我国建筑防水工程质量相关问题分析与对策

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建筑防水工程质量问题分析

２３１施工条件的准备．．
１．料质量不合格２材低价中标，蔓延。规模的房地产开发企业，恶果上主要建筑材料为甲供材、甲指定或甲分包，常采用统一招标、中采购的方式。通集因行业自律性差，场管理不规范，信制度不健全，得 “ 冠李市诚使张戴” “ 、以次充好” “ 、以假乱真 ” 等现象时有发生；且开发商在招标时，往往注重报价而忽视材料内在品质、厂家信誉和售后服务，通过强行压价来降低成本。就给诚信较差的企业以可趁：。多数情况这之机是：材料品质好、誉高的企业因报价较高首轮即遭淘汰；信材料品质差、信誉低的企业因报价低而中标。其后果是，中标企业为了获得理想的利润空间，不择手段来降低产品成本：采用质量等级较低的原材料，在生产过程中违规加入再生材料或其他添加剂，降低了防水材料的耐老化性能和长期耐久性能，的工程刚竣二交付使用就出有￡现裂缝、渗水，造成大量客户投诉、诉诸法律、带来高额赔偿，甚至演变成影响社会稳定的群体事件。上述现象，我们通过电台、电视、报纸、网络等各种新闻媒体经常可以了解到，早已 “ 怪不怪 ” 不足且见、为奇。１．工质量管理不到位３施缺少必要的施工周期。开发商往往违背客观规律，用行政命采令。强行要求施工方必须在几天内完成防水施工任务，使施工单迫位不得不采用人海战术抢工期。由于没有必要的技术间隙时间，给防水施工质量留下长期隐患。施工人员技术水平参差不齐，分防水企业缺：常性、部少经制度性、专业性的上岗操作培训，仓促上马的情况较为普遍，不专业的人员施工，量很难得到可靠保证。质２进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量根据建设工程防水的现状和长期的防水经验，工程的防水建设应从多方面进行监控，应从设计、材料、施工、管理等方面进行管理，多方面控制，达到建设工程防水的质量要求。２１转变防水观念、心设计，强监管，源头防漏．精加从２１１增强防水意识，高防水监管力度．．提设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，而更有利于解决防水市场混乱、程从工质量下滑、理失控等一系列问题。管

防水施工的重难点及优化对策分析

防水施工的重难点及优化对策分析摘要：近年来，我国建筑行业发展迅速，建筑规模也不断扩大，为了保证建筑质量和安全，对于建筑施工技术提出了更高的要求，渗水问题是一种较为常见的问题，要在激烈的市场竞争中占据优势，应重视加强防水施工设计，创新防水工艺。

建筑是人们赖以生存的保障，建筑质量和安全性直接影响业主居住体验，因此应重视加强建筑施工质量管理，规范施工流程，创新施工方法，在建筑施工过程中，如果提升防水效果是建筑施工单位必须重视的问题，防水性能强弱直接影响建筑物使用寿命和居民居住安全性。

要提升建筑物的防水能力，应重视采用先进的防水工艺，选择高质量的防水材料，以保证防水效果最佳。

本文主要结合建筑施工中的渗漏问题进行分析，结合防水施工的重难点，分析加强防水施工的有效对策。

关键词：防水施工；重难点；对策；分析1.建筑施工过程中渗水问题成因分析1.1地下水位预测与实际不符建筑施工期间如果缺乏对地下水位的精准预测，就会导致与实际测量有出入。

施工前，要全面了解施工地地质情况，尤其要重视对地基的勘察，最好进行实地调研，不能盲目施工，要结合地基情况来合理的进行地下埋深处理。

在施工过程中施工周边环境差异会影响地下水位情况，导致地下水位出现较大差异。

若在施工前，不重视精准的进行数位测量，地下水位判断失误，都会影响后期地基施工，从而增加渗水风险。

1.2防水设计不科学，防水材料选择不当防水设计对于建筑工程设计人员的专业能力和职业素养提出了更高的要求，然一些设计人员在实际工作中，不注重实事求是，没有在全面考察施工场地后结合地形、地质构造、水文等要素进行防水设计，仅仅只是结合相关资料，主观判断设计的可行性，由此导致设计可能脱离实际，给后期造成安全隐患。

在防水材料的选择方面，一些施工单位为了降低成本，在材料选择时没有以《地下工程防水技术规范》为依据，选择高标准防水材料，而是选择价格相对较低的材料，由此导致防水效果较差。

2.建筑施工中防水施工的重难点分析2.1混凝土配比把控难度大混凝土配比影响建筑防水效果，要确保建筑达到防水要求，应合理把控混凝土配比，但是由于配合比受到多种因素影响，具体包括不同材料的比例、搅拌时间、配比方式、静置时长等都会影响混凝土的防水性能；在施工过程中，如果混凝土的配比把握不准，原材料、外加剂等比例不合理，都会导致混凝土的防水优势无法发挥。

屋面防水施工质量影响因素及对策分析

屋面防水施工质量影响因素及对策分析摘要：屋面是建筑主体结构中的重要组成部分，屋面防水层在雨雪侵蚀及温度变化的过程中会受到内应力的影响产生变形，从而出现缝隙或是防水材料性能下降，进而导致屋面渗漏。

因此，要选择符合质量要求的防水材料，而且这些材料质量可靠耐用，组织工程施工，选择恰当的工程技术，制定屋面维护保养工程方案，尽量提升建筑的防水性能，并且使企业有更好的经济效益。

关键词：屋面防水；施工质量；影响因素；控制对策1导言建筑屋面漏水会影响到居民的日常生活和企业生产，也影响到建筑物的寿命，屋面的防水效果会对整个建筑物的质量带来关键的影响。

因此，防水工程在建筑工程施工过程中有着突出的地位，在整个建筑工程施工时，还要严格认真地做好建筑的防水工程施工处理，及时发现渗水问题，研究问题，并且要加强对防水工程质量控制，增强工程质量管控思想意识，做好防水工程防渗漏的处理。

建筑物的方式是一个综合性的工程技术，它对整个建筑物的使用也发挥了关键作用，在建筑施工中防水工程质量，成为了工程人员关注的焦点。

2屋面防水施工质量影响因素2.1设计图纸不科学科学选择防水技术，才能够显著发挥屋面防水技术的最佳作用，防水工程施工作业的前期，要根据工程施工作业的具体状况，工程技术要求来选择恰当的建筑防水工程方案，在屋面防水工程施工期间，高效应用这种技术，显著发挥防水最佳效能。

但是，在实际工程施工时，经常会出现设计图纸不合理的问题，影响到建筑屋面的工程质量。

工程设计人员未能够结合建筑开发的具体状况来设计，没有优化改进排水系统。

在雨季来临时，屋面也会积攒大量的雨水，这些积水未能够快速排出，就会造成屋面出现渗漏。

在建筑屋面工程施工时，防水工程工艺应用不当，甚至会出现一些工程施工在遗留问题，导致后续的施工操作产生许多问题，这为日后的房屋使用预埋了更多的风险隐患，也会造成屋面产生渗水漏水的问题。

2.2防水材料质量问题防水材料的质量直接关系着建筑屋面的防水质量，因此在建筑屋面施工中，建筑屋面出现渗漏现象时，防水材料是导致整体建筑工程出现屋面渗漏的主要元凶。

建筑屋面防水施工中的问题与对策

将ｍ～房屋建筑的防水，整个建筑工程中是很小的一部分，而往简单易行的检验基层干燥方法是：１卷材平铺在基层上静置３在因往会被施工管理者所忽视。施工管理者一般对主体结构的钢筋配４后掀开检查，卷材未见水印即可铺贴。ｈ如筋、混凝土质量等抓得比较紧，而对防水施工往往缺乏具体的指导２制定合理的施工方案．４施工前，定合理的施工方案，确是指导施工、证工程质量的重保意见。房屋防水是一项综合工程，起房屋渗漏的原因大多与结构引在施工方案中，考虑施工中的有利和不利条件，住技术要抓设计、工质量、用方法和建筑材料有关，施工质量不良是直接要措施，施使但预要根据现场的具体情况，根据防如而重要的因素。因此，防治渗漏，抓好防水施工质量应该是施工单位要点和作业难点，防质量通病，屋气施的控制重点。屋出现渗漏，不会引起房屋倒塌等严重后果，房虽然但水材料、面坡度坡向、候及使用环境、工顺序以及具体部位操制并认方施屋面产生滴漏、体渗漏发霉、生间滴水等问题将会严重影响房作要求等，定具体施工方案，真实施。案应考虑：工顺序、墙卫构节增屋使用功能，给用户带来诸多不便。而且返修不仅要耗费大量人力、施工工艺、造层次、点设防方法、强部位及做法等内容。当屋面坡度较小时，类防水卷材宜平行屋脊铺设；面坡度在３５各屋％－％物力、力，会给建筑商的信誉造成极坏的、可挽回的影响。财还无时，材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度较大（于１％），卷当大５时１屋面防水渗漏施工中的问题沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；无论使用低质量的施工是造成建筑屋面渗漏的主要因素．有质量最或屋面可能受到震动时，即使采均好的防水材料，为先进的建筑屋面防水设计，旦不能认真地施何种卷材，取那种铺设方向，不得上下层卷材之间垂直交叉铺最一工，施工质量低，然会使屋面防水层发生渗漏现象。因此，贴。或是仍提２严格按照规程操作．５高建筑屋面防水质量的关键在于确保施工质量。有严格对建筑工只由于操作方法会直接影响防水工程的效果，以正确操作是防所程施工全过程进行质量控制，即包括各项施工准备阶段的事前控对（卷１如制，工过程中的质量事中控制和竣工阶段的事后控制，能实现水施工的关键，于热熔法铺贴卷材应做到：）材加热均匀，加施才热不均，造成局部粘接不牢，化不够，影响粘接强度，温过会熔会加建筑工程施工的质量目标。高，卷材老化甚至烧焦，去粘接力，响卷材寿命。（）贴方会使失影２铺以下因素会造成施工质量低劣：热排滚并１施工队伍缺乏防水专业方面的技能培训，某些施工单位为法正确，熔后立即滚铺，出空气，压粘接牢固，处理好卷材．１了降低成本，用没有进行过专业技术培训，至是不懂防水技术接缝，接尺寸准确，贴平整顺直。铺贴卷材若采用搭接，下层使甚搭铺上及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，行于屋脊的搭接缝应顺流水方而知。其１．关部门轻视对防水施工工序的质量的控制以及管理。２有向搭接，直于屋脊的搭接缝应年最大频率风向搭接，接接缝宜垂搭每１防水层的选材，．３因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随留在屋面或天沟侧面。对于采用条粘法时，边粘贴宽度应符合规意套用施工图集建设单位干预防水设计，设计人员与建设单位或开定１０ｍ。５ｍ２６做好细部节点施工．发商为了自身利益，多数认同伪劣产品并恶意压价，使不合格的建大面积防水施工前，对细部节点进行处理，进行密封材嵌应如筑材料投人建设使用。附加层铺设等，利于大面积防水质量和整体质量的提高，这有对１因为急功近利，．４找平层未干之前就铺设防水层，此之前未填、在防水层的适应变形能力是非常有采取排汽屋面等有效措施，防水层出现起鼓、致使脱层、腐烂等现象提高细部节点处防水防水密封性、利的。由于细部节点处理工序多，料种类多，量零星，且工作用用而导致渗漏。施工因此应在大面积施工前进行。但有些节点，如１刚性防水屋面养护不好，度不足，凝土中各种砂石料比面狭小，难度大，．５厚混变形例及水灰比例处理不当；的变形会导致防水层的开裂，结构当地基卷材收头、缝等处理等处则要在大面积卷材放水后进行。沉降在允许范围内时，面防水层的整体性受沉降变形与温差变形屋２重视成品保护．７叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水。防水工程施工完成后，必须要有对成品的保护措施，杜绝因下道工序破坏而造成的渗漏。各种伸出屋面的设施、备、设预埋见等，２加强屋面防水渗漏的对策２１加强进场材料检查．是屋面防水应该处理的重点部位，这些部位，须提前施工，禁在必严在防水层上凿孔开洞、用中也要经常进行保养、使检为了确保屋面防水工程质量，先必须确保使用的防水材料达防水施工完后，首到合格标准，进场材料必须具有质量证明文件，即质量合格和性能查，以延长使用寿命。试验报告，经过规定检测单位对其产品使用的检验认证，照规并按定要对进场防水材料进行抽样复试，复试各项技术指标合格方后可使用。绝因原材料的低劣、杜生产控制不当而造成的残次品，以及将假冒伪劣防水材料用于防水工程。２２选定专业队伍施工．防水工程施工，必须由专门从事防水专业施工的队伍或防水工施工，防水专业队伍应经过理论和实际操作培训，考试合格的人并员组成，从事防水作业的人员必须经过培训考核，具备上岗资格，能

建筑给排水工程常见施工质量问题及控制对策

建筑给排水工程常见施工质量问题及控制对策建筑给排水工程是建筑工程中非常重要的一部分，负责建筑内部的给水和排水系统，保障建筑物的正常使用和居住环境的清洁卫生。

由于建筑给排水工程在施工过程中存在着许多质量问题，严重影响了建筑的使用和安全。

在施工过程中要严格控制施工质量，确保建筑给排水工程的安全可靠。

下面就常见的建筑给排水工程施工质量问题及控制对策进行详细介绍。

一、施工质量问题1.管道连接处漏水在给排水工程的施工中，管道连接处漏水是一个很常见的质量问题。

这可能是由于管道连接材料使用不当、施工工艺不当或施工人员操作不规范等原因造成的。

2.管道坡度不合理建筑物内部的给排水管道要求有一定的坡度，以确保排水通畅。

然而在施工中，由于设计不合理或施工过程中未能控制好坡度，容易造成管道排水不畅甚至积水的情况。

3.施工痕迹在给排水工程的施工过程中，可能会出现管道被损坏、墙面被破坏等施工痕迹，这些痕迹会对建筑物的外观和使用造成影响。

4.防水材料质量不合格建筑物的防水工程对材料的要求非常高，如果防水材料质量不合格，会造成建筑物内部水分渗漏，影响使用和安全。

5.施工人员操作不规范给排水工程的施工需要一定的专业技能，如果施工人员操作不规范，可能会出现施工质量问题，影响建筑物的使用。

二、控制对策1.严格控制材料质量建筑给排水工程需要使用各种管道连接材料、防水材料等，施工单位要严格控制材料的质量，确保施工材料符合相关标准。

2.严格控制施工工艺施工单位要加强施工工艺的管理，对给排水工程的施工工艺进行规范化操作，确保施工过程中的每一个环节都符合标准要求。

3.加强施工现场管理施工现场的管理对确保施工质量非常重要，要加强施工现场的管理，对施工人员进行操作规范培训，严格执行安全操作规程。

4.定期检验和维护建筑给排水工程在使用过程中需要定期检验和维护，施工单位要对已竣工的工程进行定期检验和维护，确保工程在使用中的安全可靠。

5.建立健全的质量管理体系施工单位要建立健全的质量管理体系，加强对施工质量的监控和管理，确保工程的施工质量达标。

建筑防水技术关键、难点分析及对策

建筑防水技术关键、难点分析及对策摘要：在我国城市基础建设工作与房屋建筑工程持续进步的时代背景下，为使建筑工程使用过程中的使用年限、安全程度与相关性能得到保障，要求相关工作人员在对建筑工程进行建设的过程中，对建筑工程的防水工作加以重视。

鉴于此，对于建筑工程防水施工技术分析与研究工作的作用是极为重要的。

本文通过对建筑工程防水施工技术中的重难点进行分析，并以此为基础，对所发现的问题提出相应的解决对策，以供相关人士参考。

关键词：建筑；防水技术；关键；难点；对策前言：在对建筑工程进行施工的过程中，对于防水方面的施工工作是极为重要的。

通过对建筑工程中防水工作的实施，可在使建筑工程的整体施工质量水平得以提升的同时，对建筑工程安全程度的提高起到推动作用。

现如今，在我国建筑工程规模持续增长的时代背景下，使得建筑工程施工过程中所使用的施工技术也得到了更高的要求。

鉴于此，在对不同区域进行防水工作的过程中，要对与之相应的施工技术进行使用，并以此实现对于建筑工程防水工程施工过程中的改进工作，以对整体建筑工程质量水平进行保证。

1.建筑工程防水工作中的关键点1.1刚性防水工作在对建筑工程进行刚性防水工作的过程中，要求相关工作人员对相关原则加以重视，如释放应力、结束约束、增强抗裂与微胀防渗等[1]。

在对裂缝与毛细渗水通道进行防水工作的过程中，常采用防水混凝土与防水砂浆作为原材料，且两者均为脆性材料。

在此过程中，可以通过对钢纤维与化学纤维的使用，对该材料运用过程中的实用程度进行保障。

除此之外，还要以混凝土“湿胀干缩”的特性为基础，以施工相关要求标准为依据，对防水工作的质量水平进行保障。

1.2防水构造与保温防水构造在对建筑工程进行防水构造与保温防水构造工作的过程中，要求相关工作人员对相应原则加以重视，如扬长避短、因地适宜、材料匹配、控制变形、注重整体性与密封性等。

与此同时，在对隔气层与隔离层进行建设的过程中，要在对砂浆找平层含水量与排阀管进行管控的同时，对平层与柔性防水层之间的隔气层进行明确，从而使防水工作的质量水平得到保障。

建筑装修与屋面防水质量问题及如何防治

建筑装修与屋面防水质量问题及如何防治【摘要】防水技术是保证建筑工程结构免受雨水、地下水、生活用水浸蚀的一项专门技术，在整个建筑工程中占有重要地位。

防水技术应包括防水材料研制、防水工程设计、防水工程施工等内容。

房屋建筑的防水对于建筑的使用和建筑的寿命都有重要的影响，如何做好防水工作对于房屋建筑的装修和屋内的设计都很重要，本文就建筑的装修和屋面的防水设计，浅谈建筑装修和屋面防水质量问题及如何防治。

【关键词】建筑装修；屋面防水；质量1 引言防水技术涉及到建筑材料、高分子化学、建筑设计、土木工程及其它诸多学科。

防水技术是人类在向大自然争取生存条件的过程中不断发展起来的。

几千年前的古罗马竞技场就已经采用天然沥青来做结构的防水处理。

在我国，防水技术有着悠久的历史。

“蔽风雨，驱寒暑”是古人对房屋建筑的明确要求。

防水工程质量的好坏，直接影响到建筑物和构筑物的使用寿命，影响到人民安居乐业，影响到生产能否正常进行。

随着建筑业的崛起，建筑技术在改革开放以来有了很大的发展，大跨度、轻屋顶、高层建筑日益增多；运动屋面、屋顶花园、屋顶游泳池相继出现；为解决交通问题而修筑的地下停车场、地下铁道、越江隧道以及水利工程等，都对防水技术提出新的要求。

对于防水的质量也有新的要求。

2 我国建筑防水施工存在的外在问题目前，有些建筑设计部门对新型防水材料性能尚缺乏了解，对其耐久性有疑虑，往往持观望态度。

有的即使采用新型防水材料，亦因为防水层预算造价偏低，而只好采用低档的新材料。

设计部门比较注重结构设计和建筑造型，而对防水设计不太重视，这就使不少工程的防水处理在设计过程中己留下隐患，或者给防水施工带来一定的难度。

甚至有的工程在设计时根本不考虑防水措施，民用建筑的厕浴间、厨房则多数不做防水处理。

因此防水设计的不合理亦是造成众多建筑物渗漏的原因之一。

3 建筑屋面防水存在的问题及解决措施建筑屋面防水工程缺陷及修补建筑防水工程是一项系统工程，影响质量的因素很多，材料方面、设计方面，施工方面和管理方面都可能存在一些缺陷，最终反映到完工的工程上，而且更多地反映在施工方面。

防水技术在建筑施工中的问题及对策

防水技术在建筑施工中的问题及对策【摘要】现在我国建造的民用房屋，居住几年后均会出现大大小小的屋顶渗漏问题。

究其原因还是在于建筑施工过程中防水技术的实施有所差异，防水技术的好坏直接导致房屋建设的好坏，我们应充分提高对防水技术的实施和创新。

【关键词】防水技术；新型材料；渗漏问题；作用一、我国防水技术的现状我国自从近些年来防水技术的得到了空前的发展，但是加入wto 以后，大量的国外建筑企业和注册建筑企业不断进入中国发展，这就给我国建筑行业带来了极大的挑战和机遇。

在建筑防水技术水平上，我国的防水技术较之英国、德国还是有很大差距的，在国外防水施工过程中注重细节施工，很少有出现渗漏现象。

然而在国内却不断有关于房屋漏水的纠纷发生，这应该引起我国建筑行业的深深反思。

以前我国的建筑行业通常是采用油毡和沥青去做建筑屋顶防水，随着现在楼层的加高，多层建筑的逐渐减少，我们应该抛弃以前的传统防水技术，多在防水技术上进行改进和创新。

二、造成现今我国防水技术的原因在我国当今的建筑行业，造成房屋漏水现象的原因基本上有以下几点：1、施工过程中使用建筑材料问题在我国建筑行业，现在基本都知道建筑材料的价格一直在上涨，每个建筑公司都有自己的采购人员，在采购人员采购的过程中，许多建筑材料的卖家都会以不同方式去贿赂诱惑采购人员，有些禁不住金钱利益诱惑的采购人员往往就会为了满足自己的个人利益，不管不顾地与建筑材料卖家签订购买供应材料合同，但是由于建筑材料卖家为了获取更大的利润，往往会以次充好，反正建筑施工单位没人去检查材料的好坏，这直接导致了建筑物防水的好坏。

2、建筑设计过程中存在的问题现今国内许多房地产公司在将项目以投标的方式拿下后，总是习惯去将建筑项目的设计方面去交给专业的建筑设计公司。

在这个过程中，也许会有一些不负责任的设计师为了贪图方便，根本就不会去施工现场做实地考察，只是凭着自己的经验和建筑资料去设计该建筑项目的设计图纸和施工图纸，习惯性忽略施工图上标注出需要细节注意的防水部位，设计师这样不负责任的行为直接导致施工人员的错误判断和施工行为。

住宅工程施工中防水质量通病及防治技术

住宅工程施工中防水质量通病及防治技术发布时间：2021-09-07T15:20:06.277Z 来源：《中国建设信息化》2021年5月9期作者：康靖[导读] 民用住宅是人们居住的主要场所康靖身份证号码：62010319861126****，甘肃兰州 730000摘要：民用住宅是人们居住的主要场所，在新时代不断发展的背景下，民用住宅建设水平逐渐提升，新时期背景下的民用住宅除了有着良好的舒适程度之外，还必须具备一定的美观性，人们生活质量也有所改进，不过通过相关探究来看，民用住宅中还存在着诸多的问题，比如防水质量较低、不利于居民良好生活，基于此，为了确保住宅安全应用，就需要构建良好的居住环境，全面探究住宅工程中防水质量隐患，结合实际情况提出完善的应对措施，以此将隐患问题彻底解决。

关键词：住宅工程；防水质量通病；防治技术在住宅工程中渗漏问题普遍存在，出现渗漏问题的主要部位为屋面墙体和卫生间，墙体产生渗漏现象以后，将会使粉刷层逐渐处于脱落状态，内墙面受到损坏，长时间下来的话，墙体将会产生发霉现象，不利于确保人们自身健康，而且在处理问题期间所需的人力物力、财力是非常多的，从中看出，产生的防水质量通病除了对人们日常生活有着不良影响之外，同时还不利于将建筑效益发挥的最大化。

1、防水施工质量控制期间遵循的基本原则当前阶段，加强防水工程施工质量控制有着极高的作用，在制定控制措施期间务必遵循以下几方面原则，以此提升防水施工质量，降低隐患的出现。

其一，遵循管理精细化的基本原则，防水工程施工作业有着一定的繁琐性和复杂性，包含的环节是非常多的，同时也存在着诸多的影响因素，这就需要遵循精细化的原则加以管理，掌握各项细节要点，强化各个环节，以此提升防水工程整体质量。

其二，遵循管理科学化的基本原则，这是由于建筑工程施工期间包含的内容广泛，就这就需要制定健全的管理体系，以此对建筑工程各个环节加以规范。

其三，遵循经济节约化的基本原则，在控制防水工程质量期间必须秉承成本控制的良好理念，合理协调项目长期收益和短期收益之间的关系，同时在监督管理防水工程期间必须遵循我国法律法规实施。

建筑工程防水施工的难点及对策试析

建筑工程防水施工的难点及对策试析河南省帝华建设有限公司河南省长垣市 453400摘要：现阶段，社会进步迅速，我国的综合国力的发展也有了改善。

建筑工程施工中防水材料的质量决定着防水性能和施工质量，如果施工中使用不合格的防水材料，不仅会出现变形、龟裂、脱落、鼓边等情况，还可能使屋面出现渗漏的情况。

因此，应用符合施工要求的防水材料对提升施工质量具有重要作用。

同时，建筑工程中应用新型防水材料，具有很好的防水性能和防渗性能，能达到设计标准要求。

关键词：建筑工程；防水施工；难点；对策试析引言在建筑工程施工过程中，防水工程施工质量发挥着非常重要的作用。

只有认真做好施工质量管理工作，才能保证工程建设质量，从根本上避免各种质量问题的发生，提升工程施工经济效益。

当前，在建筑工程施工过程中，往往会受到多方面因素的制约，导致工程施工质量管理过程中各种问题相对较多，对工程施工质量产生了非常直接的影响，需要对防水工程质量引起足够的重视，提升工程施工质量，为建筑行业稳定发展，奠定良好的基础。

1建筑工程防水质量管理相关介绍（1）建筑工程防水工程施工质量管理。

在建筑工程施工过程中，防水施工发挥着非常重要的作用。

防水施工质量水平对建筑后续施工质量和使用效果，有着非常直接的影响，也会在一定程度上影响建筑的使用寿命。

通过认真做好建筑工程防水施工，可以有效避免建筑渗水情况的发生，提升工程施工质量。

在建筑工程实际使用的过程中，一旦某些部位出现了渗水问题，就会对建筑的使用，产生负面的影响。

因此，应该对防水工程施工引起足够的重视，加强防水施工质量管理力度，从而给建筑工程施工提供更大的保障。

（2）建筑工程项目施工质量控制的重要性。

防水施工质量对保障建筑工程施工质量，发挥着非常重要的作用。

在很多建筑工程使用过程中，非常容易出现渗水问题，对建筑使用质量有着非常直接的影响，还会在一定程度上影响建筑的使用寿命。

在建筑工程施工中，做好防水施工质量管理工作非常重要。

建筑防水施工技术难点及对策分析

建筑防水施工技术的难点及对策分析摘要：当前我国城市基础建设和房屋建筑的发展速度不断加快，为了确保房屋建筑物的耐久性、安全性和使用功能，建筑物的防水设防的标准日益提升，对建筑相关防水施工技术也提出了更为严格的要求。

研究建筑防水施工技术显得相当紧迫且有必要，本文在此背景下论述建筑防水施工技术的难点及对策，希望能给予相关人士一些参考性意见或者建议。

关键词：建筑；防水施工；技术；难点；对策；分析建筑防水技术指的就是为了防止毛细管水、滞水、地下水、生活或生产用水、雨水以及因人为因素而导致水文地质产生改变引发的水渗入构筑物、建筑物内部或者防止建筑蓄水工程向外部渗漏水而采取的一系列建筑、构造和结构措施。

建筑防水技术的实施目的就是为了构筑物或者建筑物在设计规定年限之内能够防止各类水的侵蚀、腐蚀，保障建筑的内部空间或者结构免于遭受污损，为城市居民创造一个更为安全、舒适的居住环境。

一、我国目前国内建筑防水工程中出现的问题当前我国国内很多建筑物都出现了程度不一的粉刷层脱落现象，时间长了，建筑内墙面、房顶很容易就会因渗漏现象出现大面积墙体剥落，同时也会由于长时间的渗漏问题而导致屋内潮湿发霉变味，对居民的身体健康造成直接性的影响。

基于此，研究建筑防水施工技术就显得相当紧迫且必要。

分析当前我国国内建筑物的防水工程现状可以发现，许多建筑都存在较为严重的渗漏现象，大部分建筑物的渗漏率偏高。

究其原因，建筑物内部各个施工部位都出现了不同性质和不同程度的防水施工技术失误，使得建筑物渗漏现象严重。

建筑物容易出现渗漏的关键部位主要包括建筑地下室墙面、窗台框架柱边、梁底等、铝合金边及钢窗、外墙面板缝部位的外墙面、建筑的室内部位特别是厕浴间、屋面部位等。

这些建筑部位出现的渗漏问题给建筑物带来了很多不方便之处，影响了建筑物的使用效果，比如女儿墙渗漏。

由于在女儿墙的根部的防水设施出现失误，致使雨水从墙底根部开始渗漏，进而对整体墙面造成污染，大大影响了建筑的外观效果、保温性能、墙体的耐久性以及建筑室内房间的使用效果；窗台渗漏。

影响防水工程质量的因素和对策分析[工程类精品文档]

影响防水工程质量的因素和对策分析[工程类精品文档]本文内容极具参考价值,如若有用,请打赏支持,谢谢!建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因，据权威机构调查，全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青用于修补屋面防水层，全国每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上。

造成防水工程渗漏的原因很多，材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要因素。

要提高防水工程的质量，应以材料为基础，以设计为前提，以施工为关键，并加强管理维护，对防水工程进行综合治理。

现将影响防水工程质量的因素分析如下：一、材料方面的因素防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的基础。

而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量。

以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析，可以看出：1.石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。

50年代的原纸中废旧布浆含量较多，并含有一定数量的粗毛，而现在多用废纸和草浆，使油毡的拉伸强度降低，延伸率减小，含水率增加，质量下降。

2.原纸密实度增加，吸油率降低。

浸油率由140%～160%下降到115%以上，由于沥青浸不透原纸，易造成油毡脱层、腐烂。

3.石油沥青质量不好。

60年代以后，使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力，造成防水层翘边、脱落。

4.防水涂料质量低。

尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无控，多数产品质量低劣。

据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查，只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的，合格率仅占14.3%。

如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上，必然会严重降低防水工程的质量。

二、设计方面的因素建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。

建筑防水技术关键、难点分析及对策

250YAN JIUJIAN SHE建筑防水技术关键、难点分析及对策Jian zhu fang shui ji shu guan jian nan dian fen xi ji dui ce本文从我国建筑防水施工的现实需要出发，针对建筑防水施工存在的问题提出合理化的建议，着力构建强有力的建筑防水施工管理体系，针对具体问题提出针对性的防水工程施工方案，解决好屋面、接缝与地下室渗透的问题，从而达到全面提高建筑防水质量的施工管理目标。

一、建筑防水施工存在的问题1.工程设计问题工程设计不到位是造成建筑防水不足问题的主要原因，由于在设计时没能对重点区域进行科学合理的规划，防水施工技术使用不当，施工人员的操作水平有限，缺乏科学化的防水施工管理方法，因此影响防水工程的整体质量水平。

例如，没能根据地方气候环境变化制定具体的建筑防水施工方案，不能加强专业技术的更新，因此影响防水工程有效性，降低防水工程质量。

2.施工材料选问题建筑防水施工还要优化材料管理，因为材料质量不过关，或者使用的材料不符合建筑防水工程要求，因此严重的影响建筑防水质量。

选择的材料不合理，材料的寿命不符合建筑防水的要求，缺乏对防水材料处理的有效性，降低了建筑防水的整体质量，不能达到建筑整体防水技术要求。

3.缺乏防水保护措施我国建筑防水工程的问题普遍的体现在工程后期，因施工技术问题常导致漏水现象的出现。

尤其是一些屋面、地下室、接缝处是造成渗漏的主要部位。

一些施工技术人员没能采用有效的方法对特殊部位进行处理，因此造成了防水保护不足，建筑工程容易在特殊部位出现渗透的问题。

二、建筑防水施工技术要点1.屋面防水施工技术屋面防水施工不仅要保证屋面的密封性能，还要在施工时有效的降低作业难度，提高施工的整体效率，具体可以采用防止卷材工，从而达到构建优质的屋面防水体系，提高屋面防水质量的目标。

当前较为流行的屋面防水材料为非固化的橡胶沥青，这种防水卷材采用双面自粘式的防水材料，具有较好的隔水防潮效果。

建筑防水技术关键、难点分析及对策

建筑防水技术关键、难点分析及对策摘要：通过分析影响建筑防水问题的因素，对地下室、屋面、外墙、厨房及卫生间的防水施工难点进行了研究，探讨了针对具体位置的防水施工质量控制措施，以期通过深入对建筑防水技术关键的研究,加强施工工艺管理，保证防水工程的质量。

关键词：防水施工；技术关键；难点；对策前言随着时代的进步，人们对建筑工程质量也有了更高的要求，然而防水工程作为影响建筑使用功能的重要因素，对于建筑使用的舒适性与否有着直接的影响。

由于局部的设计不足及防水施工管理不到位等原因，导致建筑工程投用后出现渗漏的现象频发，严重影响了建筑使用功能，维修难，索赔金额高，后果非常恶劣，这就需要在施工中针对不同部位的防水施工工艺结合自身的工作经验，加强对防水技术的应用，以确保后期使用中无质量问题出现。

一、建筑防水施工存在的问题1.工程设计的问题工程设计是影响建筑防水的重要因素，在防水部位的设计中，设计人员必须结合工程所在区域、地质水文气候情况以及其他专业的施工工艺，针对性的优选防水设计方案。

但由于在设计时没能对重点区域进行科学合理的规划，防水施工技术使用不当，未考虑施工人员的作业能力，未对细部构造进行详细设计等情况，造成了防水设计中存在较大的漏洞，造成了不符合建筑的使用需求、不便于后续施工等情况的发生，因此影响防水工程的整体质量水平，影响防水工程有效性。

2.施工材料选用问题建筑防水施工还要优化材料管理，从设计方案中就要根据不同的位置、不同防水设防等级进行材料设计，在施工中同样要把好材料关，选择厂家资质优良的企业作为材料供应商，进场的每批次材料均应复试合格后才可进入现场用于工程实体。

因为材料质量不过关或者使用的材料不符合建筑防水工程要求，选择的材料不合理，材料的寿命不符合建筑防水的要求，缺乏对防水材料处理的有效性，均可能降低建筑防水的整体质量，不能达到建筑整体防水技术要求，造成后续使用过程中的质量问题频发。

3、施工管理方面存在的问题建筑工程防水施工中，要依据设计图纸编制防水施工方案，结合建筑结构施工，并且充分考虑设计图纸和施工技术要求。

浅谈如何控制建筑防水施工质量

浅谈如何控制建筑防水施工质量在建筑工程中防水工程施工质量的好坏直接影响建筑物能否正常使用，特别是房屋建筑工程，如果防水工程出现问题会严重影响业主的生活，下面谈谈建筑防水工程施工质量控制的要点。

1 防水施工操作阶段质量控制包括：1.1 基层控制要点防水层是依附于主体结构基层的，基层其质量好坏直接影响防水层的质量。

在钢筋混凝土屋面板施工过程中，必须要将其安放平稳，板缝间隙要嵌密实。

为了防止建筑物室内水汽进入保温层，应该要在混凝土屋面板板面上设置隔汽层。

隔汽层的设置一般都是采用铺设卷材或油毡的方式，在铺设油毡时，要确保搭接宽度不少于50mm。

在这个过程中，现场准备要保证施工现场的清洁，不能有一点沙子、小石子、垃圾等杂物，以后破坏卷材，影响防水的效果。

并按相关标准要求做好表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率以及主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确等，这些都是保证防水层施工质量的基础。

1.2 防水层施工作业条件的控制要点气候条件。

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分是露天作业的，受气候因素影响较大。

施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。

热熔型卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜能产生露水、5级以下大风天气尘土沙粒影响与基层粘结、污染后的基面上不得进行防水施工作业。

重视防水层与相关层次施工交叉问题。

防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。

与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。

防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大的影响，甚至直接影响到防水工程的成败。

装配式建筑施工中的防水工程常见问题及对策

装配式建筑施工中的防水工程常见问题及对策随着装配式建筑在近几年的迅猛发展，其节能环保、快速施工等优势被广泛认可，成为解决城市化进程中住房需求的一种重要方式。

然而，在装配式建筑施工过程中，防水工程常常面临一系列挑战和问题。

本文将分析并解决装配式建筑施工中防水工程的常见问题，并提出相应对策。

一、基础层防水问题在装配式建筑的基础层进行防水处理时，常遇到以下问题：1. 施工质量不达标：由于基础层防水往往要求有较高的技术要求，施工人员技术力量不足往往导致施工质量无法满足设计要求。

对策：加强施工人员的培训和技术指导，提高他们的专业素养和技能；严格按照规范执行施工流程，确保每个细节得到妥善处理。

2. 防水材料选择不当：在装配式建筑中，基础层防水材料的选择会对工程质量产生重要影响。

而由于装配式建筑的特殊性，一些传统的防水材料可能无法满足需求，需要寻找更适合的新型材料。

对策：在选择防水材料时，结合装配式建筑的特点和环境要求，充分了解各类防水材料的性能和适用范围，选择性能优良、经过实践验证的新型防水材料。

3. 防水层施工中断裂：基础层较为复杂，在施工过程中容易出现裂缝或开裂等问题，导致防水层破损，从而影响整体防水效果。

对策：加强基础层施工过程中的质量管控，采用适当措施预防地基位移、振动等情况发生；加强现场监理和质量检验，及时发现并修补已有问题或潜在问题。

二、墙体及楼板防水问题在装配式建筑中，墙体和楼板是重要的防水部位。

以下是常见的问题及应对之策：1. 墙体渗漏：装配式建筑中的墙体既要满足防水要求，又要保证施工方便和速度，然而，由于安装过程中可能存在细节处理不到位等问题，常常出现墙体渗漏情况。

对策：优化墙体的设计与施工工艺，加强预制墙板之间的连接密封性；选用具有较高抗渗能力的防水材料进行涂覆或使用粘贴式防水卷材进行加固。

2. 楼板渗漏：楼板是装配式建筑中容易受到雨水浸泡以及温差变化影响的部位。

不完善的楼板防水处理会导致各种洞口或接缝处发生渗漏。

建筑工程防水施工中存在的问题及对策

建筑工程防水施工中存在的问题及对策摘要：建筑是人们生产和生活的关键场所，其整体施工质量是人们生活质量、工作效率的重要影响因素。

作为建筑工程中重要的施工环节，如果防水施工存在质量问题，将会严重影响到建筑的后续使用，有时还会引发一系列经济损失，所以就当前而言，务必要进一步探讨防水施工问题，依据产生原因提供相应的改进措施，从技术、管理等角度来加以强化，提高防水施工质量。

关键词：建筑工程；防水施工；问题；对策建筑工程的渗漏水问题不仅给用户生活带来不便，也会对建筑物本身带来危害，损坏外观，缩短使用寿命，埋下安全隐患，同时带来不同程度的经济损失。

这是建筑工程防水防渗施工工作失误的结果。

只有依据设计标准，做好防水材料和工艺的选择，规范有序施工，严格把控各部分施工质量，突出重点，最大程度上降低渗漏水出现几率，避免出现严重问题。

1建筑工程防水施工中存在的问题1.1设计施工问题施工设计方案即建筑项目获得顺利践行的重要基础。

结合实际来进行施工方案的设计，能够有效结合防水工程中的施工材料和相关工艺，从而营造最为适宜的防水系统。

然而在实际中往往存在着防水设计考虑不足的问题，导致其方案与实际存在一定出入，无法实现预期效果。

造成这种问题的根本原因在于设计阶段中，设计人员对于当地气候条件情况掌握不足，无法根据实际来制定适宜的防水举措。

比如说，在南方多雨范围的建筑群中，不管整个建筑的屋面构造、外墙材料，亦或者是防水层的厚度，都要提供严谨的设计，只要出现不良隐患，就会滋生渗水威胁。

1.2材料因素（1）有些建筑企业为了降低项目成本，在材料采购环节没有严格把关，致使大量的劣质材料用于建筑工程中，从而为建筑工程埋下质量和安全隐患，其中较为常见的便是渗漏水问题。

（2）由于温差的影响，混凝土与防水材料会出现不同程度的变形，即使在同一温度下，其变形量也存在较大差别，从而造成温差裂缝。

再加上风力的作用，雨水便会从缝隙中渗入。

1.3工艺因素在建筑工程中，很多防水工程因使用不合理的施工工艺，往往就会造成防水工程出现质量问题。

建筑工程防水施工中存在的问题及对策

建筑工程防水施工中存在的问题及对策摘要：当前，我国社会经济快速发展，建筑工程项目日益增多，质量水平也在显著提高。

防水施工是建筑工程中重要的施工内容，由于存在一定的复杂性，在实际实施过程中会受到多方面因素的影响。

混凝土是建筑工程中最常见、应用最为广泛的材料，一些混凝土结构长期处于地下水位较高、较为潮湿的环境中，影响到其结构的耐久性。

因此在混凝土施工中要考虑好特定部分和节点的防水要求，确保其使用的耐久性。

防水施工效果是建筑整体质量的关键体现，必须要予以高度重视。

关键词：建筑工程；防水施工；问题；对策引言建筑工程施工中的渗水渗漏问题一直是监管和从业人员极为关注的难题。

随着建筑工程结构日趋多样化和复杂化，建筑结构中易出现渗水渗漏的部位更多，给建筑物带来了较大的安全隐患，大大降低了使用者的舒适度。

建筑主体结构中的不同部位常常会面临外界环境的侵蚀以及内部给排水管道的渗漏问题，影响建筑工程结构的耐久性、建筑空间舒适性及建筑美观性，导致建筑结构出现失稳问题，给建筑物的质量造成影响。

因此，需要利用防水防渗施工技术来提高建筑物的整体施工质量，最大限度地延长建筑工程在后续应用中的使用周期。

1建筑工程防水施工概述1.1防水施工防水施工主要是在建筑室内以及屋面等部分采用特定的防水工艺和材料，避免建筑发生生活用水以及雨水的渗漏，影响到建筑材料的使用效果以及建筑使用质量。

建筑工程中防水施工的注意要点如下，其一，在设计建筑工程期间，要求依据所在区域的实际气候情况以及室内用水条件，提供相应的防水管控，避免出现一系列的浸水问题以及渗水问题。

其二，在建筑有关方位，采取防水材料构成物理防水层，从而稳步提高防水水平。

其三，防水施工，相关人员依据建筑形态和实际水环境特征，采取针对性防水技术，提升结构防水能力。

1.2重要性（1）延长建筑物的使用寿命。

建筑工程施工过程中，渗漏问题是极为常见的质量问题，给建筑工程施工的稳定性带来了极大影响。

防水防渗施工技术的应用可有效提升建筑工程项目的防渗漏效果，大大增加建筑物本身的刚度与强度，进一步延长工程项目的使用寿命。

探究建筑防水技术关键、难点分析及对策

探究建筑防水技术关键、难点分析及对策摘要：在建筑工程施工中，防水施工是重要的一部分，不仅关系建筑工程整体施工质量，同时还关系到建筑物的安全性。

近些年我国不断扩大建筑工程规模，也提高了施工技术的要求，因此在不同部位的防水作业具有不同的施工技术，然而建筑防水施工存在较多的难点，威胁到建筑工程施工质量。

因此施工单位需要分析建筑工程防水技术的难点，提出针对性的防水施工对策，优化建筑工程防水施工，保障整体工程质量。

关键词：建筑；防水技术；关键难点；对策1建筑工程防水技术的施工难点1.1屋面渗漏水建筑物的重要组成部分是屋面，屋面发挥着防风和防雨以及防晒等功能，在屋面施工过程中，建筑物屋面很容易发生破裂，从而引发渗漏问题。

当前建筑物屋面主要是利用混凝土结构，在混凝土施工阶段，一些施工单位为了提高施工进度，忽视控制混凝土施工质量，没有根据设计要求落实施工，导致混凝土结构性能不符合标准，在屋面发生裂缝，引发渗漏水问题。

1.2地下室渗漏水当前建筑工程地下室主要是利用混凝土结构，同时附加防水层。

地下室具有特殊的使用功能，因为结构比较特殊，因此增加了地下室防水施工难度。

材料和施工工艺以及设计等方面都会影响到地下室防水施工，在防水施工阶段，施工单位需要合理选择施工工艺，同时需要合理选择施工材料。

地下室中穿墙件和预埋件以及施工缝等部位很容易发生漏水问题，如果地下室发生渗漏问题，将会威胁到地下室施工性能和安全性，增加整体施工隐患，同时会增加工程返修的难度。

1.3厨卫渗漏水建筑工程中，厨卫空间也是重要的一部分，这也是住户主要活动空间，针对建筑工程厨卫结构，内部存在较多的水管，为了提高整体建筑的美观性，施工单位在墙内预设水管，如果墙体发生质量问题，将会引发水管破裂，因此引发渗漏水问题。

此外如果排水管和大便器密封效果比较差，将会形成积水问题。

排水管不够高也会引发积水问题，导致卫生间墙壁长期处于潮湿的状态，在顶板也会发生滴水问题。

1.4外墙渗漏水在混凝土收缩影响下，在女儿墙组合柱周围可能会发生裂缝和凹槽等问题，因此引发渗漏问题，在材料收缩和温差变形等方面的影响下，在墙体中可能会产生裂缝，在雨天雨水会顺着裂缝进入到室内。