房屋建筑工程质量常见问题分析

房屋建筑工程质量常见问题分析

发表时间：2017-03-21T09:46:47.133Z 来源：《基层建设》2016年第34期作者：曾晓芳[导读] 摘要：对于房屋建筑工程来说，施工质量的好坏将会直接影响整个工程项目的成败，施工质量控制是至关重要的环节。

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摘要：对于房屋建筑工程来说，施工质量的好坏将会直接影响整个工程项目的成败，施工质量控制是至关重要的环节，随着社会经济的发展和建筑行业的不断进步，社会越来越关注房屋建筑工程质量，在具体的施工过程中，任何一个环节出现失误都可能导致非常严重的工程质量问题，所以说房屋建筑工程质量全面管理显得尤为重要。文章以此为背景，对建筑房屋施工质量常见的问题进行了简要的分析。

关键词：房屋建筑；工程质量；问题；措施

导言

目前的房屋建筑施工中，经常会遇到的一些问题很容易被施工者和监管者所忽视，相关部门在施工前必须对工程质量问题加以关注，大力促进我国建筑行业经济效益的提高。本文将对房屋建筑工程质量常见问题进行分析研究，分别从:房屋建筑工程质量管理现状分析、房屋建筑工程常见质量问题分析、促进房屋建筑工程质量提高的有效措施这三个部分进行阐述。 1房屋建筑工程质量管理现状分析

目前，关于确保建筑质量安全的法律法规有很多，不过这些法规其实在很多细节方面并不完善，而且执行力度也非常的差，所以在进行监管的时候，经常会出现违法违规的问题。因此，想要法律法规发挥其作用，就一定要加强完善监督体制，在最大程度上减少违法违规现象。现在的建筑施工项目质量管理中，其管理技术普遍非常落后，负责人对于细节方面没有狠抓，导致产生很多管理漏洞，其次建筑施工项目的时间本来就比较长，而且环节也十分复杂，所以管理人员在进行管理时只会看重表面问题，对深入出现的问题不会进行处理，所以管理技术非常粗糙。这也直接导致在最后进行验收的时候，管理人员对外观非常的重视，而质量是否达标却不深查，因此到最后会有很多的问题出现。在建筑工程的施工项目中，各部门在利益方面的纠缠十分明显，所以这也直接导致了每一个参与方都缺乏质量控制的意识。作为质量控制的重点，施工过程会牵扯到一系列的单位，例如施工单位、建设单位以及监理单位。可是各单位一般都只重视自身的利益，所以对质量的要求也就容易忽视，造成了质量问题的出现。 2房屋建筑工程常见质量问题分析

在房屋建筑工程中常见的质量问题有:房屋楼体不稳定、房屋建筑裂缝、材料质量不过关等。房屋楼体不稳定主要表现在沉降期后，楼体受震动后在风中摆动。房屋建筑裂缝主要分为墙体裂缝与楼板裂缝。建筑材料的好坏是制约建筑工程质量的关键。现阶段部分施工单位为了牟取私利，一味选择质量不过关的建筑材料，在一定程度上为施工质量安全埋下隐患。据此，施工单位必须重视起来，在进行材料以及设备的选择时，工作人员一定要对其质量检测非常重视，选择质量达标的施工材料以及设备。因为在施工当中，对材料与设备质量的要求，会直接决定在完工后其建筑工程的质量。在施工的过程中，施工方为了节约成本，常常会采取减少马凳架立钢筋数量的方式。这体现在马凳放置数量少，间距过大等方面。这就使得楼板面层的钢筋被局部固定，而大部分的楼面层会在施工过程中下垂，从而导致楼板面的钢筋保护层过大的现象。现代的施工过程一般都采用机械化的手段完成，这也导致了楼板因冲击力过大而变形的问题。具体表现在:混凝土在吊灌过程中，因为高度比较大，在垂直落下时形成较大的冲击力，再加上马凳的间隔过大，使得板面的钢筋被冲击变形。在混凝土浇灌完毕后，平仓振捣人员会进行初步平整工作。由于施工人员责任心差，再加之楼面的钢筋已被混凝土覆盖，施工人员无法准确的判断马凳筋的支托位置，只好在初平的板面上任意踩踏，这样容易使板面钢筋下坠，导致复位困难。以上皆为房屋建筑工程质量现状。为改善不良现状，我们必须采取行之有效的措施，帮助我国房屋建筑工程提高施工质量。 3促进房屋建筑工程质量提高的有效措施

3.1重视质量细节管理

只有重视其过程管理，建筑施工的质量才可以更好得到有效管理。

在施工的前、中、后每一个环节都不容有误，都做到相对应的预防、监控以及控制等。对施工单位的施工资质要进行审查及核对，如调查发现此施工单位，有过重大违规事件或是有过工程质量的问题，就必须要替换施工单位，争取每一个细节都能得到重视。在建造房屋的过程中，楼道的中间平台板和卫浴间都会采用小直径配筋。这在理论上是十分合理的，但是在实际施工中会出现所用钢筋直径过小，使面层钢筋被混凝土压下或被压至紧贴板底钢筋现象。要解决这一问题就必须改用大直径的钢筋，再加上一定数量的支托，才能有效防止这种问题，因此注意细节十分重要。

3.2现场质量的督查需强化

现场质量的督查直接影响到了施工成品的质量，在开工前适时深入到第一线，对各个操作的部分进行非常精细的检查，要是在运行中出现了问题一定要及时的进行处理汇报，争取不会对施工造成任何的影响。在楼层的交付阶段，楼内还是初毛坯的形态，住宅楼的楼面一般都只是初装层。为了保障工程的质量，就要对水泥砂浆初装层以下进行加工。一方面，对于施工方来说，可以减少初装层的铺设规模，因为用户在进行楼面装修时，一般都会先铺筑干硬性水泥砂浆或细石混凝土，然后再铺贴饰面砖。这样，下部的初装层实际上已多余，而且还无谓地增加了造价。另一方面，水泥砂浆初装层厚度一般达2cm，会对楼板增加压力，在不必要的情况下，这一层是多余的。

3.3保证施工材料质量以及设备的状态

为了保证工程质量，保证材料质量是极其重要的一环。在施工之前，设计人员应该对需要的材料进行严格的设计，如它的规格、形式和数量等。这样做不仅可以严格控制施工材料的应用，还可以起到监督的作用，做好管理工作。进场材料必须经过复检，取得合格的复检报告才能够留在工地使用，如果材料不合格就应当坚决退出场外。

3.4提高施工人员的专业化

在建筑项目施工当中，作业的一般都是施工人员，施工人员在工作的责任意识的有效的培养，在于其相关企业要对施工人员的专业技能进行定时的培训，同时，也要接受质量管理这方面的教育，对培训过后的施工人员进行定期的考核，根据考核的情况来衡量是否还能被录用，只有这样才能确保施工人员发挥其积极的作用进行质量控制的管理。在项目施工中应用到的一些施工工艺，需要适时的做一些创新，积极引进一些先进的施工技术，对每个施工的人员进行新的施工工艺的指导，必须要保证每一个施工人员都能合理有效地应用新的施工工艺，在施工操作过程当中能做到十分的熟练。