租房居间服务合同标准样本
房屋租赁居间服务合同模板
甲方(委托人):____________________
乙方(居间人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、居间服务内容
1. 甲方委托乙方为其寻找符合以下条件的房屋租赁信息:
(1)房屋位置:____________________
(2)房屋类型:____________________
(3)房屋面积:____________________
(4)租金范围:____________________
(5)租赁期限:____________________
(6)其他特殊要求:____________________
2. 乙方应按照甲方要求,在合理时间内,为甲方提供符合上述条件的房屋租赁信息,并协助甲方与出租人签订房屋租赁合同。
二、居间服务期限
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年____个月。
2. 合同期满前____个月,任何一方均可提前____个月书面通知对方终止本合同。
三、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费,费用标准如下:
(1)居间服务费总额为人民币____元。
(2)支付方式:甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,一次性支付全部居间服务费给乙方。
2. 若乙方未能在甲方要求的时间内提供符合条件的房屋租赁信息,甲方有权拒绝
支付居间服务费。
四、双方权利义务
1. 甲方权利:
(1)要求乙方按照约定提供房屋租赁信息;
租房居间合同范本
租房居间合同范本
《租房居间合同》
甲方(出租方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
丙方(居间方):____________________
营业执照注册号:____________________
法定代表人:____________________
联系地址:____________________
电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为保障租赁双方的合法权益,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经丙方居间撮合,甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于____________________(具体地址),建筑面积______平方米,房屋用途为______。
2. 房屋内附属设施设备清单:____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。
2. 甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方。
三、租金及押金
1. 租金标准为每月人民币______元(大写______元整)。租金支付方式为______(月/季/年)付,乙方应在每______(月/季/年)的一个月的______日前向甲方支付下一______(月/季/年)的租金。
租赁居间服务合同范本
租赁居间服务合同范本
合同编号:_______
甲方(委托人):_______
乙方(居间人):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供租赁居间服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、居间服务内容
1.1 乙方同意为甲方提供租赁居间服务,包括但不限于提供租赁信息、协助甲方与租赁方洽谈、签订租赁合同等。
1.2 乙方应尽力提供真实、准确、完整的租赁信息,并协助甲方对租赁方进行必要的背景调查。
二、居间服务费用
2.1 甲方应向乙方支付居间服务费,具体金额为_______元。
2.2 甲方应在签订本合同之日起_______日内支付居间服务费。
三、合同期限
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______个月。
3.2 在合同有效期内,如甲方与租赁方签订租赁合同,本合同自动终止。
四、保密条款
4.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密,应予以严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
4.2 保密义务自本合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
五、违约责任
5.1 双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲方未按约定支付居间服务费的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付已产生的居间服务费用。
六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
租房居间服务费合同范本
租房居间服务费合同范本
【租房居间服务费合同】
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
丙方(居间服务方):_________
鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则就房屋租赁事宜达成一致,现委托丙方提供居间服务,并同意支付相应的服务费用,三方遵循诚实信用原则,根据《中华人民共和国民法典》及
相关法规,经友好协商,特订立本合同如下:
一、房屋基本信息
1. 物业地址:_______________________
2. 房屋结构:_______________________
3. 面积用途:_______________________
4. 设施情况:_______________________
5. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止
6. 租金金额:人民币(大写)_______________元整(¥_________)/月
二、居间服务内容
1. 丙方应为甲方提供房源信息发布、需求匹配、现场带看等服务;
2. 丙方应为乙方提供房源推荐、看房安排、谈判协助等服务;
3. 丙方应在租赁过程中提供必要的法律咨询及文书支持;
4. 丙方应确保所提供的信息真实、准确,不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。
三、居间服务费用
1. 居间服务费由甲乙双方共同承担,具体标准按照当地相关规定执行;
2. 服务费用应在合同签订后____天内一次性支付给丙方;
3. 如因丙方原因导致租赁合同无法成立,已支付的居间服务费用应全额退还。
四、违约责任
1. 任何一方违反合同约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失;
中介租房合同标准样本(8篇)
中介租房合同标准样本
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况:
1.甲方将其拥有的位于马鞍山市区的房屋_____(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为_____,房屋面积为____平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),中介服务费____元整,由_____负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
2.该房屋租金按_____支付,支付时间为_____,以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四.租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
2024年租房居间合同标准样本(2篇)
2024年租房居间合同标准样本
委托人:_____
居间人:_____
第一条、委托事项及具体要求
_____.
第二条、居间期限
从____年____月____日至____年____月____日。
第三条、报酬及支付期限
居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)____元。委托人应在合同成立后的____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
第四条、居间费用的负担
居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)____元。
第五条、本合同解除的条件
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条、委托人的违约责任
_____.
第七条、居间人的违约责任
_____.
第八条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决:
(一)提交_____仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条、其他约定事项
_______________________________________________________
第十条、本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人:_____
租房居间合同范本
租房居间合同范本
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
丙方(居间方):________________
一、房屋信息
1.2 房屋结构:________________
1.3 房屋面积:________________
1.4 房屋设施:________________
名词解释:
1.1 房屋:指甲方拥有所有权的、位于本合同约定的地址的住宅或商业用途的建筑物。
1.2 房屋结构:指房屋的建筑结构类型,如框架结构、砖混结构等。
1.3 房屋面积:指该房屋的建筑面积,包括套内使用面积和分摊的公共部位面积。
二、租赁期限
2.1 租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.2 租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金:乙方每月应支付给甲方人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2.1 每月____日前支付下一个月的租金;
3.2.2 乙方支付租金时,应向甲方出具正规发票或收据。
四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元,作为乙方履行本合同的保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
房屋租赁居间合同范本(3篇)
房屋租赁居间合同范本
房屋出租方:__________(以下简称甲方)身份证号:
房屋承租方:(以下简称乙方)身份证号:
甲方将位于_____________幢____号房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双方共同协商,就有关该房租赁事项达成协议如下:
一、出租房屋的时间及租金
出租时间:壹年,从____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金为____元(柒佰元整)。付款方式为:按每季度交纳一次房屋租金____元(贰仟壹佰元整),并需提前____天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有权收回房屋并不退还保证金。
乙方如需续租,必须提前一个月告知甲方,经甲方同意后再另签协议,另议房租。
二、此协议签订时,乙方必须交纳该房屋及室内设施不得丢失和损害的保证金____元(柒佰元整),合同期满经甲方验审无丢失、无损坏时,甲方立即退还乙方保证金。
三、此协议签订时,乙方必须交纳租赁期间的物业管理费、水、电、气、路灯费等各种费用(和甲方按具体使用情况共同承担租房期间产生的各种费用)。
四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、
社会公德,应讲究卫生,处理好邻居关系,按规定办好暂住人口证,按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交清上述费用,所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。
五、在租赁期内,甲乙双方在未经房东允许的情况下都不得转租、转让及另租给第三方。
六、乙方要爱惜该房内的一切设施(包括:冰箱、茶机、空调、热水器、燃气灶、微波炉、抽油烟机、洗衣机、电视机、床等),如有损坏,照价赔偿。
租房居间协议合同范本
租房居间协议合同范本
甲方(出租方):__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
丙方(居间方):__________________
营业执照号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为明确三方在房屋租赁居间活动中的权利和义务,经三方友好协商,达成如下协议:
一、居间事项
丙方接受甲方委托,为甲方出租其拥有的房屋提供居间服务,促成甲方与乙方签订房屋租赁合同。
二、房屋基本情况
房屋地址:__________________
房屋面积:__________________
房屋户型:__________________
三、租赁期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
租金金额为每月人民币______元。
支付方式为[具体支付方式]。
五、居间报酬
1. 甲方应按照本合同约定向丙方支付居间报酬,金额为[具体金额或计算方式]。
2. 乙方无需向丙方支付居间报酬。
六、各方权利义务
(一)甲方权利义务
1. 甲方应保证所出租房屋的合法性及真实性。
房屋居间租赁服务合同(实用5篇)
房屋居间租赁服务合同(实用5篇)
房屋居间租赁服务合同第1篇
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20xx 年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房全部欠费。
四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提早三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。
五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得转变房屋结构及其用途。如乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施等将由乙方担当并赔偿全部损失费,与甲方无关。
1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。
2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙方同意在20xx年8月15日之前预支保证金人民币_____________
(___________),在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币___________。若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。
3、房屋涨跌由市场准备,涨跌不得超过当年租金的5%。
租房居间协议合同范本
租房居间协议合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(居间方):____________________
鉴于:
甲方愿意出租位于____________________的房屋(以下简称“该房屋”),乙方愿意承租该房屋,丙方愿意提供居间服务以促成甲方与乙方之间的房屋租赁交易。
因此,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方出租该房屋给乙方使用,丙方提供居间服务事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的房屋位于:____________________。
1.2 房屋结构:____________________,房屋面积:____________________平方米。
1.3 房屋权属情况:甲方保证该房屋为合法出租,且不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租金为人民币(大写):____________________元整(小写):
____________________元/月。
2.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
三、押金
3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):
____________________元整(小写):____________________元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
居间合同协议书样书6篇
居间合同协议书样书6篇
篇1
居间合同协议书样书
甲方:(委托方)
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方:(居间人)
姓名:
身份证号码:
联系地址:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方从事居间服务事项达成协议如下:
一、委托事项
1. 甲方委托乙方以居间人的身份,在甲方与其他合同方之间进行居间活动,协助促进、联系、履行双方之间的交易或合作事项。
二、居间服务内容
1. 协助甲方与其他合同方就相关合同条款进行沟通、协商,推动双方合同签署。
2. 对合同条款进行审核,提供建议,并维护甲方的合法权益。
3. 如有纠纷,协助调解或提供法律意见。
三、服务费用
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用,支付方式及金额协商一致。
四、保密义务
1. 乙方对甲方提供的信息和资料应当严格保密,未经甲方同意,不得擅自泄露给第三方。
2. 甲方对乙方所提供的资料和信息也应当保密,未经乙方同意,不得擅自泄露给第三方。
五、违约责任
1. 一方未按本协议履行义务导致另一方损失的,应承担违约责任。
2. 未经对方同意,擅自解除本协议或提前终止的,应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效,有效期至双方完成委托事项。
2. 本协议未尽事宜,双方可以协商一致后签订补充协议。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字生效。
以上为居间合同协议书样书,仅供参考,具体内容可根据实际情况进行调整修改。
篇2
居间合同协议书样书
甲方(甲方名称):___________
房屋居间服务合同范本(通用8篇)
房屋居间服务合同范本(通用8篇)
房屋居间服务合同范本(通用8篇)
随着人们对法律的了解日益加深,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的房屋居间服务合同范本(通用8篇),欢迎大家分享。
房屋居间服务合同1
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于磨山村茅岭,方大星房屋。
第二条租赁期限:
为在原有老房屋租赁合同基础上延期一年止。出租方不得以任何理由任意调整租金。合同租金为一年______万元。
第三条付款方式:
乙方按原有房屋租赁合同约定租金支付租金给甲方。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。
第四条合同效应:本合同为原有合同附件均为合同组成不可分割部分。
第五条合同失效期:房租付完合同自动失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
房屋居间服务合同2
出租方(以下简称甲方):_____________
承租方(以下简称乙方):_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基
础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________
第二条租赁期限
租赁期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
租房居间服务合同范本
租房居间服务合同范本
甲方(出租方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
乙方(承租方):_______________________
身份证号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
丙方(居间方):_______________________
营业执照注册号:_______________________
联系地址:_______________________
电话:_______________________
一、房屋基本情况
甲方拥有位于___________________________________(地址)的房屋,建筑面积为
__________平方米,房屋用途为__________,房屋所有权证号为_______________________。
二、租赁期限及租金
1. 甲乙双方约定,该房屋租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租金为每月人民币__________元(大写__________元整),租金支付方式为
__________,支付时间为每月____日之前。
三、居间服务内容
1. 丙方为甲乙双方提供房屋租赁信息,促成甲乙双方签订房屋租赁合同。
居间协议样本6篇
居间协议样本6篇
篇1
居间协议样本
本居间协议(以下简称“协议”)由甲方(居间人)和乙方(委托人)自愿签订,双方共同遵守。在此,甲乙双方同意以下条款:
一、委托内容
1.1 乙方委托甲方进行以下事项的居间代理服务:
___________________________(具体内容请在协议中填写)。
1.2 乙方同意提供所有必要的信息、文件和资料,协助甲方进行委托事项的居间服务。
二、居间费用
2.1 甲方应按照本协议约定的方式收取居间费用,具体费用标准为______________________(具体费用标准请在协议中填写)。
2.2 乙方应在甲方指定的时间和方式支付居间费用。如有延迟支付,甲方有权要求乙方支付逾期费用。
三、保密条款
3.1 双方应对在履行协议中所涉及的保密信息予以保密,未经对方书面同意不得向第三方透露。
3.2 甲方应采取必要的措施,确保委托事项的保密性,防止泄露委托人的信息。
四、责任及风险
4.1 甲方应尽职尽责履行居间服务,但对于因不可抗力导致的延迟或失败不承担责任。
4.2 乙方应对甲方提供的信息真实、准确,并承担因提供虚假信息而导致的责任。
五、协议终止
5.1 本协议自双方签订之日起生效,至委托事项完成之日终止。
5.2 在履行协议期间,如乙方要求提前终止协议,应提前书面通知甲方,经双方协商一致后解除协议。
六、其他条款
6.1 本协议未尽事宜,由双方协商处理。
6.2 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(居间人):______________________
乙方(委托人):______________________
标准居间服务协议书格式2024(3)
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
标准居间服务协议书格式2024(3)
合同编号_________
一、合同主体
甲方:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于甲方需寻找合适的乙方提供标准居间服务,以便顺利完成相关交易;乙方具备提供此类服务的资质和能力。为明确双方在居间服务过程中的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同。
2.2 合同依据
本合同的订立依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
三、定义与解释
3.1 专业术语
(1)居间服务:指甲方委托乙方为其寻找交易对手、促成交易
并提供相关辅助服务的活动。
(2)交易:指甲方与乙方促成的具体业务。
(3)合同履行地:指甲方和乙方约定的合同履行地点。
3.2 关键词解释
(1)标准居间服务:指乙方按照甲方的要求,为其提供的符合行业标准和甲方需求的居间服务。
(2)合同期限:指本合同的有效期限,自合同生效之日起至合同终止之日止。
四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照约定提供标准居间服务。
(2)甲方应向乙方提供与交易相关的真实、准确、完整的信息。
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合同编号:WU-PO-329-91 租房居间服务合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方:_________________________
乙方:_________________________
时间:________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
租房居间服务合同标准样本
使用说明:本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益,经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来,从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。
编号:
本合同当事人
委托人(甲方):
居间人(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:
第一条委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租
人签订房屋租赁合同:
坐落:____;楼房为___室___厅___卫;平房为___间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具____;楼层:___;结构:____;朝向:____;建筑面积:_____平方米;月租金标准:
____元;租期:____;房屋用途:_____;
房屋权属:________其他条件:________乙方还应提供以下服务:___________。
第二条委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条委托事项的完成
“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
第七条费用与佣金
(一)看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为:每次____
元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次。乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式:现金;支票;____。委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。
(三)居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。
乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承
担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。
除看房费、佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。
第八条转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。
第九条本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第十条违约责任
(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付