主要经济环境发生重大变化,确需变更记账本位币的,应当采用变更当日的即期汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币。
知识点二财务会计要素及其确认(一)资产1.资产的定义:资产具有以下几个方面的特征:(1)资产是由企业过去的交易或者事项形成的资源;(2)资产应为企业拥有(具有所有权)或者控制(没有所有权,融资租入)的资源;(3)资产预期会给企业带来经济利益。
(有用)【提示】①如果某一项目预期不能给企业带来经济利益,那么就不能将其确认为企业的资产。
财务会计教学案例与分析PPT第8章
4.掌握企业存货的采购、入库、销售等业务循环内部控制的目标、 主要风险与关键控制点;
5.理解内部审计在公司治理和内部控制中的重要作用,了解如何通 过内部审计视角对经营过程进行观察,对管理中存在的缺陷或失败 进行甄别和快速报告。
内部审计是内部控制的一个重要环节,同时也是内部控 制有效性的重要保证,体现了再控制的智能。正如内部 审计师协会所定义的那样,内部审计是“一个组织内部 所建立的独立的评价功能,它检查并评价组织的活动, 且以之作为对组织提供的一项劳务”。内部审计的目标 是帮助组织的成员更好的克尽其职守。
五、采用成本领先战略的企业加强存货管理的意义
二、 与存货有关的内部控制
与存货相关的内部控制涉及企业或单位供、产、销各个 环节,包括采购、验收入库、仓储、加工、运输等方面, 具体而言包括: 1.存货计划控制。存货控制是存货管理的中心问题,必须 建立一定的政策、计划和标准,以便于管理控制者遵照 执行。 2.职责分工控制。 3. 存货采购控制。 4.存货保管控制。 5.存货领用控制。 6.存货期末盘点。
四、内部审计在公司治理和企业内部控制中的作用
内部审计也是对经营者绩效评价的重要手段,作为掌握 相关专业技能,独立于被评价方的内部机构,内部审计 的评价结果具有较高的说服力。
财务会计的8大岗位职责
财务会计的8大岗位职责每个岗位都有不同的岗位职责,财务会计也同样。
随着中国经济发展,越来越多的行业对于财务会计人员有了更大的需求,很多人幻想成为优秀的财务会计大师。
其实不难,在他们绝大多数人当中,多倾向选择通过财务会计的相关培训,进行短期全面的学习,这应该可以说是最为理想的成为会计大师的途径了。
但真正成为会计大师通过财务会计培训远远是不够的,因为你本身就要很了解这样一个岗位,尤其要了解财务会计的岗位职责有哪些,只有清楚了这些你才能更好的面对后面的工作。
1、起草编制年度财务预算方案:根据当年经济预测、公司年度经营计划和上年度财务决算,并汇总和分析子公司的财务预算草案,编制公司年度财务预算方案,报上级批准;对公司和子公司的财务预算执行情况进行检查,提出调整建议;建立财务分析评价指标体系和投入产出分析模型,以优化和控制财务结构;收集整理相关财务统计、分析资料;对整个公司、子公司进行月、季度、年度的财务分析,及时提供财务信息,为公司领导的管理决策、改善资产质量提供意见;对阶段或者全年的经济状况进行分析,提交分析报告。
(更多内容,可百度51sap财务培训!)2、负责公司总部的帐务处理,参与财务决算,编制会计报表: 审核各类原始凭证,制作记帐凭证,保证各类凭证真实性、合法性;填制明细帐、总账;负责计算机的记帐、结帐和帐簿输出等管理工作;负责审查帐务处理业务的真实性、合法性、完整性;审查会计核算的相关报表、计算表的真实性、合法性、完整性;准备公司财务决算工作所需的财务资料;按月编制公司会计报表,对报表中的经济指标和有关数据进行分析和说明;参与公司会计决算工作,编制年度财务决算报表;负责会计报表的汇编、会审工作;负责编制年度合并会计报表,并进行相应调整事项的记录处理。
3、负责往来帐、银行帐的对帐工作:负责计算机的日常往来对帐和银行对帐工作,及时纠正对帐中发现的错误和问题,保证帐帐相符;按月编制银行未达、已达帐项明细表、银行存款余额调节表、往来未对、已对项目明细表;负责监督催办银行往来业务的帐务处理。
财务会计余恕莲-第八章.
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8-9
二、优先股的类别与特征
• 优先股的类别与特征 – 优先股是一种混合证券,兼具股权和债权特征。 – 在利润分配权和资产要求权上,优先股比普通股具有 一定的优先权。 – 在利润分配方面,优先股可能具有累积特征或参加分 派特征。 – 公司可以发行附带不同选择权的优先股,比如可赎回 的优先股和可转换的优先股等。
8-3
第一节 企业的组织形式和公司的性质
创造管理新知 培养高素质全球化工商管理人才
8-4
一、企业的组织形式
– 独资企业:由一个自然人投资并经营的企业。 – 合伙企业:由两个或两个以上投资者、以契约关系为 基础建立的企业。 – 公司组织 :是依据公司法创立并登记的法律实体。 • 从企业总体来看,公司组织相对于其他企业组织,数量不 占优势,但是收入和资产的占比高。 • 各类企业组织都是经济主体。 • 独资企业和合伙企业是非法人企业,公司组织是法人企业。
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四、股票发行的账务处理
• 股票发行的账务处理 – 一方面,发行股票会引起股东权益中实收资本的增加, 应贷记实收资本类账户,主要包括股本(普通股、优 先股)和资本公积账户。 – 另一方面,股东的不同投资方式,会引起资产、负债 或股东权益中留存收益的变化,可能借记资产类、负 债类或留存收益账户。
• 股票股利 – 股票股利只引起股东权益内部留存收益的减少和实收 资本的增加,不改变股东权益总额。 – 在宣告日,股本额暂贷记可分配普通股股利账户。在 股票正式发行时,将股本额由可分配普通股股利账户 转记到普通股账户。 – 股票增发比例少于20%,被视作少量分派,一般按照 宣告日的股价计算股利额。分派比例超过20%,被视 作大量分派,一般按股票面值计算股利额。
《财务会计实务》1—8章教案 教案33(第七章)
淄博职业学院《财务会计实务》课单元教学设计方案
讲授新课(35分钟)
历史讲解
举例说明
讲解分析
企业以自营方式建造固定资产,意味着企业自行组织工程物资采购、自行组织工程施工。
企业以自营方式建造固定资产,其成本应当按照直接材料、直接人工、直接机械施工费等计量。
企业为建造固定资产准备的各种物资应当按照实际支付的买价、不能抵扣的增值税税额、运输费、保险费等相关税费作为实际成本,并按照各种专项物资的种类进行明细核算。
工程完工后,剩余的工程物资转为本企业存货的,按其实际成本或计划成本进行结转。
建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损,减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失,计入所建工程项目的成本;盘盈的工程物资或处置净收益,冲减所建工程项目的成本。
工程完工后发生的工程物资盘盈、盘亏、报废、毁损,计入营业外收支。
建造固定资产领用工程物资、原材料或库存商品,应按其实际成本转入所建工程成本。
自营方式建造固定资产所负担的职工薪酬、辅助生产部门为之提供的水、电、运输等劳务,以及其他必要支出等也应计入所建工程项目的成本。
上述项目涉及增值税的,还应结转其相应的增值税额。
企业自营方式建造固定资产,发生的工程成本应通过“在建工程”账户核算,工程完工达到预定可使用状态时,从“在建工程”账户转入“固定资产”账户。
财务会计-第8章
第8章所有者权益第一节所有者权益概述所有者权益,即产权,是指企业的投资者(或称股东)对企业净资产的所有权,所有者权益在数量上等于企业全部资产减去全部负债后的余额。
它表明企业资产总额在抵偿了一切现存债务后的差额部分,包括企业所有者投入资金及留存收益等。
一、所有者权益的性质1.所有者权益是与投资人的投资行为相伴而生。
无论投资人是国家,还是企业或者个人、其权益在性质上是相同的,数量上差别则取决于其投资额的大小。
2.所有者权益的数量除了在投资人投入资本时以外,在企业存续期间的任何一时点,都不是对其直接计量的结果,而是按一定的方法计量资产和负债以后所形成的结果即留剩权益。
3.同样是对企业资产的要求权,但所有者的要求权不仅在顺序上置后于债权人的要求权,而且要求权的实现也与债权人不同。
二、所有者权益与负债的区别1.债权人对企业资产的要求权优先于所有者权益。
企业清算时资产支付破产、清算费用后优先用于偿还负债。
2.企业投资者可以凭借对企业所参与该企业的经营管理而债权人往往无权参与企业的经营管理。
3.对于所有者来说,在企业持续经营的情况下,除按法律程序减资外,一般不能提前撤回投资,而负债一般都有规定的偿还期限,必须于一定时期偿还。
4.投资者以股利或利润的形式参与企业的利润分配。
而债权人不能参与企业的利润分配,只能按规定的条件得到偿付并获取利息收入。
三、所有者权益的构成企业的所有者权益主要包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润四部分内容,其中盈余公积和未分配利润又统称为留存收益。
1.实收资本是指投资者向企业缴付的出资额。
按照不同的投资者,实收资本可具体分为国家投入资本、法人投入资本、个人投入资本和外商投入资本等。
2.资本公积是指归所有者所共有的,非收益转化而形成的资本,一般与企业正常的生产经营活动存在直接联系。
主要包括:资本溢价或股本溢价、资产评估增值、接受捐赠资产价值、外币资本折算差额。
3.盈余公积是从净利润中提取的,具有特定用途的资金,包括法定盈余公积、任意盈余公积和法定公益金,其中法定盈余公积与任意盈余公积统称为一般盈余公积。
财务会计8
一年或超过一年的一个 营业周期以内偿还
1 偿还期限短
即期偿还,一年或超过一年 的一个营业周期内偿付 各项目数额较少 生产经营资金周转的需要 用企业资产、提供劳务或 举借新债偿还
流动负债 的特点
2 数额
3 举借目的 4 偿还方式
二、流动负债的分类
单料同到 / 单到料未到 料到单未到 暂估“应付账款”
账务处理
偿付
借:应付账款 贷:银行存款
借:应付账款 贷:营业外收入
注销
注意
关注存在现金折扣时应付账款的处理 按发票记载金额入账(总价法)
【例9-5】2011年2月6日,甲公司采购甲材料一批,价 款60000元,增值税税率17%,付款条件1/20,n/30。 • 2月6日购料时: • 借:原材料-甲材料 60 000 • 应交税费-应交增值税(进项税额)10 200 • 贷:应付账款 70 200 • 2月20日付款时: • 借:应付账款 70 200 • 贷:银行存款 69 600 60000*1%=600 • 财务费用 600
应付金额确定的 应付金额视经 营情况而定的
应付金额需要 估计的
短期借款、应付票据、 应付账款、预收账款等
应付股利、应交税费等 预计负债等
三、流动负债的计价
在我国会计实务中,一般都是按未来应付金额计价。 《企业会计准则》规定:各种流动负债应当按实际 发生数额记账。
第二节
取得借款: 借:银行存款 贷:短期借款 预提利息: 借:财务费用 贷:应付利息 到期还本付息: 借:短期借款 财务费用(当月) 应付利息 贷:银行存款
3.票据到期偿付时:
借:应付票据 贷:银行存款 4.商业承兑汇票到期无力付款时:
8-财务会计档案管理实施细则
张掖神舟绿鹏农业科技有限公司管理规范LPZD-008财务会计档案管理实施细则第一章总则第一条为了加强公司会计档案管理,保证会计档案妥善保管、有序存放、方便查阅,严防毁损、散失和泄密,根据财政部《会计档案管理办法》和公司相关制度,结合本公司实际情况,特制定本实施细则。
第二条本实施细则所称会计档案主要包括:年度财务报告(年度决算报表)、会计档案移交保管清册、会计档案销毁清册、会计工作移交清册、库存现金日记账、银行存款日记账、总账、明细账、辅助账簿、验资报告、审计报告、评估报告、原始凭证、记账凭证、汇总凭证、库存现金盘点表、银行存款余额调节表、银行对账单、工资发放清册、预算报表、财务部的工作计划、总结、请示、批复、月(季)度财务报告、其他专项财务报告以及加载财务信息的各种电子资料。
第三条本实施细则适用于公司的会计档案管理。
第二章组织结构与职责分工第四条公司建立档案室是公司会计档案的存放和管理。
第五条公司会计档案实行统一管理、由财务部负责。
第六条公司总经理是会计档案管理工作的责任人,领导公司会计档案管理工作,负责审批会计档案借阅、销毁等事项。
第七条财务经理是公司会计档案管理的直接责任人,负责公司会计档案管理及授权内会计档案查阅的审批。
第八条财务部是公司会计档案立卷管理的责任部门,主要职责是:1.贯彻执行国家及上级有关会计档案管理的法律法规和规章制度,建立健全公司会计档案管理的规章制度;2.负责公司会计档案立卷成册、装订整理、定期移交、移交前的会计档案借阅查询、保存与管理等工作。
3.配合公司档案管理部门完成过期会计档案鉴定销毁工作。
第三章会计档案的内容、保管期限第九条会计档案的具体内容包括:1.会计凭证类:原始凭证、记账凭证、汇总凭证、其他会计凭证;2.会计账簿类:总账、明细账、日记账、固定资产卡片、辅助账簿、其他会计账簿;3.财务报告类:月度、季度、年度财务报告,包括会计报表、附表、附注及文字说明,其他财务报告;4.其他类:银行存款余额调节表、银行对账单、其他应当保存的会计核算专业资料、会计档案移交清册、会计档案保管清册、会计档案销毁清册;5.电子数据资料:按会计电算化要求,形成以上纸质会计档案的计算机软件程序、数据库备份文件、电子文档等电子数据。
财务会计8z投资性房地产
合理评估风险
投资性房地产涉及的风险多种多样,如市场风险、流动性 风险和信用风险等。投资者应充分了解并评估这些风险, 以制定相应的风险管理策略。
合理利用财务杠杆
在财务状况允许的情况下,合理利用财务杠杆可以提高投 资回报,但需要注意控制负债比例,避免过度杠杆化。
投资案例分析
案例一
某商业地产投资:投资者看中某 繁华商业区的商业地产,通过精 心策划和谈判,以较低的价格购 入。经过合理的装修和管理,该 物业的租金收入稳步增长,为投 资者带来了稳定的现金流。
财务会计8z投资性房地产
目录
• 投资性房地产的定义与特点 • 投资性房地产的会计处理 • 投资性房地产的报表披露 • 投资性房地产的税务处理 • 投资性房地产的风险管理 • 投资性房地产的投资策略与建议
01
投资性房地产的定义与特点
定义
投资性房地产是指为 赚取租金或资本增值, 或两者兼有而持有的 房地产。
投资性房地产的处置
处置收入
在处置投资性房地产时,应将实际收到的处置收入确认为营 业收入。
处置成本
在处置投资性房地产时,应将投资性房地产的账面价值确认 为营业成本。
03
投资性房地产的报表披露
报表列示
1 2
资产负债表
投资性房地产在资产负债表中作为单独项目列示, 反映企业投资性房地产的账面价值。
利润表
成本模式
按照取得时的实际成本作为初始入账 价值,包括购买价款、相关税费和直 接归属于该资产的其他支出。
公允价值模式
在公允价值模式下,投资性房地产按 照取得时的公允价值作为初始入账价 值,公允价值与实际成本之间的差额 计入当期损益。
后续计量
折旧与摊销
在成本模式下,投资性房地产应按照 预计使用年限计提折旧或摊销;在公 允价值模式下,不计提折旧或摊销, 但需要按照公允价值进行后续计量。
中级会计财务管理-8模拟题
中级财务管理-8一、单项选择题(总题数:18,分数:45.00)1.筹资分为直接筹资和间接筹资两种类型是按照______。
(分数:2.50)A.企业所取得资金的权益特性不同B.筹集资金的使用期限不同C.是否借助于金融机构来获取社会资金√D.资金的来源范围不同按企业是否借助于金融机构来获取社会资金,企业筹资分为直接筹资和间接筹资,所以选项C正确。
2.下列各项中,属于长期借款特殊性保护条款的是______。
(分数:2.50)A.不准以资产作其他承诺的担保或抵押B.保持企业的资产流动性C.限制企业资本支出规模D.借款用途不得改变√选项A属于长期借款的例行性保护条款,选项B、C属于长期借款的一般性保护条款,选项D属于长期借款的特殊性保护条款。
3.根据承租方的要求购买设备后直接租赁给承租方,这种融资租赁形式属于______。
(分数:2.50)A.直接租赁√B.售后回租C.杠杆租赁D.贷款租赁融资租赁的基本形式有直接租赁、售后回租和杠杆租赁。
其中,最主要的形式就是直接租赁,即根据承租方的要求购买设备后直接租赁给承租方。
4.下列各项中,不能作为无形资产出资的是______。
(分数:2.50)A.专利权B.商标权C.非专利技术D.特许经营权√根据《公司法》规定,股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。
5.涉及承租人、出租人和资金出借人三方关系的租赁方式是______。
(分数:2.50)A.杠杆租赁√B.售后回租C.转租租赁D.直接租赁杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和资金出借人这三方关系的租赁业务。
例如,在资产价值昂贵时,出租人投入资产价值的20%~40%的资金,其他资金以该资产抵押担保给第三方(一般是银行)来获取。
6.某企业于2015年1月1日从租赁公司租入设备一套,价值50万元,租期5年,租赁期满预计净残值5万元,期满设备归租赁公司,年利率8%,租赁手续费每年2%,租金每年年末支付一次。
上海师范大学财务会计8资产减值
二次分摊后应确认减值损失总额
二次分摊后账面价值
资产减值损失计算表 机器乙 机器丙 600000 1000000
30% 240000 360000
37.50% 22500 262500 337500
50% 400000 600000
62.50% 37500 437500 562500
整条生产线(资产组)
注意:资产减值损失确认后,减值资产的折旧或 者摊销费用应当在未来期间作相应调整,以使该资 产在剩余使用寿命内,系统地调整资产账面价值 (扣除预计净残值)。
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(2)计算资产使用价值。通过计算未来预计现金流量现值,来确定资产的使用
价值。
预计未来现金流量现值计算表
年份 预计未来现金流量 折现率 折现系数
无形资产应承担的减值损失
=100÷(250+150+100)×100=20万元
会计分录:
借:资产减值损失
120
贷:商誉减值准备
20
固定资产减值准备
(50+30)80
无形资产减值准备
20
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【例题3】大海公司有一甲生产线,生产光学器材,由甲、 乙、丙三部机器构成,初始成本分别为80万元,120万元 和200万元。使用年限为10年,已使用5年,预计净残值为 零,以年限平均法计提折旧。三部机器均无法单独产生现 金流量,但整条生产线构成完整的产销单位,属于一个资 产组。由于2006年该生产线所生产光学产品有替代产品上 市,使得到年底导致公司光学产品销路锐减40%。因此, 公司于年末对该条生产线进行减值测试。经估计生产线未 来5年现金流量及其折现率,得到其现值为120万元。而公 司无法合理估计其公允价值减去处置费用后的净额,则以 预计未来现金流量的现值作为其可收回金额。
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第二节 资产可收回金额的计量
一、估计资产可收回金额的基本方法
资产存在可能发生减值的迹象的,应当估计其可 收回金额。
企业在估计可收回金额时,原则上应当以单项资 产为基础,如果企业难以对单项资产的可收回金额进 行估计的,应当以该资产组为基础确定资产组的可收 回金额。
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从企业外部来源信息看,存在下列迹象的,表明资产可 能发生了减值:
1.资产的市价当期大幅度下跌,其跌幅明显高于因时间 的推移或者正常使用而预计的下跌。
2.企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产 所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化,从而对企 业产生不利影响。
3.市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高, 从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率, 导致资产可收回金额大幅度降低。
借:资产减值损失
贷:××减值准备
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第三节 资产减值损失的确认与计量
一、资产减值损失的确认 资产的可收回金额确定后,如果资产的可收 回金额低于其账面价值的——应当将资产的账面 价值减记至可收回金额,减记的金额确认为资产 减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产 减值准备。 借:资产减值损失
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(三)折现率的预计
计算资产未来现金流量现值时所使用的折现 率——应当是反映当前市场货币时间价值和资产特 定风险的税前利率。该折现率是企业在购置或者投 资资产时所要求的必要报酬率。
◆ 如果企业在预计资产的未来现金流量时已经对资 产的特定风险的影响作了调整,折现率的估计不需 要考虑这些特定的风险。
企业使用资产所收到的未来现金流量为外币的, 应当按照下列顺序确定资产未来现金流量现值
首先,应当以该资产所产生的未来现金流量的 结算货币为基础预计其未来现金流量,并按照该货 币适用的折现率计算资产的现值(外币现值)。
其次,将该外币现值按照计算资产未来现金流 量现值当日的即期汇率进行折算,从而折现成按照 记账本位币表示的资产未来现金流量的现值。
企业按照上述规定仍然无法可靠估计资产的公允 价值减去处置费用后的净额的——应当以该资产预 计未来现金流量的现值作为其可收回金额。
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三、资产预计未来现金流量现值的确定
资产预计未来现金流量的现值——应当按照资产 在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现 金流量,选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加 以确定。
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可收回金额——应当根据资产的公允价值减去 处ห้องสมุดไป่ตู้费用后的净额与资产预计未来现金流量的现 值两者之间较高者确定。
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下列情况下,可以有例外或作特殊考虑
(1)资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计 未来现金流量的现值,只要有一项超过了资产的账面价 值,就表明资产没有发生减值,不需再估计另一项金额
如果资产未来现金流量的预计还包括最近财务预算或者预 测期之后的现金流量,企业应当以该预算或者预测期之后年 份稳定的或者递减的增长率为基础进行估计。
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2.资产预计未来现金流量应当包括的内容
预计的资产未来现金流量应当包括以下各项: (1)资产持续使用过程中预计产生的现金流入。 (2)为实现资产持续使用过程中产生的现金流入所必需的 预计现金流出(包括为使资产达到预定可使用状态所发生的 现金流出)。
◆ 如果用于估计折现率的基础是税后的,应当将其 调整为税前的折现率,以便与资产未来现金流量的 估计基础相一致。
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折现率的确定——应当首先以该资产的市场利 率为依据。如果该资产的市场利率无法从市场获得 的,可以使用替代利率估计折现率。
替代利率——可以根据企业加权平均资金成本、 增量借款利率或者其他相关市场借款利率作适当调 整后确定。
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(二)资产的公允价值减去处置费用后净额的确定顺序
首先,应当根据公平交易中资产的销售协议价格减去可直接
归属于该资产处置费用后的净额确定。这是估计资产的公允价 值减去处置费用后的净额的最佳方法。
其次,在资产不存在销售协议但存在活跃市场的情况下——
应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定。
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最后,在该现值的基础上,将其与资产公允价 值减去处置费用后的净额相比较,确定其可收回 金额,根据可收回金额与资产账面价值相比较, 确定是否需要确认减值损失以及确认多少年来减 值损失。
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第三节 资产减值损失的确认与计量
一、资产减值损失确认与计量的一般原则 资产的可收回金额确定后,如果资产的可收 回金额低于其账面价值的——应当将资产的账面 价值减记至可收回金额,减记的金额确认为资产 减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产 减值准备。
(2)没有确凿证据或者理由表明,资产预计未来现金流 量现值显著高于其公允价值减去处置费用后的净额,可 以将资产的公允价值减去处置费用后的净额视为资产的 可收回金额。如企业持有待售的资产就属于这种情况。
(3)资产的公允价值减去处置费用后的净额如果无法估 计的,应当以该资产预计未来现金流量的现值作为其可 收回金额。
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从企业内部来源信息看,存在下列迹象的,表明 资产可能发生了减值:
1.有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经 损坏。
2.资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提 前处置。
3.企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经 低于或者将低于预期,如资产所创造的净现金流量 或者实现的营业利润(或者亏损)远远低于(或者 高于)预计金额等。
贷:××资产减值准备
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(二)确认资产减值损失后的折旧或摊销的处理
资产减值损失确认后,减值资产的折旧或者摊 销费用——应当在未来期间作相应调整,以使该资 产在剩余使用寿命内,系统地分摊调整后的资产账 面价值(扣除预计净残值)。 如直线法下的固定资产折旧: 年折旧额
=(固定资产账面价值-净残值)/剩余使用寿命
估计资产未来现金流量现值,通常应当使用单一 的折现率。
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(四)资产未来现金流量的现值的预计
资产未来现金流量的现值——根据该资产预计 的未来现金流量和折现率在预计期限内予以折现 后,即可确定该资产未来现金流量的现值。
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(五)外币未来现金流量及其现值的预计
对于在建工程、开发过程中的无形资产等,企业在预计未 来现金流量时,应当包括预期为使该类资产达到预定可使用 (或可销售)状态而发生的全部现金流出数。
(3)资产使用寿命结束时,处置资产所收到或者支付的净 现金流量。
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3.预计资产未来现金流量应当考虑的因素
(1)应当以资产的当前状况为基础预计未来现金流 量——不应包括与将来可能会发生的、尚未作出承 诺的重组事项与资产改良有关的预计未来现金流量。
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(二)资产减值测试
企业应当在资产负债表日判断资产是否存在可能 发生减值的迹象。
1.只有资产存在可能发生减值的迹象时,才进行 减值测试,计算资产的可收回金额。可收回金额低于 账面价值的,应当按照可收回金额低于账面价值的金 额,计提减值准备。
2.因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定 的无形资产,无论是否存在减值迹象,每年都应当进 行减值测试。
A.630 B.600 【答案】D
C.550 D.500
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(三)确认减值损失后资产价值恢复时的处理
资产减值损失一经确认,在以后会计期间不得 转回。
企业在资产处置、出售、对外投资、以非货币 性资产交换方式换出以及在债务重组中抵偿债务等, 并符合资产终止确认条件的,企业应当将相关资产 减值准备予以转销。
(2)不应当包括筹资活动产生的现金流入或者流出 以及与所得税收付有关的现金流量。
(3)对通货膨胀因素的考虑应当和折现率相一致。
(4)涉及内部转移价格的需要作调整。
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4.资产未来现金流量预计的方法 (1)传统法(单一法) 预计资产未来现金流量——通常应当根据资产未 来每期最有可能产生的现金流量进行预测。它使用 的是单一的未来每期预计现金流量和单一的折现率 计算资产未来现金流量的现值。
资产的市场价格——通常应当根据资产的买方出价确定。
如果难以获得资产在估计日的买方出价的——企业可以以资 产最近的交易价格作为公允价值减去处置费用后的净额的估计 基础,其前提是资产的交易日和估计日之间,有关经济、市场 环境等没有发生重大变化。
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最后,在不存在销售协议和资产活跃市场的情况 下——企业应当以可获取的最佳信息为基础,根据 在资产负债表日如果处置资产的话,熟悉情况的交 易双方自愿进行公平交易愿意提供的交易价格减去 资产处置费用后的金额,估计资产的公允价值减去 处置费用后的净额。在实务中,该金额可以参考同 行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计。
第八章 资产减值
第一节 资产减值概述
一、资产减值及其范围 资产减值——是指资产的可收回金额低于其账面 价值。资产除特别说明外,包括单项资产和资产组。
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(一)资产减值涉及的资产范围 1.对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资; 2.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产; 3.固定资产; 4.生产性生物资产; 5.无形资产; 6.探明石油天然气矿区权益和井及相关设施; 7.商誉等。
预计资产未来现金流量的现值应考虑三个方面的因素
(1)预计未来现金流量;
(2)使用寿命;